BUD FORELIGGER! | Lekker enebolig med landlig beliggenhet | 4 soverom og 2 bad | Solrike uteområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 361,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 173,
      "openArea": 65,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 158,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 80  kvm <br />1. etasje: 78  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 36  kvm <br />1. etasje: 29  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 7473340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1637443,
      "suggestion": 7290000,
      "salesCostSum": 183340,
      "municipalFees": 18418,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 182 250<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545<br /><br />Sum omkostninger: kr 183 340<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 16 400   19 200 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "BUD FORELIGGER! | Lekker enebolig med landlig beliggenhet | 4 soverom og 2 bad | Solrike uteområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 34 211"
      },
      {
        "mobile": "980 17 222"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8461,
        "lng": 5.597,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8461&lng=5.597&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4054",
      "postalName": "Tjelta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vorelivegen 23"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 371,
        "municipalityNumber": 1124
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vorelivegen 23 - en lekker enebolig med landlig beliggenhet på Tjelta. <br />Boligen ligger i et barnevennlig område med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikker, idrettsanlegg samt flotte turområder. <br /><br />Følgende nevnes:<br />1. etasje:<br />- Lys entré med  praktisk skyvedørsgarderobe.<br />- Lys og luftig stue med god plass til sittegruppe og spisebord. Utgang til herlig terrasse og hage med gode solforhold.<br />- Lekkert kjøkken i delvis åpen løsning mot stue med god skap- og benkeplass.<br />- Herlig, tilbaketrukket TV-stue.<br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme. <br />- Praktisk vaskerom/biinngang med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />2. etasje:<br />- Lys og luftig stue med direkte utgang til herlig balkong.<br />- 4 gode soverom med plass til både seng og garderobeløsning. <br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en god beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde i Vorelivegen på Tjelta i Sola kommune. Boligen ligger skjermet til med det åpne jærske kulturlandskapet og grønne åser like i bakkant. Nabolaget kjennetegnes av et trygt og rolig bomiljø, der landlige omgivelser møter en praktisk og velfungerende hverdag.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten særdeles praktisk tilrettelagt. Høgeholen barnehage ligger kun en kort gåtur unna, og det er trygg gangavstand til Dysjaland skule, som dekker 1. til 10. trinn, samt Dysjalandshallen. Like ved eiendommen ligger også ScooterHut Arena og fotballhallen Stangeland Arena, som tilbyr et allsidig idrettstilbud for både barn og voksne. Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots på Coop Extra Tjelta.<br /><br />Nærområdet byr på flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. Hålandskogen ligger like ved med opplyste turstier og dagsturhytta Solabu, mens kystlinjen og de kjente strendene på Jæren, som Vigdelstranden og Hellestøstranden, nås på en kort biltur. Kollektivtransport med bussholdeplass i Vigdelsvegen en spasertur fra boligen. Med bil er det kort kjøretur videre langs fylkesvei 510 til Stavanger lufthavn Sola, næringsparkene på Forus og Sandnes sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over to etasjer som består av følgende rom:<br />1. etasje BRA-i: Entré/trapperom, bad, vaskerom/biingang, stue/kjøkken i åpen løsning og tv-stue.<br />1. etasje BRA-e: To utvendige boder.<br />2. etasje BRA-i: Loftstue, fire soverom og bad."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er flott opparbeidet og beplantet med grøntarealer, hekk og prydbeplantning. Utvendig ovn er plassert utenfor tomtegrensene. <br /><br />Tomtegrensene mot nordøst og sørøst viser som mindre nøyaktige - se vedlagt grunnkart i salgsoppgaven. Eventuelt avvik knyttet til dette er kjøpers risiko."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.<br /><br />Enebolig med ringmur i betong og støpt plate på mark. Ytterveggene er utført som bindingsverkskonstruksjon med liggende og stående bordkledning. Etasjeskiller er i tre. Taket er et pulttak med sperrekonstruksjon og undertak av selvbærende plater/panel, tekket med asfaltpapp."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vorelivegen 23 - en lekker enebolig med landlig beliggenhet på Tjelta. <br /><br />Boligen ligger i et barnevennlig område med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikker, idrettsanlegg samt flotte turområder. Her får man en flott bolig med en gjennomgående god standard. <br /><br />Følgende nevnes:<br /><br />1. etasje:<br />-Lys, innbydende entré med praktisk skyvedørsgarderobe. <br />- Stuen er lys og luftig med gode vindusflater som slipper til godt med dagslys. Stuen er enkel og møblere med god plass til både sittegrupper og stort spisebord for hele familien.  <br />- Fra stuen har man utgang til herlig hage og terrasse med gode solforhold. Her kan både store og små leke fritt i flotte og rolige omgivelser. Uteområdet er flott opparbeidet med utelys, beplantning, samt god plass til både spisebord og utemøbler - et herlig sted på flotte sommerdager. <br />- Lekkert kjøkken i delvis åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet er innredet med glatte fronter og byr på rikelig med skap- og benkeplass. Perfekt for deg som liker å lage mat! Slitesterk benkeplate av laminat. <br />- Herlig tilbaketrukken TV-stue hvor hele familien kan samles for trivelige stunder.  <br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme. Badet er innredet med servantinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med dusjvegger. <br />- Praktisk vaskerom/biinngang med fliser på gulv. Her er det godt med skap- og benkeplass samt elektriske varmekabler i gulv. Rommet er innredet med servantinnredning og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />2. etasje:<br />- Lys og luftig stue med plass til sittegruppe. <br />- Fra stuen har man direkte utgang til herlig balkong med flott utsikt. Balkongen byr på god plass til flere sittegrupper for både familie og gjester på flotte dager. Herifra kan man også nyte flotte solnedganger. <br />- Romslig hovedsoverom med god plass til garderobeløsning. Fra hovedsoverommet har man direkte tilgang til baderommet. <br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme. Badet er innredet med servantinnredning, vegghengt toalett, badekar og dusjhjørne med dusjvegger. <br />- Boligen byr på 3 øvrige soverom med god plass til både seng og garderobeløsning. <br /><br />For øvrig:<br />- Parkering i carport med tilliggende bod med tørrskodd adkomst til boligen. <br />- Utvendig hagebod (ikke godkjent og byggemeldt hos kommmunen).<br />- Varmepumpe.<br />- Flott vedovn.<br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller  flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet.<br /><br />TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Utvendig &gt; Taktekking <br />- Det er påvist at taktekkingen er tæret, noe skadet eller deformert.<br /><br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />- Det er redusert tilluft/luftespalte i nedre del av yttertak ved takrenne.<br /><br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon <br />- Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot terreng. Terrasser er ført inntil kledning.<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />- Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Sluk er ikke tilgjengelig for vedlikehold og kontroll.<br />- Tettesjiktet på balkong er tildekket og ikke tilgjengelig for kontroll<br /><br />Utvendig &gt; Andre utvendige forhold<br />- Ventilering anbefales etablert<br /><br />Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />- Det er noen riss i ildfast stein innvendig i ildstedet.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling<br />- Det er to sprukne fliser i kasse for toalett i underkant av selve toalettet. Ingen registrert fukt her ved befaringen. Det er opplyst at dette har sammenheng med selve monteringen ved oppføringen.<br />- Vinduer punkterer våtsonen for dusj.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Ingen synlig oppbrett på membran ved dørterskel.<br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon <br />- Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />- Det er noe oppsvelling underkant av benkepkate ved oppbaskemaskin m.m..<br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling<br />- Vinduet punkterer våtsonen for badekaret.<br />- Det er rissdannelser/sprekker i fuger samt bom i fliser i ytterkant av dusjvegg."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved. <br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. <br /><br />Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd C."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.<br /><br />Bygget er oppført med forskriftsmessig radonsperre. Dokumentasjon foreligger."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for enebolig den 12.03.2020. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.<br /><br />Utvendig bod ved hage er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.<br /><br />Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden eiendommen selges slik den er."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /> <br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /> <br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boliger. Området rundt er uregulert men pt. LNF i kommuneplanen, se kart. <br /><br />Iht. kommuneplanen berøres eiendommen av hensynssone H130 (Byggeforbud samferdselsobjekt). Sonen er knyttet til restriksjonsplanen for Stavanger lufthavn, Sola. <br /><br />Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Svend Tjelta"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2205.264825",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vorelivegen 23 - en lekker enebolig med landlig beliggenhet på Tjelta. <br />Boligen ligger i et barnevennlig område med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikker, idrettsanlegg samt flotte turområder. <br /><br />Følgende nevnes:<br />1. etasje:<br />- Lys entré med  praktisk skyvedørsgarderobe.<br />- Lys og luftig stue med god plass til sittegruppe og spisebord. Utgang til herlig terrasse og hage med gode solforhold.<br />- Lekkert kjøkken i delvis åpen løsning mot stue med god skap- og benkeplass.<br />- Herlig, tilbaketrukket TV-stue.<br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme. <br />- Praktisk vaskerom/biinngang med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />2. etasje:<br />- Lys og luftig stue med direkte utgang til herlig balkong.<br />- 4 gode soverom med plass til både seng og garderobeløsning. <br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2205260199",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=a6d0c4dc-0fa2-4e6d-80f3-82f502fb2bf1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tjelta",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/a6d0c4dc-0fa2-4e6d-80f3-82f502fb2bf1",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a6d0c4dc-0fa2-4e6d-80f3-82f502fb2bf1?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vorelivegen 23 - en lekker enebolig med landlig beliggenhet på Tjelta. <br />Boligen ligger i et barnevennlig område med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikker, idrettsanlegg samt flotte turområder. <br /><br />Følgende nevnes:<br />1. etasje:<br />- Lys entré med  praktisk skyvedørsgarderobe.<br />- Lys og luftig stue med god plass til sittegruppe og spisebord. Utgang til herlig terrasse og hage med gode solforhold.<br />- Lekkert kjøkken i delvis åpen løsning mot stue med god skap- og benkeplass.<br />- Herlig, tilbaketrukket TV-stue.<br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme. <br />- Praktisk vaskerom/biinngang med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />2. etasje:<br />- Lys og luftig stue med direkte utgang til herlig balkong.<br />- 4 gode soverom med plass til både seng og garderobeløsning. <br />- Lekkert helfliset bad med gulvvarme.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a6d0c4dc-0fa2-4e6d-80f3-82f502fb2bf1?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a6d0c4dc-0fa2-4e6d-80f3-82f502fb2bf1?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477002458,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:49+02:00",
    "ownerId": 2017385649,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:50:07.857406629+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2017385649",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}