Lys, gjennomgående 3-roms i 5. etg. Solrik vestvendt terrasse. Kjøkken 2021. Walk-in. Heis. IN-ordning, nye fk. 4 238,-

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2076,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "primary": 53,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 53
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 5981391,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1473802,
      "suggestion": 4650000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1330301,
      "collectiveAssets": 35,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 650 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 1 330 301,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 981 391,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 1,- <em>(Boligkjøperforsikring (valgfri, 12 900,-))</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 981 392,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys, gjennomgående 3-roms i 5. etg. Solrik vestvendt terrasse. Kjøkken 2021. Walk-in. Heis. IN-ordning, nye fk. 4 238,-",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794183690"
      },
      {
        "mobile": "+4747710254"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.91104147788332,
        "lng": 10.7761376714608,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.91104147788332&lng=10.7761376714608&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0652",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sverres gate 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T143000Z"
      },
      {
        "to": "18:15",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 231,
        "titleNumber": 442,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 58
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 12403,
      "includesUnsafe": "varmtvann, internett/tv, forretningsførsel, felles byggforsikring, drift og vedlikehold m.m.. Fordeles som: Brannvarslingsystem: 123,05,-,  IN lån 1 - Akonto renter 5 580,27,-, IN lån 1 - Akonto avdrag 2 584,53,-, felleskostnader 3 569,37,-, Strøm(fellesanlegg) 313,00,- og Bredbånd 233,00,-."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 58,0 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Nøkkelinformasjon"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>92260531</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "<p>Matrikkel gnr. 231, bnr. 442, snr. 2, andelsnr. 58 i KAMPENMEK 2 BORETTSLAG i Oslo kommune</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsansvarlig",
        "textUnsafe": "<p>PrivatMegleren Aksept (Aksept Eiendomsmegling AS) / Jørgen Sylte Swensen</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>August Falch Sørheim og Jostein Falch Kvaal</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "<p>Leilighet</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "<p>Andel</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Etasje",
        "textUnsafe": "<p>5</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "<p>2008</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 58,0 kvm består av:</p><p>- BRA-i (internt bruksareal): 53,0 kvm (Entré/gang, gang, bad, bod/omkledningsrom, 2 soverom, stue/kjøkken)</p><p>- BRA-e (eksternt bruksareal): 5,0 kvm (Bod i samme etasje som leiligheten)<br /></p><br /><p>I tillegg:</p><p>- TBA (terrasse-/balkongareal): 10,0 kvm (Takterrasse)</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Antall rom",
        "textUnsafe": "<p>3</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomtetype / areal",
        "textUnsafe": "<p>Tomtetype eiet / 2076,00 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "<p>OBOS</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet / servicetilbud",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Tøyen, med Botanisk hage som nærmeste nabo. Her bor du med grønne og rolige omgivelser rett utenfor døren, samtidig som flere av Oslos populære byområder ligger innen kort gangavstand. Botanisk hage byr på flotte turmuligheter, vakre hager og historiske omgivelser gjennom hele året.</p><br /><p>I nærområdet finner du et godt utvalg av servicetilbud og alt du trenger i hverdagen. Tøyen Torg er et naturlig samlingspunkt i området, med blant annet dagligvarebutikker, restauranter, kaféer, bakeri, apotek, bibliotek og bokhandel. Her finner du også populære Postkontoret, med restaurant, bar, quizkvelder og konserter.</p><br /><p>Det er kort vei til Grønland, som byr på et variert utvalg av butikker, restauranter og serveringssteder. I motsatt retning ligger sjarmerende Kampen, kjent for sin karakteristiske trehusbebyggelse, hyggelige kaféer og gode restauranter. Grünerløkka ligger også innen kort gangavstand, med et stort utvalg av kaféer, restauranter, barer og nisjebutikker. Herfra er det også enkelt å gå videre mot sentrum.</p><br /><p>For deg som setter pris på grønne omgivelser og aktivitet, er det mye å velge mellom. I tillegg til Botanisk hage ligger både Tøyenparken og Kampen park i nærheten, med gode muligheter for tur, trening og avslapning. Nye Tøyenbadet åpnet i 2025 og byr på moderne bade- og treningsfasiliteter. Tøyenparken er også arena for arrangementer som Øyafestivalen og Miniøya.</p><br /><p>Videre er det kort vei til flere av byens parker og rekreasjonsområder, blant annet Middelalderparken, Ola Narr, Sofienbergparken og Birkelunden. Beliggenheten gir dermed en fin kombinasjon av grønne nærområder, et variert byliv og kort vei til sentrum.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendom / Hage"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Tomten er eiet og måler 2076,00 kvm.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Uteområde",
        "textUnsafe": "<p>Beboerne disponerer hyggelig, låst bakgård med sittegrupper og grøntarealer. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra PrivatMegleren.</p><br /><p>Velkommen til visning!</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Opplysninger om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Kvadrat takst AS datert 21.09.2026. Bygningen ble oppført i 2008 etter byggetidens byggeforskrifter.</p><br /><p>Bygning, generelt: Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger utført i betong og mur. Yttervegger er med fasadeplater. Takkonstruksjonene er flate, utført i betong og tekket med papp eller membran. Taket er ikke inspisert ved befaring, da dette inngår i bygningens felles ansvarsområde.</p><br /><p>Vinduer: Vinduer med trerammer og isolerglass fra byggeårene, merket med produksjonsår 2007.</p><br /><p>Ytterdør: Brann- og lydklassifisert entrédør (B30/Db35).</p><br /><p>Innvendige dører: Glatte innerdører.</p><br /><p>Gulv: 1-stavs parkett. Fliser på baderom.</p><br /><p>Luftbehandling: Boligens ventilasjon er basert på mekanisk avtrekk. Tilluft tilføres via veggventiler.</p><br /><p>EL-kraft: Sikringsskap er lokalisert i bod/omkledningsrom. Anlegget er utført med automatsikringer og 7 fordelingskurser. Hovedsikringer og strømmåler(e) er plassert i bygningens felles tavle.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egne ord",
        "textUnsafe": "<p>Det er med litt vemod vi skal gi videre leiligheten vår i Sverres gate 5. </p><p>Dette har vært et hjem vi har trivdes utrolig godt i, og et sted hvor vi har hatt mange fine stunder. Vi har brukt leiligheten som et ordentlig hjem, med venner på middag, hyggelige kvelder og late helgemorgener.</p><br /><p>Balkongen har vært en av tingene vi har satt aller mest pris på. Den har blitt flittig brukt til grilling, middag med venner og rolige sommerkvelder med noe godt i glasset. Den flotte utsikten og den skjermede plasseringen gjør at det er et veldig hyggelig sted å tilbringe lange sommerkvelder.</p><br /><p>Vi har også satt stor pris på hvor stille og rolig det er her. Det er godt isolert mellom leilighetene, og vi opplever generelt svært lite lyd fra naboene. Samtidig har vi et veldig hyggelig og variert nabomiljø. Vi har blitt godt kjent med flere av naboene, og det er alltid hyggelig å møte kjente i oppgangen eller i bakgården.</p><br /><p>Det vi liker så godt med Tøyen, er kombinasjonen av det urbane og det rolige. Det er kort vei til kafeer, restauranter og hyggelige steder, og både Grønland og Grünerløkka er like i nærheten. Vi har satt stor pris på at man kan ta en kaffe, spise en god middag eller møte venner uten å måtte planlegge så mye.</p><br /><p>For oss har Sverres gate vært et sted hvor det har vært lett å trives og lett å føle seg hjemme. Vi håper den som overtar får like mange fine hverdager, middager og sommerkvelder her som vi har hatt.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Vi har gleden av å presentere denne lyse og innbydende 3-romsleiligheten med stor vestvendt takterrasse og attraktiv beliggenhet i Sverres gate 5!</p><br /><p>Her får du gjennomgående planløsning beliggende høyt og fritt i byggets 5. etasje, med en svært god planløsning og store vindusflater som sørger for godt med naturlig lys. Leiligheten byr på en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning med kjøkken fra 2021, to gode soverom og utgang til en stor uteplass. Boligen har fått flere fine oppgraderinger de senere årene, blant annet nytt gulv i hele leiligheten og nytt kjøkken i 2021, samt nytt terrassedekke i 2022 som ble oljet på nytt senest i år<strong>.</strong> Heis i bygget og bod på samme etasje gjør hverdagen ekstra praktisk. Her bor du samtidig sentralt mellom Tøyen, Kampen og Grønland, med kort vei til både parker, kollektivtransport og byens mange tilbud.</p><br /><p>Boligen kan beskrives på følgende måte:</p><br /><p><strong>Lys stue med store vindusflater og utgang til takterrasse:</strong></p><p>Stuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet, med en svært sosial utforming. Her er det naturlig plass til både sofagruppe med tilhørende TV-møblement og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig romfølelse, samtidig som plasseringen byr på flott utsikt fra spiseplassen. Fra stuen er det direkte utgang til leilighetens takterrasse.</p><br /><p><strong>Stor takterrasse med gode solforhold:</strong></p><p>Takterrassen er den perfekte forlengelsen av leiligheten, og byr på svært god plass til utemøblement, grill og beplantning. Terrassen fikk nytt dekke i Thermofuru med skjult innfesting i 2022, som ble vasket og oljet i 2026. Den høye beliggenheten gir et åpent og luftig preg, samtidig som levegger i glass skjermer på sidene. Det er også montert elektrisk markise, som gir mulighet for skjerming etter behov og gjør uteplassen anvendelig også når man ønsker ly for solen. Her har nåværende eiere samlet over 20 gjester, og terrassen fungerer som et skikkelig hyggelig samlingspunkt på fine sommerdager og kvelder.</p><br /><p><strong>Kvalitetskjøkken fra 2021:</strong></p><p>Kjøkkenet har en moderne innredning fra 2021 med glatte fronter og en praktisk utforming som gir godt med skap- og benkeplass. I 2025 ble det også lagt fliser på veggen over kjøkkenbenken. Den åpne løsningen mot stuen gjør kjøkkenet til en naturlig del av oppholdsrommet og skaper en sosial planløsning. Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonsplatetopp med ventilator, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. Den praktiske kjøkkenøyen gir ekstra arbeidsflate og fungerer samtidig fint til både matlaging og servering.</p><br /><p><strong>To gode soverom:</strong></p><p>Leiligheten har to gode soverom som ligger adskilt fra oppholdsrommet, som begge er vendt ut mot rolige omgivelser. Soverommene har plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning, med ytterligere garderobeplass i eget walk-in-closet.</p><br /><p><strong>Flislagt baderom med gulvvarme:</strong></p><p>Baderommet har flislagte overflater, fine moasikkfliser i dusjsonen og behagelig gulvvarme. Rommet er innredet med servant med oppbevaring, toalett og nedsenket dusjsone med svingbare glassvegger. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin, og plass til ytterligere oppbevaringsmøblement ved behov.</p><br /><p><strong>Praktisk entré:</strong></p><p>Leiligheten har en praktisk entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Herfra er det videre adkomst til leilighetens øvrige rom. Velkommen hjem!</p><br /><p><strong>Praktisk bod på samme etasje:</strong></p><p>Leiligheten disponerer en egen bod på samme plan som boligen, noe som gir lett tilgjengelig og praktisk oppbevaringsplass i hverdagen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innbo og løsøre",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste &#34;Oversikt over løsøre og tilbehør&#34;. Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. </p><br /><p>Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendommens historie",
        "textUnsafe": "<p>I regi av eier(e):</p><p>2026: Vasket og oljet terrassebord</p><p>2025: Flislagt backsplash bak kjøkkeninnredning</p><p>2025: Flislagt gang</p><p>2024: Vinduer ble malt og ventilbeslag ble erstattet</p><p>2023: El-kontroll</p><p>2022: Nytt terassedekke i Thermofuru med skjult innfesting</p><p>2021: Nytt kjøkken</p><p>2021: Nytt gulv i hele leiligheten</p><p>2021: Malt alle vegger og tak</p><br /><p>Fremtidig arbeid:</p><p>Styreleder informerer på mail 18.09 at de planlegger å utbedre tak og skifte ytterdører. Megler har etterspurt om dette vil medføre økning i felleskostnader/gjeld, men har ikke pr. 22.09 fått svar på denne henvendelsen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / Teknisk",
        "textUnsafe": "<p>Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på bad.</p><p>Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "<p>Det er flere nærliggende garasjeanlegg (innenfor 500m avstand) hvor det med jevne mellomrom er parkeringsplasser til salgs og utleie. Ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag av tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Morten Sæther med dato: 22.09.2026.</p><br /><p>Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>TG2:</p><p>Innvendig &gt; Innvendige dører </p><p>Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på en dør til soverommet, døren subber i karm. På befaring ble det påvist noe slitasje på flere dører/karmer. Konsekvens/tiltak: Avvik kan føre til redusert funksjon, tetthet og levetid på dørene. Døren må justeres.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon </p><p>Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Konsekvens/tiltak: Ventilasjonsløsningen må utbedres.</p><br /><p>Våtrom &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling</p><p>Det er påvist riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen. Konsekvens/tiltak: Riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen kan føre til at fukt trenger inn bak flisene. Dette øker risikoen for skjulte fuktskader, muggvekst og svekket konstruksjon over tid. Det anbefales å utbedre skadde fuger ved å fjerne løse eller sprukne fugemasser og fuge på nytt med egnet materiale. Det bør også kontrolleres om det foreligger underliggende årsaker, som bevegelser eller svikt i underlaget, og eventuelt utbedre disse</p><br /><p>Våtrom &gt; Bad &gt; Overflater gulv </p><p>Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger som ikke er mykfuger. Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjennomføre ytterligere undersøkelser og foreta utbedring av eventuell skade. Det anbefales å fjerne fliser med bom og kontrollere underlaget for feil eller mangler. Flisene bør legges på nytt med korrekt metode og materialer i henhold til gjeldende våtromsnorm. Eventuelle underliggende skader må utbedres før ny montering.</p><br /><p>Våtrom &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk</p><p>Membran på gulv er eldre enn 15 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranens tilstand som følge av alder, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet.</p><br /><p>Kjøkken &gt; Stue/kjøkken &gt; Avtrekk</p><p>Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk medfører at fukt, matos og fettpartikler ikke føres ut av boligen. Dette kan gi dårlig inneklima, økt fuktbelastning og opphopning av fett i rommet. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. </p><br /><p>TG3:</p><p>Ingen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Borettslag"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>Kampenmek 2 Borettslag er registrert i Brønnøysund med organisasjonsnummer 892786062, og ligger i bydel Gamle Oslo. Borettslaget består av 75 boliger.</p><p>KampenMek2 borettslag er del av Sameiet Sverres gate 5. Sameiet består foruten borettslaget, av garasjer og et næringslokale.</p><br /><p>Forretningsfører: OBOS</p><p>OBOS open-net er leilighetens leverandør av TV- og internett.</p><p>Styrets e-post: styret&#64;kampenmek2.no</p><p>Hjemmeside: Vibbo.no/kampenmek-2</p><p>Husdyr: Dyrehold skal søkes om til styret. Styret kan ikke avslå søknaden med mindre det foreligger tungtveiende hensyn til dette.</p><p>IN-ordning: Ja</p><br /><p>Felles bygningsforsikring i Gjensidige Forsikring Asa med polisenummer 85872067 er inkludert i fellesutgiftene. Innboforsikring må ordnes av den enkelte. Denne vil variere ut ifra leverandør og individuelle avtaler.</p><br /><p>Det er borettslaget som eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andel i borettslag gir andelseier borett til og råderett over en nærmere bestemt enhet. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets gjeld, men borettslagets løpende utgifter må dekkes av andelseierne gjennom månedlige fellesutgifter (husleie). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsfond",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "IN-ordning for borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>Selskapet har avtale om IN ordning. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall 30.03.xx og 30.09.xx på borettslagets felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS Eiendomsforvaltning minimum en måned før terminforfall for opprettelse av avtale.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett for medlemmer / styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "<p>Det praktiseres ikke forkjøpsrett. Ny andelseier skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny andelseier, er kjøper likevel bundet av handelen og må eventuelt selger videre for egen regning. Godkjennelsen må foreligge før overtagelsen finner sted. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser"
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter",
        "textUnsafe": "<p>Borettslag - legalpant: Kommunen har legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På borettslagets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon. Borettslaget har lovbestemt pant i den enkelte andel for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom andelen og borettslaget, jf. borettslagsloven § 5-20. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).</p><br /><p>Følgende servitutter er tinglyst i borettslagets eiendom:</p><br /><p>Dagboknummer 690601, tinglyst 26.08.2008 - Felles pantedok bor.innsk</p><p>Beløp: 45 572 800<br />Panthaver: FELLESSKAPET AV INNSKYTERE, JF § 2-11, 1 LEDD<br />Orgnr: 8 638 216</p><br /><p>Dagboknummer 661632, tinglyst 15.08.2008 - Seksjonering</p><p>SNR: 2<br />Formål: Samleseksjon bolig<br />Tilleggsdel: Bygning og grunn<br />Sameiebrøk: 4369 / 5223<br /></p><br /><p>Dagboknummer 407591, tinglyst 15.05.1956 - Bestemmelse om bebyggelse</p><p>Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr utsalgsbod<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 119288, tinglyst 11.02.2008 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om adkomstrett<br />fra Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune<br />Kan ikke slettes uten samtykke<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 743894, tinglyst 15.09.2008 - Erklæring/avtale</p><p>Avtale om bruk av del av uteareal/utomhusplan.<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 119288, tinglyst 11.02.2008 - Bruksrett</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.</p><p>Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest for Sverres gate 5, datert 2014.</p><p>Videre foreligger det byggemeldte og godkjente tegninger som stemmer med dagens bruk. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Formuesverdien som primærbolig er kr 1 473 802,00 pr. 2025, og som sekundærbolig kr 5 895 209,00 pr. 2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger iht. reguleringsplan S-4082. Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser følger som vedlegg til salgsoppgaven.</p><p>I samme område finner vi område regulert som byggeområde for boliger, forretninger, bevertning, konferansesenter og klatresenter, byggeområde for bolig med kontor og forretning i 1etg, byggeområde for industri, kontor, lager, allmennyttige formål, moske, fellesområde lek/opphold, annen offetlig eller privat tjenesteyting (oslo fengsel), tomt for off. bygning (uteareal for barnehage), grønnstruktur, bolig/forretning/kontor og barnehage.</p><br /><p>Pågående plan-/ og byggesaker i nærområdet:</p><p>Saken gjelder: Håkons gate 14 - 16 Sakstype Detaljregulering.</p><p>Sverres gate 7 - bruksendring av lokale i 1. etasje til forsamlingslokale. Saksnummer: 202507856.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har energikarakter D.</p><br /><p>Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og strømkostnad",
        "textUnsafe": "<p>Selger opplyser om et årlig energiforbruk på ca. 5 220 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.</p><br /><p>Forbruket har tilsvart kr. 8387,-. Dette vil avhenge av faktorer som leverandør, type avtale og strømpriser i markedet.</p><p>Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger boligens målepunkt, og kjøper vil overta avtalen med gjenværende bindingstid. Bindingstiden varer ut 2026.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Faste kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgifter kr 12 403,- pr. mnd.</p><p>Fellesutgiftene inkluderer: varmtvann, internett/tv, forretningsførsel, felles byggforsikring, drift og vedlikehold m.m.. Fordeles som: Brannvarslingsystem: 123,05,-,  IN lån 1 - Akonto renter 5 580,27,-, IN lån 1 - Akonto avdrag 2 584,53,-, felleskostnader 3 569,37,-, Strøm(fellesanlegg) 313,00,- og Bredbånd 233,00,-.</p><p>Ved innfrielse av andel gjeld fra IN-lån er nye felleskostnader på 4238,-.</p><br /><p>Andre faste kostnader:</p><p>-Nåværende eier har tegnet innboforsikring i Storebrand med en årlig kostnad på 2736,-. </p><br /><p>Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, alarm og tv kommer i tillegg. <br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld / formue",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesgjeld kr 1 330 301,-. Beløp pr. 17.09.2026.</p><p>Andel fellesformue kr 35,-. Beløp pr. 17.09.2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<p>Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Totale kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 4 650 000,-</p><p>Andel fellesgjeld kr 1 330 301,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr skjøte kr 545,00</p><p></p><p>Boligkjøperforsikring (valgfri, 12 900,-) kr 1,00</p><p></p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 5 981 392 (forutsatt salg til prisantydning). Boligkjøperforsikring er valgfritt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Spesifikasjon av lån",
        "textUnsafe": "<p>Bank: OBOS-banken AS</p><p>Lånenr.: 98207974218</p><p>Lånetype: Annuitetslån</p><p>Rentesats: 5,24%</p><p>Restsaldo 43 784 018,00</p><p>Innfrielsesdato: 30.08.2048</p><p>Type rente: Flytende rente</p><p>Terminer i året: 12</p><p>IN-avtale: Ja</p><br /><p>Bank: OBOS-banken AS</p><p>Lånenr.: 98208006517</p><p>Lånetype: Annuitetslån</p><p>Rentesats: 5,24%</p><p>Restsaldo 4 179 306,00</p><p>Innfrielsesdato: 28.02.2042</p><p>Type rente: Flytende rente</p><p>Terminer i året: 12</p><p>IN-avtale: Nei</p><br /><p>For denne leiligheten: </p><p>Bank: OBOS-banken AS</p><p>Lånenummer: 98207974218</p><p>Restsaldo: 1 275 480,21</p><p>Kapitalkostnader: 6 968,02</p><p>IN-avtale: Ja</p><p>Bank: OBOS-banken AS</p><br /><p>Lånenummer: 98208006517</p><p>Restsaldo: 54 821,16</p><p>Kapitalkostnader: 431,68</p><p>IN-avtale: Nei</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "<p>Hvor lenge har du bodd i boligen?: 5 år</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på vann/avløp/rør? Ja, kun av faglært: Flytting av avløp på kjøkken under oppussing i 2021/2022.</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført kontroll på vann/avløp/rør? Ja: Røreleggersentralen utførte en test på vanntrykket den 21. April 2026.</p><br /><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasser/fasade/vinduer? Ja, både av faglært og ufaglært: Vinduer ble malt i 2024 og ventilbeslag ble ertattet i 2024. Det ble lagt nytt terassedekke i thermofuru i 2022 som har vært vasket og oljet hvert år siden.</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på el-anlegget? Ja, kun av faglært: Ny kurs til koketopp på kjøkken á 23 amper.</p><br /><p>Kjenner du til om det elektriske anlegget har vært undersøkt eller kontrollert av el-takstmann, el-installatør, eller det lokale el-tilsynet? Ja. </p><br /><p>Er det foretatt radonmåling? Ja: 63 bq/m3.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Med styrets godkjenning og dersom nærmere angitte vilkår er oppfylt, kan boligen leies ut for opptil 3 år, jf. borettslagsloven §§ 5-3 til 5-10.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjon / Odel",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen. Det hefter ikke odel på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "<p>Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Øvrige kjøpsforhold"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "<p>Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk &#34;gi bud&#34; og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. </p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "<br /><p>Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva</p><br /><p>Markedspakke: 24 500,00</p><p>Tilrettelegging: 9 900,00</p><p>Oppgjørsgebyr: 9 500,00</p><p>Digital annonsering: 6 900,00</p><p>Innhenting opplysninger forretningsfører: 4 950,00</p><p>Factoring/ Betalingsutsettelse: 4 620,00</p><p>Innhenting kommunale opplysninger: 3 750,00</p><p>Visningstime pr. stk.: 3 900,00</p><p>Eierskiftegebyr, trekkes i oppgjøret: 6 725,00</p><p>Innhenting servitutter: 1 500,00</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar &#43; dokumenterte utlegg og tillegg med til sammen kr 46 550,-.<br />Alle beløpene er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Meglers verdivurdering</p><p>Tilstandsrapport</p><p>Selgers egenerklæring</p><p>Energiattest</p><p>Opplysningsbrev fra forretningsfører</p><p>Årsregnskap / budsjett</p><p>Protokoll</p><p>Vedtekter og eventuelle husordensregler</p><p>Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse</p><p>Arealbekreftelse</p><p>Reguleringskart og bestemmelser</p><p>Liste over løsøre og tilbehør</p><p>Budskjema</p><br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "92260531",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sverres gate 5!<br /><br />En lys, innbydende 3-roms beliggende høyt og fritt i byggets 5. etasje. Leiligheten har en god planløsning med store vindusflater, åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom og kjøkken fra 2021. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik takterrasse, som blir en herlig forlengelse av leiligheten i sommerhalvåret. Her bor du lettvint med heis og bod på samme etasje, samtidig som Tøyen, Kampen og Grønland ligger rett i nærheten.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Gjennomgående lys 3-roms med god planløsning<br />-Attraktiv plassering høyt og fritt i byggets 5. etasje<br />-Romslig takterrasse med god plass til sittegruppe, grill og beplantning<br />-Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lys<br />-Kjøkken fra 2021 med god skap- og benkeplass <br />-To gode soverom vendt mot rolige omgivelser<br />-Praktisk bod på samme etasje som leiligheten, og heisadkomst<br />-Mulighet for IN-ordning. Ved innfrielse av andel fellesgjeld er nye felleskostnader kr 4 238,- pr. mnd<br />-Mekanisk ventilasjon"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "92260531",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=cda3a2c9-137b-41a7-a86b-d4d746c8d66b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Herlig utsikt på Tøyen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=cda3a2c9-137b-41a7-a86b-d4d746c8d66b",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/134340",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/134340/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/134340",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sverres gate 5!<br /><br />En lys, innbydende 3-roms beliggende høyt og fritt i byggets 5. etasje. Leiligheten har en god planløsning med store vindusflater, åpen stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom og kjøkken fra 2021. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik takterrasse, som blir en herlig forlengelse av leiligheten i sommerhalvåret. Her bor du lettvint med heis og bod på samme etasje, samtidig som Tøyen, Kampen og Grønland ligger rett i nærheten.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Gjennomgående lys 3-roms med god planløsning<br />-Attraktiv plassering høyt og fritt i byggets 5. etasje<br />-Romslig takterrasse med god plass til sittegruppe, grill og beplantning<br />-Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lys<br />-Kjøkken fra 2021 med god skap- og benkeplass <br />-To gode soverom vendt mot rolige omgivelser<br />-Praktisk bod på samme etasje som leiligheten, og heisadkomst<br />-Mulighet for IN-ordning. Ved innfrielse av andel fellesgjeld er nye felleskostnader kr 4 238,- pr. mnd<br />-Mekanisk ventilasjon",
    "prospectusView": "https://privatmegleren.no/134340",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/134340",
    "constructionYear": 2008,
    "housingCooperative": {
      "name": "KAMPENMEK 2 BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "892786062"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477075812,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T19:40+02:00",
    "ownerId": 1569268919,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T19:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T19:40:42.230851669+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1569268919",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}