Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021 utsikt mot Nordåsvannet | 23 kvm balkong | Garasje m/ heistilkomst og ladepunkt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 18329,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 68  kvm Soverom, soverom 2, stue/kjøkken, gang, bad, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod (4,5 m²), adkomst via fellesarealer<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 23  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6612340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1085234,
      "estateTax": 5950,
      "suggestion": 6450000,
      "salesCostSum": 162340,
      "municipalFees": 12580,
      "collectiveAssets": 22470,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 161 250,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 162 340,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021 utsikt mot Nordåsvannet | 23 kvm balkong | Garasje m/ heistilkomst og ladepunkt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "406 05 280"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3183,
        "lng": 5.3342,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3183&lng=5.3342&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5221",
      "postalName": "Nesttun",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skiparviklia 13"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 66,
        "sectionNumber": 86,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2295,
      "includesUnsafe": "Akonto gass: 200 kr<br />TV/Bredbånd: 395 kr<br />Felleskostnader brøk ( driftskostnader, vedlikehold, strøm i fellesareal og felles byggforsikring): 1 700 kr"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Innbydende og stilren leilighet fra 2021 med attraktiv beliggenhet ved Nordåsvannet i et av Bergens mest ettertraktede boligområder. Her bor man i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som Nesttun sentrum med bybane og et bredt servicetilbud ligger omtrent én kilometer unna.<br /><br />Leiligheten fremstår lys, velholdt og gjennomført med en gjennomgående høy kvalitet. Det er investert i flere tilvalg og oppgraderinger som bidrar til en særdeles komfortabel bolig med funksjonelle løsninger og et eksklusivt preg. Fra stuen og den romslige altanen kan man nyte en fantastisk utsikt over Nordåsvannet.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Gjennomført leilighet med høy kvalitet<br />- To bad og to soverom<br />- Heis<br />- Romslig altan på 23 kvm <br />- Tidløst Sigdal-kjøkken<br />- Garasjeplass m/lader<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2.etasje med følgende innhold: <br /><br />2.etg: Soverom, soverom 2, stue/kjøkken, gang, bad, bad/vaskerom.<br />U.etg: Bod i fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Påkostet og moderne leilighet fra 2021 med en attraktiv beliggenhet like ved Nordåsvannet. Boligen ligger i et ettertraktet område, samtidig som Nesttun sentrum med Bybanen, butikker og servicetilbud kun er ca. 1 km unna. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard. Et av boligens absolutte høydepunkter er den praktfulle utsikten mot Nordåsvannet, som kan nytes både fra stuen og altanen.<br /><br />Overflater|<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegger: Malte flater og fliser.<br />Himling: Malte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner|<br />- Plastrør (rør i rør), synlig avløpsrør av plast.<br />- Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br />- Felles varmtvann i bygget. <br />- Vannbåren gulvvarme i alle rom bortsett fra soverom ( 5 stk. soner)<br />- Leiligheten har sikringsskap med automatsikringer, sikringsskap er plassert i gang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med isolerglass i trekarmer, utvendig aluminiumsbelagt. <br />Kommentar: <br />Det ble foretatt tilfeldig kontroll av åpne- og lukkemekanismer. Funksjon: Ok.<br />Vinduer har normal slitasje, alder tatt i betraktning. <br /><br />Ytterdører: Lyd/branndør mot felles trappegang. <br />Terrassedør i tre med isolerglass, utvendig aluminiumsbelagt. <br />Kommentar: <br />Det ble foretatt kontroll av åpne- og lukkemekanismer. Funksjon: Ok.<br />Dører har normal slitasje, alder tatt i betraktning. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Balkong på 23 m² med utgang fra stue.<br />Rekkverk er målt til 1,17 meter. <br />Takstmann har ikke vurdert vannavrenning/tettesjikt på altanen, siden membranlaget/tettesjikt er dekket av terrassebord. <br /><br />TG2<br />Leilighet - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Det er montert dør med karm/listverk i våtsone ved dusj. Området ligger i våtsone hvor det forutsettes vanntett sjikt/tettesjikt. Dør, karm og tilhørende listverk inngår ikke som dokumentert del av tettesjiktet og vurderes ikke som fuktbestandige materialer.<br /><br />Tiltak: <br />Det bør etableres fuktbestandige materialer og dokumentert tett løsning i våtsonen. Inntil utbedring bør direkte vannpåkjenning mot dør/karm begrenses.<br />Årsak: <br />Forholdet skyldes plassering av fuktømfintlige materialer i våtsone, uten dokumentert vanntett/tettesjiktmessig utførelse rundt dør og tilhørende overganger.<br />Konsekvens: <br />Direkte vannpåkjenning kan føre til svelling, misfarging, nedbrytning og råteskader i dør, karm/listverk og tilstøtende konstruksjoner. Manglende dokumentert tettesjikt i våtsone gir økt risiko for fuktinntrengning og fuktskader. <br /><br />Leilighet - Bad  - Overflater gulv<br />Avvik: <br />Badet har ikke tilfredsstillende fall på gulv iht. dagens krav/anbefalinger. Det er likevel registrert fall mot sluk. Det er heller ikke tilfredsstillende høydeforskjell fra topp slukrist til topp membran/tettesjikt ved dør. Dagens krav er minimum 25 mm, mens det her er målt ca. 17 mm til topp flis ved dør.<br /><br />Tiltak: <br />Fallforhold og høydeforskjell/oppkant ved dør bør utbedres ved fremtidig oppgradering av badet.<br />Årsak: <br />Forholdet skyldes mangelfull falloppbygging og for lav høydeforskjell mellom sluk og tettesjikt/overgang ved dør.<br />Konsekvens: <br />Manglende tilfredsstillende fall og høydeforskjell kan medføre redusert avrenning og redusert lekkasjesikkerhet ved vannsøl, lekkasje eller tett sluk. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Avvik:<br />Rør i fordelerskap for rør-i-rør-system er merket med tusj. Merkingen vurderes som lite varig og kan bli utydelig over tid.<br /><br />Tiltak:<br />Rørkurser bør merkes med varig og tydelig merking, slik at de enkelte kursene enkelt kan identifiseres ved service, lekkasje eller senere arbeider.<br />Årsak:<br />Forholdet skyldes mangelfull/ikke varig merking av rørkurser i fordelerskap.<br />Konsekvens:<br />Mangelfull eller lite varig merking kan gjøre det vanskeligere å identifisere riktig rørkurs ved lekkasje, vedlikehold eller utbedringsarbeider. <br /><br />TGIU<br />Leilighet - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking/fuktmåling er foretatt i vegg mellom bad/vaskerom og gang. Det ble målt med RF-måler, da stålstendere i konstruksjonen gjør måling med pigger lite egnet/ikke gjennomførbart. Det ble målt relativ fuktighet på 44 % ved 24  C, og det ble ikke registrert unormale fuktforhold på målepunktet.<br /><br />Målingen er utført utenfor bruksvannsonen, da dusjsonen grenser mot yttervegg/fellesareal. Målingen gjelder kun kontrollert punkt og utelukker ikke fukt i andre deler av konstruksjonen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming| Eiendommen varmes opp ved hjelp av elektrisitet og vannbåren varme<br />Ventilasjon| Balansert ventilasjon med varmegjenvinning."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i etablert boligområde, hovedsakelig bestående av leilighetsbygg og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Med de unntak som er fastsatt i eierseksjonsloven og disse vedtekter, har den enkelte seksjonseier full rettslig rådighet over sin seksjon og tilleggsdeler, herunder rett til salg, bortleie og pantsettelse. Sameiets styre skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold av bruksenheter.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.<br /><br />Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut"
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen fellesgjeld registrert pr. 21.09.2026."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Skiparviken ligger i et etablert boligområde vest for Nesttun sentrum. Fra eiendommen har man utsikt over Nordåsvannet og kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og rekreasjonsområder. Området kombinerer rolige omgivelser med nærhet til det meste man trenger i hverdagen.<br /><br />Dagligvarehandel kan gjøres på Meny Nesttun eller Rema 1000 Skjold, begge få minutter unna med bil. Nesttun sentrum ligger innen kort avstand og tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter, kaféer, apotek, bibliotek og Vinmonopol. For et enda større handelstilbud ligger Lagunen Storsenter under 10 minutters kjøring fra boligen.<br /><br />For den aktive finnes det gode muligheter for både trening og friluftsliv. Hordnesskogen byr på et variert nettverk av turstier og grusveier, mens Stendafjellet, Fanafjellet og Løvstakken er populære turmål i området. Det er også flere treningssentre i nærområdet, blant annet SATS Lagunen og Sporty Paradis, som i tillegg tilbyr fasiliteter som basseng, squash og spa.<br /><br />Området har også flere fine badeplasser. Gamlehaugen og Skjoldabukten ligger begge innen kort kjøreavstand og byr på gode muligheter for bading og rekreasjon i sommerhalvåret.<br /><br />Boligen har også gode kollektivforbindelser. Det er gangavstand til bybanestopp på Nesttun, og busstopp i Sundts veg gir ytterligere transportmuligheter. Herfra er det enkelt å reise både til Bergen sentrum og Flesland. Området har dessuten kort avstand til flere store arbeidsplasser på Kokstad, Sandsli, Flesland og i Rådal.<br /><br />Samlet sett er dette et område som gir nærhet til både natur, fritidsaktiviteter og et godt servicetilbud. For ytterligere informasjon om nærområdet vises det til vedlagte nabolagsprofil."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt på 18328,6 m² som er pent opparbeidet med stier, grøntareal og beplantning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Medfølger fast parkeringsplass i garasjeanlegg med el-bil lader (Elaway).<br /><br />Gjesteparkering er i B og C garasjer. Man benytter appen  Pal Gate. Kun seksjonseier har tilgang til gjesteparkering. Styret påpeker at gjesteparkering er forbeholdt gjester til beboere."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplaner på grunnen|\nEiendommen er regulert etter reguleringsplan for FANA. GNR 41 BNR 670 MFL. OG GNR 41 BNR 66 MFL., SKIPARVIKEN BOLIGOMRÅDE og FANA. GNR 41 BNR 32, 33-42, BNR 34, 41-114 MFL.,TROLDHAUGEN, med reguleringsformål:\n- Boligbeb. - blokkbebyggelse 85,7 %\n- Grønnstruktur 5,8 %\n- Annen veggrunn, tekn. anl. 4,9 %\n- Kjøreveg 0,7 %\n- Energianlegg 0,2 %\n- Gate med fortau",
    "externalAdId": "705.263270",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innbydende og stilren leilighet fra 2021 med attraktiv beliggenhet ved Nordåsvannet i et av Bergens mest ettertraktede boligområder. Her bor man i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som Nesttun sentrum med bybane og et bredt servicetilbud ligger omtrent én kilometer unna.<br /><br />Leiligheten fremstår lys, velholdt og gjennomført med en gjennomgående høy kvalitet. Det er investert i flere tilvalg og oppgraderinger som bidrar til en særdeles komfortabel bolig med funksjonelle løsninger og et eksklusivt preg. Fra stuen og den romslige altanen kan man nyte en fantastisk utsikt over Nordåsvannet.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Gjennomført leilighet med høy kvalitet<br />- To bad og to soverom<br />- Heis<br />- Romslig altan på 23 kvm <br />- Tidløst Sigdal-kjøkken<br />- Garasjeplass m/lader<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "705250248",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=293641e7-0b88-4049-ae45-26283dc4256b&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skjold",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/705250248?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/705250248?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/293641e7-0b88-4049-ae45-26283dc4256b?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/705250248?https://dnbeiendom.no/bolig/705250248?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Innbydende og stilren leilighet fra 2021 med attraktiv beliggenhet ved Nordåsvannet i et av Bergens mest ettertraktede boligområder. Her bor man i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som Nesttun sentrum med bybane og et bredt servicetilbud ligger omtrent én kilometer unna.<br /><br />Leiligheten fremstår lys, velholdt og gjennomført med en gjennomgående høy kvalitet. Det er investert i flere tilvalg og oppgraderinger som bidrar til en særdeles komfortabel bolig med funksjonelle løsninger og et eksklusivt preg. Fra stuen og den romslige altanen kan man nyte en fantastisk utsikt over Nordåsvannet.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Gjennomført leilighet med høy kvalitet<br />- To bad og to soverom<br />- Heis<br />- Romslig altan på 23 kvm <br />- Tidløst Sigdal-kjøkken<br />- Garasjeplass m/lader<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/705250248?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477055793,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T08:25+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T08:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T08:25:47.604196350+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}