Landlig beliggende enebolig med alt på ett plan | 3 soverom | Dobbelgarasje | Gode sol- og utsiktsforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 673,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 134,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 94  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 40  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 44  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 829599,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "municipalFees": 16498,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />69 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />70 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 860 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Landlig beliggende enebolig med alt på ett plan | 3 soverom | Dobbelgarasje | Gode sol- og utsiktsforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 20 581"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4977,
        "lng": 11.3614,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4977&lng=11.3614&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7520",
      "postalName": "Hegra",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åstjønnvegen 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 313,
        "titleNumber": 38,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Åstjønnvegen 26! En enebolig fra 2006 i rolige omgivelser i Forradalen. Tomten har en fin plassering og byr på gode sol og utsiktsforhold. Videre er det dobbelgarasje fra 2009 og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Boligen har alt på ett plan og inneholder blant annet 3 soverom, flislagt entre, flislagt bad, stue, kjøkken og flislagt vaskerom med egen inngang. Alle flislagte overflater har gulvvarme.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve: </b><br /><ul><li> Stor terrasse med gode sol- og utsiktsforhold<br /></li><li> 3 soverom<br /></li><li> Alt på ett plan<br /></li><li> Vaskerom med egen inngang<br /></li><li> Dobbelgarasje<br /></li><li> Varmtvannsbereder fra 2026<br /></li><li> Varmepumpe og vedovn<br /><br />Velkommen til visning!<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bra-i: Entrè, stue, kjøkken, baderom, vaskerom og 3 soverom. <br />Bra-e: Garasje<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje, samt på egen tomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Forradalen, en stille og naturskjønn dal i den nordlige delen av Stjørdal kommune. Her bor man landlig og avskjermet til, omgitt av skog og fjell, med naturen som nærmeste nabo.<br /><br />For den som setter pris på friluftsliv, er dette en drømmebeliggenhet. Forradalen byr på rike muligheter året rundt   turstier, jakt og fiske om sommeren, og skiløyper og vinterliv når snøen legger seg. Åstjønna med sin skihytte og et godt løypenett er et populært utfartssted i området og er lett tilgjengelig fra eiendommen.<br /><br />Hegra sentrum med dagligvare og øvrig service nås på ca. 15 minutters kjøretur, og Stjørdal sentrum er om lag 30 minutter unna med bil. Trondheim lufthavn Værnes er godt tilgjengelig via E14.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entrè: Flis med varme i gulv, malte panelplater på vegger og panel i himling. Garderobeskap.<br /><br />Soverom 1: Laminat på gulv, malte panelplater på vegger og takess i himling. Panelovn og garderobeskap.<br /><br />Soverom 2: Laminat på gulv, panel på vegger og takess i himling. Panelovn.<br /><br />Soverom 3: Laminat på gulv, malte panelplater på vegger og takess i himling. Panelovn og garderobeskap.<br /><br />Baderom: Flis med varme i gulv, flis på vegger og takess med downlights.<br />Innredning med servant, dusjkabinett, klosett og mekanisk avtrekk.<br /><br />Vaskerom: Flis med varme i gulv, våtromsplater på vegger og takess i himling. Utslagsvask, klosett, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, ventilasjonsaggregat, rørfordelingsskap og mekanisk avtrekk. Garderobeskap og sentralstøvsuger.<br /><br />Stue: Parkett på gulv, malte panelplater på vegger og malt panel med downlights. Vedovn, varmepumpe og utgang til terrasse.<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv, malt panel på vegger med flis over benk og malt panel med downlights i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekk over stekesone.<br /><br />Garasje: Støpt gulv og ubehandlede vegger og himling.<br /><br />Standard iflg. takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Enebolig oppført i en etasje over støpt plate på mark. Hovedkonstruksjon er oppført som en trekonstruksjon i<br />bindingsverk med utvendig kledning av trepanel. Vinduer er av trevinduer med 2-lags glass. Takkonstruksjon har saltaksform, og<br />er tekket med takstein.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG0: 4<br />TG1: 15<br />TG2: 13<br />TG3: 0<br />TGIU: 0<br /><br />Bygningsdeler med tilstandsgrad 2 og takstmanns kommentar:<br /><br />Vinduer / dører generelt: <br />Det er påvist punktvis avflassing av maling (skader på overflatebehandlingen) på utvendig<br />overflater. Utover dette vurderes tilstand og funksjon å være normal iht. alder<br /><br />Terrasse fremside: <br />Terrassen har skjevheter/ retningsavvik på ca 6cm over 1,7 meter. Påviste skjevheter tyder på<br />manglende isolering eller dybde på fundamentering og risiko for videre sig eller bevegelser ved frost o.l.<br /><br />Taktekking og beslag: <br />På loft er det registrert område med fuktmerker ved pipe og under gradrenne. Dette er<br />tidligere forhold som senere er utbedret i følge eier. Det ble ikke registrert fuktighet i områdene på befaringen.<br />Utvendig tekking av takstein har behov for rengjøring av mose, men fremstår ellers med normal tilstand iht. alder.<br />Utvendig beslag over utkraget del på stue (bakside) har høy slitasje og falmet overflate. Behov for vedlikehold/<br />overflatebehandling. Det ble ikke registrert synlige forhold som tyder på aktiv lekkasje i dag, men<br />tekkingen/undertakstekking er av en alder som tilsier at over halvparten av levetiden er nådd. Usikker fremtidig<br />funksjon.<br /><br />Takrenner og nedløp: <br />TG 2:Renner, nedløp og beslag bærer stedvis preg av slitasje. Det er registrert områder med<br />tegn til dryplekkasjer og utettheter i skjøter/overganger. Mht. alder vil over halvparten av forventet funksjonstid være<br />nådd.<br /><br />Baderom - Dokumentasjon av vanntett sjikt:: <br />Det finnes Ikke dokumentasjon på utførelse.<br /><br />Baderom - Totalvurdering av overflater: <br />Gulv har Ca. 1,2cm fall/ høydeforskjell mellom dør og sluk midt i rommet.<br />Gulv i dusjsone har noe nedsenk, men fallverdien er lavere enn dagens krav/referansenivå. Totalt fallforhold er under<br />dagens referansenivå på 2,5cm. Ved eventuell lekkasje som gir større vannsøl på gulv kan det ikke garanteres at<br />lekkasjevann ledes mot sluk.<br /><br />Baderom - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: <br />Det ble ikke registrert skader på befaringen, men<br />membran har nådd over halvparten av forventet brukstid, og vil ha større risiko for feil i tiden som kommer. -Det<br />anmerkes at det er åpent omkring rørgjennomføringer i vegg (utett rørgjennomføring i vegg). Ved eventuell lekkasje<br />fra rør vil det værer større risiko for at lekkasjevann kan renne inn i veggen. Det anbefales at det tettes mellom<br />avløpsrør og veggoverflate for å redusere risiko for at dette kan skje. -Det er registrert små hull etter tidligere<br />innredninger på vegg. Disse medfører punktering av membran og krever tetting med silikon og jevnlig tilsyn av tetthet.<br /><br />Vaskerom - Dokumentasjon av vanntett sjikt:: <br />Det finnes Ikke dokumentasjon på utførelse.<br /><br />Vaskerom - Totalvurdering av overflater: <br />Gulv er relativt flatt.<br /><br />Vaskerom - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: <br />Det ble ikke registrert skader på befaringen, men<br />membran har nådd over halvparten av forventet brukstid, og vil ha større risiko for feil i tiden som kommer. -Det<br />anmerkes at våtromsplater ikke har tett montering i nedre del mot flis. Det er ikke benyttet skinne eller system for<br />forsegling av underside. Platene vil være mer utsatt for slitasje dersom overflater belastes med fritt vann.<br /><br />Skadedyr: <br />Det er registrert spor etter mus på loft.<br /><br />Ventilasjon: <br />Boligen har balansert ventilasjon med avtrekk ifra våtrom og tilførsel av luft til oppholdsrom. Aggregat er<br />plassert i teknisk rom/ vaskerom i 1.etg. Det er foretatt service med rens av ventilasjonsanlegg i 2026. Innvendig<br />luftstrøm med avtrekk og tilluft fungerte uten merkbare avvik på befaringen. Aggregat fremstår uten tegn til lekkasjer<br />eller synlig skade på komponenter<br /><br />Innvendige vann og avløpsrør - Totalvurdering av innvendig vann og avløpsrør:: <br />Normal tilstand og funksjon.<br />Lufting for avløpssystemet er kun ført til loft med durgoventil/ vakuumventil (en ventil som slipper luft inn i<br />avløpsrørene når det oppstår undertrykk). Avvik ifra standardens krav for TG 1. Standarden stiller krav til lufting opp<br />over tak.<br /><br />Takstmanns kommentar til planløsning: <br />Dagens planløsning er i samsvar med godkjente byggetegninger som er oversendt fra kommunen.<br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br />Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Herman Gulbrandsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan Mobakken boligfelt, og eiendommen er regulert til blant annet bolig.\nBoligen ligger i et aktsomhetsområde for flom. \nEiendommen er avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel 2013 til 2022. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "4.26883",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Åstjønnvegen 26! En enebolig fra 2006 i rolige omgivelser i Forradalen. Tomten har en fin plassering og byr på gode sol og utsiktsforhold. Videre er det dobbelgarasje fra 2009 og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Boligen har alt på ett plan og inneholder blant annet 3 soverom, flislagt entre, flislagt bad, stue, kjøkken og flislagt vaskerom med egen inngang. Alle flislagte overflater har gulvvarme.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve: </b><br /><ul><li> Stor terrasse med gode sol- og utsiktsforhold<br /></li><li> 3 soverom<br /></li><li> Alt på ett plan<br /></li><li> Vaskerom med egen inngang<br /></li><li> Dobbelgarasje<br /></li><li> Varmtvannsbereder fra 2026<br /></li><li> Varmepumpe og vedovn<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "4-26-0129",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=c5fc3901-43a9-4181-ae47-5787654f5429",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Forradal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/c5fc3901-43a9-4181-ae47-5787654f5429?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/c5fc3901-43a9-4181-ae47-5787654f5429",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Åstjønnvegen 26! En enebolig fra 2006 i rolige omgivelser i Forradalen. Tomten har en fin plassering og byr på gode sol og utsiktsforhold. Videre er det dobbelgarasje fra 2009 og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Boligen har alt på ett plan og inneholder blant annet 3 soverom, flislagt entre, flislagt bad, stue, kjøkken og flislagt vaskerom med egen inngang. Alle flislagte overflater har gulvvarme.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve: </b><br /><ul><li> Stor terrasse med gode sol- og utsiktsforhold<br /></li><li> 3 soverom<br /></li><li> Alt på ett plan<br /></li><li> Vaskerom med egen inngang<br /></li><li> Dobbelgarasje<br /></li><li> Varmtvannsbereder fra 2026<br /></li><li> Varmepumpe og vedovn<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/c5fc3901-43a9-4181-ae47-5787654f5429?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=c5fc3901-43a9-4181-ae47-5787654f5429",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477085131,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T16:28+02:00",
    "ownerId": 341021936,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T16:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T16:29:06.705767456+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:341021936",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}