Sjelden, innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet, hagestue, jacuzzi, 6 soverom og fin opparbeidet hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 498,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 392,
      "openArea": 103,
      "usableAreaE": 46,
      "usableAreaI": 346
    },
    "price": {
      "total": 14248590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 3014000,
      "suggestion": 13900000,
      "salesCostSum": 348590,
      "municipalFees": 33860,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 13 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr skjøte)</em><br />kr 347 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 348 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 14 248 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 18 900,- <em>(Boligkjøperforsikring Söderberg&amp;Partners)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 14 267 490,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Sjelden, innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet, hagestue, jacuzzi, 6 soverom og fin opparbeidet hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4792209041"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.996519838926396,
        "lng": 5.742715222478843,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.996519838926396&lng=5.742715222478843&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4085",
      "postalName": "Hundvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Børeholen 8 A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1229142786",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Velkommen til visning!\nVennligst merk at det kun gjennomføres visninger etter avtale innenfor angitt tidsrom. Ta kontakt for å booke deres tid.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 7,
        "titleNumber": 1692,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Børeholen 8a er en klassisk, stor og innholdsrik enebolig i attraktivt område. Boligen har eksklusive matrialvalg og høy standard. Her er det praktisk planløsning med hele 6 soverom, 4  stuer og 3 bad. Alle rom i boligen har godt med dagslys og gir en romslig men lun følelse.<br /><br />Alle soverom i hovedboligen har eget walk-in closet. <br />Stuen har utsikt til friområde, god plass til spisebord og en lekker gasspeis som varmer på kalde vinterkvelder.<br />Kjøkken og alle bad er av høy kvalitet.<br />Kjelleren er flott innredet med kjøkken, stue, bad og 2 soverom. Denne er utleid med leieinntekter på kr 15.000 pr. mnd. Denne leiligheten er ikke godkjent som egen boenhet. <br /><br />Hagen er pent opparbeidet med, jacuzzi, flere solrike uteplasser og lun hagestue med pizzaovn.<br /><br />Boligen er fint plassert på eiendommen med gode solforhold. Eiendommen grenser til friområde. Fra eiendommen er det kort vei til fin strand, volleyballbane, grillplasser og flotte turområder langs sjøen.<br /><br />Parkering i stor garasje samt gårdsrom."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Børeholen 8a er den perfekte bolig for barnefamilie. Du blir ønsket velkommen i en flott hall med sjelden fine fliser på gulv, malte veggflater og god takhøyde. Denne etasjen er praktisk med 3 store soverom, moderne bad med badekar, vaskerom og stue med utgang til solrik hage.<br /><br />2. etasje består av kjøkken, stue, bad, stue 2, soverom og lekkert bad. Stuen er romslig, lys og har moderne gasspeis som varmer godt på kalde dager. Kjøkken er et kvalitetkjøkken levert fra Stray kjøkken. Kjøkkenet er praktisk med god benkeplass og hvitevarer av høy kvalitet. <br /><br />Begge bad i hoveddelen er store og har moderne fliser på gulv/vegg, badekar, dusj og vegghengt toalett. <br /><br />Kjelleren er delt i to, den ene delen består av stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Den andre delen består av kinorom og vinrom. Kinorom og vinrom er ikke godkjent som rom for varig opphold.<br /><br />Ønsker du en sjelden og innholdsrik bolig er dette noe satse på!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Total BRA er 392 kvm. <br /><br />BRA-i:<br />119 kvm, 1. etasje: Entré, gang, stue, bad, vaskerom,<br />soverom, soverom 2, soverom 3, garderobe, garderobe 2, garderobe 3, garderobe 4<br />119 kvm, 2. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad, soverom,<br />garderobe, bod<br />108 kvm, Kjeller: Kjellerstue, vinkjeller, gang,<br />stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom, soverom 2<br /><br />Terrasse- og balkongareal (TBA):<br />1. etasje: 94 kvm<br />2. etasje: 9 kvm<br /><br />BRA-e:<br />15 kvm, Hagestue<br />31 kvm, Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Garasje/Carport:<br />Kjenner du til om det er feil/utettheter/lekkasje ved garasje/carport?<br />Svar: Ja<br />Beskrivelse: Ved kraftig regn kan det komme noe vanninntrengning under garasjeporten ved bunnlisten. Ellers ikke kjent med lekkasjer i garasjen.<br /><br />Vann/Avløp/Rør:<br />Kjenner du til om eiendommen har privat vannforsyning eller avløp, som septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende?<br />Svar: Ja<br />Beskrivelse: Eiendommen er knyttet til offentlig avløpsnett. Det er privat pumpekum/kloakkpumpe som pumper avløpsvannet videre til offentlig avløpsnett. Det er også drenspumpe på eiendommen.<br /><br />Se selgers egenerklæringsskjema for fullstendig informasjon. Utdraget over er ikke en fullstendig gjengivelse av selgers egenerklæringsskjema. Alle interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i det fullstendige egenerklæringsskjemaet og øvrige salgsdokumenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Megler har ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grensemerker/gjerder/ grensebeplantning som fysisk er satt i terreng."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Børeholen 8A ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Hundvåg. Området er særdeles barnevennlig og passer for familier. Her kan barn/ungdom vokse opp med rolige, trygge omgivelser og godt naboskap. Det er kort vei til barnehager og skoler, samt til idrettspark, svømmehall og treningssentre.<br /><br />Fra denne adressen er det kort vei til flott sandstrand, grillplasser og volleyballbane<br /><br />Innen gangavstand når du dagligvarehandel og Hundvågkrossen, som bl.a inneholder apotek og tilbyr et bredere utvalg butikker og tjenester. <br />Kollektivtilbudet er godt, med hyppige avganger og busstopp en liten spasertur unna boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i stor garasje samt gårdsrom."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Innredet kjeller i underetasjen som har vært utleid for 15.000,- oppsigelsestid er 3 måneder. <br /><br />Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, så fremt arealet er godkjent for varig opphold iht. plan- og bygningsloven og har forsvarlig radonnivå."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål.<br /><br />Kommuneplaner:<br />Id KP 2023-2040<br />Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2040<br />Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel<br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />Id KP 2027-2042<br />Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel<br /><br />Reguleringsplaner: <br />Id 2281<br />Navn Friområde ved Austbøgeilen.<br />Plantype 30 - Eldre reguleringsplan<br /><br />Id 1172<br />Navn HUNDVÅG ØST<br />Plantype 30 - Eldre reguleringsplan"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger en ferdigattest for Gnr/Bnr 7/1692 - Enebolig og garasje, datert 31.08.2026. <br /><br />Leilighetens rom er godkjent for den bruken de har i dag. Leiligheten er ikke godkjent som egen boenhet.<br /><br />Kinorommet og vinrommet originalt er byggemeldt som hobbyrom."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "UTVENDIG:<br />Taket er tekket med betongtakstein og har et diffusjonsåpent undertak. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Betongsteinene ligger godt og det ble ikke observert synlige mangler på enkeltstein.<br />Undertaket består av diffusjonsåpent sutak, strø og lekter, som fremstår i normalt god stand. Nivået under papp/sutak er ikke kontrollert.<br />Takrenner og nedløp er av metall.<br />Takkonstruksjonen er kontrollert fra luke på loftet og funnet intakt. Kaldt loft med diffusjonsåpent undertak.<br />Yttervegger består av trekonstruksjoner (isolert bindingsverk). Utvendig trekledning er original fra byggeåret, montert liggende, og fremstår på befaringsdagen i god stand. Det ble registrert svært<br />lite slitasje, og utvendig vedlikehold vurderes som normalt godt. Vinduene er malte og har 2-lags glass. Utvendig beslått med beslag såkalt vedlikeholdsfrie vinduer. Det er malt hovedytterdør og balkongdør i treverk med 2-lags glass. 2 stk. balkonger i 2. etasje med rekkverk av tre. Balkongene er tekket med membran (Sanafil) som er pent montert.<br />Terrassen med understøttelse er i god stand.<br />Utvendige trapper av betong.<br /><br />INNVENDIG:<br />Gulvene er utført med laminat, flis og belegg.<br />Vegger og himling har malte plater. Det er stålpipe fra 2.etg og peisovn på gass i boligen. Gulv er belagt med laminat og fliser, og vegger er med plater.<br />Hulltaking er foretatt i yttervegg/bad ene soverom uten å påvise unormale forhold, med måleresultat 11.<br />Innvendig trapp er en lakkert tretrapp. Det er malte fyllingsdører. Eier har ingen opplysninger om registrert skadedyr eller fuktkrevende insekter i boligen"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Følgende medfølger ikke ikke handelen:<br />Kombiskap, vaskemaskin og tørketrommel på vaskerom i hovedetasjen<br />Lampe på kjøkken<br />TV-er og tilhørende veggfester<br /><br />Integrerte hvitevarer medfølger i handelen. <br />Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br />Kommunale avgifter pr. år kr 33 860,52<br /><br />De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.<br /><br /><strong>Vei, vann og avløp</strong><br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Privat vei via Gnr/bnr 7/1603, 7/1693, 7/11, 7/12. <br />Børeholen 8A har en veirett frem til offentlig vei over Gnr/Bnr 7/1603, 7/1693. Veien er betinget av felles drift og vedlikehold. <br /><br /><strong>Andre utgifter</strong><br /><br />Faste løpende kostnader:<br />Boligens årlige energiforbruk for 2025 var totalkostnaden kr 31.699,-. Forbruket var 20.921 kWh.<br />Boligen er tilknyttet Norgespris for strøm og har en fast prisavtale som varer til 31.12.2026.<br />Kommunale avgifter: kr 33.860,52,- pr. 2026<br />Eiendomsskatt er innkludert i kommunale avgiftene.<br /><br />Selger leier nå ut utleiedel til 15.000,- pr. mnd. <br /><br />Utleieleiligheten har eget strømabonnement, så forbruket deres er ikke innkludert i prisene ovenfor. Utleieleiligheten er heller ikke tilknyttet Norgespris. <br /><br />Strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.<br /><br />Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 3 014 000,-<br />Sekundær formuesverdi kr 13 480 733,-<br />Formuesverdi årstall 2026<br /><br />Formuesverdien av primærbolig<br />Formuesverdien er 25 prosent av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til 10 millioner kroner, og deretter 70 prosent av det som overstiger 10 millioner kroner.  <br /><br />Formuesverdien av sekundærbolig<br />Formuesverdien er 100 prosent av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Ny beregningsmodell for eiendomsverdi kan føre til store endringer for fremtidig eiendomsskatt. Det tas et konkret forbehold om at fremtidig økning i eiendomsskatt ikke kan reklameres på, verken mot selger eller Belèven."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud. <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel). <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordring om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring i SCOR Europe SE og NEWLINE Insurance Company LTD. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kr 20.000.000. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å sette seg inn i fullstendige vilkår for boligselgerforsikring som kan hentes på www.soderbergpartners.no."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri og pris er oppgitt i salgsoppgaven.<br /><br />Forsikringen er meglet frem av Söderberg &amp; Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford &amp; Company.<br /><br />Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar honorar for hver forsikringsavtale som formidles. <br /><br />Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<strong>Odelsrett</strong><br />Det hefter ikke odel på eiendommen. <br /><br /><strong>Konsesjon</strong><br />Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale"
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens arealangivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsføringstidspunktet. <br />Når arealet måles tas det ikke hensyn til om arealet er lovlig oppført eller om bruken er lovlig, bruksendringer, lysforhold eller andre sikkerhetsmangler.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 19.10.12</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 30.11.12</strong><br />Best. om vann/kloakkledn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2260044",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Børeholen 8a er en klassisk, stor og innholdsrik enebolig i attraktivt område. Boligen har eksklusive matrialvalg og høy standard. Her er det praktisk planløsning med hele 6 soverom, 4  stuer og 3 bad. Alle rom i boligen har godt med dagslys og gir en romslig men lun følelse.<br /><br />Alle soverom i hovedboligen har eget walk-in closet. <br />Stuen har utsikt til friområde, god plass til spisebord og en lekker gasspeis som varmer på kalde vinterkvelder. Kjøkken og alle bad er av høy kvalitet.<br />Børeholen 8a er en klassisk, stor og innholdsrik enebolig i attraktivt område. Boligen har eksklusive matrialvalg og høy standard. Her er det praktisk planløsning med hele 6 <br /><br />Hagen er pent opparbeidet med, jacuzzi, flere solrike uteplasser og lun hagestue med pizzaovn.<br /><br />Boligen er fint plassert på eiendommen med gode solforhold. Eiendommen grenser til friområde. Fra eiendommen er det kort vei til fin strand, volleyballbane, grillplasser og flotte turområder langs sjøen.<br /><br />Parkering i stor garasje samt gårdsrom"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2260044",
    "localAreaName": "Velkommen til Hundvåg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=c29d118f-e4f8-4bb5-84e8-c35c4e62e54e",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/c29d118f-e4f8-4bb5-84e8-c35c4e62e54e/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/c29d118f-e4f8-4bb5-84e8-c35c4e62e54e/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.com/in/listing/68160",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Børeholen 8a er en klassisk, stor og innholdsrik enebolig i attraktivt område. Boligen har eksklusive matrialvalg og høy standard. Her er det praktisk planløsning med hele 6 soverom, 4  stuer og 3 bad. Alle rom i boligen har godt med dagslys og gir en romslig men lun følelse.<br /><br />Alle soverom i hovedboligen har eget walk-in closet. <br />Stuen har utsikt til friområde, god plass til spisebord og en lekker gasspeis som varmer på kalde vinterkvelder. Kjøkken og alle bad er av høy kvalitet.<br />Børeholen 8a er en klassisk, stor og innholdsrik enebolig i attraktivt område. Boligen har eksklusive matrialvalg og høy standard. Her er det praktisk planløsning med hele 6 <br /><br />Hagen er pent opparbeidet med, jacuzzi, flere solrike uteplasser og lun hagestue med pizzaovn.<br /><br />Boligen er fint plassert på eiendommen med gode solforhold. Eiendommen grenser til friområde. Fra eiendommen er det kort vei til fin strand, volleyballbane, grillplasser og flotte turområder langs sjøen.<br /><br />Parkering i stor garasje samt gårdsrom",
    "prospectusView": "https://beleven.com/in/listing/68160",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/c29d118f-e4f8-4bb5-84e8-c35c4e62e54e/bestillprospekt",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476990242,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T08:13+02:00",
    "ownerId": 6703126,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T08:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T08:14:04.879944869+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6703126",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}