Rålekker 2-roms i 5. etg | Balkong med fantastisk utsikt | Heis | Kjøkken fra 2020 | Bad 2017 | 20 min til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3294,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 51,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 51,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 51  kvm Entré, bad, stue/kjøkken, soverom<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 6  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 5999690,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1416380,
      "suggestion": 5580000,
      "salesCostSum": 9690,
      "collectiveDebt": 410000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 580 000 (Prisantydning)<br />Kr 410 000 (Andel av fellesgjeld)<br />Kr 5 990 000 (Pris inkl fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 1 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 9 690 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Rålekker 2-roms i 5. etg | Balkong med fantastisk utsikt | Heis | Kjøkken fra 2020 | Bad 2017 | 20 min til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 88 822"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9632,
        "lng": 10.7373,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9632&lng=10.7373&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0862",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Folke Bernadottes vei 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:15",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T111500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T103000Z"
      },
      {
        "to": "17:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 298,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4998,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader ny brøk: kr 4 998 pr. mnd.<br /><br />Varmtvann, kabel-tv/ internett (grunnpakke), trappevask, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renter og avdrag på fellesgjeld, generell drift/vedlikehold (felles område), forretningsførsel, styrehonorar osv.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Folke Bernadottes vei 32! Lys og tiltalende andelsleilighet i femte etasje med heisadkomst og en åpen, sosial planløsning.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Kringsjå T-banestasjon og flotte turmuligheter i marka. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet og store vindusflater som skaper en lys og sosial atmosfære. Badet ble pusset opp i 2017 og har gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken og innvendige overflater ble pusset opp i 2020 med malte flater og tidsriktige gulv.</b><br /><br />Høydepunkter:<br />- Balkong på 6 m² med flott utsikt<br />- Kjøkken fra 2020 med slette fronter og integrerte hvitevarer<br />- Vinduer med 3-lags isolerglass fra 2021<br />- Meget veldrevet borettslag<br />- Fellesvaskeri og smørebod/sykkelverksted i borettslaget<br />- Gratis parkering på tomt"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Kringsjå i Nordre Aker, i et rolig boligstrøk der skogen begynner rett bak bygningen. Fellesarealene grenser direkte mot trærne, og stier inn i marka er tilgjengelige på et par minutters gange. Området har lite gjennomgangstrafikk og en stille karakter som er uvanlig tett på Oslo sentrum.<br /><br />Dagligvarehandelen er enkel å få unna: Meny Kringsjå er nærmest, kun par minutters gange, med Kiwi Kringsjå som et alternativ.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt. Nærmeste t-banestopp er Kringsjå, med linje 5 og nattlinjen 19N, begge innen fem til seks minutters gange. Derfra er sentrum nådd på rundt tjue minutter.<br /><br />Kringsjå er et naturlig utgangspunkt for Nordmarka. Sognsvann og Maridalsvannet er begge nært, og fra nabolaget er det enkelt å komme seg ut på tur både sommer og vinter. Balansen mellom stille omgivelser, nærhet til skog og grei kollektivforbindelse til byen er det som særpreger denne beliggenheten."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg (S-808). For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.<br /><br />Byggesaker<br />Minister Ditleffs vei 23C - fasadeendringer - Etablering av vindu og takvinduer<br />Saksnummer 2025/15412 - Byggesak<br />Mottatt sak 22.10.2025<br />Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202458572<br />Status Igangsettingstillatelse gitt<br /><br />Minister Ditleffs vei 20 - bygningstekniske installasjoner - Reparasjon<br />Saksnummer 2026/01959 - Byggesak<br />Mottatt sak 19.02.2026<br />Status Tillatelse til tiltak gitt<br /><br />Carl Kjelsens vei - oppgradering av jernbanebru<br />Saksnummer 2026/06091 - Byggesak<br />Mottatt sak 28.05.2026<br />Status Tillatelse til tiltak gitt"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har felles oppmerkede parkeringsplasser til fri bruk etter førstemann til mølla-prinsippet. Elbiler har fortrinn til plasser med ladere mens de lader.<br /><br />Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er kommunalt ladepunkt rett bak bygget."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6044.26133",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Folke Bernadottes vei 32! Lys og tiltalende andelsleilighet i femte etasje med heisadkomst og en åpen, sosial planløsning.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Kringsjå T-banestasjon og flotte turmuligheter i marka. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet og store vindusflater som skaper en lys og sosial atmosfære. Badet ble pusset opp i 2017 og har gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken og innvendige overflater ble pusset opp i 2020 med malte flater og tidsriktige gulv.</b><br /><br />Høydepunkter:<br />- Balkong på 6 m² med flott utsikt<br />- Kjøkken fra 2020 med slette fronter og integrerte hvitevarer<br />- Vinduer med 3-lags isolerglass fra 2021<br />- Meget veldrevet borettslag<br />- Fellesvaskeri og smørebod/sykkelverksted i borettslaget<br />- Gratis parkering på tomt"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6044260130",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=d213330b-51f2-4ad8-b2fc-dfb2de70928c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kringsjå",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/d213330b-51f2-4ad8-b2fc-dfb2de70928c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d213330b-51f2-4ad8-b2fc-dfb2de70928c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Folke Bernadottes vei 32! Lys og tiltalende andelsleilighet i femte etasje med heisadkomst og en åpen, sosial planløsning.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Kringsjå T-banestasjon og flotte turmuligheter i marka. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet og store vindusflater som skaper en lys og sosial atmosfære. Badet ble pusset opp i 2017 og har gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken og innvendige overflater ble pusset opp i 2020 med malte flater og tidsriktige gulv.</b><br /><br />Høydepunkter:<br />- Balkong på 6 m² med flott utsikt<br />- Kjøkken fra 2020 med slette fronter og integrerte hvitevarer<br />- Vinduer med 3-lags isolerglass fra 2021<br />- Meget veldrevet borettslag<br />- Fellesvaskeri og smørebod/sykkelverksted i borettslaget<br />- Gratis parkering på tomt",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d213330b-51f2-4ad8-b2fc-dfb2de70928c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d213330b-51f2-4ad8-b2fc-dfb2de70928c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1964,
    "housingCooperative": {
      "name": "Advokatenes Borettslag",
      "organisationNumber": "955795334"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476985698,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T20:05+02:00",
    "ownerId": 1125697746,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T20:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T20:06:13.244118970+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1125697746",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}