Romslig leilighet med 3 soverom - 1. etg. med veranda - Parkering - Populært boligområde nær Sarpsborgmarka.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8676,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "openArea": 11,
      "usableAreaI": 82,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 82  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2941948,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 721490,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 9990,
      "collectiveDebt": 541958,
      "collectiveAssets": 9958,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 390 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br />541 958,00 (Andel fellesgjeld opprinnelig avtale)<br />--------------------------------------------------------<br />2 931 958,00 (Kontraktsum totalt)<br />541 958,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 931 958,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />9 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 933 048,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />2 941 948,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig leilighet med 3 soverom - 1. etg. med veranda - Parkering - Populært boligområde nær Sarpsborgmarka.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 47 394"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3009,
        "lng": 11.109,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3009&lng=11.109&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1709",
      "postalName": "Sarpsborg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trollsvingen 21"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1228061514",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 4186,
        "municipalityNumber": 3105,
        "partOwnershipNumber": 22
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets medlemmer og denne utlyses etter budaksept. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som benytter forkjøpsrett",
    "sharedCost": {
      "amount": 6950,
      "includesUnsafe": "renter og avdrag felles lån, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring, tv/internett, forretningsførsel, drift og vedlikehold."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Trollsvingen 21<br />Trollsvingen Borettslag har beliggenhet på sentrale Kurland, ca. 2,5 km fra Sarpsborg sentrum. <br />Kort avstand til skole, barnehager, butikker, idrettsanlegg, samt til skogsområde med 5 km lysløype og flott turterreng, som strekker seg over store skogsområder i Sarpsborgmarka.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og fremstår som lys og romslig, med rolig, usjenert og bra beliggenhet i utkanten av borettslaget. <br />Leiligheten har 3 soverom, stue, kjøkken og romslig bad.<br />-Populært boligområde<br />-3 soverom<br />-Veranda<br />-Parkeiring<br />-Sentralt<br />-Nærhet til skogen"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Trollsvingen Borettslag har beliggenhet på sentrale Kurland, ca. 2,5 km fra Sarpsborg sentrum. <br /><br />Kort avstand til skole, barnehager, butikker, idrettsanlegg, samt til skogsområde med 5 km lysløype og flott turterreng som strekker seg over store skogsområder i Sarpsborgmarka. Tunevannet er heller ikke langt unna om det frister med et kveldsbad. <br /><br />Dette er et rolig og barnevennlig boligområde beliggende i blindvei. <br /><br />Gode bussforbindelser til Sarpsborg sentrum med alle fasiliteter som shopping, restauranter, jernbanestasjon og gode kulturtilbud. <br />Det er kort kjøreavstand til av- og påkjøring til E6, samt til sentralsykehuset på Kalnes, Inspiria Science Center og Badeland på Grålum. <br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje på ende."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:<br />Gang, kjøkken, stue, bad, og 3 soveorm.<br /><br />Det medfølger også bod på loft."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med grøntarealer som plen, prydbusker, plantebed og trær. Borettslaget har felles asfaltert parkeringsplass"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje i et populært og barnevennlig boligområde med nærhet til Sarpsborgmarka. <br /><br />Boligen har tre soverom, noe som gir god fleksibilitet og mulighet for å tilpasse rommene etter behov. <br />Ett av soverommene har en stor skyvedørsgarderobe som gir gode garderobe- og oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Kjøkkenet har en lys og omfattende innredning med profilerte fronter. Godt med både skap- og benkeplass. Et stort vindu sørger for gode lysforhold og gir en trivelig arbeidsplass på kjøkkenet.<br /><br />Fra stuen er det utgang til veranda som gir en fin mulighet til å nyte sommerdagene utendørs sammen med familie og venner. Stuen har vedovn og er romslig nok til å innrede med både spisestue og sofagruppe.<br /><br />Boligen har et stort kombinert bad og vaskerom. Rommet har flislagt gulv med varmekabler, toalett, dusjkabinett, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Dette er en leilighet med en attraktiv kombinasjon av tre soverom, gode oppholdsrom, veranda og en beliggenhet i et populært og barnevennlig boligområde. Boligen kan være et godt alternativ for deg som ønsker en praktisk og fleksibel leilighet med nærhet til natur og nærområder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum: Kjør mot Kurland. Følg Per Gyntveien forbi Kurland skole. Ta til venstre inn i Storeperveien. Ta så til høyre opp Blessomveien. Følg Blessomveien og ta deretter til høyre inn i Trollsvingen, før blokkene. I Trollsvingen kan du parkere på gjesteplass på høyre side. <br /><br />Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med elektrisitet, ved og varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det kan tildeles inntil 2 p-plasser, om det er ledige plasser, men ingen eier p-plass. Ingen krav til p-plass. <br /><br />Det er ladepark, hvor man får brikker og er kun for borettslagets beboere."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Taket er tekket med betongtakstein og er besiktiget fra bakkenivå.<br />Takrenner og nedløp er av metall.<br />Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret med liggende bordkledning.<br />Det er trevinduer med 2-lags glass.<br />Ytterdøren er en finert og malt balkongdør.<br />Det er veranda av impregnerte materialer.<br /><br />TG 3:<br />- Våtrom - Vanntett sjikt, membran og sluk: Sluket har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er derfor ufullstendig undersøkt. Det er også begrenset tilgang under dusjkabinettet. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG IU: <br />- Varmtvannsbereder: Varmtvannsbereder er ikke besiktiget. Det står en 200-liters bereder i fellesområdet, men det er ukjent om dette er den aktuelle berederen, eller om det finnes en annen, samt hvor den riktige varmtvannsbeholderen er plassert.<br /><br />TG 2:<br />- Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br />- Overflater vegger og himling: Det er registrert normal elde på veggene, i samsvar med byggets alder.<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Etasjeskillet er utført som trebjelkelag.<br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det bør monteres en ildfast plate under ildstedet som er minimum 30 cm, samt en brannplate under feieluken.<br />- Innvendige dører: Det er registrert normal slitasje og elde på innvendige dører, i samsvar med bygningens alder.<br />- Innvendige vannledninger: Innvendige vannledninger består av både nyere og eldre rør.<br />- Innvendige avløpsrør: Innvendig avløpsrør er eldre og nyere.<br />- Overflater og innredning kjøkken: Det er registrert vanlig elde og bruksslitasje i kjøkkeninnredningen, i samsvar med alder og bruk.<br />- Avtrekk kjøkken: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />- Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot<br />kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. Badet er utført som egeninnsats, uten bruk av fagfirma. Det er registrert avvik i avslutninger.<br />- Overflater vegger og himling bad: Det foreligger ingen dokumentasjon på utført arbeid, noe som medfører usikkerhet om kvaliteten på utførelsen og oppbygningen. Det er ikke utført fagmessig og vanntett utførelse på innvendig dørliste ved dør og terskel.<br />- Overflater gulv bad: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />- Sanitærutstyr og innreding bad: Sanitærutstyret er fra før 2000, og det må påregnes økt risiko for slitasje og behov for utskiftning eller vedlikehold sammenlignet med nyere utstyr.<br />- Tilliggende konstrukjsoner våtrom: Hulltaking er ikke utført, da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: <br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt iforhold til dagens krav."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 15161944820, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 31.08.2026: 5.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 78<br />Saldo per 31.08.2026: 5 807 015<br />Andel av saldo: 241 959<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2026 ( siste termin 31.12.2045 )"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1700.26796",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Trollsvingen 21<br />Trollsvingen Borettslag har beliggenhet på sentrale Kurland, ca. 2,5 km fra Sarpsborg sentrum. <br />Kort avstand til skole, barnehager, butikker, idrettsanlegg, samt til skogsområde med 5 km lysløype og flott turterreng, som strekker seg over store skogsområder i Sarpsborgmarka.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og fremstår som lys og romslig, med rolig, usjenert og bra beliggenhet i utkanten av borettslaget. <br />Leiligheten har 3 soverom, stue, kjøkken og romslig bad.<br />-Populært boligområde<br />-3 soverom<br />-Veranda<br />-Parkeiring<br />-Sentralt<br />-Nærhet til skogen"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1700260231",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=e9067680-87e9-40c2-9341-db943640eeae",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kurland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/e9067680-87e9-40c2-9341-db943640eeae",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=e9067680-87e9-40c2-9341-db943640eeae",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1700260231",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Trollsvingen 21<br />Trollsvingen Borettslag har beliggenhet på sentrale Kurland, ca. 2,5 km fra Sarpsborg sentrum. <br />Kort avstand til skole, barnehager, butikker, idrettsanlegg, samt til skogsområde med 5 km lysløype og flott turterreng, som strekker seg over store skogsområder i Sarpsborgmarka.<br /><br />Leiligheten ligger i 1. etasje og fremstår som lys og romslig, med rolig, usjenert og bra beliggenhet i utkanten av borettslaget. <br />Leiligheten har 3 soverom, stue, kjøkken og romslig bad.<br />-Populært boligområde<br />-3 soverom<br />-Veranda<br />-Parkeiring<br />-Sentralt<br />-Nærhet til skogen",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1700260231",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=e9067680-87e9-40c2-9341-db943640eeae",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "TROLLSVINGEN BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "950691409"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477049305,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:07+02:00",
    "ownerId": 1582945613,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:08:58.222269774+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1582945613",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}