Velholdt enebolig med stor og nydelig opparbeidet tomt. Sentral beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2047,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 158,
      "usableAreaI": 158,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 18  kvm Uinnredet areal<br />2. etasje: 46  kvm Soverom x 3 og gang<br />1. etasje: 55  kvm Stue, kjøkken og gang og bad<br />Kjeller: 39  kvm Grovkjeller og matbod<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 376588,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "municipalFees": 20893,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />69 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />70 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />88 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 860 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 878 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Velholdt enebolig med stor og nydelig opparbeidet tomt. Sentral beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "991 59 644"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8127,
        "lng": 5.2665,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8127&lng=5.2665&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5420",
      "postalName": "Rubbestadneset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Furunesvegen 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 83,
        "titleNumber": 32,
        "municipalityNumber": 4613
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Furunesvegen 2! En velholdt enebolig med flere oppgraderinger gjennom årene, beliggende i et etablert og familievennlig boligområde. Området er godt egnet for barnefamilier, med kort avstand til skole og barnehage. Eiendommen byr på en stor og nydelig tomt på over 2 mål, pent opparbeidet med plen og variert beplantning.  <br /><br />Innhold:<br />Kjeller: Grovkjeller og matbod<br />1. etasje: Stue, kjøkken, gang og bad<br />2. etasje: Gang og tre soverom<br />Loft: Uinnredet areal<br /><br />Verdt å vite: <br />- Velholdt enebolig <br />- Familievennlig og etablert beliggenhet<br />- Nydelig, romslig tomt på over 2 mål<br />- Bodareal i kjeller, loft og utebod<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger fint til i et barnevennlig og etablert område på Rubbestadneset. Det er kort vei til både barnehage og skoler, og gode muligheter for tur og friluftsliv i nærområdet.<br /><br />Det er ca. 0,4 km avstand til KIWI Rubbestadneset. Til Bømlo sentrum er det rundt 8 minutters kjøring. Her finner du blant annet dagligvarebutikker, øvrige servicetilbud, spisesteder, helsestasjon, bensinstasjon og frisør."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen inneholder følgende: <br />Kjeller:<br />BRA-i 39 kvm: Grovkjeller og matbod<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 55 kvm: Stue, kjøkken, gang og bad<br /><br />2. etasje:<br />BRA-i 46 kvm: Gang og tre soverom<br /><br />Loft:<br />BRA-i 18 kvm: Uinnredet areal<br /> <br />Det gjøres samtidig oppmerksom på at det ikke foreligger byggetegninger i kommunens arkiv. Megler kan da ikke kontrollere dagens bruk og planløsning mot det som evt. er godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 1932 og har gjennom årene blitt oppgradert og vedlikeholdt.<br /><br />Stuen har flere vindusflater som gir godt lysinnslipp, og det er god plass til både sofagruppe og spisebord. Det er både vedovn og varmepumpe (2019) i stuen. <br /><br />Kjøkkenet ble oppgradert i 2016 og har folierte skrog med profilerte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og ventilator, som medfølger. Det er også etablert automatisk vannstopper. <br /><br />Badet ble renovert i 2001 og er innredet med servant, gulvmontert toalett og dusjløsning med glassvegger. Gulvet er flislagt, mens veggene er kledd med baderomsplater. Baderomsviften ble skiftet i 2025.<br /><br />I andre etasje finner du tre soverom og gang. Soverommene er av god størrelse og har plass til dobbeltseng og øvrig ønsket møblement. Rommene er fleksible og kan tilpasses familiens behov, enten som soverom, barnerom, kontor eller gjesterom. Det ene soverommet har en smart utnyttelse av arealet under skråveggen, hvor det er etablert en praktisk skrivebordsløsning.<br /><br />Fra gangen i andre etasje er det trapp videre opp til loftet. Loftet er uinnredet, men gir gode muligheter for oppbevaring og lagring. Kjelleren består av grovkjeller og matbod og gir ytterligere praktisk oppbevaringsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Mulighet for parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Nydelig tomt på over 2 mål, opparbeidet med plen og variert beplantning. Hagen fremstår frodig og skjermet og gir et innbydende uterom med god plass til både lek, aktiviteter, hagearbeid og hyggelige sammenkomster. Her er det rom for å skape flere ulike soner og tilpasse utearealene etter familiens ønsker og behov.<br /><br />På eiendommen er det også en utebod som gir praktisk oppbevaringsplass for blant annet hageutstyr, sykler og fritidsutstyr.<br /><br />Kommunen opplyser at eiendommen ikke er oppmålt og at oppgitt areal er hentet fra matrikkel. De opplyser videre at areal er usikkert ettersom bare deler av grensene er oppmålt/koordinatfestet. <br />Skylddeling/gammelt målebrev kan være unøyaktig og er ikke koordinatfestet. Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper. <br /><br />Selger kjører over og parkerer på naboeiendommen, gnr. 83, bnr. 4. Arealet som benyttes til parkering er asfaltert. Selger har brukt dette arealet i mange år. Det foreligger ikke skriftlig eller tinglyst avtale som regulerer adkomst eller parkeringsrett på naboeiendommen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan Rubbestadneset, vedtatt 09.07.1976. Arealet er i hovedsak regulert til boligformål. Kommunen opplyser samtidig at det kan være mindre arealer som er regulert til trafikkområde.<br />Eiendommen er også omfattet av kommuneplan, vedtatt i kommunestyret 18.03.2013."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Gudny Eldøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265615",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Furunesvegen 2! En velholdt enebolig med flere oppgraderinger gjennom årene, beliggende i et etablert og familievennlig boligområde. Området er godt egnet for barnefamilier, med kort avstand til skole og barnehage. Eiendommen byr på en stor og nydelig tomt på over 2 mål, pent opparbeidet med plen og variert beplantning.  <br /><br />Innhold:<br />Kjeller: Grovkjeller og matbod<br />1. etasje: Stue, kjøkken, gang og bad<br />2. etasje: Gang og tre soverom<br />Loft: Uinnredet areal<br /><br />Verdt å vite: <br />- Velholdt enebolig <br />- Familievennlig og etablert beliggenhet<br />- Nydelig, romslig tomt på over 2 mål<br />- Bodareal i kjeller, loft og utebod<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6260223",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=3a5a9c0b-4676-4e40-82e9-b5137b17d08c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/3a5a9c0b-4676-4e40-82e9-b5137b17d08c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3a5a9c0b-4676-4e40-82e9-b5137b17d08c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3a5a9c0b-4676-4e40-82e9-b5137b17d08c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Furunesvegen 2! En velholdt enebolig med flere oppgraderinger gjennom årene, beliggende i et etablert og familievennlig boligområde. Området er godt egnet for barnefamilier, med kort avstand til skole og barnehage. Eiendommen byr på en stor og nydelig tomt på over 2 mål, pent opparbeidet med plen og variert beplantning.  <br /><br />Innhold:<br />Kjeller: Grovkjeller og matbod<br />1. etasje: Stue, kjøkken, gang og bad<br />2. etasje: Gang og tre soverom<br />Loft: Uinnredet areal<br /><br />Verdt å vite: <br />- Velholdt enebolig <br />- Familievennlig og etablert beliggenhet<br />- Nydelig, romslig tomt på over 2 mål<br />- Bodareal i kjeller, loft og utebod<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3a5a9c0b-4676-4e40-82e9-b5137b17d08c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/3a5a9c0b-4676-4e40-82e9-b5137b17d08c",
    "constructionYear": 1932,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477042377,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T09:33+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T09:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T09:33:14.181292994+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}