Ny, moderne 3 roms selveier i Rønvika, oppført i 2023 Midtseksjon i 1 etasje. Lave felleskostnader kr. 2.689.- pr. mnd.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7743,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 48
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3488326,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 954212,
      "estateTax": 6966,
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 86140,
      "municipalFees": 13911,
      "collectiveDebt": 2186,
      "estimatedValue": 3400000,
      "collectiveAssets": 17509
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ny, moderne 3 roms selveier i Rønvika, oppført i 2023 Midtseksjon i 1 etasje. Lave felleskostnader kr. 2.689.- pr. mnd.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "962 04 500"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2969,
        "lng": 14.4124,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2969&lng=14.4124&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8012",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lagårdveien 42B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt.  Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 4713,
        "sectionNumber": 30,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2689,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad pr. mnd er på kr. 2.689.- og fordeler seg slik:   <br />Akonto vann og avløp kr 287,60 - Felleskostnader brøkfordelt kr. 1.054,22- Felleskostnader enhetsfordelt kr. 477.32 - <br />Akonto energi og varmt Tappevann  kr. 143,79 - Kabel-tv og internett kr. 726,06."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Asbjørn Ingebrigtsen<br />Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lagårdveien 42 B i Rønvika. En nyoppført(2023), 3 roms moderne eierseksjon som ligger i 1. etasje som midtseksjon. Her finner du: felles gangareal som fører frem til leiligheten som består av Entrè, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. Bod i fellesanlegget som er plassert i kjelleren. Gulvflater med parkett, malte vegger og tak. Baderom har flislagt gulv m/vk og flis på vegger.  Hvit slett kjøkkeninnredning m/takhøye skap og m/integrerte hvitevarer. Leiligheten ligger i et av byens nyeste boligprosjekter. iParken er et grønt boligprosjekt med smarte, moderne og bærekraftige løsninger.  Byggets egen energisentral gir varmtvann til all oppvarming av bolig og forbruksvann. Varmesentralen drives av varmepumper og solenergi. Kort vei til barnehage/skoler. Fine turstier i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et av byens nyeste boligprosjekter. iParken er et grønt boligprosjekt med smarte, moderne og bærekraftige løsninger.<br />iParken står på tomten til gamle Kirkhaugen skole og har en attraktiv beliggenhet i Rønvika, ca. 2,5 km nord for Bodø sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten/eierseksjonen ligger i første etasje<br /> Felles gangareal som fører frem til leiligheten som består av Entrè, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. Bod fellesanlegget som er plassert i kjelleren."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i 1.etg som midtseksjon med kjellerbod i en lavblokk i et veletablert og rolig boligområde bestående av leiligheter, rekkehus og eneboliger<br /><br />1.etg: Leilighet H0102<br /><br />Entre med parkett på gulv, varmekabler montert. Malte vegger og tak. Brannslokningsapparat står på gulv. Det er sikringsskap og Altibox montert på vegg.   Boks for strømavlesning står i felles teknisk rom i kjeller. <br /><br />Bad med fliser på gulv og vegger, gulvvarme. Veggheng wc, Baderomsinnredning med vaskeservant over 2 underskap og stort speil m/lys over. Dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin samt balansert ventilasjon. Luke i tak hvor rør i rør og stoppekran er montert. <br /><br />Åpen stuen og kjøkkkenløsning<br />Stue med parkett på gulv, malte vegger og malt tak. Utgang til ca. 5 kvm stor terrasseplatting/markterrasse<br />Kjøkkenet har parkett på gulvet, malte vegger og tak. Kjøkkeninnredningen er med hvit slett innredning med takhøye overskap, laminat benkeplate, <br />integrert ovn/stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl/fryseskap.  Ventilator over komfyr. <br /><br />Soverom 1 og 2 med parkett på gulv<br /><br />Boden er plassert i fellesanlegg i kjeller og er plassert like ved garasjeporten.  Adkomst til kjeller fra fellesareal med trappeadkomst eventuelt heis. <br /><br /><br />Leiligheten ligger i et av byens nyeste boligprosjekter. iParken er et grønt boligprosjekt med smarte, moderne og bærekraftige løsninger.  Byggets egen energisentral gir varmtvann til all oppvarming av bolig og forbruksvann. Varmesentralen drives av varmepumper og solenergi, og i  tillegg vil evt. overskudd gå til lading av elsykler, elbiler og øvrig strømforbruk i både fellesarealer og leiligheter. iParken står på tomten til gamle Kirkhaugen skole og har en attraktiv beliggenhet i Rønvika, ca. 2,5 km nord for Bodø sentrum. Boligen har  svært god tilknytning til nærområdet med kort vei til skoler, barnehage, butikk m.v.  Fine turstier ligger i umiddelbar nærhet som bl.a. Linken, Pallfjellet og Bestefarvarden."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er sentralanlegg for varmt vann. Boligen har balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt balkongdør i tre og hvit hovedinngangsdør fra fellesareal.. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Ca 5 kvm stor terrasse.<br />Det er mulighet for å utvide markterassen, men dette gjøres i regi av styret og blir fakturert fra oss. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Vannbåren gulvvarme i stue/ kjøkken og entrè.<br /><br />Etasjeskiller er av betongdekke. Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utørt kontroller. <br /><br />Rom Under Terreng: Rom under terreng gjelder boden. Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur.  Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. Et mindre område av tomten (288 kvm) ligger innenfor hensynssone H310 (ras- og skredfare).<br />Konsekvens/tiltak: Vurder sikring mot ras på eiendommen. Ingen spesielle tiltak er nødvendig."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt balkongdør i tre og hvit hovedinngangsdør fra fellesareal.. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Ca 5 kvm stor terrasse.<br />Det er mulighet for å utvide markterassen, men dette gjøres i regi av styret og blir fakturert fra oss. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Vannbåren gulvvarme i stue/ kjøkken og entrè.<br /><br />Etasjeskiller er av betongdekke. Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utørt kontroller. <br /><br />Rom Under Terreng: Rom under terreng gjelder boden. Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur.  Hulltaking er ikke foretatt. Rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. Et mindre område av tomten (288 kvm) ligger innenfor hensynssone H310 (ras- og skredfare).<br />Konsekvens/tiltak: Vurder sikring mot ras på eiendommen. Ingen spesielle tiltak er nødvendig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eier av parkeringsanlegget( Corponor AS) opplyser at det kan være mulighet for leie av av parkeringsplass i garasjeanlegg i kjeller, men det medfølger ingen fast parkeringsplass. Kontakt medhjelper for nærmere informasjon.  Det er gjesteparkering for besøkende utenfor blokken."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Flat tomt - opparbeid med grøntareal og asfalterte trafikkarealer. Felles tomt for sameiet med asfalterte internveier, gressplen, sykkelstativ, nedgravd renovasjons løsning m.m. Sameiet består av totalt fire leilighetsbygg med felles tomt.<br />Det er ikke biloppstillingsplass for denne leilighet - ikke ute eller i kjeller. Det er 10 gjesteparkeringer utenfor bygg A, men disse skal kun benyttes av gjester."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Man svinger av fra Nordstrandveien og inn til høyre i Amtmann Worsøes gate, følger denne og svingerinn på andre vei tilvenstre, inn Lagårdveien. Lagårdveien 42 b er den midterste og ligger på venstre side. <br />Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Informasjon fellesgjeld",
        "textUnsafe": "NB: Vi gjør oppmerksom på at ligningsmessig gjeld ikke er det samme som fellesgjeld.   Dersom sameiet har felles lån, fremkommer den enkeltes andel av felles lån i årsregnskapets  noter."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen fellesgjeld"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 3 400 000,- (Prisantydning)<br />kr. 2 186,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 3 402 186,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 85 050,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 86 140,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 3 488 326,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Forhold til avhendingsloven mot tvangsfullbyrdelsesloven: Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt. Det er tvangsfullbyrdelseslovens regler som gjelder. Ved befaring av eiendommen oppfordres du til å gå nøye gjennom eiendommen. Synes eiendommen å ha en del mangler, kan det være fornuftig å få avholdt en tilstandsrapport. En tilstandsrapport er en gjennomgang av eiendommens bygningsmessige standard. En eventuell slik gjennomgang må avtales med medhjelper, og dekkes for egen regning av rekvirent( den som ønsker tilstandsrapporten utarbeidet).<br /> <br />Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Tvangsfullbyrdelsesloven bestemmer imidlertid at kjøper kan kreve prisavslag i følgende tilfeller: eiendommen er ikke i samsvar med opplysninger om vesentlige forhold som medhjelper har gitt, eller medhjelperen har forsømt å gi opplysninger om vesentlige forhold som man måtte kjenne til og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med, og disse forhold kan antas å ha hatt innvirkning på kjøpet.<br /> <br />Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men kan kreve prisavslag av ovenstående grunner. Kjøper må, dersom enighet ikke oppnås om prisavslag, eventuelt gå til søksmål mot den eller de av kreditorene som har fått den del av kjøpesummen som det kreves prisavslag for. Kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men kjøperen kan kreve at den del av summen som rammes av kravet om prisavslag ikke utbetales til kreditorene før saken er avgjort. Dersom Namsretten finner at kravet fra kjøperen er åpenbart grunnløst, kan Namsretten avvise krav om tilbakeholdelse og likevel betale summen. Dersom hele eller deler av eiendommen er bortleid, overtar kjøper tidligere eiers rettigheter og forpliktelser.<br /> <br />Budregler for tvangssalg:<br />Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller fax til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt. Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning. Budskjema med tilhørende informasjonsskriv &#34;Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper&#34; må leses nøye før det legges inn bud."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. Gjeldende reguleringsplan er \"Kirkhaugen\" som er vedtatt med ikrafttredelse 09.05.2018. I reguleringplanen er eiendommens formål Boligbebyggelse/ blokkbebyggelse, lekeplass og parkeringshus/ anlegg under bakken. Deler av eiendommen (46 kvm) ligger innenfor hensynssone H140 (frisikt).\n\nGjeldende kommuneplan er \"Kommuneplanens Arealdel 20222034\" vedtatt 16.06.2022. I kommuneplanen er eiendommen avsatt til\nBoligbebyggelse og uteoppholdsareal. Et mindre område av tomten (288 kvm) ligger innenfor hensynssone H310 (ras og skredfare).\n\nTa kontakt med medhjelper om du ønsker tilsendt reguleringsplan og kommunedelplan",
    "externalAdId": "7.262967",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lagårdveien 42 B i Rønvika. En nyoppført(2023), 3 roms moderne eierseksjon som ligger i 1. etasje som midtseksjon. Her finner du: felles gangareal som fører frem til leiligheten som består av Entrè, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. Bod i fellesanlegget som er plassert i kjelleren. Gulvflater med parkett, malte vegger og tak. Baderom har flislagt gulv m/vk og flis på vegger.  Hvit slett kjøkkeninnredning m/takhøye skap og m/integrerte hvitevarer. Leiligheten ligger i et av byens nyeste boligprosjekter. iParken er et grønt boligprosjekt med smarte, moderne og bærekraftige løsninger.  Byggets egen energisentral gir varmtvann til all oppvarming av bolig og forbruksvann. Varmesentralen drives av varmepumper og solenergi. Kort vei til barnehage/skoler. Fine turstier i nærområdet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO7.2617",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=9687c775-0271-4949-b9ad-5c3f4a68ddf2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/9687c775-0271-4949-b9ad-5c3f4a68ddf2",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=9687c775-0271-4949-b9ad-5c3f4a68ddf2",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/9687c775-0271-4949-b9ad-5c3f4a68ddf2",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lagårdveien 42 B i Rønvika. En nyoppført(2023), 3 roms moderne eierseksjon som ligger i 1. etasje som midtseksjon. Her finner du: felles gangareal som fører frem til leiligheten som består av Entrè, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. Bod i fellesanlegget som er plassert i kjelleren. Gulvflater med parkett, malte vegger og tak. Baderom har flislagt gulv m/vk og flis på vegger.  Hvit slett kjøkkeninnredning m/takhøye skap og m/integrerte hvitevarer. Leiligheten ligger i et av byens nyeste boligprosjekter. iParken er et grønt boligprosjekt med smarte, moderne og bærekraftige løsninger.  Byggets egen energisentral gir varmtvann til all oppvarming av bolig og forbruksvann. Varmesentralen drives av varmepumper og solenergi. Kort vei til barnehage/skoler. Fine turstier i nærområdet.",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/9687c775-0271-4949-b9ad-5c3f4a68ddf2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476985074,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T19:15+02:00",
    "ownerId": 1400186047,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T19:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T19:15:18.644262761+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1400186047",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}