Lys og innbydende 3-roms- Vestvendt terrasse på 34 m² | 2 soverom | Hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1026,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 34,
      "usableAreaB": 6,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod<br /><br /><b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 65  kvm Gang, bad, vaskerom, 2 soverom og stue/kjøkken<br /><b>BRA-b:</b><br />Underetasje: 6  kvm Innglasset hagestue<br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 34  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3373340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 616354,
      "estateTax": 2470,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 83340,
      "municipalFees": 8031,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 290 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />82 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />83 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />101 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 373 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 391 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og innbydende 3-roms- Vestvendt terrasse på 34 m² | 2 soverom | Hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 49 057"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0321,
        "lng": 6.0247,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0321&lng=6.0247&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4103",
      "postalName": "Jørpeland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjellsvegen 74C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T141500Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 166,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1130
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 400,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer:<br />- Felles bygningsforsikring<br />- Sparing til utvendig vedlikehold"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fjellsvegen 74C - en innbydende 3-roms bolig i et etablert boligområde på Jørpeland. Her bor du med nærhet til skole, barnehage og fritidstilbud, samtidig som flotte tur- og friluftsområder er lett tilgjengelige.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med to soverom, separat vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. I tilknytning til oppholdsrommet ligger en innglasset hagestue som gir ekstra bruksareal. Utvendig har boligen en romslig, terrasse på 34 kvm, med gode muligheter for flere møbleringssoner. Boligen har også varmepumpe, balansert ventilasjon og elbillader.<br /><br />Kort fortalt:<br /><br />- Innglasset hagestue på 6 kvm<br />- Vestvendt terrasse på 34 kvm<br />- Separat vaskerom<br />- Elektriske gulvvarme på bad og i hagestue<br />- Varmepumpe<br />- Utvendig bod på 6 kvm<br />- Parkering med elbillader"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin beliggenhet i et etablert boligområde på Jørpeland. Her bor man i rolige og familievennlige omgivelser, samtidig som det er kort vei til Jørpeland sentrum med butikker, servicetilbud og øvrige hverdagsfasiliteter.<br /><br />Området byr på flotte tur- og friluftsmuligheter, med naturen lett tilgjengelig fra boligen. Fra eiendommen er det også gode forbindelser videre mot Stavanger og øvrige deler av Ryfylke.<br /><br />Boligen ligger fint til i terrenget og har gode uteområder med terrasse og hage. <br /><br />Fjellsvegen 74C passer dermed godt for deg som ønsker en rolig og naturnær beliggenhet, med samtidig nærhet til det man trenger i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 65 kvm: Gang, bad, vaskerom, 2 soverom og stue/kjøkken<br />BRA-b 6 kvm: Innglasset hagestue<br />TBA 34 kvm: Terrasse og balkongareal<br />BRA-e 6 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen fremstår lys og innbydende med en gjennomgående og moderne stil. Gulvene er i hovedsak belagt med laminat, mens vegger og himlinger hovedsakelig har malte gipsflater. Overgangene mellom vegg og tak er listefrie, noe som bidrar til et rent uttrykk.<br /><br />Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning og danner boligens naturlige oppholdsdel. Kjøkkenet er fra Norema og har profilerte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer bestående av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Det er også montert Waterguard, komfyrvakt og ventilator fra RørosHetta.<br /><br />Boligen har to soverom. Badet er flislagt på gulv og vegger og er innredet med servantskap, vegghengt toalett med innebygd sisterne og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er elektrisk gulvvarme på badet.<br /><br />Separat vaskerom er utstyrt med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Her er også varmtvannsbereder, vannfordelerskap, ventilasjonsaggregat og sikringsskap plassert.<br /><br />Den innglassede hagestuen gir boligen et ekstra bruksareal og har elektrisk gulvvarme. Utvendig har boligen en vestvendt terrasse på ca. 34 kvm. I tillegg medfølger en utvendig bod på 6 kvm.<br /><br />Boligen har balansert ventilasjon og luft-til-luft-varmepumpe i stuen. Det er også montert Zaptec Go elbillader i 2022."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass hvor Zaptec go elbillader ble montert i 2022."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen er regulert til boligformål.<br /><br />I reguleringsplanen grenser eiendommen for øvrig til friområde."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Runar Andrè Asbjørnsen Fiskå"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "35.26696",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fjellsvegen 74C - en innbydende 3-roms bolig i et etablert boligområde på Jørpeland. Her bor du med nærhet til skole, barnehage og fritidstilbud, samtidig som flotte tur- og friluftsområder er lett tilgjengelige.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med to soverom, separat vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. I tilknytning til oppholdsrommet ligger en innglasset hagestue som gir ekstra bruksareal. Utvendig har boligen en romslig, terrasse på 34 kvm, med gode muligheter for flere møbleringssoner. Boligen har også varmepumpe, balansert ventilasjon og elbillader.<br /><br />Kort fortalt:<br /><br />- Innglasset hagestue på 6 kvm<br />- Vestvendt terrasse på 34 kvm<br />- Separat vaskerom<br />- Elektriske gulvvarme på bad og i hagestue<br />- Varmepumpe<br />- Utvendig bod på 6 kvm<br />- Parkering med elbillader"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "35260056",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=0abd7bb2-96e3-41df-b8c3-f82f4b4472e7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fjelde",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/0abd7bb2-96e3-41df-b8c3-f82f4b4472e7?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0abd7bb2-96e3-41df-b8c3-f82f4b4472e7",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0abd7bb2-96e3-41df-b8c3-f82f4b4472e7/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fjellsvegen 74C - en innbydende 3-roms bolig i et etablert boligområde på Jørpeland. Her bor du med nærhet til skole, barnehage og fritidstilbud, samtidig som flotte tur- og friluftsområder er lett tilgjengelige.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med to soverom, separat vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. I tilknytning til oppholdsrommet ligger en innglasset hagestue som gir ekstra bruksareal. Utvendig har boligen en romslig, terrasse på 34 kvm, med gode muligheter for flere møbleringssoner. Boligen har også varmepumpe, balansert ventilasjon og elbillader.<br /><br />Kort fortalt:<br /><br />- Innglasset hagestue på 6 kvm<br />- Vestvendt terrasse på 34 kvm<br />- Separat vaskerom<br />- Elektriske gulvvarme på bad og i hagestue<br />- Varmepumpe<br />- Utvendig bod på 6 kvm<br />- Parkering med elbillader",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0abd7bb2-96e3-41df-b8c3-f82f4b4472e7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0abd7bb2-96e3-41df-b8c3-f82f4b4472e7",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 476994689,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T10:23+02:00",
    "ownerId": 4148388,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T10:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T10:24:01.770171262+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4148388",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}