Lys og pen enebolig med landlig beliggenhet * Mye oppusset i 2024-2026 * Garasje/uthus * Stor tomt på ca 12 daa!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12111,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 193,
      "usableAreaE": 53,
      "usableAreaI": 140,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 22  kvm Terrasse<br />1. etasje: 118  kvm Entré, gang, stue, kjøkken, toalettrom, bad/vaskerom, 2 soverom, bod, innredet rom, gang 2<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 53  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3281390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 490626,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81390,
      "municipalFees": 14285,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 80 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 81 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 98 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 101 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 281 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 298 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 301 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Lys og pen enebolig med landlig beliggenhet * Mye oppusset i 2024-2026 * Garasje/uthus * Stor tomt på ca 12 daa!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 78 039"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1292,
        "lng": 12.0759,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1292&lng=12.0759&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2210",
      "postalName": "Granli",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Snarevegen 252"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "13.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-13",
        "iCalendarTo": "20261013T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261013T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3401
      },
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 52,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Fin og landlig eiendom i Snaregrenda på Granli, med enebolig og garasje/uthus. Her bor du omgitt av natur, samtidig som Kongsvinger sentrum ligger bare rundt 9 km unna. På den store tomten på ca. 12 daa er det rom for å dyrke interesser, nyte stillheten eller bare ha god plass rundt seg. Kort vei til Liermoen med flott 18-hulls golfbane, skiløyper og turstier.<br /><br />Boligen har alt på ett plan og en planløsning som fungerer godt i hverdagen. Her finner du entré med gode garderobeløsninger, stue og kjøkken i åpen forbindelse, to soverom, bad, separat WC, innredet rom som kan brukes som kontor eller hobbyrom, bod og en terrasse. Råkjeller. De senere årene er boligen pusset opp med blant annet nytt kjøkken, nytt bad og oppdaterte overflater. Det vil være behov for videre oppgradering utvendig."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en landlig og barnevennlig beliggenhet  i Snaregrenda på Granli i Kongsvinger kommune.  Rett utenfor døren er det fine turmuligheter både sommer og vinter. Fra eiendommen er det kort avstand til populære Liermoen med milevis med turløyper, kunstsnøanlegg med lys og en av landets beste 18 hulls golfbane. Eiendommen har landlig, østvendt beliggenhet.<br /><br />Det er ca 9 km til Kongsvinger sentrum alle bymessige fasiliteter som forretninger, kjøpesenter, svømmehall, kino, spisesteder, kommuneadminstrasjon, sykehus, skoler med mer. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 80 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 81 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 98 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 101 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 281 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 298 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 301 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder entré, gang, kjøkken, stue/spisestue, toalettrom, bad/vaskerom, 2 soverom, innredet rom, bod og mellomgang. Terrasse utenfor stuen.<br />Råkjeller med to rom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Frittliggende enebolig fra 1971 med tilbygg fra 1981 og 1993. Boligen er mye oppgradert i senere år, og innvendig fremstår boligen i lys og tiltalende stil. Moderne kjøkken fra 2025 i åpen løsning mot stue. Pent bad/vaskerom oppgradert i 2026, Ellers er det moderniserte overflater fra perioden 2024 2026, inngangsdør fra 2025 og vinduer fra flere perioder. Boligen er løpende vedlikeholdt, men det vil være noe behov for ytterligere vedlikehold og oppgraderinger. Det er eldre taktekking, enkelte vinduer, utvendige treoverflater og deler av tekniske installasjoner har normalt aldersrelatert vedlikeholds- og utskiftingsbehov. Kjeller og krypkjeller må følges opp med hensyn til fukt, og sikkerhetsmangler ved kjellertrapp samt skjev forstøtningsmur krever tiltak.<br /><br />Overflater:<br />Boligen har i hovedsak lyse og moderniserte overflater med laminat eller klikkvinyl på gulv. Det er malte vegger, tapet og takplater.<br /><br />Kjøkken og stue:<br />Kjøkken med åpen løsning mot stue/spisestue. Pen og moderne kjøkkeninnredning fra 2025 med glatte fronter, laminatbenkeplate, stålkum og integrerte hvitevarer. Det er montert Waterguard vannstoppføler under kjøkkenvask. Ventilatoren har kullfilter og resirkulering. Stuen har god plass til spisestue og sofagruppe, og det er adkomst ut til terrassen. Det er varmepumpe og peisovn m/glassdør.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Pent bad/vaskerom, som er oppgradert i 2026. Rommet har flislagt gulv med fall til sluk og flislagt dusjsone, ellers er det malte vegg- og gulvoverflater. Det er varmekabler i gulv. Inneholder servantinnredning, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk. Kontroll fra tilliggende konstruksjon viste ikke forhøyet fukt. Membran- og flisarbeider er utført av selger, som er tømrermester og opplyser å ha våtromskurs. Rørleggerarbeider er opplyst utført av Kongsvinger Rørleggerservice, og elektriske arbeider er utført av registrert elektrovirksomhet. Dokumentasjon på arbeidet foreligger.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom med malte overflater, laminat eller klikkvinyl på gulv. Rommet innheolder gulvstående toalett, men det mangler servant. Ventilasjonen skjer med naturlig avtrekk i himlingen og tilluftsspalte ved døren.<br /><br />Soverom:<br />Det er to godkjente soverom i boligen. Ett soverom med garderobeskap. I tillegg er det et innredet rom (opprinnelig bod) ved inngangspartiet, som man kan søke bruksendret til soverom.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Boligen har nyere rør-i-rør-system til bad og toalettrom, mens eldre kobberrør er beholdt ved bereder og kjøkken. Synlige avløpsrør er av plast. <br />Varmtvannsbereder, pumpe og trykktank er fra 2007.<br />Elektrisk anlegg med både eldre og nyere installasjoner.<br />Sikringsskapet har nye automatsikringer og overspenningsvern samt flere eldre skrusikringer.<br />Det er fremlagt dokumentasjon på nyere arbeider og kontroll utført av Hagen og Lindstad.<br />Røykvarslere er montert i hovedetasje og kjeller. Håndslokkeapparat er plassert i bod. Alle røykvarslere og brannslukningsapparat er fra 2026.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.<br /><br />TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:<br />Innvendig &gt; Innvendige trapper <br />Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp.<br /><br />Tomteforhold &gt; Forstøtningsmurer<br />Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i forstøtningsmurer.<br /><br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br />Utvendig &gt; Taktekking <br />Taktekkingen er eldre enn halvparten av forventet brukstid. Det ble ikke registrert synlige akutte skader fra tilgjengelig inspeksjonsposisjon.<br /><br />Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak <br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br /><br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen<br /><br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon <br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er også registrert råte i enkelte bord på utvendig kledning.<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Det er symptom på eller registrerte skader på overflater.<br /><br />Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Hulltaking er ikke utført. Vegger og gulv består av åpne mur- og betongflater uten skjulte organiske konstruksjoner i kontrollområdet, og hulltaking ble derfor ikke vurdert nødvendig. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist<br />fuktskjolder/fuktskader på overflater i underetasje/kjeller.<br /><br />Innvendig &gt; Krypkjeller <br />Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader.<br /><br />Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter <br />Eier opplyser at det er/har vært registrert skadedyr. Det er registrert musefeller og spor etter mus på loft. <br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Andre VVS-installasjoner <br />VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Det er påvist punktvis avflassing eller utfelling (salt-/kalkutslag) på puss eller maling.<br /><br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold <br />Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />Kjøkken &gt; Avtrekk <br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /><br />Toalettrom &gt; Sanitærutstyr <br />Mer enn halvparten av forventet levetid har passert for utstyret.<br /><br />Toalettrom &gt; Avtrekk/ventilasjon<br />Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav.<br /><br /><br />TGIU - IKKE UNDERSØKT:<br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/loft, tilbygg 1993 <br />Takkonstruksjonen over tilbygget mot vest fra 1993 er lukket uten inspeksjonsluke. Oppbygging, isolering og lufting kunne ikke kontrolleres.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Materiale og alder på alle utvendige ledninger er ikke dokumentert.<br /><br />Tomteforhold &gt; Septiktank<br />Privat septiktank av betong, opplyst fra opprinnelig byggeperiode.<br /><br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Dette øker risikoen for antennelse ved varme, gnister eller sotrester og kan medføre brannfare og fare for liv og helse.<br /><br />Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.<br /><br />Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik)<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen består av to matrikler:<br />3401/Gnr.16/Bnr.20 - areal: 1 049,80 m²<br />Arealet rundt boligen er opparbeidet med plen, beplantning og gruset gårdsplass. Terrenget er dels flatt og dels skrånende, med fjell i dagen enkelte steder.<br /><br />3401/Gnr.16/Bnr.52 - areal: 11 060,7 m²<br />Tomten består bla. av 1,6 daa fulldyrket jord og 6 daa produktiv skog. Se vedlagt gårdskart.<br /><br />Oppgitt areal er omtrentlig. Oppmålte grenser er usikre. Se vedlagt grunnkart."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med med luft-til-luft-varmepumpe fra 2018, panelovner, varmekabler på bad/vaskerom og vedfyring. <br />Peisovn med glassdør i stue/spisestue.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.<br /><br />Feiervesenet har registrert anmerkninger på eiendommen: Annskaffe flere røykvarslere og slukkeapparat.<br />Siste utførte feiing var 15.06.2023 og siste tilsyn 21.03.2024."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig - Byggeår 1971:<br />Opprinnelig del er fundamentert med krypkjeller. Tilbygde deler har mur - eller betongkonstruksjoner og støpt dekke mot grunn. Tilbygget fra 1981 har synlig grunnmursbeskyttelse. Øvrig drenering og fuktsikring har ukjent eller høy alder. Saltak med eldre metalltekking, metallrenner/-nedløp og kaldt loft i tilgjengelige deler. Tak og utvendige bygningsdeler har i hovedsak alders- og vedlikeholdsrelaterte avvik. Kledning har lokal slitasje og liten avstand til terreng enkelte steder. Vinduer er fra flere perioder, og selger opplyser at ett høyt plassert vindu i TV-stuen er punktert. Inngangsdøren er fra 2025. Terrassen har værslitasje og delvis skjult underside. Lukket takkonstruksjon over vestre tilbygg er ikke undersøkt.<br /><br />Garasje:<br />Eldre garasje-/uthusbygning sammensatt av flere deler. Bygningen har enkel trekonstruksjon med utvendig kledning, profilerte metallplater på taket og gulv av tre, betong og jord/grus. Bygningen har alders- og bruksrelatert slitasje. Selger opplyser om mindre hull i takplatene som ikke er utbedret. Hullene bør tettes, og kledning, taktekking, treverk nær bakken og øvrige værutsatte deler må følges opp med jevnlig vedlikehold. Garasjen er et tilleggsbygg med enkel standard. Bygningen er enkelt beskrevet og ikke tilstandsvurdert etter forskriften eller NS 3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Følgende bygninger på eiendommen er registrert tatt i bruk hos kommunen:<br />Enebolig - Tatt i bruk 15.10.1971<br />Garasjeuthus anneks til bolig<br /><br />Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 12.10.1971. Følgende arbeider/anmerkninger gjenstod før det kunne utstedes ferdigattest: Forskriftsmessig stige må monteres. Det skal være montert en jernplate på min. 40 cm på gulvet under feierluke. Infiltrasjonsanlegg og septiktank skal være utført i henhold til NKF norm nr. 6. Megler kjenner ikke til om arbeidene over er fullført.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 12.02.1982. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen for opprinnelig bolig fra 1970, tilbygg mot nord fra 1981 og tilbygg mot vest fra 1993. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter:<br />1. Tilbygget mot vest er godkjent med entré og bod. Boden er oppgradert med overflater tilsvarende oppholdsrom. Bruk som rom for varig opphold krever kommunal avklaring og eventuell bruksendring.<br /><br />2. Det er åpnet opp mellom kjøkken og stue.<br /><br />Det foreligger også garasjetegning datert 20.09.1977. Tegningen er generell, og viser tregarasje type B med bodtilbygg. Og tegningen avviker fra dagens garasje/uthus.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Spredt boligbebyggelse, Nåværende (gnr. 16/bnr. 20) og LNF-område, nåværende (gnr. 16/bnr. 52)\nOmrådet er ikke regulert.\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 28.08.26\n\nKopi av kommuneplan kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261916",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Fin og landlig eiendom i Snaregrenda på Granli, med enebolig og garasje/uthus. Her bor du omgitt av natur, samtidig som Kongsvinger sentrum ligger bare rundt 9 km unna. På den store tomten på ca. 12 daa er det rom for å dyrke interesser, nyte stillheten eller bare ha god plass rundt seg. Kort vei til Liermoen med flott 18-hulls golfbane, skiløyper og turstier.<br /><br />Boligen har alt på ett plan og en planløsning som fungerer godt i hverdagen. Her finner du entré med gode garderobeløsninger, stue og kjøkken i åpen forbindelse, to soverom, bad, separat WC, innredet rom som kan brukes som kontor eller hobbyrom, bod og en terrasse. Råkjeller. De senere årene er boligen pusset opp med blant annet nytt kjøkken, nytt bad og oppdaterte overflater. Det vil være behov for videre oppgradering utvendig."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "1202260153",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=90dd5d4c-53d7-4cdc-bc86-9cc2714c0122",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Granli",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260153&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Fin og landlig eiendom i Snaregrenda på Granli, med enebolig og garasje/uthus. Her bor du omgitt av natur, samtidig som Kongsvinger sentrum ligger bare rundt 9 km unna. På den store tomten på ca. 12 daa er det rom for å dyrke interesser, nyte stillheten eller bare ha god plass rundt seg. Kort vei til Liermoen med flott 18-hulls golfbane, skiløyper og turstier.<br /><br />Boligen har alt på ett plan og en planløsning som fungerer godt i hverdagen. Her finner du entré med gode garderobeløsninger, stue og kjøkken i åpen forbindelse, to soverom, bad, separat WC, innredet rom som kan brukes som kontor eller hobbyrom, bod og en terrasse. Råkjeller. De senere årene er boligen pusset opp med blant annet nytt kjøkken, nytt bad og oppdaterte overflater. Det vil være behov for videre oppgradering utvendig.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=90dd5d4c-53d7-4cdc-bc86-9cc2714c0122",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=90dd5d4c-53d7-4cdc-bc86-9cc2714c0122&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1971,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477065018,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T09:50+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T09:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T09:51:38.385138602+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}