Moderne halvpart av tomannsbolig med 3 soverom og loftstue - Solrik terrasse og hage med fin utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 784,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 114,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 109,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 45  kvm Loftstue, soverom, soverom 2, toalettrom/bod<br />1. etasje: 64  kvm Entré, gang, bad, stue/kjøkken, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3691090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 890145,
      "estateTax": 9884,
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 91090,
      "municipalFees": 25944,
      "estimatedValue": 3600000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 600 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 90 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 91 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 103 590 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Moderne halvpart av tomannsbolig med 3 soverom og loftstue - Solrik terrasse og hage med fin utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 32 209"
      },
      {
        "mobile": "977 55 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7367,
        "lng": 10.6319,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7367&lng=10.6319&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2834",
      "postalName": "Raufoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Negardsenga 31B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1228015265",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T163000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 477,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3443
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Negardsenga 31B!<br /><br />Moderne og velholdt halvpart av tomannsbolig med fin beliggenhet i et familievennlig boligområde på Raufoss. Det er kort vei til sentrum, butikker, skoler, barnehage og flotte turmuligheter.<br /><br />Boligen går over 1½ etasje og byr på en praktisk planløsning med lys stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom, loftstue, bad, utvendig bod og innvendig bod med toalett. Fra stua er det utgang til en vestvendt terrasse med gode solforhold og fin utsikt. Boligen holder en moderne standard fra byggeår (2017), har balansert ventilasjon, peisovn og parkering i garasje/carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et trivelig og familievennlig boligområde øst for Raufoss sentrum, like ovenfor Vestrumenga. Her bor man i rolige og etablerte omgivelser med kort avstand til både servicetilbud, fritidsaktiviteter og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til Raufoss sentrum med et bredt utvalg av butikker, kjøpesenter, restauranter, apotek, frisører, vinmonopol og øvrige servicetilbud. Området byr også på gode muligheter for en aktiv hverdag med nærhet til treningssenter, Totenbadet og fine tur- og friluftsområder. I nærområdet finnes det også lekeplass og oppkjørte skiløyper på vinterstid.<br /><br />For pendlere er beliggenheten svært gunstig, med ca. 10 km til Gjøvik sentrum hvor man finner et enda større utvalg av handel, kulturtilbud, spisesteder og arbeidsplasser. Eiendommen kombinerer dermed rolige boligomgivelser med enkel tilgang til byens fasiliteter og daglige gjøremål."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner:<br />Id 3443kplan2023-35<br />Navn Kommuneplanens arealdel 2025-35<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse<br />Delarealer Delareal 784 m<br />Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende<br />OmrådenavnBB<br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />Id 3443kplan2023-35<br />Navn Kommuneplanens arealdel 2025-35<br />Status Planforslag<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br /><br />Reguleringsplaner:<br />Id 0529052<br />Navn Bergsland<br />Plantype Eldre reguleringsplan<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 13.12.2001<br />Delarealer Delareal 784 m<br />Formål Boliger<br /><br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.bil."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anders Bjugstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6033.2636",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Negardsenga 31B!<br /><br />Moderne og velholdt halvpart av tomannsbolig med fin beliggenhet i et familievennlig boligområde på Raufoss. Det er kort vei til sentrum, butikker, skoler, barnehage og flotte turmuligheter.<br /><br />Boligen går over 1½ etasje og byr på en praktisk planløsning med lys stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom, loftstue, bad, utvendig bod og innvendig bod med toalett. Fra stua er det utgang til en vestvendt terrasse med gode solforhold og fin utsikt. Boligen holder en moderne standard fra byggeår (2017), har balansert ventilasjon, peisovn og parkering i garasje/carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6033260085",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=5e8a3647-2a02-4766-b3c9-bf5b59175878",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/5e8a3647-2a02-4766-b3c9-bf5b59175878",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5e8a3647-2a02-4766-b3c9-bf5b59175878?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Negardsenga 31B!<br /><br />Moderne og velholdt halvpart av tomannsbolig med fin beliggenhet i et familievennlig boligområde på Raufoss. Det er kort vei til sentrum, butikker, skoler, barnehage og flotte turmuligheter.<br /><br />Boligen går over 1½ etasje og byr på en praktisk planløsning med lys stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom, loftstue, bad, utvendig bod og innvendig bod med toalett. Fra stua er det utgang til en vestvendt terrasse med gode solforhold og fin utsikt. Boligen holder en moderne standard fra byggeår (2017), har balansert ventilasjon, peisovn og parkering i garasje/carport.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5e8a3647-2a02-4766-b3c9-bf5b59175878?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5e8a3647-2a02-4766-b3c9-bf5b59175878?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477042912,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:51+02:00",
    "ownerId": 5442651,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:52:52.266940258+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5442651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}