Velholdt og svært innholdsrik halvpart over 3 plan - Tilbygg fra 1975 - Garasje - Solrik og skjermet hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 611,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 226,
      "openArea": 35,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 210,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 17  kvm Uinnredet loft<br />2. etasje: 46  kvm Gang m/trapp., soverom, soverom 2, soverom 3, bad, toalettrom<br />1. etasje: 78  kvm Entré, gang m/trapp., kjøkken, stue, toalettrom<br />Underetasje: 69  kvm Gang m/trapp., kjellerstue, vaskerom, bod, bod 2, bod 3<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />1. etasje: 31  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1119935,
      "estateTax": 6062,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 12571,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />124 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />125 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Velholdt og svært innholdsrik halvpart over 3 plan - Tilbygg fra 1975 - Garasje - Solrik og skjermet hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "912 71 757"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3583,
        "lng": 10.3678,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3583&lng=10.3678&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7072",
      "postalName": "Heimdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestre Rosten 52B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 316,
        "titleNumber": 332,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Jernbanebyen og denne innholdsrike familieboligen, sentralt beliggende på Heimdal</b><br /><br />Eiendommen strekker seg over 3 plan og innehar bla. 2 stuer i 1. etasje, kjellerstue(Ikke omsøkt), bad og 2 toalettrom, separat vaskerom og et uinnredet loft med potensial. Boligen ble tilbygget i 1975 med ekstra stue, større inngangsparti og integrert garasje. Fra eiendommen er det kort gangavstand til kollektiv transport og Heimdal sentrum. Jernbanebyen aktivitetspark ligger like ved boligen og er et populært samlingssted for beboerne i området.<br /><br /><b>Merk deg dette:</b><br />- Svært innholdsrik halvpart på hele 226 kvm<br />- Vesentlig oppgradert, både innvendig og utvendig ( Se liste i salgsoppgave)<br />- 2 terrasser og skjermet hage med herlige solforhold<br />- Integrert garasje og biloppstillingsplass"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over 4 plan og inneholder:<br /><br />BRA-i:<br />Loftetasje: Uinnredet loft. <br />2.etasje: 3 soverom, gang m/trapp, bad og toalettrom. <br />1.etasje: Entre, gang m/trapp, 2 stuer, kjøkken og toalett rom.<br />Kjelleretasje: Gang m/trapp, 3 boder og vaskerom. <br /><br />BRA-e:<br />1.etasje: Garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2.etasje:<br />Gang m/trapp: Belegg på gulv og malte panelplater på vegger. Malt panel i himling. Trapp. Skap og loftsluke.  <br />Soverom: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt lerrret/duktak i himling. Garderobeskap. <br />Soverom 2: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt mdf panel i himling. Garderobeskap.<br />Soverom 3: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt mdf panel i himling. Garderobeskap. Utgang til balkong. <br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takessplater i himling. Utstyrt med dusjkabinett, naturlig avtrekk og servant i skap. Elektrisk gulvvarme.<br />Toalettrom: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt lerret/duktak i himling. Utstyrt med servant, naturlig avtrekk og gulvmontert toalett. <br /><br /><br />1.etasje:<br />Entre: Klikkvinyl på gulv og malte panelplater på vegger. Panel i himling. Panelovn.<br />Gang m/trapp: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Panel i himling. Trapp og sikringsskap. <br />Stue: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt mdf panel i himling. Vedovn. <br />Stue 2/tilbygget: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Panel i himling. Varmepumpe og panelovn. Utgang til terrasse. <br />Kjøkken: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Lasert panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesone og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp, mikroovn, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Komfyrvakt over stekesone. Panelovn. <br />Toalettrom: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malt panel i himling. Utstyrt med servant, naturlig avtrekk og gulvmontert toalett. <br />Garasje: Støpt gulv og ubehandlede overflater. <br /><br />Kjelleretasje: <br />Gang m/trapp: Malt støp på gulv og malt mur/panel på vegger. Malte plater i himling. Trapp.  <br />Kjellerstue: Laminat på gulv og malte panelplater på vegger. Malt mdf panel i himling. Elektrisk gulvvarme. <br />Vaskerom: Ubehandlet støp på gulv og malt mur på vegger. Malt himling. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk. <br />Bod: Ubehandlet støp på gulv og malt mur på vegger. Ubehandlet himling. <br />Bod 2: Ubehandlet støp på gulv og malt mur på vegger. Ubehandlet himling.<br />Bod 3: Ubehandlet støp på gulv og malt mur/ubehandlet trevirke på vegger. Ubehandlet himling. Varmtvannsbereder, hovedstoppeventil, trykkreduksjonsventil og vannmåler. <br /><br />Loftetasje:<br />Uinnredet loftsrom: Ubehandlede overflater. <br /><br />Dette ihht. til rapporten fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Takstmann skriver følgende om byggemetode i vedlagte tilstandsrapport:<br /><br />Vertikaldelt halvpart av tomannsbolig er oppført i tre etasjer over kjeller. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og reisverk. Utvendig kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongtakstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2 lags isolerglass og koblede glass. Informasjon er innhentet fra takstmann.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 31.08.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader (TG) fremkommer. <br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG2:<br />Utvendig &gt; Taktekking.<br />Utvendig &gt; Taktekking over tilbygg.<br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft.<br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon .<br />Utvendig &gt; Koblet glass vinduer fra byggeåret. <br />Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner.<br />Utvendig &gt; Terrasser og plattinger på terreng .<br />Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje).<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør.<br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon.<br />Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv).<br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank.<br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering.<br />Våtrom &gt; 2.Etasje. &gt; Bad  &gt; Dokumentasjon for våtrom.<br />Våtrom &gt; 2.Etasje. &gt; Bad  &gt; Overflater gulv.<br />Våtrom &gt;2.Etasje. &gt; Bad  &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk.<br />Våtrom &gt; 2.Etasje. &gt; Bad  &gt; Ventilasjon.<br />Toalettrom &gt; 2.Etasje. &gt; Toalettrom  &gt; Avtrekk/ventilasjon.<br />Kjøkken &gt; 1.Etasje.  &gt; Kjøkken  &gt; Vannsikkerhet kjøkken.<br />Toalettrom &gt; 1.Etasje.  &gt; Toalettrom  &gt; Avtrekk/ventilasjon.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG3:<br />Våtrom &gt; Kjelleretasje.  &gt; Vaskerom  &gt; Generell<br /><br />For ytterligere informasjon henvises det til rapportens respektive punkter."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via varmepumpe, vedfyring og elektrisitet."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Vestre Rosten 52B har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på Heimdal/Tiller, i et veletablert boligområde med kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og rekreasjonsmuligheter. Området er kjent for sitt gode bomiljø, oppleves som trygt og byr på en praktisk hverdag med det meste innen komfortabel rekkevidde.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til flere dagligvarebutikker og et bredt utvalg av handels- og servicetilbud. Rema 1000 og Kiwi Tiller ligger innen kort avstand, mens StorM, Tillertorget og City Syd tilbyr et stort utvalg butikker, spisesteder og øvrige fasiliteter. Her finner du også apotek, Vinmonopol og øvrige tjenester som dekker de fleste behov i hverdagen.<br /><br />For den aktive finnes det flere idretts- og treningstilbud i nærområdet. Jernbanebyen aktivitetsanlegg ligger kun 2 minutters gange unna, og området byr også på blant annet 3T Rosten, Kaliber Gym og Hit Padel Trondheim. Det er samtidig gode muligheter for turer og rekreasjon i nærliggende grøntområder.<br />Kollektivtilbudet i området er godt med bussholdeplass kun ca. 1 minutts gange fra boligen. Heimdal stasjon ligger innen kort avstand og gir gode tog- og bussforbindelser til Trondheim sentrum og øvrige deler av regionen.<br /><br />Barnefamilier vil sette pris på nærheten til både skoler og barnehager.  Breidablikk barneskole er omtrent 15 minutters gange unna boligen., og i området finnes også flere barnehager, ungdomsskoler og videregående skoler. Dette gjør området godt tilrettelagt for familier i alle livsfaser. For studenter og unge voksne er beliggenheten også gunstig med gode kollektivforbindelser til Trondheim sentrum, NTNU og øvrige utdanningsinstitusjoner. Samtidig gir nærheten til Heimdal sentrum enkel tilgang til handel, servicetilbud og kollektivknutepunkt.<br /><br />Dette er en beliggenhet som kombinerer rolige og trygge omgivelser med nærhet til handel, kollektivtransport, skoler og fritidstilbud, noe som gir et godt utgangspunkt for en enkel og komfortabel hverdag."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet selveier tomt, bestående av plenareal, prydbusker og innkjørsel.<br /><br />Tomteareal iflg. Trondheim kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse.<br /><br />Dagens bruk av boligen er kontrollert opp mot byggegodkjente tegninger. Takstmann har kommentert følgende:<br />Rombenevnelser er gjort i henhold til dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. Det er mangelfullt tegningsgrunnlag fra oppføringsåret 1951 i kommunens byggesaksmappe tilhørende eiendommen. Det er påfølgende kun tatt hensyn til byggemeldte tegninger tilhørende tilbygg fra 1975 ved lovlighetsvurdering av eiendommen. Her anmerkes endringer av plan i 1.etasje som ikke fremstår av søknadspliktig karakter. Tilbyggets kjeller derimot er byggemeldt uten benevnelser og uten vinduer. Tilbygget kjeller er i dag i bruk som kjellerstue/oppholdsrom hvor det vil være krav til søknad om bruksendring fra tilleggsareal til  rom for varig opphold . Det foreligger ingen slik søknad i kommunens arkiv. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for tilbygg datert 12.12.1975. Det er ingen attester tilknyttet oppføringsåret 1951.  Benevnt kjellerstue har en gjennomsnittlig takhøyde på ca 2,13m og avviker fra gjeldende krav på 2,40m. Kjellerstuens dagslysflate er på ca 1m² og avviker fra gjeldende krav på minst 10% av gulvareal.(2,3m²). Det kan derfor måtte påregnes søknad om dispensasjon fra gjeldende krav til oppholdsrom. Dette til orientering."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Abbas Al-Rekabi"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til boligbebyggelse. Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt i salgsoppgaven. \n\nTil orientering:\nDet er igangsatt bygningsarbeid hos nabo i Olav Gullvågs veg 11. Arbeidet omhandler nytt tilbygg. Kontakt megler ved spørsmål.",
    "externalAdId": "823.264517",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Jernbanebyen og denne innholdsrike familieboligen, sentralt beliggende på Heimdal</b><br /><br />Eiendommen strekker seg over 3 plan og innehar bla. 2 stuer i 1. etasje, kjellerstue(Ikke omsøkt), bad og 2 toalettrom, separat vaskerom og et uinnredet loft med potensial. Boligen ble tilbygget i 1975 med ekstra stue, større inngangsparti og integrert garasje. Fra eiendommen er det kort gangavstand til kollektiv transport og Heimdal sentrum. Jernbanebyen aktivitetspark ligger like ved boligen og er et populært samlingssted for beboerne i området.<br /><br /><b>Merk deg dette:</b><br />- Svært innholdsrik halvpart på hele 226 kvm<br />- Vesentlig oppgradert, både innvendig og utvendig ( Se liste i salgsoppgave)<br />- 2 terrasser og skjermet hage med herlige solforhold<br />- Integrert garasje og biloppstillingsplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "823260304",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=382440a8-f92f-4597-9d2a-e8a171a4dd9d&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Heimdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823260304?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823260304?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/382440a8-f92f-4597-9d2a-e8a171a4dd9d?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823260304?https://dnbeiendom.no/bolig/823260304?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://fastout.com/p/TH5459Y",
        "title": "Områdepresentasjon"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Jernbanebyen og denne innholdsrike familieboligen, sentralt beliggende på Heimdal</b><br /><br />Eiendommen strekker seg over 3 plan og innehar bla. 2 stuer i 1. etasje, kjellerstue(Ikke omsøkt), bad og 2 toalettrom, separat vaskerom og et uinnredet loft med potensial. Boligen ble tilbygget i 1975 med ekstra stue, større inngangsparti og integrert garasje. Fra eiendommen er det kort gangavstand til kollektiv transport og Heimdal sentrum. Jernbanebyen aktivitetspark ligger like ved boligen og er et populært samlingssted for beboerne i området.<br /><br /><b>Merk deg dette:</b><br />- Svært innholdsrik halvpart på hele 226 kvm<br />- Vesentlig oppgradert, både innvendig og utvendig ( Se liste i salgsoppgave)<br />- 2 terrasser og skjermet hage med herlige solforhold<br />- Integrert garasje og biloppstillingsplass",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823260304?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1951,
    "virtualViewingUrl": "https://fastout.com/p/TH5459Y",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476915580,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T14:26+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T14:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T14:26:54.756566754+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}