Lekker og innholdsrik halvpart av tomannsbolig fra 2020 | Flotte uteområder | 2 bad - 2 stuer - 4 soverom | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3927,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 160,
      "openArea": 109,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 155,
      "descriptionUnsafe": "<b>Halvpart av tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 29  kvm Bad, loftstue, soverom<br />1. etasje: 64  kvm Entré, bod, gang, stue/kjøkken, wc-rom<br />Underetasje: 62  kvm Bad, bod, gang, vaskerom, tre soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 93  kvm Terrasse og veranda.<br />Underetasje: 16  kvm To markterrasser.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9215840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 4102348,
      "suggestion": 8990000,
      "salesCostSum": 225840,
      "municipalFees": 21420,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 224 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 225 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 243 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Lekker og innholdsrik halvpart av tomannsbolig fra 2020 | Flotte uteområder | 2 bad - 2 stuer - 4 soverom | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "468 95 990"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.923,
        "lng": 10.4548,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.923&lng=10.4548&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1340",
      "postalName": "Skui",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringeriksveien 214D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 66,
        "titleNumber": 57,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Sameiet har ingen felleskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ringeriksveien 214D! Tiltalende halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2020, med innholdsrik planløsning over tre plan og store flotte uteplasser. Flytt rett inn!<br /><br />Eiendommen ligger på en liten høyde innerst i blindvei. Stille og rolig med kort gangvei til Skui skole, barnehage og idrettsanlegg. Kort vei til Vøyenengsenteret med butikker, marka like ved med flotte turer, bussholdeplass like i ved. Alpinanlegget på Vøyenenga. Sandvika sentrum er kun ca 8 minutter i bil. <br /><br /> <b>Høydepunkter:<br />- God planløsning som strekker seg over 3 plan<br />- Flotte uteområder med terrasse på 100 kvm<br />- Kort vei til skole<br />- Mye naturlig lys inn fra store vinduer<br />- 2 bad, sep. wc og 2 stuer<br />- Vaskerom, bod og utebod på 5 m²<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Velkommen til visning! <b></b></b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Skui i Bærum kommune. Her bor man med kort vei til både daglige tjenester og unike opplevelser som gir området særpreg. I nærområdet finner du både Coop Extra Rykkinn og Kiwi Vøyenenga for daglige innkjøp, samt Apotek 1 og Vøyenenga senter med et bredt servicetilbud. Barnehager og skoler av høy kvalitet ligger i gangavstand, noe som gjør området særlig attraktivt for barnefamilier.<br /><br />Skui har et levende nærmiljø med et sterkt samhold, der Skui Gård fungerer som et sosialt samlingspunkt. På sommeren inviterer gården til Sommercafe med levende musikk og grilling, mens vinteren byr på julemarked, kanefart og aking for store og små. Rønningen Gård gir i tillegg mulighet for nærkontakt med dyr og tradisjonelle gårdsaktiviteter, som bålkos og grilling   et populært tilbud for barn og voksne gjennom hele året.<br /><br />For den aktive er det kort vei til Skui idrettspark og Jutul idrettsanlegg, hvor fotball, sandvolleyball og ballspillengasjementet blomstrer. Skui er spesielt kjent for sin lange idrettstradisjon, ikke minst gjennom Skuibakken - det historiske hoppanlegget som stadig er et lokalt landemerke. Området har også en moderne kunstgressbane og en populær sykkelpark som tiltrekker både barn, ungdom og noen av Norges beste syklister.<br /><br />Skui er et eldorado for friluftsentusiaster. Her går lysløypa fra Skui skole mot Jordbru og videre inn i Vestmarka   et nettverk av skiløyper og turstier som gir tilgang til Bærumsmarka og Krokskogen. Mulighetene for turer, sykling og ski er nærmest ubegrensede   også på kveldstid takket være god belysning.<br /><br />Med gode kollektivforbindelser til Sandvika og Oslo, samt enkel tilgang til marka og et sterkt lokalt fellesskap, er Ringeriksveien 214D et utmerket valg for deg som ønsker et trygt, aktivt og innholdsrikt nabolag   et sted hvor både hverdager og helger får litt ekstra innhold."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Eiendommen omfattes av reguleringsplan 1980017, &#34;NY RINGERIKSVEI E68, Økriv/Bjørum sag m/omg.&#34;, vedtatt 18.02.1983. Hovedformålet er frittliggende småhusbebyggelse (3 587 m², feltnavn B4). Et delareal på 31 m² er regulert til kjørevei.<br /><br />Eiendommen omfattes av KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 (plan-ID 202101), vedtatt 04.07.2025. I kommuneplanen er 3 587 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende), 330 m² til naturområde (nåværende) og 9 m² til veg (nåværende). I tillegg berøres 2 m² av hensynssone H320 for flomfare.<br /><br />Eiendommen omfattes også av KOMMUNEDELPLAN FOR SANDVIKSVASSDRAGET (plan-ID 200901), vedtatt 30.01.2013. I denne planen er 330 m² av eiendommen avsatt til naturområde (nåværende, feltnavn NVA) og 9 m² til veg (nåværende, feltnavn V2). I tillegg berøres 2 m² av hensynssone for flomfare.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H320: Flomsone. Det tillates ikke etablering av ny bebyggelse lavere enn nivå for 200-års flom med en sikkerhetsmargin på 0,5 meter, med mindre det først utarbeides tiltak som sikrer ny bebyggelse mot flom i tråd med kravene i TEK 10 § 7-2. Nivå for 200-års flom fremgår av hensynssone H320 på plankartet. Ingen form for utfylling i elva er tillatt. Kantvegetasjonen mot elva skal sikres. Overvann skal håndteres på egen grunn.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På NVEs aktsomhetskart er området der eiendommen ligger, markert med aktsomhet, det vil si potensiell risiko for ras og skred, for eksempel steinsprang, steinskred, løsmasseskred, fjellskred eller snøskred. Ta kontakt med kommunen eller Norges Geotekniske Institutt (NGI), www.ngi.no, dersom du har flere spørsmål om grunnforholdene og ønsker mer detaljert informasjon om dette.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På NVEs aktsomhetskart er området der eiendommen ligger markert med aktsomhet, det vil si potensiell risiko for ras og skred, for eksempel leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett, www.skrednett.no. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål om grunnforholdene.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. Området der eiendommen ligger, er markert med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) og Norges geologiske undersøkelse (NGU), www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med gul støysone fra veg, og grenser til rød støysone.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på gruset parkeringsplass ved boligen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264310",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ringeriksveien 214D! Tiltalende halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2020, med innholdsrik planløsning over tre plan og store flotte uteplasser. Flytt rett inn!<br /><br />Eiendommen ligger på en liten høyde innerst i blindvei. Stille og rolig med kort gangvei til Skui skole, barnehage og idrettsanlegg. Kort vei til Vøyenengsenteret med butikker, marka like ved med flotte turer, bussholdeplass like i ved. Alpinanlegget på Vøyenenga. Sandvika sentrum er kun ca 8 minutter i bil. <br /><br /> <b>Høydepunkter:<br />- God planløsning som strekker seg over 3 plan<br />- Flotte uteområder med terrasse på 100 kvm<br />- Kort vei til skole<br />- Mye naturlig lys inn fra store vinduer<br />- 2 bad, sep. wc og 2 stuer<br />- Vaskerom, bod og utebod på 5 m²<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Velkommen til visning! <b></b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6036260087",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=df0807cf-163c-40cd-9190-e435f20644f3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skui / Vøyenenga",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/df0807cf-163c-40cd-9190-e435f20644f3",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/df0807cf-163c-40cd-9190-e435f20644f3?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ringeriksveien 214D! Tiltalende halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2020, med innholdsrik planløsning over tre plan og store flotte uteplasser. Flytt rett inn!<br /><br />Eiendommen ligger på en liten høyde innerst i blindvei. Stille og rolig med kort gangvei til Skui skole, barnehage og idrettsanlegg. Kort vei til Vøyenengsenteret med butikker, marka like ved med flotte turer, bussholdeplass like i ved. Alpinanlegget på Vøyenenga. Sandvika sentrum er kun ca 8 minutter i bil. <br /><br /> <b>Høydepunkter:<br />- God planløsning som strekker seg over 3 plan<br />- Flotte uteområder med terrasse på 100 kvm<br />- Kort vei til skole<br />- Mye naturlig lys inn fra store vinduer<br />- 2 bad, sep. wc og 2 stuer<br />- Vaskerom, bod og utebod på 5 m²<br />- Balansert ventilasjon<br /><br />Velkommen til visning! <b></b></b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/df0807cf-163c-40cd-9190-e435f20644f3?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/df0807cf-163c-40cd-9190-e435f20644f3?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477041014,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T08:10+02:00",
    "ownerId": 1298018609,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T08:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T08:10:50.124290919+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1298018609",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}