Lys og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2024 | 66 m² BRA-i | 2 soverom | Vannbåren gulvvarme | Trivelig terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 484,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 66,
      "openArea": 9,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 66  kvm Entré, bad, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 9  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3076090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 707500,
      "suggestion": 3000000,
      "salesCostSum": 76090,
      "municipalFees": 12825,
      "collectiveAssets": 2406,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 000 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />75 000,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />76 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />88 690,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 076 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 088 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2024 | 66 m² BRA-i | 2 soverom | Vannbåren gulvvarme | Trivelig terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 44 087"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.68136186782001,
        "lng": 5.771301711499272,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.68136186782001&lng=5.771301711499272&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4342",
      "postalName": "Undheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Raunåkerstubben 23"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 265,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1121
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1217,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene utgjør kr 1 217,- pr. måned og består av kr 975,- i ordinære felleskostnader, kr 200,- til parkeringssameiet og kr 42,- i kostnad til velforening.<br /><br />De ordinære felleskostnadene gjelder sameiets løpende fellesutgifter. Det fremgår imidlertid ikke av mottatte boligopplysninger en nærmere spesifikasjon av hvilke konkrete kostnadsposter som inngår i beløpet på kr 975,-. Kjøper gjøres derfor oppmerksom på at fordelingen kan endres i takt med sameiets faktiske kostnader og eventuelle vedtak."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Raunåkerstubben 23 - en lys og moderne 3-roms selveierleilighet på 66 m² BRA-i, beliggende sentralt på Undheim. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med entré, to soverom, flislagt bad/vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter. Her får du vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og bad, samt balansert ventilasjon. I tillegg disponerer boligen 9 m² terrasseareal. En lettstelt og moderne bolig med kort vei til butikk, skole, barnehage og fritidstilbud."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Undheim, i et rolig og familievennlig område med korte avstander til det meste man trenger i hverdagen. Nabolaget passer spesielt godt for barnefamilier, etablerere og godt voksne, og beskrives lokalt som et  koselig sted hvor alle kjenner nesten alle .<br /><br />Her er det kort vei til både Coop Prix Undheim, skole, barnehage og fritidstilbud. Undheim skule ligger ca. 0,7 km unna, mens Undheim barnehage ligger ca. 0,9 km fra boligen. I nærområdet finner du også Undheim flerbruksflate og Undheim idrettsanlegg med blant annet fotball, friidrett og aktivitetshall. Området byr samtidig på svært gode turmuligheter og nærhet til skog og mark.<br /><br />Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig, med holdeplass i Undheim sentrum ca. 300 meter unna, betjent av linje 56. Nærbø stasjon ligger ca. 13 minutters kjøring unna, og videre finnes gode forbindelser mot Bryne, Sandnes og Stavanger-regionen.<br /><br />For et bredere handels- og servicetilbud ligger AMFI Nærbø ca. 13 minutter unna, mens Apotek 1 Heilo nås på ca. 12 minutter. Dette gir en fin kombinasjon av et rolig bomiljø og enkel tilgang til nødvendige servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 66 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken og 2 soverom<br />TBA 9 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Raunåkerstubben 23 - en moderne og lettstelt 3-roms selveierleilighet med en gjennomført planløsning, gode tekniske løsninger og en god standard. Boligen er fra 2024 og byr på 66 m² BRA-i, fordelt på entré, to soverom, bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. I tillegg kommer 9 m² terrasseareal, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet på lune dager.<br /><br />Allerede ved inngangen får man inntrykk av en moderne bolig med rene linjer og en behagelig helhet. Innvendig er det gjennomgående laminat på gulvene, mens vegger og himlinger har malte, glatte flater. De lyse overflatene gir et moderne uttrykk og gjør det enkelt å sette sitt eget preg på interiøret. Innvendige dører er utført med glatte, malte overflater.<br /><br />Boligens naturlige samlingspunkt er den åpne stue- og kjøkkenløsningen. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, samtidig som den åpne løsningen skaper en sosial og luftig atmosfære. Kjøkkenet har et stilrent uttrykk med glatte fronter og laminat benkeplate. Det er integrerte/medfølgende hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin og stekeovn. Fra oppholdsrommet er det enkel tilgang til boligens uteareal, og terrassen gir en hyggelig plass for utemøbler og avslapping.<br /><br />Leiligheten har to gode soverom, noe som gjør boligen velegnet både for par, den lille familien eller den som ønsker et ekstra rom til gjester eller hjemmekontor. Hovedsoverommet er på god størrelse, mens soverom nummer to gir fleksible bruksmuligheter. Den effektive planløsningen gjør at arealene utnyttes godt, uten unødvendig gangareal.<br /><br />Badet er tidsriktig og praktisk innredet med flislagte gulv og vegger, nedfelt servant, toalett og dusjvegger/-hjørne. Her er det også opplegg for vaskemaskin, slik at boligens vaskefunksjon er praktisk samlet på badet. Våtrommet har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.<br /><br />Komforten er godt ivaretatt gjennom moderne tekniske løsninger. Boligen har vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og bad, samt balansert ventilasjon. Vannledningene er utført som rør-i-rør, avløpsrørene er av plast, og det elektriske anlegget er fra byggeår. Dette er løsninger som bidrar til et behagelig inneklima og en moderne boligopplevelse året rundt.<br /><br />Raunåkerstubben 23 passer godt for deg som ønsker en nyere, moderne og lettstelt bolig i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til dagligvare, skole, barnehage, idrettsanlegg og kollektivtransport på Undheim. Her kan man flytte rett inn og nyte en praktisk hverdag i en bolig med moderne standard og gode kvaliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via felles internvei i boligområdet. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer fast parkering på felles parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets felles tomt er på ca. 483,8 m² og er opparbeidet med adkomst, parkeringsareal, bodanlegg og grøntarealer. Seksjonen har ikke registrert eksklusivt uteareal."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Eiendommen er regulert til boligbebyggelse.<br /><br />Følger reguleringsplan Detaljregulering for sørleg del av bustadfeltet aust for Øygardsholen, Undheim (plan-ID 0440.00), som er en reguleringsplan med formål bustad, veg, friområde.. 18.06.2013.<br /><br />Eiendommen følger kommuneplan Time kommune   Trygg og framtidsretta, periode 2018 2030.<br /><br />Det er opplyst at det ikke pågår reguleringsplaner under arbeid.<br /><br />Reguleringsplanen angir hensynssone for sikringssone   frisikt. I frisiktssoner skal det være fri sikt fra 0,5 m høyde over tilstøtende veiers nivå."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34.261404",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Raunåkerstubben 23 - en lys og moderne 3-roms selveierleilighet på 66 m² BRA-i, beliggende sentralt på Undheim. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med entré, to soverom, flislagt bad/vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter. Her får du vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og bad, samt balansert ventilasjon. I tillegg disponerer boligen 9 m² terrasseareal. En lettstelt og moderne bolig med kort vei til butikk, skole, barnehage og fritidstilbud."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "34260052",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=a1cfffb9-1dea-4ab5-9d1f-2123ec675bdc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Undheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/a1cfffb9-1dea-4ab5-9d1f-2123ec675bdc?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a1cfffb9-1dea-4ab5-9d1f-2123ec675bdc",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a1cfffb9-1dea-4ab5-9d1f-2123ec675bdc/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Raunåkerstubben 23 - en lys og moderne 3-roms selveierleilighet på 66 m² BRA-i, beliggende sentralt på Undheim. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med entré, to soverom, flislagt bad/vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter. Her får du vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og bad, samt balansert ventilasjon. I tillegg disponerer boligen 9 m² terrasseareal. En lettstelt og moderne bolig med kort vei til butikk, skole, barnehage og fritidstilbud.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a1cfffb9-1dea-4ab5-9d1f-2123ec675bdc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a1cfffb9-1dea-4ab5-9d1f-2123ec675bdc",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476932497,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T08:34+02:00",
    "ownerId": 1251601539,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T08:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T08:35:32.668318007+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1251601539",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}