Sentrumsnært rekkehus med pen utsikt over småbåthavna. Gangavstand til byen. Turmuligheter like ved.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 131,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 93,
      "openArea": 28,
      "usableAreaI": 93
    },
    "price": {
      "total": 2040840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 666899,
      "estateTax": 6498,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 50840,
      "municipalFees": 16719,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 49 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 50 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 040 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 052 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sentrumsnært rekkehus med pen utsikt over småbåthavna. Gangavstand til byen. Turmuligheter like ved.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793685875"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.01360096590474,
        "lng": 11.461783008355557,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.01360096590474&lng=11.461783008355557&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7725",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Høvdingvegen 127"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 197,
        "titleNumber": 288,
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sentrumsnært rekkehus med attraktiv beliggenhet i Bogen og flott utsikt over småbåthavna, sjøen og Steinkjer sentrum. Her bor du med kort vei til flotte turmuligheter på Bågahalla, langs sjøen og på elvepromenaden.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med blant annet to soverom, bad, vaskerom, lys og trivelig stue, kjøkken samt gode bodarealer. Carport i rekke medfølger.<br /><br />Fra Høvdingvegen 127 er det gangavstand til Dampsaga med dagligvarebutikk, bakeri, apotek, treningssenter, fysioterapitjenester og svømmehall. I tillegg er det kort vei til øvrige service- og sentrumstilbud. Eiendommen sokner til Egge skole, med trygg adkomst via rolige boligområder gjennom Bogen og Eggelia."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Sokkel: Gang, 2 soverom, bad, vaskekjeller, 3 boder. <br />1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken.<br /><br />Parkering i felles carport i rekke."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Sokkel<br />Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.<br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.<br />Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap og utgang til markterrasse.<br />Bad: Flis på gulv, og malt panel og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, servantskap og wc.<br />Vaskekjeller: Belegg på gulv, og malt panel og pusset overflate på vegger. Malt panel i himling. Bereder, skyllekum, stakeluke, stoppekran og opplegg til vaskemaskin.<br />Bod 1: Støpt gulv, og pusset overflate og panel på vegger. Panel i himling.<br />Bod 2: Støpt gulv, og pusset overflate og panel på vegger. Panel i himling. Garderobeskap og sikringsskap.<br />Bod 3: Støpt gulv, og panel og pusset overflate på vegger. Panel i himling.<br /> <br />1. etasje<br />Vindfang: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.<br />Stue: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til terrasse og trapp.<br />Kjøkken: Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt panel på vegger. Luke til kaldloft og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekovn og mikroovn."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming fra elektrisitet.<br /><br />Rapport fra Brannvesenet Midt IKS er bestilt, men ikke mottatt. Kfr. megler.<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktivt beliggende rekkehus i populære Bogen, med flott utsikt over småbåthavna, Beitstadfjorden og Steinkjer sentrum. Området byr på umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder med turstier på Bågahalla, langs sjøen og elvepromenaden. Samtidig bor du sentrumsnært med kort gangavstand til Dampsaga og et bredt utvalg av servicefasiliteter. Familievennlig beliggenhet med trygg skolevei til Egge skole gjennom etablerte og rolige boligområder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg Bogaveien fra Steinkjer sentrum. Ta av til høyre, like før tankanlegg, inn i Høvdingveien. Ta så første avkjørsel til høyre."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Carport i rekke"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen følger bestemmelser for Kommunedelplan Sentrum. <br />Eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for rekkehus datert 28.10.1975."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Rekkehus"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Rekkehus er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i lettklinkerblokker. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, og er kledd med liggende panel og stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass. <br />Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 666 899,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 667 595,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52260299",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sentrumsnært rekkehus med attraktiv beliggenhet i Bogen og flott utsikt over småbåthavna, sjøen og Steinkjer sentrum. Her bor du med kort vei til flotte turmuligheter på Bågahalla, langs sjøen og på elvepromenaden.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med blant annet to soverom, bad, vaskerom, lys og trivelig stue, kjøkken samt gode bodarealer. Carport i rekke medfølger.<br /><br />Fra Høvdingvegen 127 er det gangavstand til Dampsaga med dagligvarebutikk, bakeri, apotek, treningssenter, fysioterapitjenester og svømmehall. I tillegg er det kort vei til øvrige service- og sentrumstilbud. Eiendommen sokner til Egge skole, med trygg adkomst via rolige boligområder gjennom Bogen og Eggelia."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "52260299",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=62bda082-6aa4-4ea3-9325-58cc981d861b",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bogen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260299?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260299?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/62bda082-6aa4-4ea3-9325-58cc981d861b/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sentrumsnært rekkehus med attraktiv beliggenhet i Bogen og flott utsikt over småbåthavna, sjøen og Steinkjer sentrum. Her bor du med kort vei til flotte turmuligheter på Bågahalla, langs sjøen og på elvepromenaden.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning med blant annet to soverom, bad, vaskerom, lys og trivelig stue, kjøkken samt gode bodarealer. Carport i rekke medfølger.<br /><br />Fra Høvdingvegen 127 er det gangavstand til Dampsaga med dagligvarebutikk, bakeri, apotek, treningssenter, fysioterapitjenester og svømmehall. I tillegg er det kort vei til øvrige service- og sentrumstilbud. Eiendommen sokner til Egge skole, med trygg adkomst via rolige boligområder gjennom Bogen og Eggelia.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260299?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260299?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477047062,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:44+02:00",
    "ownerId": 1653934029,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:44:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:44:45.390680610+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1653934029",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}