Lys og gjennomgående 4-roms selveierleilighet fra 2018 | Garasje | Balkong | 2 bad | Sentral beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6513,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 99,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 94  kvm Entré, lite bad, stort bad, soverom, soverom 2, soverom 3, stue, kjøkken, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 9  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5841746,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1323444,
      "estateTax": 3605,
      "suggestion": 5690000,
      "salesCostSum": 151746,
      "collectiveAssets": 46599,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 690 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />142 250,00 (Dokumentavgift)<br />8 406,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett             )<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />151 746,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 841 746,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys og gjennomgående 4-roms selveierleilighet fra 2018 | Garasje | Balkong | 2 bad | Sentral beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 08 054"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.928,
        "lng": 10.9517,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.928&lng=10.9517&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1473",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Astrids vei 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 108,
        "titleNumber": 516,
        "sectionNumber": 68,
        "municipalityNumber": 3222
      },
      {
        "landNumber": 108,
        "titleNumber": 816,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6181,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 6 181,00,- <br />Herav:<br />- Internett: kr 189,-<br />- Felleskostnader bolig: kr 5 992,- <br /><br />Følgende er inkludert i felleskostnadene:<br />Personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, kostnader sameie, energi/fyring, TV-anlegg/bredbånd, mm.<br /><br />Garasjeplass faktureres fra USBL i egen faktura og kommer utenom felleskostnader og er pålydende kr 200,- per måned."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Stian Bartok har gleden av å presentere Astrids vei 21!<br /><br />En lekker og innbydende 4-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet, tett på alt du trenger i hverdagen. Fra leiligheten er det kort distanse til kjøpesenter, dagligvarebutikk, bussholdeplass, skole og barnehager. Leiligheten disponerer også en garasjeplass, samt en romslig kjellerbod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne leilighet fra 2018<br />- To bad<br />- Garasjeplass<br />- Parkettgulv<br />- Solrik balkong på 9m²<br />- Tre gode soverom<br />- Bod i kjeller<br />- Sentral beliggenhet med nærhet til &#34;ALT&#34; <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har følgende planløsning: <br />3. Etasje: Entré, bad/wc/vaskerom, bad/wc, tre soverom, bod, stue og kjøkken.<br /><br />Annet: Det medfølger en bod på ca. 5 kvm i kjeller, samt en garasjeplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har enkel adkomst via heis. Bygget har inngang fra begge sider, noe som gir god tilgjengelighet. Du ønskes velkommen inn i en lys og romslig entré hvor du har et stort garderobeskap, som gir godt med oppbevaringsplass til å henge fra deg yttertøy og sette fra deg sko.<br /><br />Stue: Stuen er lys og innbydende, med enkel og stilren innredning som gir en åpen og luftig følelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys, og det er godt med plass til både TV-hjørne, spiseplass og en komfortabel sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en stor og solrik balkong på ca. 9 kvm, en naturlig forlengelse av rommet med plass til sittegruppe og møblement   perfekt for solrike dager.<br /><br />Kjøkken: Stort og funksjonelt kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Innredningen er fra byggeår og har glatte fronter og en slitesterk benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert platetopp, komfyr og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap. Dette er et lyst og praktisk kjøkken som gjør matlaging både enkel og inspirerende.<br /><br />Bad/wc: Leiligheten har to flislagte og stilrene baderom med gulvvarme og downlights, som gir ekstra komfort og en moderne følelse. Det største baderommet er innredet med skap med glatte fronter, og har servant, veggfestet toalett, dusj på gulv og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad/wc/vaskerom: Det andre baderommet holder samme moderne standard, med flislagte overflater, downlights og gulvvarme som gir ekstra komfort. Baderommet er innredet med skap med glatte fronter, og har servant, veggfestet toalett og dusj på gulv.<br /><br />Soverom: Leiligheten har tre romslige soverom, hvorav to er plassert med adkomst fra entreen og et med adkomst fra stuen. Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng og garderobeskap som gir godt med oppbevaringsplass. Soverom 2 og 3 er innredet som barnerom. Soverommet med adkomst fra stuen har tilknyttet bod, som kan innredes og benyttes etter behov. Alle rommene er av generøs størrelse og kan enkelt innredes etter ønske og behov. <br /><br />Lagringsplass: Leiligheten har rikelig med lagringsplass, både i en innvendig bod og i en kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer med isolerglass, fra byggeåret. <br /><br />Vurderte forhold: Om det er synlig tegn til punkteringer og innsetningsdetaljer (beslag, vannbord, omramming, karm og ytre tetting). Merk at punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å oppdage ved visuell inspeksjon. Vinduer er undersøkt visuelt ved stikkprøvekontroller - et utvalg vinduer er kontrollert. <br /><br />Ytterdører: Brann- og lydklassifisert entrédør. Balkongdør med isolerglass. Dørene er fra byggeåret.<br /><br />Vurderte forhold: Om det er synlig tegn til punkteringer og innsetningsdetaljer (beslag, vannbord, omramming, karm og ytre tetting). Merk at punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å oppdage ved visuell inspeksjon. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Balkong i betong- og metallkonstruksjon, målt til ca. 9 m². Rekkverk med glassfelt.<br /><br />Vurderte forhold: Synlige forhold knyttet til festing, forankring, understøtting, skader på overflater utover normal slitasje og løsninger for vannavrenning. Rekkverkshøyden og åpninger er vurdert etter gjeldende byggteknisk forskrift under befaringen, men eventuelle avvik tilknyttet disse fremkommer senere i rapporten. <br /><br />På denne eiendommen har følgende elementer fått tilstandsgrad 2 (TG2): <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Det er registrert vinduer som tar i karmen ved åpning og lukking. Årsaken er ofte bevegelser i konstruksjoner/bygningen og/eller skjevheter i vinduer som kan oppstå over tid som følge av normal bruk og slitasje. Forholdet kan gi økt slitasje og tyngre betjening. Justering av vinduer anbefales. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er noe svellinger nederst på baderomsdørene - et normalt symptom på fuktpåkjenninger. Svellinger kan over tid økes, noe som kan gjøre det nødvendig å skifte ut dørbladet. <br /><br />3. Etasje - Bad 2 - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er observert krakelering i overflaten på servanten. Dette skyldes normalt slitasje, alder eller belastninger i materialet. Forholdet påvirker i hovedsak utseendet, men kan over tid utvikle seg til sprekker. Reparasjon eller utskifting kan bli nødvendig dersom skaden øker. Det er registrert svelling i baderomsinnredningen. Slike skader oppstår ofte som følge av fuktpåvirkning over tid, for eksempel fra vannsøl eller høy luftfuktighet. Forholdet påvirker hovedsakelig utseende og holdbarhet, og utskifting av skadet del kan bli nødvendig. Baderomsinnredningen har skader. Skadene påvirker både bruk og holdbarhet, og utskifting må påregnes. <br /><br />På denne eiendommen har ingen av elementene fått tilstandsgrad 3 (TG3).<br /><br />TGIU<br />3. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking og fuktmåling i veggkonstruksjonen er ikke utført da våtrommet er et prefabrikkert våtromskabin. I denne typen konstruksjon skal det ikke foretas hulltaking i henhold til forskrift til avhendingslova. <br /><br />Det er gjennomført fuktsøk med overflateindikator på utsiden av veggene, uten at det ble avdekket indikasjoner på fuktskade. Det understrekes imidlertid at denne metoden har begrenset evne til å avdekke skjulte fuktskader, og resultatene må derfor ikke tolkes som en garanti mot slike skader. Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade). <br /><br />3. Etasje - Bad 2 - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking og fuktmåling i veggkonstruksjonen er ikke utført da våtrommet er et prefabrikkert våtromskabin. I denne typen konstruksjon skal det ikke foretas hulltaking i henhold til forskrift til avhendingslova. <br /><br />Det er gjennomført fuktsøk med overflateindikator på utsiden av veggene, uten at det ble avdekket indikasjoner på fuktskade. Det understrekes imidlertid at denne metoden har begrenset evne til å avdekke skjulte fuktskader, og resultatene må derfor ikke tolkes som en garanti mot slike skader. Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg. Vannbåren gulvvarme tilknyttet felles varmeanlegg. Fyring &amp; varmtvann inkludert i felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Ref. sameiets vedtekter par. 2-1 Rettslig råderett:<br />(1) Den enkelte seksjonseier rår som en eier over seksjonen og har full rettslig råderett over sin seksjon,<br />herunder rett til overdragelse, utleie og pantsettelse, med mindre noe annet følger av lov eller disse<br />vedtektene.<br />(2) I forbindelse med eierskifte eller utleie skal det straks gis skriftlig melding til styret v/forretningsfører<br />om ny eier eller leietakers navn. Samt melding om ny adresse på eier, eller navn og adresse på eiers<br />kontaktperson.<br />(3) Ved eierskifte betaler selger et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet"
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert på selskap."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Astrids vei 21 har en meget sentral beliggenhet i sentrum av Lørenskog med kort vei til alt Lørenskog kommune har å by på samt nærhet til Oslo, Lillestrøm og Gardermoen. Lørenskog bussterminal ligger rett utenfor døren med hyppige avganger hver dag inn til hovedstaden og mot Lillestrøm. Nærområdet er preget av trivelige gangstier, grøntområder, lekeplasser, spisesteder og servicetilbud m.m. Beliggenheten er et perfekt utgangspunkt for deg som ønsker å ha nærhet til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Shopping/Fasiliteter:<br />Metro senter ligger i umiddelbar nærhet fra leiligheten med et rikt og variert utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Senteret har til sammen over 100 spennende butikker og spisesteder. Dine daglige innkjøp kan blant annet gjøres på Kiwi Solheim, Coop Mega eller Rema 1000 på Metro. Nærmeste søndagsåpne butikk er Bunnpris Skårer eller Joker i Skårerveien. Lørenskog hus har et variert tilbud av diverse kulturelle begivenheter som bibliotek, kino, konserter og forestillinger. Det er i tillegg kort avstand til Triaden Storsenter som har et rikt utvalg av forretnings- og servicetilbud og et godt utvalg av spisesteder. Senteret har nylig blitt oppgradert og fornyet. Olav Thon Gruppen har hatt et stort utbyggingsprosjekt på Lørenskog, hvor Triaden Storsenter har blitt kjernen i nye Lørenskog sentrum. Snart åpner et helt nytt klatre- og buldresenter ved Triaden. I tillegg har det blitt bygget et nytt parkeringshus med park over. I fasadene ut mot parken ligger det flere restauranter. Strømmen Storsenter som er landets største kjøpesenter i antall butikker med 200 butikker og spisesteder ligger kun en liten kjøretur unna.<br /><br />Rekreasjonsmuligheter:<br />Losby gård og området omkring Losby gods er et populært tur - og rekreasjonsområde både sommer som vinter. Losby gård er et flott utgangspunkt for turer innover Østmarka. Det er mulighet for å utforske marka med f.eks. sykkel eller kano fra Mønevann og videre innover vassdragene. Kommunen driver Losby besøksgård hvor de har forskjellige dyr og kafé. Golfbanen på Losby er et meget flott golfanlegg med både driving range, putting green og nærspillsområde. Det er tennisbane og svømmehall på Kjenn. Rådhusparken ligger like i nærområdet og kan by på fin tursti rundt Langvannet. Fra Vallerud kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet og det lages preparerte lysløyper vinterstid. Fra Sørlihavna går det også lysløype mot Losby. Østmarka byr i tillegg på flere bade-/fiskevann og flott turterreng hele året.<br /><br />Offentlig kommunikasjon:<br />Kollektivtrafikken er godt utbygd i Lørenskog med tog og buss. Fra Lørenskog sentrum er det meget gode bussforbindelser både i retning Oslo og Lillestrøm. Nærmeste bussholdeplass er Lørenskog Sentrum som ligger ca. ett minutts gange fra leiligheten. Herfra går busser til Oslo bussterminal, med hyppige avganger i timen alle dager. Med bussrute 300 bruker man hhv. ca. 20 minutter til Oslo bussterminal. Fra samme holdeplass er det avgang 5 ganger i timen til Lillestrøm bussterminal.<br /><br />I 2020 fikk Lørenskog verdens råeste helårsarena for snøopplevelser   SNØ, ved Lørenskog stasjon. Parken har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis, koppheis og bånd, blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Det er også treningssenter, restaurant, kafé og sportsbutikk på området."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt. Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantninger, prydbusker, trær og lekeplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kim-Ronny Rørkvist"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til boligformål. Noe av området mot Solheimveien og Skårersletta er regulert til næring (kombinasjonsbygg). Området omfattes av detaljreguleringsplan for Lørenskog Sentrum Vest med ikrafttredelse (ID 2012002) 24.10.2012. Reguleringsplanen er avsatt til boligbebyggelse (3 781kvm), utforming (127kvm), Gang-/sykkelveg (92kvm), bolig/forretning/kontor (1 646kvm), boligbebyggelse (986kvm), kombinert bebyggelse og anleggsformål (8kvm).\n\nKommuneplan: \nEiendommen følger kommuneplanens arealdel 2026-2038 (ID 2024004) vedtatt 10.06.2026. Kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse, nåværende (4 792kvm) og sentrumsformål, nåværende (1 721kvm).\n\nBebyggelsesplaner:\nEiendommer følger Solheim vest - Felt B/F/K (ID 2007009) vedtatt 19.11.2007. Bebyggelsesplanen er avsatt til boliger (2kvm)",
    "externalAdId": "304.263181",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Stian Bartok har gleden av å presentere Astrids vei 21!<br /><br />En lekker og innbydende 4-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet, tett på alt du trenger i hverdagen. Fra leiligheten er det kort distanse til kjøpesenter, dagligvarebutikk, bussholdeplass, skole og barnehager. Leiligheten disponerer også en garasjeplass, samt en romslig kjellerbod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne leilighet fra 2018<br />- To bad<br />- Garasjeplass<br />- Parkettgulv<br />- Solrik balkong på 9m²<br />- Tre gode soverom<br />- Bod i kjeller<br />- Sentral beliggenhet med nærhet til &#34;ALT&#34; <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "304260341",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=0018e826-d82d-45a0-9775-6dc637ce1a10&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LØRENSKOG SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/304260341?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/304260341?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/0018e826-d82d-45a0-9775-6dc637ce1a10?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/304260341?https://dnbeiendom.no/bolig/304260341?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Stian Bartok har gleden av å presentere Astrids vei 21!<br /><br />En lekker og innbydende 4-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet, tett på alt du trenger i hverdagen. Fra leiligheten er det kort distanse til kjøpesenter, dagligvarebutikk, bussholdeplass, skole og barnehager. Leiligheten disponerer også en garasjeplass, samt en romslig kjellerbod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne leilighet fra 2018<br />- To bad<br />- Garasjeplass<br />- Parkettgulv<br />- Solrik balkong på 9m²<br />- Tre gode soverom<br />- Bod i kjeller<br />- Sentral beliggenhet med nærhet til &#34;ALT&#34; <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/304260341?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477000534,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T09:07+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T09:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T09:08:07.421823420+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}