Lys og gjennomgående 3-roms med meget sentral beliggenhet. Solrik balkong. Heis. Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6463,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "usableAreaB": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 69,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 69  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm <br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4921090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1193972,
      "suggestion": 4800000,
      "salesCostSum": 121090,
      "collectiveAssets": 23317,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 800 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 120 000,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 121 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />kr 134 990,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 921 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />kr 4 934 990,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og gjennomgående 3-roms med meget sentral beliggenhet. Solrik balkong. Heis. Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 30 854"
      },
      {
        "mobile": "950 41 071"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7878,
        "lng": 10.4356,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7878&lng=10.4356&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1389",
      "postalName": "Heggedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Heggeodden 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      },
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 79,
        "titleNumber": 8,
        "sectionNumber": 77,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4944,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV, fyring og varmtvann, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold:<br /><br />Fordeles slik:<br />Felleskostnader bolig: kr 3 472,-<br />Felleskostnader alle: kr 578,-<br />Renovasjon: kr 310,-<br />Kabel-TV: kr 416,-<br />Parkeringsplass: kr 168,-<br /><br />Ligningsopplysninger pr 31.12.2024:<br />Annen formue: kr 23 317,-<br />Gjeld: kr 0,-<br />Utgifter: kr 0,-<br />Andre inntekter: kr 825,-"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en attraktiv 3-roms leilighet med en sentral og svært hyggelig beliggenhet midt i Heggedal sentrum. Leiligheten er fra 2014 og byr på heis, egen garasjeplass og en flott, sydvestvendt balkong. Her bor du med butikker, kaféer, servicetilbud og kollektivtransport like i nærheten. Samtidig ligger idylliske Gjellumvannet rett i nærområdet, med fine muligheter for turer, rekreasjon og naturopplevelser. En perfekt kombinasjon av moderne komfort, sentral beliggenhet og nærhet til naturen.<br /><br />- Fyring og varmt vann inkludert i felleskostnadene.<br />- Innglasset balkong.<br />- Idyllisk beliggenhet.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Heggeodden 2!<br /><br />Leiligheten ligger i et nyere boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Samfunnet er i vekst og er et satsningsområde i Asker kommune. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til både Gjellumvannet som byr på gode bademuligheter og hyggelige turmuligheter, samt Heggedal sentrum med de fleste tilbud. I Sentrum av Heggedal finner du sushi restaurant, kafé, landhandel, apotek og bibliotek m.m Det er også et bredt tilbud for diverse interesser og aktiviteter som kunstfagskole, galleri og et stort idrettslag med mange medlemmer. Det er fine turområder i Kjekstadmarka, Vardåsen og Dikemark, samt kort vei til preparerte skiløyper på vinterstid. Det er også godt tilrettelagt for fine sykkelturer samt den nærliggende sykkelparken for barn som er meget populær.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres på Kiwi som ligger i umiddelbar nærhet. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Asker sentrum lett tilgjengelig med både tog og bil. Offentlig kommunikasjon med buss og togstasjon ligger bare en kort spasertur unna.<br /><br />Kun 1 minutters gange til Heggedal sentrum med flere busslinjer. Heggedal togstasjon ligger 4 minutter unna og herfra går L1 toget som tar deg inn til Oslo gjennom Asker og Sandvika."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:<br />Entré/gang, stue, åpen kjøkkenløsning mot stue, to soverom, baderom og en innvendig bod. Fra stuen er det adkomst til innglasset balkong på ca. 8 m².<br /><br />Leiligheten disponerer i tillegg en garasjeplass nr. 93 og en kjellerbod på ca. 5 m² <br />Boden er i seksjoneringen lagt som tilleggsdel bygning til seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt av sameiet. Lune, pene uteområder, opparbeidet med busker og prydplanter."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Vinduer: Vinduer med isolérglass i treramme fra byggeåret.<br /><br />Dører: Brann- og lydsertifisert inngangsdør med én lås. Balkongdør med isolérglass fra byggeåret.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Innglasset balkong med adkomst fra stuen. Bygget med støpt betongdekke og innglassing i metall og glass.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Støpt etasjeskille.<br /><br />Innvendige trapper: Støpte trapper i fellesgang. Heis. Støpt, felles svalgang.<br /><br />Innvendige dører: Slagdører med glatte dørblad fra byggeåret.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. <br />  <br />Følgende punkter er gitt TG2 - avvik som kan kreve tiltak:<br />Innvendig &gt; Overflater - gulv <br />Falming av parkett ved vinduer i stue. Enkelte sår/bruksmerker.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger <br />Stedvise glipper i fuger i overganger mellom overflater.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />I fordelerskap er det påvist at lekkasjevann ikke ledes til sluk og det ikke er automatisk lekkasjestopper.<br /><br />Våtrom &gt; 3.etg., leilighet &gt; Baderom &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />Våtrom &gt; 3.etg., leilighet &gt; Baderom &gt; Overflater, vegger og himling<br />Skrue i veggflate må fjernes og hullet etter skruen må tettes med silikon.<br /><br />Våtrom &gt; 3.etg., leilighet &gt; Baderom &gt; Overflater gulv <br />Det er svakt motfall på baderomsgulvet i retning sluk målt like innenfor baderomsdøren til venstre i rommet.<br /><br />Våtrom &gt; 3.etg., leilighet &gt; Baderom &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Toalettsisternen suser i perioder, fremstår som utett rørkobling/flottør. Bør kontrolleres av rørlegger som kan foreslå evt. påkrevde tiltak."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys og trivelig leilighet i 3. etasje, beliggende i et moderne boligbygg fra 2014 i Heggedal. <br /><br />Leiligheten har en god og arealeffektiv planløsning med entré/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, baderom og innvendig bod.<br /><br />Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, noe som gir et sosialt og sammenhengende oppholdsrom. Fra stuen er det direkte adkomst til en romslig, innglasset balkong på ca. 8 m². <br /><br />Leiligheten har adkomst via felles trappegang med heis, videre til felles svalgang. Det medfølger én garasjeplass, nr. 93, samt en kjellerbod på ca. 5 m². <br /><br />Boligområdet er pent opparbeidet, med asfalterte gårdsarealer. <br /><br />Leiligheten fremstår med en gjennomgående god standard fra byggeåret.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har en moderne innredning fra byggeåret, med glatte fronter, metallhåndtak og laminat benkeplate. Innredningen er utstyrt med integrert koketopp, stekeovn, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin, samt belysning under overskap. Kjøkkenventilator er tilknyttet byggets felles balanserte ventilasjonsanlegg.<br /><br />Baderom:<br />Baderommet er fra byggeåret. Rommet har flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler, malt himling, vegghengt toalett, servantskap og dusjhjørne med innfellbare dusjdører. Det er også opplegg for vaskemaskin. Avtrekk fra baderommet er tilknyttet bygningens balanserte ventilasjonsanlegg, og det er luftespalte under døren for tilluft.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett. Fliser på baderom.<br />Vegger: Malt betong. Malte plater. Fliser på baderom.<br />Tak: Malt betong. Malte plater. Takhøyde målt til 2,50m i stue.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør-i-rør. Fordelerskap i veggen på baderommet. Røropplegg for vannbåren gulvvarme er i samme skap. Hovedstoppekran inni fordelerskapet.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør er fra byggeåret. Ikke synlig pga. skjult i konstruksjoner.<br />- Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon i leiligheten. Det er både tillufts- og avtrekksventiler (på bad). Ventilasjonen styres sentralt i sameiet.<br />- Varmtvannstank: Det er felles varmtvannsforsyning i bygningen.<br />- Elektrisk anlegg: Automatsikringer i el.skap uten forbruksmåler er plassert i innvendig bod. Utenpåliggende / skjult ledningsnett"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme tilknyttet felles anlegg. Radiatorer i stue/kjøkken og soverom. Elektriske varmekabler på baderom. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning med avtrekk i bad og kjøkken. Det er felles varmtvannsforsyning i bygningen."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Boligen er ikke energimerket. Kjøper kan kreve boligen energimerket for selgers regning og risiko.<br />Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Sem &amp; Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en garasjeplass (nr. 93) i fellesanlegg. <br />Garasjeplassen er i seksjoneringen lagt som tilleggsdel bygning til seksjonen."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å sette seg inn i husordensregler, vedtekter, årsberetning, regnskap og budsjett som finnes vedlagt til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Ved salg og utleie skal styret og forretningsfører skriftlig underrettes. Dersom en seksjonseier leier ut sin bolig skal hun/han påse at leietaker skriftlig forplikter seg til å følge sameiets vedtekter, ordensregler og vedtak fra årsmøter og styret. <br /><br />Seksjonseierne har rett til å leie ut sin egen plass til andre seksjonseiere, det vil si kun internt i sameiet.<br /><br />Iht. eierseksjonsloven er korttidsutleie av en hel boligseksjon i mer enn 90 døgn årlig, ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser skal også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /> <br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /> <br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /> <br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger er et bo under offentlig skifte. Dette medfører at selger kun er en juridisk person, og at det etter overtagelse og avslutning av bobehandling vil være begrensede muligheter til å nå frem med krav om erstatning eller prisavslag.<br /><br />Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sarah Aamodt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan: Eiendommen er regulert til arealformål boligbebyggelse, nåværende i kommuneplan \"Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\", vedtatt 13.06.2023. En del av sameiets eiendom er også regulert til sentrumsformål og vei. Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter finner bestemmelsene ved å gå inn på plan og bygg sine sider.\n\nHensynssone: Eiendommen ligger innenfor hensynssone H560_1 og H560_2 - Bevaring naturmiljø.\n\nReguleringsbestemmelser: Boligen ligger i et område regulert etter bestemmelsene i reguleringsplan \"Heggedal Sentrum\". Boligen er regulert til Bolig/Forretning/Kontor i felt: S3. En del av eiendommen er også regulert til annen veigrunn og turvei.\n\nVi anbefaler alle budgivere å sette seg inn i kommuneplan og reguleringskart med bestemmelser. Videre oppfordres interessenter til selv å kontakte kommunen på telefon dersom spørsmål hva angår kommuneplan, kommunedelplan, regulering, byggesaker, plansaker m.v.",
    "externalAdId": "20.2610561",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en attraktiv 3-roms leilighet med en sentral og svært hyggelig beliggenhet midt i Heggedal sentrum. Leiligheten er fra 2014 og byr på heis, egen garasjeplass og en flott, sydvestvendt balkong. Her bor du med butikker, kaféer, servicetilbud og kollektivtransport like i nærheten. Samtidig ligger idylliske Gjellumvannet rett i nærområdet, med fine muligheter for turer, rekreasjon og naturopplevelser. En perfekt kombinasjon av moderne komfort, sentral beliggenhet og nærhet til naturen.<br /><br />- Fyring og varmt vann inkludert i felleskostnadene.<br />- Innglasset balkong.<br />- Idyllisk beliggenhet.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20-26-1383",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=a6d73e0e-d870-46f6-9a3e-d3ce3434da31",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HEGGEDAL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=a6d73e0e-d870-46f6-9a3e-d3ce3434da31",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=a6d73e0e-d870-46f6-9a3e-d3ce3434da31",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en attraktiv 3-roms leilighet med en sentral og svært hyggelig beliggenhet midt i Heggedal sentrum. Leiligheten er fra 2014 og byr på heis, egen garasjeplass og en flott, sydvestvendt balkong. Her bor du med butikker, kaféer, servicetilbud og kollektivtransport like i nærheten. Samtidig ligger idylliske Gjellumvannet rett i nærområdet, med fine muligheter for turer, rekreasjon og naturopplevelser. En perfekt kombinasjon av moderne komfort, sentral beliggenhet og nærhet til naturen.<br /><br />- Fyring og varmt vann inkludert i felleskostnadene.<br />- Innglasset balkong.<br />- Idyllisk beliggenhet.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=a6d73e0e-d870-46f6-9a3e-d3ce3434da31",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=a6d73e0e-d870-46f6-9a3e-d3ce3434da31",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476961402,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:18+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:18:53.842749771+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}