LEIRVIK | Innholdsrik og velholdt enebolig med 4 soverom og utleiedel ved sentrum - perfekt for storfamilien!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1401,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 269,
      "openArea": 35,
      "usableAreaB": 25,
      "usableAreaE": 109,
      "usableAreaI": 135,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm Soverom, soverom 2, soverom 3.<br />1. etasje: 103  kvm Bad/vaskerom, soverom, stue, gang, entré, toalettrom, kjøkken. <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 36  kvm Boder.<br />Kjeller: 73  kvm Leilighet med alkove, stue/kjøkken, soverom, bod, bad, gang.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 25  kvm Utestue.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 35  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5423340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 851004,
      "estateTax": 3209,
      "suggestion": 5290000,
      "salesCostSum": 133340,
      "municipalFees": 26609,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 290 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />132 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />133 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />151 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 423 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 441 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "LEIRVIK | Innholdsrik og velholdt enebolig med 4 soverom og utleiedel ved sentrum - perfekt for storfamilien!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "936 01 001"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7767,
        "lng": 5.4957,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7767&lng=5.4957&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5411",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Saghaugen 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 27,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Saghaugen 20!<br /><br />Denne flotte boligen ligger i attraktive Saghaugen med gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og alt annet Leirvik sentrum kan by på. Boligen er vesentlig oppgradert og tilbyr romslige oppholdsarealer, stor terrasse og innredet underetasje med utleiemuligheter (under godkjenning).<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sentral beliggenhet og rolige omgivelser<br />- Leieinntekt kr. 10.000,-per i dag<br />- Rikelig med parkeringsplass i eget tun<br />- Nytt bad/vaskerom i hovedetasjen i 2023<br />- Nytt yttertak og takrenner i 2023<br />- Leieinntekter<br />- Stor terrasse på ca. 35 m² med gode solforhold<br />- Varmepumpe fra 2024 og oppgraderte tekniske installasjoner<br />- Stor tomt på 1 400 m²<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger attraktivt til i etablert og familievennlig boligområde på Saghaugen i Leirvik. Her bor du sentralt med kort vei til det meste av daglige gjøremål, samtidig som området oppleves rolig og skjermet. <br /><br />Fra boligen er det kort gangavstand til både skole, barnehage og idrettsanlegg. Leirvik skule og Stord ungdomsskule ligger i nærområdet, mens Skogatufto barnehage også er lett tilgjengelig. For den aktive familien ligger Vikahaugane idrettspark med fotball-, friidretts- og aktivitetstilbud kun få minutter unna.<br /><br />Dagligvarehandel kan gjøres på blant annet Rema 1000 Bjelland og Coop Extra Leirvik, mens AMFI Stord og øvrige servicetilbud i Leirvik sentrum ligger en spasertur eller en meget kort kjøretur unna. Her finner man et godt utvalg av butikker, serveringssteder, apotek og offentlige tjenester.<br /><br />Området byr også på flotte muligheter for rekreasjon, med flotte naturstier og grøntområder i gangavstand fra eiendommen. For pendlere og reisende finnes busstopp like ved boligen med gode forbindelser til resten av kommunen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over 3 plan og inneholder:<br />Kjeller: Leilighet med gang, stue/kjøkken, soverom, alkove, bad og bod.<br />1. etasje: Entré, gang, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom og toalettrom.<br />2. etasje: 3 soverom (ett ikke omsøkt)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt og betydelig oppgradert de senere årene, med en kombinasjon av opprinnelig sjarm og moderne løsninger. Boligen ble opprinnelig oppført i 1949 og har gjennomgått omfattende moderniseringer, blant annet etterisolering og ny kledning på tre sider, dreneringsarbeider, oppgradering av tekniske installasjoner, innredning av underetasje og flere innvendige oppgraderinger.<br /><br />I 2023 ble badet i hovedetasjen totalrenovert av fagfolk etter et branntilløp. Arbeidet omfattet rekonstruksjon av badet med nye overflater, elektriske installasjoner og rørarbeider, og dokumentasjon foreligger. Samme år ble også yttertaket skiftet, inkludert nye takrenner.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med kjøkken, stue, bad/vaskerom, separat toalettrom og soverom i hovedetasjen, tre soverom i andre etasje samt en innredet underetasje med egen boenhet bestående av stue/kjøkken, bad, soverom og tilhørende rom.<br /><br />Kjøkkenet i hoveddelen ble oppgradert i 2017 og er innredet med profilerte fronter, integrerte hvitevarer og god skapplass. Underetasjen har eget Aubo-kjøkken. Begge badene har flislagte overflater og dusjløsninger.<br />Videre er det installert rør-i-rør-system, nyere sikringsskap, varmepumpe i hoveddel fra 2024 og egen varmepumpe i utleiedelen. Boligen har også brannvarslingsanlegg tilkoblet alarmselskap.<br /><br />Utvendig kan eiendommen by på en romslig terrasse på ca. 35 m² med glassrekkverk og gode oppholdssoner. Tomten er opparbeidet med plen, beplantning og singlet parkeringsareal med plass til flere biler. Det er gode muligheter for etablering av elbillader."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med Eiendomsmegler Norge skilt ved felles visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Leiligheten er utleid på tidsubestemt avtale med 1 måneds gjensidig oppsigelsestid.<br /><br />Selger har engasjert arkitekt for å prosjektere og søke om godkjenning av utleiedelen i kjelleren, hagestuen og fasadeendring."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt for flere biler."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Selveiende tomt.<br />Eiendommen er pent opparbeidet med plen, beplantning, natursteinsmurer, gruset parkeringsareal for flere biler og lekestativ."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Arealbruken for eiendommen er fastsatt til Boligbebyggelse iht. Kommuneplanens arealdel. Planid: 20090008. Ikraftredelsesdato: 15.12.2011.<br /><br />Eiendommen er berørt av en ny regulering, med navn Ny ferjekai, infrastruktur, molo og hamn - Djupevika - gnr/bnr 39/31 mfl. Planid: 202503. Sist behandlet: 07.05.2026.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24.261864",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Saghaugen 20!<br /><br />Denne flotte boligen ligger i attraktive Saghaugen med gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og alt annet Leirvik sentrum kan by på. Boligen er vesentlig oppgradert og tilbyr romslige oppholdsarealer, stor terrasse og innredet underetasje med utleiemuligheter (under godkjenning).<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sentral beliggenhet og rolige omgivelser<br />- Leieinntekt kr. 10.000,-per i dag<br />- Rikelig med parkeringsplass i eget tun<br />- Nytt bad/vaskerom i hovedetasjen i 2023<br />- Nytt yttertak og takrenner i 2023<br />- Leieinntekter<br />- Stor terrasse på ca. 35 m² med gode solforhold<br />- Varmepumpe fra 2024 og oppgraderte tekniske installasjoner<br />- Stor tomt på 1 400 m²<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "24260074",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=9e9796a9-be9f-4454-8170-ed780ad965ea",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/9e9796a9-be9f-4454-8170-ed780ad965ea?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e9796a9-be9f-4454-8170-ed780ad965ea",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e9796a9-be9f-4454-8170-ed780ad965ea/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 1974,
    "summaryUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Saghaugen 20!<br /><br />Denne flotte boligen ligger i attraktive Saghaugen med gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og alt annet Leirvik sentrum kan by på. Boligen er vesentlig oppgradert og tilbyr romslige oppholdsarealer, stor terrasse og innredet underetasje med utleiemuligheter (under godkjenning).<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sentral beliggenhet og rolige omgivelser<br />- Leieinntekt kr. 10.000,-per i dag<br />- Rikelig med parkeringsplass i eget tun<br />- Nytt bad/vaskerom i hovedetasjen i 2023<br />- Nytt yttertak og takrenner i 2023<br />- Leieinntekter<br />- Stor terrasse på ca. 35 m² med gode solforhold<br />- Varmepumpe fra 2024 og oppgraderte tekniske installasjoner<br />- Stor tomt på 1 400 m²<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e9796a9-be9f-4454-8170-ed780ad965ea",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9e9796a9-be9f-4454-8170-ed780ad965ea",
    "constructionYear": 1949,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477043108,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T17:15+02:00",
    "ownerId": 32480,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T17:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T17:16:21.425520410+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:32480",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}