Innholdsrik enebolig - Stor eiet tomt - Frittliggende stor dobbelgarasje m/carport - Terrasse og opparbeidet hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1396,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 353,
      "openArea": 40,
      "usableAreaE": 83,
      "usableAreaI": 270,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Loftstue, to soverom, wc<br />1. etasje: 7  kvm Vindfang, trappegang<br />1. etasje: 108  kvm Trappegang, stue, hagestue, soverom, bad, kott, vaskerom, kjøkken, kjølerom<br />Underetasje: 91  kvm Vaskekjeller, to ganger, bod, soverom, kjellerstue, bad, kjellerstue 2<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Balkong<br />Underetasje: 34  kvm Terrasse og platting<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 28  kvm Uinnredet loftsrom, loftsrom<br />1. etasje: 55  kvm Garasje, bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3280500,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 4242,
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 90500,
      "municipalFees": 14854,
      "salesCostIncludesUnsafe": "74 750,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />90 500,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 9,
    "title": "Innholdsrik enebolig - Stor eiet tomt - Frittliggende stor dobbelgarasje m/carport - Terrasse og opparbeidet hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "451 53 309"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2822,
        "lng": 5.2895,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2822&lng=5.2895&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4250",
      "postalName": "Kopervik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Austre Karmøyveg 66"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 68,
        "titleNumber": 254,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Austre Karmøyveg 66 - Innholdsrik enebolig med stor eiet tomt, hagestue og frittliggende garasje.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til Kopervik videregående skole, Karmøyhallen og bussholdeplass. Hovedetasjen byr på en romslig stue med plass til sittegruppe, separat spisestue, kjøkken, vaskerom og hagestue mot sørvest med skyvedør til terrassen. I loftsetasjen finner du en romslig loftstue, to soverom og et toalettrom, og det er installert en effektiv luft-til-luft varmepumpe. Underetasje med stort potensial. <br /><br />Uteområdet består av en stor eiet tomt med pent opparbeidet hage og plen, samt en frittliggende garasje med loftsrom og sammenhengende carport. <br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fri og fin beliggenhet på Eide i Kopervik, med åpen utsikt ut over Eidsbotn og vågen mot nord. Nærområdet preges av et etablert og maritimt boligstrøk som hovedsakelig består av eneboliger, med umiddelbar nærhet til sjøen, småbåthavn og kystlandskap. Her bor du med behagelig gangavstand inn til Kopervik sentrum og alle hverdagens fasiliteter.<br /><br />Både Aski barnehage og Kopervik videregående skole ligger en kort gåtur unna, og det er kort vei med sykkel eller bil til barneskoler som Kopervik skole og Stangaland skole, samt Stangeland ungdomsskole. Fritids- og idrettstilbudet i området er svært godt tilrettelagt for alle aldersgrupper. Karmøyhallen ligger en kort spasertur unna og rommer svømmehall med basseng samt idrettshaller og treningssenter. For turer i skog og mark byr Liarlund på en opplyst 3-kilometers turløype, frisbeegolfbane og stier som leder videre opp mot Karmøys høyeste punkt, Søre Sålefjell. I sommerhalvåret er dessuten Fotvatnet et populært tur- og bademål med sandstrand og tursti rundt vannet.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres smidig unna på Coop Extra eller Joker, begge en kort gåtur eller sykkeltur fra boligen. Kopervik sentrum ligger likeledes i gangavstand og byr på et variert utvalg av butikker, kjøpesenter, apotek, kaféer og spisesteder langs havnen. Kollektivtilbudet er godt utbygd med bussholdeplass en kort spasertur unna langs Austre Karmøyveg, med bussavganger mot Haugesund og resten av Karmøy. For reiser utover regionen nås Haugesund lufthavn på Karmøy på rundt femten minutter med bil."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over fire plan og inneholder:<br /><br />Underetasje: Gang, gang 2, vaskekjeller, bod, soverom, kjellerstue, bad og kjeller rom med mange muligheter. .<br /><br />Mellometasje: Vindfang og trappegang.<br /><br />1. etasje: Trappegang, stue, hagestue, soverom, bad, kott, vaskerom, kjøkken og kjølerom.<br /><br />Loft: Loftstue, 2 soverom og wc.<br /><br />Eiendommen har i tillegg en frittliggende garasje med sammenhengende carport oppført over to plan. 1. etasje inneholder garasje og bod. Loftet består av to loftsrom.<br /><br />Boligen har terrasse og platting på 34 m2 i underetasjen, samt balkong på 6 m2 på loftet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med singlet/gruset gårdstun, stor hage med plen, busker og trær, grunnmur til drivhus, gangvei med betongheller og skifer, samt asfaltert område mot nord og vest. Terrenget skråner fra sør mot nord. Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige. Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 16.09.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig oppført med grunnmur av sparesteinsmur, etasjeskillere i tre og betonggulv. Yttervegger er oppført i tømmerkonstruksjon og tilbygg i bindingsverk kledd med liggende trepanel, som ifølge eier ble etterisolert og kledd om i perioden 1988 1991.<br /><br />Tak: Saltak i trekonstruksjon tekket med skiferstein, hvor taktekkingen mot sør ble lagt om i perioden 1988 1991. Takrenner og nedløp er av plast, og det er montert blybeslag ved pipe.<br /><br />Pipe/Ildsted: Pipe oppført i murstein, og det er montert vedovn i underetasjen, stuen i 1. etasje og loftstuen.<br /><br />Vinduer: Vinduer med karmer av tre og isolerglass, med enkelte fornyede vinduer fra 2009 i hagestue og soverom i 1. etasje.<br /><br />Dører: Ytterdører i tre og teak i lakkert utførelse, skyvedør med metallkarm og isolerglass i hagestuen, balkongdør i tre med isolerglass, samt innvendige profilerte og slettfinerte fyllingsdører i furu.<br /><br />Trapper/adkomst: Utvendig trapp i tre ved terrassen og betongtrapp ved underetasjen, samt innvendige tretrapper med trinn belagt med teppe, parkett og lakkert furu.<br /><br />Balkong/terrasse: Balkong, terrasse og platting er oppført i trekonstruksjoner med terrassebord og rekkverk av tre.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger av glødde kobberrør med plasthylse, avløpsrør av plast og ca. 300 liters varmtvannstank fra 1985.<br /><br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon supplert med vindus- og veggventiler samt avtrekk fra kjøkkenventilator, og mekanisk avtrekk/ventilasjon som er defekt og ikke i drift.<br /><br />Tekniske detaljer: Oppvarming med luft-til-luft-varmepumpe fra 2017 og vedovner. Det er montert røykvarslere, brannslukningsapparat og kjøleaggregat til kjølerom på vaskerommet ( Deffekt).<br /><br />Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ble ifølge rapporten installert i 1990/1991, og det er mer enn fem år siden forrige el-tilsyn. Takstmannens vurdering er basert på en forenklet kontroll i henhold til forskrift til avhendingslova.<br /><br />Garasje: Frittliggende garasje oppført med 1. etasje og loft, samt sammenhengende carport. Bygningen har betonggrunnmur, bindingsverksvegger med trepanel, saltak tekket med skiferstein og to leddporter av tre. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />- Vinduer - 3<br />- Balkongdør<br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- 1. Etasje Bad - Generell<br />- Underetasje Bad - Generell<br />- Kjøkken - Overflater og innredning<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Taktekking<br />- Takkonstruksjon/Loft<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />- Ytterdører<br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />- Innvendige dører<br />- Vaskerom - Overflater, vegger og himling<br />- Vaskerom - Overflater gulv<br />- Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Vaskerom - Ventilasjon<br />- Wc - Avtrekk/ventilasjon<br />- Kjølerom - Overflater og konstruksjon<br />- Kjølerom - Teknisk anlegg<br />- Innvendige vannledninger<br />- Innvendige avløpsrør<br />- Ventilasjon<br />- Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />- Varmtvannsbereder/tank<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Grunnmur og fundamenter<br />- Terrengforhold<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />- Septiktank<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- 1. Etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />- 1. Etasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.<br />- Rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det er påvist skader eller sprekker på pipevangen.<br />- Enkelte pipevanger er ikke synlige.<br />- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for trappen mellom underetasjen og 1. etasje.<br />- Håndløper på trappen mellom underetasjen og 1. etasje mangler.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig opprinnelig oppført i 1936, fordelt over fire plan med underetasje, mellometasje, 1. etasje og loft. Boligen ble tilbygget og modernisert i perioden 1988 1991, og har senere fått tilbygg med vaskerom i 2002 og hagestue i 2009 ( Hagestue er ikke byggemeldt). Eiendommen byr på en romslig tomt med hage, gruset gårdstun samt en frittliggende garasje med loftsrom og sammenhengende carport. Boligen har en variert standard, og flere bygningsdeler og våtrom har behov for oppgradering.<br /><br />Entré og trappegang:<br />Inngangspartiet i tilbygget på mellometasjen leder inn til et vindfang med fliser på gulvet. Herfra er det trappeløp videre opp til 1. etasje samt nedgang til underetasjen. Trappegangen i 1. etasje har tregulv og garderobeløsning med speilfronter, og fungerer som bindeledd mellom etasjens øvrige rom.<br /><br />Stue:<br />Stuen i 1. etasje har parkett på gulv, tapetserte vegger og malt himling. Rommet har karnapp med vindusflater mot hagen og er utstyrt med vedovn tilknyttet mursteinspipe samt en luft-til-luft varmepumpe installert i 2017. Stuen gir god plass til sittegruppe og har dørforbindelse videre inn til hagestuen.<br /><br />Hagestue:<br />Hagestuen ble oppført som tilbygg mot sørvest i 2009 og har flislagt gulv og panelte vegger. Store isolerglassvinduer og skyvedør med metallkarm gir direkte utgang til terrassen. ( Ikke omsøkt og godkjent av Karmøy kommune) <br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet i 1. etasje har prefabrikkert kjøkkeninnredning med profilerte trefronter og laminat benkeplate med nedfelt servant og platetopp. Innredningen er utstyrt med integrert stekeovn og kjøleskap, frittstående oppvaskmaskin samt kjøkkenventilator med avtrekk ut. Rommet har spiseplass ved karnappvindu. <br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet i 1. etasje ble etablert i 1989 og har fliser på gulv og vegger, tapet på enkelte vegger og prefabrikkerte plater i himling. Rommet er innredet med nedfelt servant i seksjon, gulvstående toalett og stedbygd dusjløsning med dusjdører.( Her må det settes inn dusjkabinett, dersom dusjen skal brukes) Det er installert elektriske varmekabler i gulvet( defekt) og mekanisk avtrekk. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet i 1. etasje ligger i tilbygg fra 2002 og har vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og prefabrikkerte plater i himling. Rommet er utstyrt med vegghengt utslagsvask av metall, opplegg for vaskemaskin og naturlig ventilasjon. Fra vaskerommet er det adkomst til et stedbygd kjølerom med metallvegger og kjøleaggregat ( Defekt).<br /><br />Soverom 1. etasje:<br />Soverommet i 1. etasje har teppebelagt gulv, panelte vegger og fornyede vinduer fra 2009. Rommet har plass til dobbeltseng og garderobeløsning.<br /><br />Loftstue:<br />Loftstuen har furugulv, panel på vegger og i åpen himling. Rommet har vedovn tilknyttet mursteinspipe og utgang via dør til balkong.<br /><br />To soverom på loftet:<br />Loftsetasjen har to soverom med furugulv, tapetserte vegger og panel i himling. Rommene har skråtak og vindusflater i gavlveggene.<br /><br />WC loft:<br />Toalettrommet på loftet har vinylbelegg på gulvet, våtromstapet på veggene og panel i himling. Rommet er innredet med nedfelt servant i baderomsinnredning og gulvstående toalett, og har avtrekk samt vindusventil.<br /><br />Underetasje:<br />Rommene i underetasjen har et oppgraderingsbehov. Etasjen inneholder gang, vaskekjeller, bod, kjellerstue, kjellerrom samt et innredet rom med ovn og sotluke. Overflatene består av betong, fliser og teppe på gulv, samt panel og utforede platekledde vegger.<br /><br />Bad underetasje:<br />Badet i underetasjen har fliser på gulv, tapet på vegger og prefabrikkerte plater i himling. Rommet er innredet med vegghengt servant, gulvstående toalett, badekar og elektrisk vifte. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Det er sentralstøvsuger i boligen.<br /><br />Balkong, terrasse og tomt:<br />Fra hagestuen er det utgang til terrasse og platting på bakkeplan, og loftstuen har dør ut til balkong. Tomten er opparbeidet med plen, trær, prydbusker, singlet gårdstun og gangveier med skifer og betongheller.<br /><br />Garasje og carport:<br />Frittliggende garasje oppført  over to plan med sammenhengende carport. Det er plass til bobil i garasjen. Det er bobil lademuligheter for bobil på utevegg i nord. Garasjen har betonggulv, to leddporter i tre med elektrisk portåpner og sidedør, samt innvendig bod. Loftet er inndelt i et uinnredet loftsrom og et loftsrom kledd med trepanel.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Fliser, synlig betong, teppe, belegg, parkett og furugulv.<br />Vegger: Tapet, malt mur, panel og mdf-plater.<br />Himling: Panel, malte slette plater og prefabrikkerte plater.<br /><br />Lagring:<br />Boligen har kott i 1. etasje, samt bod og vaskekjeller i underetasjen. På vaskerommet i 1. etasje er det et stedbygd kjølerom med metallvegger og kjøleaggregat(defekt). Eiendommen har dessuten en frittliggende garasje med innvendig bod, uinnredet loftsrom og loftsrom, samt sammenhengende carport.<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og ved. Luft-til-luft-varmepumpe (produksjonsår 2017) og vedovn i stue i 1. etasje, loftstue og på soverom i underetasjen. Elektriske varmekabler på bad i 1. etasje er defekte."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen er selveiet og kan i sin helhet leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Eiendommen overleveres som den er, boligen er vasket til visning og det blir ikke ytterligere utvask før overtakelse. Kjøper aksepterer dette."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommunedelplan Kopervik ID 673\n- Delareal: 1396 m2 - Boligbebyggelse, Nåværende (feltnavn: B26)\n\nKommuneplan Kommuneplan 2014-2023 ID 670\n- Delareal: 1396 m2 - Boligbebyggelse, Nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 ID 672\n\nI henhold til kommunedelplanens bestemmelser (§ 1-6) kreves det utarbeidelse av detaljregulering for eiendommen ved en samlet utbygging av fire eller flere boenheter. I nærområdet er det avsatt arealer til fremtidig utvikling (område B25 til boligbebyggelse og B/N06 til kombinert bebyggelse og anlegg), som også krever detaljregulering før tiltak kan igangsettes.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264881",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Austre Karmøyveg 66 - Innholdsrik enebolig med stor eiet tomt, hagestue og frittliggende garasje.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til Kopervik videregående skole, Karmøyhallen og bussholdeplass. Hovedetasjen byr på en romslig stue med plass til sittegruppe, separat spisestue, kjøkken, vaskerom og hagestue mot sørvest med skyvedør til terrassen. I loftsetasjen finner du en romslig loftstue, to soverom og et toalettrom, og det er installert en effektiv luft-til-luft varmepumpe. Underetasje med stort potensial. <br /><br />Uteområdet består av en stor eiet tomt med pent opparbeidet hage og plen, samt en frittliggende garasje med loftsrom og sammenhengende carport. <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0288/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=603f37de-1533-4728-96e0-d43b385c1014",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/603f37de-1533-4728-96e0-d43b385c1014",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/603f37de-1533-4728-96e0-d43b385c1014/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=603f37de-1533-4728-96e0-d43b385c1014",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/603f37de-1533-4728-96e0-d43b385c1014/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Austre Karmøyveg 66 - Innholdsrik enebolig med stor eiet tomt, hagestue og frittliggende garasje.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til Kopervik videregående skole, Karmøyhallen og bussholdeplass. Hovedetasjen byr på en romslig stue med plass til sittegruppe, separat spisestue, kjøkken, vaskerom og hagestue mot sørvest med skyvedør til terrassen. I loftsetasjen finner du en romslig loftstue, to soverom og et toalettrom, og det er installert en effektiv luft-til-luft varmepumpe. Underetasje med stort potensial. <br /><br />Uteområdet består av en stor eiet tomt med pent opparbeidet hage og plen, samt en frittliggende garasje med loftsrom og sammenhengende carport. <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/603f37de-1533-4728-96e0-d43b385c1014/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=603f37de-1533-4728-96e0-d43b385c1014",
    "constructionYear": 1936,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476791515,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T19:18+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T19:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T19:19:13.772172033+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}