Lekker 2-roms leilighet med høy standard fra 2020 | Sydvendt balkong med sjøglimt | Heis | Vannbåren varme |Garasje m/El

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6995,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 59,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 54,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 54  kvm Entré, bod, stue/kjøkken, soverom, bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5320840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 859684,
      "estateTax": 5032,
      "suggestion": 5190000,
      "salesCostSum": 130840,
      "collectiveAssets": 6698,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 190 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />129 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />130 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 320 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker 2-roms leilighet med høy standard fra 2020 | Sydvendt balkong med sjøglimt | Heis | Vannbåren varme |Garasje m/El",
    "contact": [
      {
        "mobile": "410 06 216"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1451,
        "lng": 8.011,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1451&lng=8.011&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4608",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Batterigata 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål. Ta kontakt med eiendomsmegler dersom oppsatt visning ikke passer, så ordner vi en privatvisning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 150,
        "titleNumber": 1905,
        "sectionNumber": 171,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Felles resepsjon",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2813,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 813,- pr. mnd. <br />Driftskostnader: kr 1 620,-<br />Fremtidig vedlikehold: kr 81,-<br />Drift av fellesrom: kr 675,-<br />Telia: kr 337,-<br />Parkeringsplass nr. 195 (107 - 195): kr 100,-<br /><br />Varmtvann og fjernvarme faktureres månedlig etter forbruk.<br />Man betaler for strøm tilknyttet EL bil lader etter eget forbruk i egen app.<br /><br />Felleskostnadene inkluderer blant annet forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Batterigata 3! Dette er en meget flott 2-roms selveierleilighet med høy standard beliggende på populære Tangen med utsikt mot Otra. Fra leiligheten er det kort vei til Bystranda, Strandpromenaden og alt av servicetjenester. Leiligheten ligger i byggets 4.etasje med god planløsning og takhøyde, som gir leiligheten er lys og luftig følelse. Flotte fellesområder med resepsjon, selskapslokale, kjøkkenanretning, bibliotek, trimrom og 2 gjestehybler.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Lys og tiltalende 2-roms leilighet fra 2020 med attrakiv beliggenhet <br />- Nydelig kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Heis i bygget <br />- Sydvendt balkong med gode solforhold og utsyn mot Otra<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Innvendig bod samt sportsbod<br />- Garasjeplass med elbillader<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom:<br />Entré, stue/kjøkken, bad, soverom og bod.<br /><br />Leiligheten har en balkong på 8 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en bod på 5 m² i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet i fjerde etasje med heisadkomst, beliggende i et moderne boligbygg fra 2020. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og tidsriktige overflater, der stue og kjøkken danner et åpent oppholdsrom med direkte utgang til balkong. <br /><br />Entré:<br />Det første som møter deg når du kommer inn er en lys entré med plass til sko og yttertøy i en praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter. <br /><br />Stue:<br />Stuen fremstår som lys og luftig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt god takhøyde som bidrar til en åpen og romslig atmosfære. Rommet er malt i moderne, behagelige beige toner og har et flott parkettgulv som gir et stilrent og tidløst uttrykk. Innfelte spotter i taket sørger for god belysning og understreker den moderne standarden. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper et sosialt og funksjonelt oppholdsrom med god plass til både spisegruppe og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til balkong. Sydvendt balkong med utsyn mot utløpet til Otra/fjorden og plass til sittegruppe, perfekt for avslappende stunder og sosiale sammenkomster. <br /><br />Kjøkken:<br />Nydelig kjøkken fra Strai med alt man trenger av integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombi kjøleskap/frys, samt nedfelt kjøkkenvask. Kjøkkenet har malte fronter, og kjøkkenbenk i laminat. Et veldig fint kjøkken med gode kvaliteter og arbeidsrom. Ved kjøkkenet er det også plass til spisebordbord.<br /><br />Bad: <br />Pent bad med fliser på vegger og gulv med gulvvarme. Badet er innredet med dusjhjørne med svingbare dører for optimal utnyttelse av plassen, vegghengt toalett og servant med speil. I tillegg er det eget skap med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. <br /><br />Soverom:<br />Romslig soverom med god plass til både dobbeltseng og garderobe. I tillegg er det eget garderoberom med god plass til oppbevaring av tøy. <br /><br />Parkering og bod.<br />Lukket parkeringsanlegg med egen parkeringsplass til leiligheten med EL-bil lader. Fra garasjen er det heis opp til 4. etasje og leiligheten. Leiligheten disponerer også en praktisk sportsbod i kjeller på ca. 5 m².<br /><br />Fellesarealer: Flotte fellesområder med resepsjon, selskapslokale, kjøkkenanretning, bibliotek, trimrom og 2 gjestehybler. Ved behov for ekstra overnattings plasser har man som del av Bystranda Blå konseptet tilgang til hybler i fellesanlegget, der man også finner betjent resepsjon, stue med peis, eget selskapslokale, etc.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, fliser på bad.<br />Vegger: Slett malt overflate.<br />Himling: Slett malt overflate.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør-i-rør-system med fordelerskap.<br />- Avløpsrør: Synlige deler av avløpsledninger er av plast. <br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon i leiligheten med tilluftspalte ved dør. <br />- Vannbåren varme: Det er lagt vannbåren gulvvarme i stue, bad og entré.<br />- Varmtvannstank: Leiligheten har ikke egen bereder, men forsynes med varmtvann fra felles anlegg i bygningen.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer.<br />- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarsler og pulverapparat, og leiligheten har sprinkleranlegg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Vinduer i tre med 3-lags glass fra byggetid. <br /><br />Dører: Leilighetsdør med lyd- og brannreduserende egenskaper. Balkongdør i tre med utvendig alu-beslag. <br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Balkong i betong med rekkverk i glass og metall. Terrasse- og balkongareal (TBA) er 8 m².<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskille i betong.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 18.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Det er ikke gitt tilstandsgrad 2 eller 3 på denne leiligheten.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme. Gulvvarme i stue, bad og entré."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Utleie skal meldes til styret og forretningsfører for registrering.<br /><br />Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder: Seksjonseier kan leie ut sin seksjon, men styret skal orienteres om utleie og kan nekte utleie dersom det foreligger saklig grunn (f.eks. dersom utleien har karakter av hotellvirksomhet og/eller er av kortere og hyppigere varighet). Sameiet tillater korttidsutleie i maksimalt 60 døgn i året. Utleie skal meldes inn til Bosør i portalen/Min Side, og leietaker skal registreres med navn, e-post og telefon (ved korttidsutleie registreres ansvarlig leietakers navn)."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et attraktivt område i Kristiansand sentrum, rett ved populære Bystranda og Aquarama. Aquarama byr på treningssenter, svømmehall, gymsal og klatrevegg/buldervegg.<br /><br />Den sentrale beliggenheten gir deg tilgang på alt av fasiliteter som Kristiansand kan by på. En liten spasertur bringer deg til Markens hvor<br />du kan benytte deg av et riktt utvalg av butikker, kafeer, restauranter, vinmonopol mm. Området byr også på Nupenparken, Christiansholm festning, fiskebrygga med flere restauranter og Odderøya med fine turmuligheter.<br /><br />For studenten er universitetet, byens folkebibliotek samt byens videregående skoler en kort spasertur/sykkeltur unna.<br />Rett ved leiligheten ligger også Kvadraturen skolesenter, hvor du med hyppige avganger kan ta bussen til alle byens kriker og kroker.<br /><br />Turmulighetene er mange, og hiver du deg på sykkelen kan du være i Jegersberg eller Baneheia på knappe femten minutter. Begge steder finner du flere badevann, variert og vakker natur med masser av stier og lysløyper, utkikkspunkt og sjøutsikt."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 11.09.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det har kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning. Panteretten faller bort dersom det ikke senest to år etter at pantekravet skulle ha vært betalt, kommer inn en begjæring til namsmyndigheten om tvangsdekning, eller dersom dekningen ikke gjennomføres uten unødig opphold."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt på 6 995,20 kvm. <br /><br />Det er en flott bemannet samlingslokale hvor det kan nytes kaffe og aviser og annet sosialt sammen med beboerne.<br />Det er også selskapslokaler som kan leies for en rimelig sum hvor det er kjøkken og alt som måtte være for å få en hyggelig bursdag, julaften, konfirmasjon osv. I tillegg er det komplett treningsrom for fritt bruk for beboerne. Det er 2 gjestehybler til beboerne som kan leies for en rimelig sum om man har behov for det ved besøk osv."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass nr. 195 i felles garasjeanlegg i underetasjen med elbillader."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sol Vilde Andreassen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i detaljregulering med plan-ID 1473, Tangen   delfelt B2-4 og B2-5, vedtatt 23.05.2018.\n\nEiendommen omfattes av Kommunedelplan for Kvadraturen og Vestre Havn, Del 1 - Kvadraturen 2011-2022 (plan-ID 1264), vedtatt 12.02.2014. \n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670204",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Batterigata 3! Dette er en meget flott 2-roms selveierleilighet med høy standard beliggende på populære Tangen med utsikt mot Otra. Fra leiligheten er det kort vei til Bystranda, Strandpromenaden og alt av servicetjenester. Leiligheten ligger i byggets 4.etasje med god planløsning og takhøyde, som gir leiligheten er lys og luftig følelse. Flotte fellesområder med resepsjon, selskapslokale, kjøkkenanretning, bibliotek, trimrom og 2 gjestehybler.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Lys og tiltalende 2-roms leilighet fra 2020 med attrakiv beliggenhet <br />- Nydelig kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Heis i bygget <br />- Sydvendt balkong med gode solforhold og utsyn mot Otra<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Innvendig bod samt sportsbod<br />- Garasjeplass med elbillader<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "602260379",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=fc7b5df9-95cc-464f-a46f-e47da65c23eb&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tangen / Bystranda Blå",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/602260379?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/602260379?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/fc7b5df9-95cc-464f-a46f-e47da65c23eb?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/602260379?https://dnbeiendom.no/bolig/602260379?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Batterigata 3! Dette er en meget flott 2-roms selveierleilighet med høy standard beliggende på populære Tangen med utsikt mot Otra. Fra leiligheten er det kort vei til Bystranda, Strandpromenaden og alt av servicetjenester. Leiligheten ligger i byggets 4.etasje med god planløsning og takhøyde, som gir leiligheten er lys og luftig følelse. Flotte fellesområder med resepsjon, selskapslokale, kjøkkenanretning, bibliotek, trimrom og 2 gjestehybler.<br /><br />Kort fortalt: <br />- Lys og tiltalende 2-roms leilighet fra 2020 med attrakiv beliggenhet <br />- Nydelig kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Heis i bygget <br />- Sydvendt balkong med gode solforhold og utsyn mot Otra<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Innvendig bod samt sportsbod<br />- Garasjeplass med elbillader<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/602260379?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476978819,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T16:45+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T16:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T16:46:23.416274383+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}