Innholdsrik enebolig m/ stor takterrasse - Bad fra 2025 - Kjellerstue - Garasje - Kort vei til Veavågen skole

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 892,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 254,
      "openArea": 74,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 217,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 95  kvm Gang, bad, soverom, stue/kjøkken<br />Underetasje: 122  kvm Gang, kontor, tre soverom, vaskerom, bad, hall m/trapp, bod, kjellerstue<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 37  kvm Bod i garasjen, garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 74  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5130500,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 140500,
      "municipalFees": 21581,
      "salesCostIncludesUnsafe": "124 750,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />140 500,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Innholdsrik enebolig m/ stor takterrasse - Bad fra 2025 - Kjellerstue - Garasje - Kort vei til Veavågen skole",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 73 807"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2941,
        "lng": 5.232,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2941&lng=5.232&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4276",
      "postalName": "Veavågen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skipanes 22"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 289,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skipanes 22 - Innholdsrik enebolig over to plan med stor terrasse, integrert garasje og en familievennlig planløsning.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert nabolag med kort vei til Veavågen skole, barnehager og idrettstilbud. Hovedetasjen har en romslig stue og kjøkken i delvis åpen løsning med peis, varmepumpe og direkte adkomst til den store terrassen. Etasjen inneholder også et påkostet baderom fra 2025, innredet med både frittstående badekar og dusjsone. I underetasjen finner du en lys kjellerstue, et praktisk vaskerom med egen utgang, samt rikelig med bodplass og tilknyttet garasje. Boligen varmes opp med elementpeis og to luft-til-luft varmepumper montert i henholdsvis stue og trappeløp.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde i Skipanes på Vea, med utsikt ned mot Veavågen. Her bor du i naturskjønne omgivelser like ved sjøen. Beliggenheten kombinerer nærheten til sjøen med kort gangavstand til det meste du behøver i hverdagen.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel. Veavågen skole ligger kun en kort gåtur unna, og i nærområdet finner du også flere barnehager som Steinarskogen Fus barnehage, Espira Sletten og Vea barnehage. På Sletten ligger aktivitetshall og idrettsanlegg, og i området finnes det flotte fasiliteter for både fotball og innendørs idrett. Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots på Coop Prix Vedavågen, mens servicetilbud som apotek, butikker og kjøpesenter på Veakrossen og AMFI Åkrehamn nås med en kort kjøretur.<br /><br />Nærområdet byr på rike muligheter for friluftsliv og rekreasjon langs kysten. Det er flotte turstier i skog og mark like ved, og populære utfartssteder som Solhålå, Gongholmen og Vea molo innbyr til både spaserturer, bading og fiske i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over to plan og inneholder:<br /><br />Underetasje: Hall m/trapp, gang, kjellerstue, kontor/soverom, 3 soverom, bad, vaskerom og bod.<br />1. etasje: Gang, stue/kjøkken, soverom og bad.<br /><br />Eiendommen har integrert garasje og bod i underetasjen på totalt 37 m2. I 1. etasje er det utgang til en terrasse/takterrasse på totalt 74 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med plen, beplantning, hekker, trær, forstøtningsmurer av naturstein og asfaltert gårdsrom. Tomten har skrånende terreng fra nord mot sør, og er tilnærmet flat på nordsiden. Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige. Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 22.09.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig oppført i 1978 over to plan med underetasje og 1. etasje. Yttervegger er oppført i bindingsverk av tre kledd med liggende trepanel, etasjeskille i tre og støpt betonggulv mot grunn. Grunnmur, ringmur ved tilbygg og fundamenter er i betong, og det er forstøtningsmurer i naturstein på tomten.<br /><br />Tak: Valmtak i trekonstruksjon med undertak av rupanel, tekket med betongtakstein fornyet i 2018. Renner og nedløp er av metall og plast, og skorstein er beslått med metallbeslag.<br /><br />Pipe/Ildsted: Skorstein oppført i prefabrikkerte elementer med sotluke i underetasjen, samt elementpeis i stue/kjøkken. Ildsted i underetasjen er fjernet og røykrøret er midlertidig tettet.<br /><br />Vinduer: Vinduer med karmer av tre og isolerglass, datert fra byggeår samt 1998 og 2000.<br /><br />Dører: Inngangsdør i malt teak med glassfelt i sidefelt, og innvendige profilerte trefyllingsdører. Tofløyede balkongdører med isolerglass i stue/kjøkken og soverom i 1. etasje, ytterdør til vaskerom samt leddport i metall med elektrisk åpner til garasje.<br /><br />Trapper/adkomst: Innvendig malt tretrapp med opptrinn og belegg av korkvinyl på inntrinn.<br /><br />Balkong/terrasse: Terrasse og takterrasse over garasje, inngangsparti og tilbygg, med betongdekke belagt med terrassebord samt trekonstruksjon tekket med PVC-duk fornyet i 2018. Rekkverk i tre.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger av kobber fra byggeår og rør-i-rør av plast til bad i 1. etasje med fordelerskap på vaskerom. Avløpsrør av ABS-plast, samt ca. 200 liters varmtvannsbereder fra 2014.<br /><br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon supplert med mekanisk avtrekksvifte på bad i 1. etasje og kjøkkenventilator med utblåsning.<br /><br />Tekniske detaljer: Det er montert to luft-til-luft varmepumper fra henholdsvis 2011 og 2020 i stue/kjøkken og trappeløp, samt røykvarslere og brannslukkingsutstyr.<br /><br />Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er opprinnelig fra byggeår 1978. Det er foretatt endringer i anlegget etter 1999, og det foreligger samsvarserklæring på arbeider utført i regi av nåværende eier.<br /><br />Garasje: Garasje i tilknytning til boligen oppført med gulv, yttervegger og dekke av betong, leddport av metall og integrert bod i bakkant. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Garasje - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - 3<br />- Underetasje Bad - Generell<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />- Takkonstruksjon/Loft<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - 2<br />- Ytterdører - 2<br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Underetasje - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - 2<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- Innvendige dører<br />- 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling<br />- Underetasje Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />- Underetasje Vaskerom - Overflater gulv<br />- Underetasje Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Underetasje Vaskerom - Ventilasjon<br />- Innvendige vannledninger<br />- Innvendige avløpsrør<br />- Ventilasjon<br />- Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />- Varmtvannsbereder/tank<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Underetasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Deler av rekkverket på terrassen er for lavt i forhold til dagens krav<br />- Det er synlig isopor i himlingen<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre<br />- Ildfast plate mangler på gulvet under sotluken<br />- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet<br />- Det er ukjent om det mangler samsvarserklæring for eventuelt andre deler av anlegget<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig over to plan med tilknyttet garasje, stor terrasse og en innholdsrik planløsning. Boligen er opprinnelig oppført i 1978 og ble utvidet med tilbygg i 1999. Eiendommen har gjennomgått flere oppgraderinger over tid, blant annet med ny taktekking i 2018, installasjon av to luft-til-luft varmepumper og et oppgradert baderom i 2025.<br /><br />Entré og hall:<br />Inngangspartiet har malt teakdør med sidefelt i glass. Hallen i underetasjen har flislagt gulv og god plass til oppheng av yttertøy og plassering av entrémøbler. En malt tretrapp med korkvinyl i inntrinnene leder opp til hovedetasjen, og i trappeløpet er det montert en luft-til-luft varmepumpe fra 2020.<br /><br />Kjellerstue:<br />Kjellerstuen danner et lunt oppholdsrom i underetasjen med korkvinyl på gulv og malte overflater. Rommet gir fin fleksibilitet for møblering med sofagruppe og TV-seksjon.<br /><br />Soverom og kontor:<br />Underetasjen inneholder tre soverom samt et eget kontor. Rommene har lyse overflater, korkvinyl på gulv og god plass til seng, garderobeløsninger og skrivebord.<br /><br />Bad underetasje:<br />Badet i underetasjen er utstyrt med servant på vegg, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Rommet har fliser med elektriske varmekabler på gulv, belegg på vegger og naturlig ventilasjon. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet i underetasjen ble fornyet ca. 2014 og har flislagt gulv med smøremembran og MDF-panel på vegger. Rommet er innredet med nedfelt utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og har en egen malt ytterdør i tre med direkte utgang.<br /><br />Stue:<br />Stuen i hovedetasjen har et lyst preg med store vindusflater og karnapp. Rommet gir god plass til både sofagruppe og spisebord, og er utstyrt med en elementpeis samt en luft-til-luft varmepumpe fra 2011. Tofløyet balkongdør i malt tre med isolerglass fører direkte ut til terrassen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning mot stuen og har en tidsriktig innredning fra Schmidt i slett utførelse med laminat benkeplate. Arbeidsplassen er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, komfyrvakt og kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Baderommet i 1. etasje ble oppgradert i 2025 og utvidet for en mer romslig planløsning. Rommet har fliser på vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler og smøremembran. Innredningen består av frittstående servant på baderomsmøbel, frittstående badekar, plassbygd dusj med slukrenne og vegghengt toalett, samt elektrisk styrt avtrekksvifte.<br /><br />Soverom 1. etasje:<br />Hovedsoverommet i 1. etasje har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. En tofløyet balkongdør i tre med isolerglass gir direkte utgang til terrassen.<br /><br />Terrasse:<br />Terrassen og takterrassen er oppført over garasjen, tilbygget og inngangspartiet, med adkomst fra både stue og soverom i 1. etasje. Uteområdet har dekke av terrassebord og PVC-duk samt rekkverk i tre, og gir rikelig plass til sittegrupper og utemøbler.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Korkvinyl og flis.<br />Vegger: Malte, slette plater (rehab-gips) og malt tapet. Fliser på bad i 1. etasje, MDF-panel på vaskerom og belegg på bad i underetasjen.<br />Himling: Prefabrikkerte malte plater samt malte, slette plater på bad i 1. etasje.<br /><br />Lagring:<br />Eiendommen har en tilknyttet garasje med leddport av metall og elektrisk åpner, samt en innredet bod innerst i garasjen. I tillegg er det en innvendig bod i underetasjen.<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og ved. Det er installert to luft-til-luft-varmepumper, henholdsvis i stue/kjøkken og i trappeløp. Varmekabler på bad i 1. etasje og på bad i underetasjen. Elementpeis i stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen er selveiet og kan i sin helhet leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommuneplan Kommuneplan 2014-2023 ID 670\n- Delareal: 892 m2 - Boligbebyggelse, Nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 ID 672\n\nReguleringsplan Vea nord I ID 291\n- Delareal: 892 m2 - Boliger\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264892",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skipanes 22 - Innholdsrik enebolig over to plan med stor terrasse, integrert garasje og en familievennlig planløsning.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert nabolag med kort vei til Veavågen skole, barnehager og idrettstilbud. Hovedetasjen har en romslig stue og kjøkken i delvis åpen løsning med peis, varmepumpe og direkte adkomst til den store terrassen. Etasjen inneholder også et påkostet baderom fra 2025, innredet med både frittstående badekar og dusjsone. I underetasjen finner du en lys kjellerstue, et praktisk vaskerom med egen utgang, samt rikelig med bodplass og tilknyttet garasje. Boligen varmes opp med elementpeis og to luft-til-luft varmepumper montert i henholdsvis stue og trappeløp.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0302/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=62168a82-6708-40a9-86a2-1eded6107c7d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/62168a82-6708-40a9-86a2-1eded6107c7d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/62168a82-6708-40a9-86a2-1eded6107c7d/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=62168a82-6708-40a9-86a2-1eded6107c7d",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/62168a82-6708-40a9-86a2-1eded6107c7d/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skipanes 22 - Innholdsrik enebolig over to plan med stor terrasse, integrert garasje og en familievennlig planløsning.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert nabolag med kort vei til Veavågen skole, barnehager og idrettstilbud. Hovedetasjen har en romslig stue og kjøkken i delvis åpen løsning med peis, varmepumpe og direkte adkomst til den store terrassen. Etasjen inneholder også et påkostet baderom fra 2025, innredet med både frittstående badekar og dusjsone. I underetasjen finner du en lys kjellerstue, et praktisk vaskerom med egen utgang, samt rikelig med bodplass og tilknyttet garasje. Boligen varmes opp med elementpeis og to luft-til-luft varmepumper montert i henholdsvis stue og trappeløp.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/62168a82-6708-40a9-86a2-1eded6107c7d/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=62168a82-6708-40a9-86a2-1eded6107c7d",
    "constructionYear": 1978,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477066996,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:33+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:33:33.163366447+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}