Kjedet enebolig med fantastisk utsikt | Tre soverom, garasje og flotte uteplasser | Lettstelt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 26873,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 135,
      "openArea": 33,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 107,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 43  kvm Bad, gang, tre soverom, bod<br />1. etasje: 64  kvm Entré, stue/kjøkken, vaskerom, toalettrom, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Garasje, to boder<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Balkong<br />1. etasje: 22  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3160819,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 729119,
      "suggestion": 2745000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 414729,
      "collectiveAssets": 41106,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 745 000,00 (Prisantydning)<br />414 729,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 159 729,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 160 819,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Kjedet enebolig med fantastisk utsikt | Tre soverom, garasje og flotte uteplasser | Lettstelt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "953 67 610"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5086,
        "lng": 10.2879,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5086&lng=10.2879&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3086",
      "postalName": "Holmestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kleiverudveien 160"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:45",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T104500Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T100000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 70,
        "titleNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3903,
        "partOwnershipNumber": 46
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.\n\nAnsiennitetsregler i følge opplysninger mottatt fra USBL: \n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo,\n2 - Medlem i Usbl",
    "sharedCost": {
      "amount": 8961,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 8 961,- pr. mnd. og inkluderer: driftskostnader, kommunale avgifter, bygningsforsikring, renter på felleslån samt bredbånd.<br /><br />Felleskostnader: kr 6 949,-<br />Renter felleslån: kr 1 835,-<br />Bredbånd: kr 177,-<br /><br />Felleslånet i Handelsbanken er avdragsfritt frem til 30.09.2028. Avdrag på lånet legges inn i felleskostnadene fra 01.07.2028. Basert på gjeldende lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.09.2028 utgjøre ca. kr 1 674,- pr. mnd. for denne boligen.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kleiverudveien 160! Et lyst og praktisk rekkehus over to plan med tre soverom, garasje og flotte uteplasser. Eiendommen har en høyt og frittliggende beliggenhet på platået over Holmestrand, med fantastisk utsikt over Sandebukta og nærområdet. Her kan du nyte gode solforhold fra både terrasse, balkong og hage.<br /><br />Boligen byr på entré, toalettrom, vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med vedovn og store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig, delvis overbygd terrasse og hage. I andre etasje finner du tre soverom, bad, innvendig bod samt utgang til balkong. Det tar om lag seks minutter å kjøre til Holmestrand stasjon. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Rekkehuset går over to etasjer og består av følgende rom:<br />1. etasje: Entré, gang, stue/kjøkken, vaskerom og toalettrom.<br />2. etasje: Gang, tre soverom, bad og bod.<br /><br />Boligen har en terrasse på 22 m² i 1. etasje og en balkong på 11 m² i 2. etasje. I tillegg er det et eksternt bruksareal (BRA-e) på 28 m² i 1. etasje som omfatter garasje og to boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Rekkehus over to plan oppført i 1982. Hovedtaket ble lagt om i 2019 med lakkerte, profilerte stålpanner. I 2012 ble boligen oppgradert med ny liggende kledning, etterisolering samt utskifting av vinduer til 3-lags glass og nye ytterdører. Ytterveggene ble malt i 2022. Innvendig har boligen innredninger og overflater fra ulike perioder, herunder bad fra 2004 med utbedring av gulv i 2009 og vaskerom fra 2007. Varmtvannsberederen ble skiftet i 2025. Enkelte bygningsdeler og våtrom har registrert oppgraderingsbehov.<br /><br />Entréen fremstår lys og innbydende med flislagt gulv og god oppbevaringsplass i garderobeskap med speilfronter.<br /><br />Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater vender ut mot hagen og bidrar til en lys og luftig romfølelse. Fra stuen er det direkte utgang til markterrassen og hagen. Den delvis overbygde terrassen gir en lun sitteplass skjermet for vær og vind. Spiseplassen er praktisk plassert mellom stue og kjøkken, og danner en naturlig samlingsplass for familie og venner.<br /><br />Kjøkkenet er innredet med finerte og heltre skrog og fronter, samt laminert benkeplate med oppvaskkum i rustfritt stål. Over benkeplaten er det montert fliser som gir en praktisk og lettstelt arbeidsflate. Kjøkkenventilatoren har avtrekk til det fri. Det er opplegg og plass for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.<br /><br />Kjøkkenet har plass til et lite kjøkkenbord, perfekt for de daglige måltidene og hyggelige stunder med morgenkaffen. Vedrørende hvilke hvitevarer som medfølger, se punktet  Innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Badet i andre etasje er fra 2004, med utbedring av gulvet utført i 2009. Rommet har flislagte vegger og flislagt betonggulv med elektriske varmekabler, samt takessplater i himlingen. Badet er innredet med servant, toalett og dusjkabinett fra 2010. Naturlig ventilasjon skjer via ventil i himlingen.<br /><br />Toalettrommet i første etasje har flislagt gulv, panelplater på veggene og takessplater i himlingen. Rommet er innredet med servant og toalett, og har naturlig ventilasjon via ventil i himlingen.<br /><br />Vaskerom i første etasje fra 2007. Rommet har flislagt betonggulv med elektriske varmekabler, våtromsplater på veggene og takessplater i himlingen. Det er opplegg for vaskemaskin samt mekanisk avtrekksvifte montert i 2024. Varmtvannsbereder på 190 liter ble skiftet i 2025. Rommet har et registrert oppgraderingsbehov.<br /><br />Boligen har tre soverom i andre etasje, hvorav det ene har direkte utgang til balkong. Soverommene har gode møbleringsmuligheter og passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Boligen har en integrert garasje på bakkeplan samt to boder i direkte tilknytning til denne. I andre etasje finnes en innvendig bod, og det er i tillegg lagringsplass på et delvis gulvet loft. Samlet sett byr boligen på gode oppbevaringsmuligheter både innendørs og utendørs.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat, parkett, fliser og belegg.<br />Vegger: Malt tapet, plater og panel.<br />Himling: Takessplater og panel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannrør av kobber. Hovedstoppekran er plassert i kjøkkenbenk.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med veggventiler og himlingsventiler, kjøkkenventilator med avtrekk ut på kjøkken og mekanisk avtrekksvifte montert på vaskerom.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 190 liter fra 2025, plassert på vaskerom.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer, 50 A hovedsikring og 10 kurser. Hovedsakelig oppgradert i 2007, med nyere arbeider utført i 2024 og 2025. Det foreligger ikke fullstendig samsvarserklæring for arbeider utført før 2024.<br />- Branntekniske forhold: Det er montert røykvarslere og brannslukningsapparat i boligen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Rekkehus<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Taket er tekket med lakkerte/plastbelagte profilerte stålpanner. Tak vurdert fra garasjetaket. Hovedtak lagt om i 2019. Tak over inngangsparti er tekket med asfaltshingel. Undertak av rupanel. Tak garasje tekket med saranafil e.l. Ukjent undertak. Tak lagt om etter byggeår, ukjent når.<br /><br />Nedløp og beslag: Renner, nedløp og beslag av lakkert/plastbelagt stål. Fra 2012 og 2019.<br /><br />Veggkonstruksjon: Vegger av bindingsverk kledd med dobbeltfalset liggende panel. Kledd om i 2012.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er utført med A-takstoler i tre og undertak av trefiberplater. Dels gulvet loft.<br /><br />Vinduer: Vinduer av treverk med 3 lags glass.<br /><br />Dører: Ytterdører av formpresset materiale. Terrassedører med 3 lags glass. Leddport av lakkert stål/alu.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Terrasse anlagt på lettklinkerblokker. Impregnerte bjelker og gulvbord. Balkong oppført på underliggende konstruksjon. Impregnerte bjelker og gulvbord. Malt rekkverk. Det er montert  Tettiplater  mellom bjelker. Dette leder vann vekk men ikke et fullstendig tett sjikt.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Trebjelkelag mellom etasjene.<br /><br />Gulv mot grunn: Gulver mot grunn av betong. Kun vurdert i boligen.<br /><br />Pipe og ildsted: Pipe av lettklinkerblokker. Sotluke i stuen. Vedovn fra 2007.<br /><br />Tomteforhold<br />Byggegrunn: Byggegrunnen består av løsmasser.<br /><br />Terrengforhold: Opparbeidet tomt med plenarealer og beplanting. Asfaltert gårdsplass.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 18.09.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Taktekking - garasje<br />Vurdering av avvik: Noen mindre svanker gjør at det står noen vannspeil på overflater.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes tiltak for å utbedre svanker i taket, slik at vann ikke blir stående på overflatene. Konsekvensen av stående vann er økt risiko for lekkasjer, redusert levetid på tekkingen og mulige følgeskader på underliggende konstruksjoner.<br /><br />Terrasser og plattinger på terreng<br />Vurdering av avvik: Terrasse har noen skjevheter. I tillegg noen skader i treverk samt værslitasje. På stolper fra balkong er kledningsbord avsluttet nær tregulv. Dette har ført til fuktskader kledningsbord. Noe vedlikeholdsbehov på rekkverk/balkong. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes om terrasse skal utbedres for skjevheter og utskifting eller reparasjon av skadet og værslitt treverk. Dette for å hindre videre forringelse og redusere risiko for råte og svekket bæreevne. Kledningsbord som er avsluttet nær tregulv bør utbedres for å forhindre ytterligere fuktskader. Lage større spalte mellom treverk. Vedlikehold av rekkverk og balkong bør gjennomføres for å hindre ytterligere forringelse. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Konsekvensen er at rekkverket ikke gir tilstrekkelig fallsikring i henhold til dagens krav, noe som medfører økt risiko for fallulykker og behov for utbedring for å oppnå tilfredsstillende sikkerhet.<br /><br />Overflater - gulv<br />Vurdering av avvik: Forekommer noen merker. Bom under enkelte fliser.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes utbedring av merker og slitasje for å unngå videre skade og redusert levetid på gulvoverflatene. Bom under fliser kan føre til at fliser løsner eller sprekker over tid, noe som kan medføre behov for mer omfattende reparasjoner. Man kan vurdere å ta opp aktuelle fliser for å lime de på nytt.<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Vurdering av avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm i 1. etasje.<br />Konsekvens/tiltak: Dette kan indikere ujevnheter, deformasjoner eller bevegelser i konstruksjonen, og kan påvirke både funksjon, komfort og overflateutførelse. Det anbefales å undersøke forholdet nærmere for å avklare årsak og omfang. Ved tegn til videre bevegelser eller andre skader bør forholdet vurderes av bygningssakkyndig eller rådgivende ingeniør. Dette kan indikere setninger, deformasjoner eller skjevheter i konstruksjonen. Forholdet kan påvirke funksjon, komfort og i enkelte tilfeller være tegn på underliggende konstruksjonsmessige forhold. Det anbefales å undersøke årsak og omfang nærmere for å avklare om høydeforskjellen skyldes naturlige bevegelser eller forhold som krever utbedring. Ved tegn til videre bevegelser eller konstruksjonssvikt bør forholdet vurderes av bygningssakkyndig eller rådgivende ingeniør.<br /><br />Dokumentasjon for våtrom (Bad 2. etasje)<br />Vurdering av avvik: Det foreligger ikke fullstendig dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Utbedring av gulv i 2009 er beskrevet av utførende firma. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. Manglende dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone gir usikkerhet om konstruksjonens evne til å hindre fukttransport. Dette kan føre til kondens i konstruksjonen og økt risiko for skjulte fuktskader og muggvekst. Det anbefales å undersøke oppbygningen nærmere for å avklare om diffusjonssperre er korrekt utført. Dersom dette ikke kan verifiseres eller er mangelfullt, bør det vurderes tiltak for å sikre tilstrekkelig fuktsikring i henhold til gjeldende anbefalinger.<br /><br />Overflater, vegger og himling (Bad 2. etasje)<br />Vurdering av avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er påvist sprekker i flisfuger i våtsonen. Dette er i fuge mellom 1. og 2. flisrekke. Gjelder også andre steder i samme fuge.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å skifte ut uegnede materialer med fuktbestandige løsninger tilpasset bruk i våtsoner. Dersom det ikke gjøres tiltak, kan dette medføre oppfukting, oppsvelling og forringelse av materialer over tid og fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Fuger bør skiftes ut. Dette er fuge som ble byttet ved utbedringer. Bevegelser i underlaget har gjort at den sprekker opp. Fuger med sprekker bør utbedres eller skiftes ut for å hindre vanninntrengning i konstruksjonen. Konsekvensen av slike sprekker er økt risiko for fuktinntrengning bak flisene, noe som kan føre til skjulte fuktskader og skade på underliggende bygningsdeler. Det anbefales jevnlig observasjon av området for å oppdage eventuell utvikling av skader.<br /><br />Overflater gulv (Bad 2. etasje)<br />Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann brer seg utover gulvet utover nedslagsfeltet ved normal bruk av dusj- og badekar og blir stående.<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Det anbefales å kontrollere fallforholdene og utbedre disse slik at krav til fall mot sluk oppfylles. Ved større avvik kan det være nødvendig å bygge opp gulvet på nytt i henhold til gjeldende våtromsnorm. Arbeidet bør utføres av kvalifisert fagperson.<br /><br />Vanntett sjikt, membran og sluk (Bad 2. etasje)<br />Vurdering av avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Dette er ved rørgjennomføringer under servant. Ukjent status/type på membran på vegg.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at det kan oppstå fuktskader i konstruksjonen bak overflatematerialet. Vann kan trenge inn gjennom utette rørgjennomføringer og forårsake fuktskader ved fukttilførsel gjennom enten bruksvann eller lekkasjevann. Det anbefales å utbedre gjennomføringene med korrekt tetting. Årsaken til avviket bør avklares, og arbeidet bør utføres i henhold til gjeldende våtromsnorm. Det bør om mulig fremskaffes dokumentasjon på membranens utførelse på vegg evt. foreta ytterligere undersøkelser. Manglende dokumentasjon eller ukjent status medfører usikkerhet om utførelsen er tilstrekkelig, noe som øker risikoen for fuktskader og lekkasjer i konstruksjonen.<br /><br />Sanitærutstyr og innredning (Bad 2. etasje)<br />Vurdering av avvik: Liten skade på innredning.<br />Konsekvens/tiltak: Fungerer med dagens tilstand. For å lukke avviket må skade utbedres for å hindre ytterligere skader.<br /><br />Ventilasjon (Bad 2. etasje)<br />Vurdering av avvik: Det er kun naturlig ventilering av rommet.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres mekanisk ventilasjon for å sikre tilstrekkelig luftutskifting i rommet. Manglende ventilasjon kan føre til dårlig inneklima, økt fuktbelastning og risiko for mugg- og fuktskader.<br /><br />Dokumentasjon for våtrom (Vaskerom 1. etasje)<br />Vurdering av avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br /><br />Overflater og innredning (Stue/kjøkken 1. etasje)<br />Vurdering av avvik: Noe bruksslitasje på fronter og gulvoverflater.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Slitasjen er av kosmetisk karakter og har ingen funksjonell konsekvens. For å lukke avviket kan innredning og gulvoverflater overflatebehandles.<br /><br />Avtrekk/ventilasjon (Toalettrom 1. etasje)<br />Vurdering av avvik: Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav.<br />Konsekvens/tiltak: Naturlig ventilering gir begrenset luftutskifting, med risiko for opphopning av fukt og dårlig inneklima. Det anbefales å vurdere forbedret ventilasjon, for eksempel mekanisk avtrekk, for bedre luftutskifting.<br /><br />Innvendige vannledninger<br />Vurdering av avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Konsekvens/tiltak: Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Taktekking - inngang<br />Vurdering av avvik: Det er påvist svekkelser eller skader som krever strakstiltak. Lekkasje som har ført til råte i undertak.<br />Konsekvens/tiltak: Påviste svekkelser eller skader innebærer akutt risiko for videre skadeutvikling eller svikt i konstruksjonen. Det må gjennomføres strakstiltak for å utbedre lekkasjen og råteskadet undertak. Dersom dette ikke utbedres, vil det være betydelig risiko for videre fuktskader, råte og redusert bæreevne i konstruksjonen, samt økt fare for andre skader.<br /><br />Vanntett sjikt, membran og sluk (Vaskerom 1. etasje)<br />Vurdering av avvik: Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon eller renhold. Ukjent status/type på membran.<br />Konsekvens/tiltak: Regelverket krever at sluket skal være tilgjengelig for rengjøring og vedlikehold. Hvis sluket er utilgjengelig, kan det bli tett av hår, fett eller andre partikler, noe som kan føre til oversvømmelse på våtrommet med påfølgende fuktskader i tilliggende rom/konstruksjoner. Ved mangelfull tilgang til sluket blir det både umulig å rengjøre sluket og å oppdage/utbedre skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å hindre lekkasjer. Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og rengjøring. Estimat er kun for flytting av bereder. Det bør om mulig fremskaffes dokumentasjon på utført membran. Alternativt foreta ytterligere undersøkelser for å kartlegge dette. Manglende tilgang til sluk og ukjent status på membran medfører økt risiko for skjulte feil, lekkasjer og fremtidige fuktskader. Ses også i sammenheng med punkt tilgang til sluk.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Radon<br />Vurdering av avvik: Dokumentasjon av radonmålinger viser verdier over anbefalte grenseverdier (200 Bq/m³). Målt 211 i stue og 261 i et soverom. Det er foretatt målinger i 2020. Her opplyses noe usikkerhetsmomenter. Anbefaler å ta kontakt med borettslaget for videre vurdering.<br />Konsekvens/tiltak: Radonverdiene gir økt helserisiko   spesielt ved langvarig opphold i boligen. Det anbefales å iverksette radonreduserende tiltak, som forbedret ventilasjon eller tetting mot grunnen, og gjennomføre nye målinger etter utbedring.<br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Vurdering av avvik: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Dette kan medføre brannfare og fare for liv og helse.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å montere ildfast plate på gulvet under sotluke/feieluke i henhold til gjeldende krav, for å sikre tilstrekkelig beskyttelse mot brann.<br /><br />Innvendige trapper<br />Vurdering av avvik: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs. at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />Konsekvens/tiltak: For store åpninger i rekkverket kan medføre økt risiko for fall og personskader, særlig for barn. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at åpningene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Åpninger mellom trinn i trappen kan påvirke sikker bruk, særlig for barn. Forholdet kan medføre økt risiko for fall og personskade ved ferdsel i trappen. Det anbefales å utbedre trappen slik at åpningene mellom trinnene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse. Det anbefales å montere håndløper langs trappeløpet for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Vurdering av avvik: Det mangler samsvarserklæring for deler av anlegget. Fra før 2024.<br />Konsekvens/tiltak: Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget er utført av ufaglærte og at anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse. Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det er derfor behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring. Vedovn fra 2007 i stue tilknyttet pipe. Elektriske varmekabler i gulv på bad i 2. etasje og på vaskerom i 1. etasje.<br /><br />Vestfold Interkommunale Brannvesen IKS gjennomførte siste tilsyn 24.06.26 og siste feiing 24.06.26. Det er registrert avvik fra brann- og feievesenet vedrørende atkomst til fyringsanlegget: Det mangler sklisikring for husstigen for å hindre sideforskyvning og utglidning. Det ble for øvrig ikke avdekket avvik på fyringsanlegget i boenheten ved tilsynet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen består av rekkehus og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde på Kleiverud i Holmestrand, høyt og fritt plassert med flott utsikt utover fjorden. Nabolaget består hovedsakelig av småhusbebyggelse og rekkehus, med pent opparbeidede omgivelser og trygge rammer for beboerne.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten særlig praktisk lagt til rette for en enkel hverdagslogistikk. Kleiverud skole ligger i gangavstand fra boligen, og Gaupås barnehage nås likeledes på en kort spasertur. For de eldre barna er det en kort kjøretur til Gjøklep ungdomsskole samt videregående skoler. De daglige innkjøpene ordnes smidig med flere nærbutikker som Rema 1000 og Meny en kort kjøretur unna, mens Holmestrand sentrum tilbyr et bredt utvalg av forretninger, apotek og øvrige servicetilbud.<br /><br />Nærområdet byr på rike tur- og rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. Fra boligen er det enkel adkomst til stier i skog og mark, inkludert den tradisjonsrike turtraseen Angers Klev som fører ned mot kysten, samt oppkjørte skiløyper over jordene mot Botnemarka på vinterstid. På varme sommerdager er det en kort biltur til populære badeplasser langs Sandebukta. Kollektivtilbudet er godt ivaretatt med lokal bussholdeplass en kort gåtur unna, og for pendlere er det en kort kjøretur til Holmestrand stasjon med hyppige togavganger mot Drammen og Oslo."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: Handelsbanken<br />Lånenummer: 94817230061<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 09.09.2026: kr 17 596 828,-<br />Andel av saldo: kr 414 730,-<br />Første termin/avdrag: 30.09.2023<br />Restløpetid: 64 terminer<br />Innfrielsesdato: 30.06.2042<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 5,35 %<br />Merknad: Avdragsfritt til og med 30.09.2028. Avdrag på dette lånet legges inn i felleskostnadene fra 01.07.2028. Ut fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.09.2028 utgjøre ca. kr 1 674,- pr. mnd. for denne boligen.<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />Tilbyder av sikringsordningen er: Klare Finans AS<br />Varighet av sikringsordningen: Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene<br />Oppsigelsestid av sikringsordningen: 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en eiet tomt på 26 873 kvm. Tomten er opparbeidet med plenarealer, prydbusker og beplantning, samt asfaltert gårdsplass og interne veier. Borettslagets fellesarealer inkluderer grøntområder, interne trafikk- og parkeringsarealer, søppelboder og forsamlingslokalet  Potethuset . All grunn eies av borettslaget i fellesskap. Eiendommens grenser er nøyaktig oppmålt med koordinatfestede grensepunkter etter kartforretning i 2012."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i egen garasje. Det er montert privat elbillader i garasjen.<br /><br />Borettslaget har felles gjesteparkering og ekstra parkeringsplasser per husrekke. Det ble i 2025 etablert en felles ladestasjon for elbiler med tre ladeplasser ved øvre garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thorvald Kjeldaas"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Konsentrert småhusbebyggelse i reguleringsplan 3903 3013-10, Ramberg - Kleivan, \"Kleivbrottet boligområde\", vedtatt 06.06.1975. Planen omfatter også delarealer regulert til Gang-/sykkelvei (971,09 m²) og Kjørevei (896,21 m²).\n\nEiendommen omfattes også av flere andre reguleringsplaner:\n- Plan 3903 3013-11, Kleiverud skoleområde (vedtatt 06.06.1975), regulerer 1500,37 m² til Friområde.\n- Plan 3903 3013-3, Ramberg - Kleivan (vedtatt 03.09.1987), regulerer 238,29 m² til Gangvei og 2537,99 m² til Offentlig friområde.\n- Plan 3903 3061, Forretning Kleiverud (vedtatt 16.04.2004), regulerer en del av eiendommen til Forretning/bolig/kontor.\n- Plan 3013-7, Søndre Kleivan (vedtatt 13.05.2002), er en relatert plan som berører eiendommen.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023 - 2035, vedtatt 03.03.2023. I planen er 24784,66 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse - Nåværende, 1526,23 m² til Blå/grønnstruktur - Nåværende, og 561,94 m² til Offentlig eller privat tjenesteyting - Nåværende. Mindre deler er avsatt til Adkomstvei, Gang/sykkelvei og Samlevei.\n\nEiendommen er berørt av et automatisk fredet kulturminne (ID 76879), registrert som et gravfelt. Alle inngrep i automatisk fredete kulturminner krever tillatelse fra fylkeskommunen. Dette er også sikret gjennom hensynssone H730 i kommuneplanen.\n\nEn bygning på eiendommen (Møtelokale, Kleiverud) er SEFRAK-registrert. SEFRAK (Sekretariatet for registrering av faste kulturminner) er et landsomfattende register over eldre bygninger og andre kulturminner. Registreringen innebærer ikke automatisk vern, men kommunen skal vurdere kulturhistorisk verdi før eventuelle riveløyver gis. Endringer på bygningens eksteriør kan kreve godkjenning.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H310: Ras- og skredfare. Innenfor hensynssonen, som omfatter fareområde for ras/skred og aktsomhetsområde for marin leire, skal tilstrekkelig geoteknisk stabilitet for ethvert tiltak dokumenteres av en geoteknisk fagkyndig i henhold til Plan- og bygningsloven. Dokumentasjonen skal følge retningslinjer fra Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE).\n\nEiendommen berøres av hensynssone H730: Båndlegging etter lov om kulturminner. Det er forbudt å gjøre inngrep i et automatisk fredet kulturminne uten tillatelse fra fylkeskommunen. Forbudet gjelder også for midlertidige eller reversible tiltak som graving, planering, oppføring av byggverk, fjerning av vegetasjon eller jordarbeid.\n\nPågående plansaker i nærområdet:\n- Endring av detaljreguleringsplan for Kleiverud skole (saksnummer 043/20). Status: Vedtatt 10.06.2020.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2670294",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kleiverudveien 160! Et lyst og praktisk rekkehus over to plan med tre soverom, garasje og flotte uteplasser. Eiendommen har en høyt og frittliggende beliggenhet på platået over Holmestrand, med fantastisk utsikt over Sandebukta og nærområdet. Her kan du nyte gode solforhold fra både terrasse, balkong og hage.<br /><br />Boligen byr på entré, toalettrom, vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med vedovn og store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig, delvis overbygd terrasse og hage. I andre etasje finner du tre soverom, bad, innvendig bod samt utgang til balkong. Det tar om lag seks minutter å kjøre til Holmestrand stasjon. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "608260144",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=8f6df812-8069-4f77-bd61-225cc446d404&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kleiverud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/608260144?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/608260144?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/8f6df812-8069-4f77-bd61-225cc446d404?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/608260144?https://dnbeiendom.no/bolig/608260144?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kleiverudveien 160! Et lyst og praktisk rekkehus over to plan med tre soverom, garasje og flotte uteplasser. Eiendommen har en høyt og frittliggende beliggenhet på platået over Holmestrand, med fantastisk utsikt over Sandebukta og nærområdet. Her kan du nyte gode solforhold fra både terrasse, balkong og hage.<br /><br />Boligen byr på entré, toalettrom, vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med vedovn og store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig, delvis overbygd terrasse og hage. I andre etasje finner du tre soverom, bad, innvendig bod samt utgang til balkong. Det tar om lag seks minutter å kjøre til Holmestrand stasjon. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/608260144?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1982,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kleiverud III B/L",
      "organisationNumber": "948 042 355"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477066113,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:56+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:57:24.473361641+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}