Enebolig med spektakulær utsikt og enestående beliggenhet i særs flotte naturomgivelser.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1752,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 208,
      "openArea": 55,
      "usableAreaE": 32,
      "usableAreaI": 176,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 54  kvm Gang, trapperom, kott, 2 soverom og 2 alkove<br />1. etasje: 77  kvm Bad, kjøkken, trapperom, 2 stuer og 2 ganger<br />Underetasje: 45  kvm Bod / teknisk rom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 55  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 32  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3988340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 493489,
      "estateTax": 318,
      "suggestion": 3890000,
      "salesCostSum": 98340,
      "municipalFees": 7800,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 890 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />97 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />98 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />116 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 988 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 006 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Enebolig med spektakulær utsikt og enestående beliggenhet i særs flotte naturomgivelser.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1407,
        "lng": 6.6095,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1407&lng=6.6095&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4560",
      "postalName": "Vanse",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jølleveien 166"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 25,
        "municipalityNumber": 4206
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik enebolig med spektakulær beliggenhet på Jølle, helt ute i havgapet på Vest-Lista. Her bor du omgitt av et særpreget kystlandskap med mektige naturopplevelser, vakre solnedganger og en imponerende panoramautsikt på over havet, med utsyn mot Lista Fyr og Hidra.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med lyse og romslige oppholdsrom. Fra både stue, kjøkken og ett av soverommene kan havutsikten nytes. Stuen har store vindusflater og peisovn, samt utgang til terrasse og hage. Det romslige kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og boligen byr videre på bad med gulvvarme, to soverom og kjellerrom.<br /><br />Et flott sted for deg som ønsker god plass, storslått utsikt og nærhet til naturen, med storhavet som en del av hverdagen. <br /><br />Meld deg på visning - Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fantastisk beliggenhet på Vest-Lista, helt ute i havgapet, omgitt av storslått natur og et særegent kystlandskap. Her kan du nyte spektakulære naturopplevelser året rundt, samt vakre solnedganger over havet. Fra eiendommen er det panoramautsikt mot sjøen.<br /><br />Området har en rik historie med bosetting tilbake til jernalderen, og på Jølle finnes flere hustufter fra denne perioden. I nærområdet ligger også helleristningene på Penne og Lista Museum ved Nordberg Fort, som gir spennende innblikk i områdets kulturhistorie."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Det gjøres samtidig oppmerksom på at det ikke foreligger byggetegninger i kommunens arkiv. Megler kan da ikke kontrollere dagens bruk og planløsning mot det som evt. er godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg kartlenke via finn.no<br />Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje, samt på egen grunn."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en romslig og attraktiv tomt med svært gode solforhold, store grønne plenarealer og god plass til uteaktiviteter. Beliggenheten i naturskjønne omgivelser skaper en rolig og idyllisk ramme rundt eiendommen. I tillegg er det gode parkeringsforhold med plass til flere kjøretøy.<br /><br />Eiendommen er delvis målt til middels nøyaktige grenser med avvik på 12-31 cm, resten av eiendommen er målt til lite nøyaktige grenser med avvik på 101-600 cm. <br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på opplysninger gitt fra matrikkelinfo. Eiendommen har ikke synlige grensepunkter på tomta, dog følger eiendommen i hovedsak steingjerdene. Skylddeling/gammelt målebrev kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper. <br /><br />Eiendommen ligger i et område markert med kulturminneflate, noe som kan innebære begrensinger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder terrengendringer, bygging m.m."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: kommunedelplan<br />Eiendommen er i planen regulert til: spredt boligbebyggelse<br /><br />En nabo mot sørøst har søkt om å bygge ny bolig på sin tomt (45/22). Det er gitt en dispensasjon på denne tomten. Dispensasjonen er påklaget av naboer. Klagen er ikke behandlet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anita Cecilie Gabrielsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "54.26486",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en innholdsrik enebolig med spektakulær beliggenhet på Jølle, helt ute i havgapet på Vest-Lista. Her bor du omgitt av et særpreget kystlandskap med mektige naturopplevelser, vakre solnedganger og en imponerende panoramautsikt på over havet, med utsyn mot Lista Fyr og Hidra.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med lyse og romslige oppholdsrom. Fra både stue, kjøkken og ett av soverommene kan havutsikten nytes. Stuen har store vindusflater og peisovn, samt utgang til terrasse og hage. Det romslige kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og boligen byr videre på bad med gulvvarme, to soverom og kjellerrom.<br /><br />Et flott sted for deg som ønsker god plass, storslått utsikt og nærhet til naturen, med storhavet som en del av hverdagen. <br /><br />Meld deg på visning - Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "54260125",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8dae9dbf-36e8-45a9-937b-5ba5df161683",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jølle",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8dae9dbf-36e8-45a9-937b-5ba5df161683?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8dae9dbf-36e8-45a9-937b-5ba5df161683",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8dae9dbf-36e8-45a9-937b-5ba5df161683/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=doX5A2JaR3E",
        "title": "Houstour"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik enebolig med spektakulær beliggenhet på Jølle, helt ute i havgapet på Vest-Lista. Her bor du omgitt av et særpreget kystlandskap med mektige naturopplevelser, vakre solnedganger og en imponerende panoramautsikt på over havet, med utsyn mot Lista Fyr og Hidra.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med lyse og romslige oppholdsrom. Fra både stue, kjøkken og ett av soverommene kan havutsikten nytes. Stuen har store vindusflater og peisovn, samt utgang til terrasse og hage. Det romslige kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og boligen byr videre på bad med gulvvarme, to soverom og kjellerrom.<br /><br />Et flott sted for deg som ønsker god plass, storslått utsikt og nærhet til naturen, med storhavet som en del av hverdagen. <br /><br />Meld deg på visning - Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8dae9dbf-36e8-45a9-937b-5ba5df161683",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8dae9dbf-36e8-45a9-937b-5ba5df161683",
    "constructionYear": 1933,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=doX5A2JaR3E",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477039288,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:22+02:00",
    "ownerId": 806185021,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:23:14.176328886+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:806185021",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}