Moderne og påkostet rekkehus fra 2025 | 3 soverom, 2 stuer og 2 bad | Stor terrasse med gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 968,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 150,
      "openArea": 56,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 144,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 19  kvm <br />2. etasje: 62  kvm <br />1. etasje: 63  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 56  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 6448340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1500000,
      "suggestion": 6290000,
      "salesCostSum": 158340,
      "municipalFees": 16799,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 157 250 <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545 <br /><br />Sum omkostninger: kr 158 340<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 500   14 300 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne og påkostet rekkehus fra 2025 | 3 soverom, 2 stuer og 2 bad | Stor terrasse med gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "418 57 048"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7318,
        "lng": 5.6332,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7318&lng=5.6332&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4340",
      "postalName": "Bryne",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bekkemyrvegen 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 920,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 1121
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 600,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift.<br /><br />Felles husforsikring: kr 500,-<br />Fiberaksess: kr 99,-<br /><br />Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 14.09.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Bekkemyrvegen 16</b><br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i det nyetablerte boligområde Reehagen på Bryne, med kort vei til sentrum, M44 og dagligvarebutikker. <br /><br />Høydepunkter: <br /><ul><li>Stor vestvendt terrasse på ca. 56 m² med gode solforhold <br /></li><li>Parkering i carport med montert elbil-lader <br /></li><li>Lekre detaljer med listefrie vinduer og gjennomgående enstavs eikeparkett<br /></li><li>Stilrent Hth kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens med mulighet for app-styring<br /></li><li>Boligen har 2 bad. Begge med lekre svarte detaljer og regndusj. <br /></li><li>Spotter på dimmere i stue/kjøkken. Alle brytere og stikkontakter med svart utførelse<br /></li><li>Mulighet for flere soverom <br /></li><li>Sportsbod på ca. 6 m² og lagringsloft med full høyde (19 m² målbart areal)<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i det nyetablert boligområde Reehagen, like sør for Bryne sentrum. Nabolaget kjennetegnes av trygge og barnevennlige omgivelser med interne gangveier, lite gjennomgangstrafikk og felles friområder med lekeplass og sandvolleyballbane like ved boligen.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel. Både Spødarbakken barnehage, Austbø barnehage og Espira Ree ligger i gangavstand eller en kort sykkeltur unna. Det samme gjelder Bryne skule, Bryne ungdomsskule og Bryne vidaregåande skule. Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots med både Rema 1000 og Coop Obs en kort gåtur unna, sistnevnte med posttjenester. Kjøpesenteret M44 med et bredt utvalg av butikker, apotek og servicetilbud nås også raskt til fots.<br /><br />Området byr på gode rekreasjons- og fritidstilbud. Like i nærheten finner du Reeholen ballbinge, mens populære turområder som Sandtangen og Frøylandsvatnet byr på opplyste turstier som knyttes sammen over Midgardsormen og videre inn i Njåskogen. For pendlere er beliggenheten praktisk, med bussholdeplass like ved og Bryne stasjon en kort sykkeltur eller spasertur unna. Fra stasjonen går Jærbanen hyppig med reisetid på rundt et kvarter til Sandnes og en halvtime til Stavanger, og Stavanger lufthavn Sola nås på omtrent en halvtimes biltur."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Rekkehus over to etasjer pluss loft som består av følgende rom:<br />1. etasje BRA-i: Inngang, åpen stue-/kjøkkenløsning, bad og vaskerom.<br />1. etasje BRA-e: Sportsbod på 6 m².<br />2. etasje BRA-i: Gang m/trapp, stue/loftstue, tre soverom, bad og garderobe.<br />Loft BRA-i: Lagerrom.<br /><br />Terrasse på 56 m² tilknyttet 1. etasje. Eiendommen har integrert carport."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt for boligsameiet. Uteområdene er opparbeidet med asfaltert adkomst og gårdsrom. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenhetene er fellesareal. Hver seksjon har en vedtektsfestet enerett til bruk av arealet på fremsiden, baksiden og sidene av sin seksjon frem til 2054, med mulighet for forlengelse. Endring i etablerte eneretter krever samtykke fra de seksjonseierne som er direkte berørt."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.<br /><br />Rekkehus oppført på ringmur av betong med støpt gulv mot grunn/støpt plate på mark. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon med stående royalimpregnert bordkledning. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Taket har saltakform oppbygd av takstoler i tre, tekket med flat betongtakstein på hovedtak og asfalt takbelegg over carport og sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Nyere rekkehus fra 2025 over to plan samt loft, oppført med gjennomgående moderne standard. Boligen har en innholdsrik og familievennlig planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to bad, separat vaskerom, loftstue og tre soverom, samt en stor terrasse med direkte utgang fra oppholdsrommet.<br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak<br /><br />- 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Fullverdig tettesjikt er ikke etablert på vegg i hele våtsonen. Ut ifra FDV kan det se ut til at det er smøremembran under våtromssparkel og våtromsmaling på deler av vegg i våtsonen, men dette er ikke etablert i hele våtsonens utstrekning.<br /><br />- 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre en eventuell lekkasje fra innebygget sisterne. Det tyder heller ikke på at det er TECE sisterne med skjult utløp, da det er ingen synlig safetybag bak trykknapp.<br /><br />- 2. Etasje Bad - Overflater gulv | Det er ikke oppkant med tett sjikt på 15 mm ved dørterskel og gulvet foruten i dusjsonen har fall under 10 mm/m (1:100). Krav til at lekkasjevann skal ledes til sluk er derfor ikke tilstrekkelig ivaretatt. Dersom det ikke er etablert 1:100 fall på gulvet generelt, må det etter dagens krav minst være 15 mm oppbrett på tettesjikt ved dørterskel.<br /><br />- 2. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Fullverdig tettesjikt er ikke etablert på vegg i hele våtsonen. Ut ifra FDV kan det se ut til at det er smøremembran under våtromssparkel og våtromsmaling på deler av vegg i våtsonen, men dette er ikke etablert i hele våtsonens utstrekning."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe. Luft-til-luft-varmepumpe i stue/kjøkken. Gulvvarme på bad i 1. etasje, vaskerom og bad i 2. etasje. Boligen har stålpipe tilrettelagt for senere påskjøting og installering av ildsted.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd B."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport med plass til to biler, samt i gårdsrom. Det er montert elbillader fra 2025, hvor strøm og vedlikehold dekkes av den enkelte seksjonseier. Det er i tillegg gjesteparkering like ved bygget."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.<br /><br />Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br /><br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br /><br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse, kun eierskiftemelding."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Interessenter plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Kopi av eventuelle vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for fem rekkehus med carport. Gnr 3 bnr 920 - Bekkemyrvegen 10-12-14-16-18. den 24.06.2025. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /><br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et  ulovlig  sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, i henhold til detaljregulering med plan-ID 1121.0482.01, &#34;Reguleringsplan for bustadfortetting Remarka, Bryne&#34;, vedtatt 12.11.2019.<br /><br />Eiendommen omfattes av kommuneplanen &#34;Time kommune - Trygg og framtidsretta&#34; for perioden 2018 - 2030.<br /><br />Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2403.263239",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Bekkemyrvegen 16</b><br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i det nyetablerte boligområde Reehagen på Bryne, med kort vei til sentrum, M44 og dagligvarebutikker. <br /><br />Høydepunkter: <br /><ul><li>Stor vestvendt terrasse på ca. 56 m² med gode solforhold <br /></li><li>Parkering i carport med montert elbil-lader <br /></li><li>Lekre detaljer med listefrie vinduer og gjennomgående enstavs eikeparkett<br /></li><li>Stilrent Hth kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens med mulighet for app-styring<br /></li><li>Boligen har 2 bad. Begge med lekre svarte detaljer og regndusj. <br /></li><li>Spotter på dimmere i stue/kjøkken. Alle brytere og stikkontakter med svart utførelse<br /></li><li>Mulighet for flere soverom <br /></li><li>Sportsbod på ca. 6 m² og lagringsloft med full høyde (19 m² målbart areal)<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "2403260179",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=6e49eb8a-6479-4213-8803-20c468a6d401",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bryne",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/6e49eb8a-6479-4213-8803-20c468a6d401",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6e49eb8a-6479-4213-8803-20c468a6d401?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Bekkemyrvegen 16</b><br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i det nyetablerte boligområde Reehagen på Bryne, med kort vei til sentrum, M44 og dagligvarebutikker. <br /><br />Høydepunkter: <br /><ul><li>Stor vestvendt terrasse på ca. 56 m² med gode solforhold <br /></li><li>Parkering i carport med montert elbil-lader <br /></li><li>Lekre detaljer med listefrie vinduer og gjennomgående enstavs eikeparkett<br /></li><li>Stilrent Hth kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens med mulighet for app-styring<br /></li><li>Boligen har 2 bad. Begge med lekre svarte detaljer og regndusj. <br /></li><li>Spotter på dimmere i stue/kjøkken. Alle brytere og stikkontakter med svart utførelse<br /></li><li>Mulighet for flere soverom <br /></li><li>Sportsbod på ca. 6 m² og lagringsloft med full høyde (19 m² målbart areal)<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6e49eb8a-6479-4213-8803-20c468a6d401?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6e49eb8a-6479-4213-8803-20c468a6d401?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476987851,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T15:45+02:00",
    "ownerId": 1704591517,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T15:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T15:45:40.648312022+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1704591517",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}