NORHEIMSUND | Enebolig i hjertet av Norheimsund med hage, garasje og 5 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 385,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 188,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 17,
      "usableAreaI": 171,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />171  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />17  kvm <br /><b>TBA:</b><br />26  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3247840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 787500,
      "suggestion": 3150000,
      "salesCostSum": 97840,
      "municipalFees": 31507,
      "estimatedValue": 3150000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum<br />2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-<br />3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-<br />4. Boligkjøperforsikring fra Help kr. 18 000,- (frivillig)<br />For prisantydning kr. 3 150 000,00 utgjør dette samlet kr. 97 840,- inkl. boligkjøperforsikring fra Help."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "NORHEIMSUND | Enebolig i hjertet av Norheimsund med hage, garasje og 5 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "936 01 001"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3702,
        "lng": 6.1456,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3702&lng=6.1456&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5600",
      "postalName": "Norheimsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandvenvegen 13"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 11,
        "titleNumber": 97,
        "municipalityNumber": 4622
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Sandvenvegen 13!<br /><br />Eiendommen ligger perfekt til i hjertet av Norheimsund, med gangavstand til alle fasiliteter og samtidig tilbaketrukket fra hovedveien. Med sine 4 soverom, hage og flott badestrand med park like ved, er dette en ypperlig familiebolig!<br /><br />Boligen ble vesentlig oppgradert i 1992, med blant annet nytt tilbygg, garasje, to nye bad, skiftet vinduer og drenert rundt huset.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />Kjeller: 6 boder/lagringsrom.<br />1.etg: Hall m/trapp, Bad, Soverom, Stue og Kjøkken.<br />2.etg: Gang m/trapp, Bad, 4 soverom.<br /><br />Noen høydepunkter:<br /># Svært sentralt<br /># 5 soverom<br /># Garasje<br /># Store, gode kjellerrom<br /># 2 bad<br /># Hage og terrasse<br /># Strand like ved<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger perfekt til i hjertet av Norheimsund, med gangavstand til alle fasiliteter og samtidig tilbaketrukket fra hovedveien."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre plan og inneholder:<br /><br />Kjeller: 6 boder/lagringsrom.<br /><br />1.etg: Hall m/trapp, Bad, Soverom, Stue og Kjøkken.<br /><br />2.etg: Gang m/trapp, Bad, 4 soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sandvenvegen 13!<br /><br />1. etg:<br />Stue:<br />Boligen har en romslig og lys stue, som er perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Det er rikelig med plass til en komfortabel sofagruppe, TV-møblement, og et spisebord for familie og gjester. Flere store vindusflater sørger for et rikelig lysinnslipp. Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse, hvor man kan nyte måltider utendørs eller bare slappe av i solen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er funksjonelt, med rikelig skapplass som gir god oppbevaringsmulighet for alt av kjøkkenutstyr og matvarer. Kjøkkeninnredningen er klassisk utført med profilerte fronter , mens benkeplaten i laminat er både slitesterk og lett å vedlikeholde. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr, og et frittstående kjøleskap.<br /><br />Bad:<br />Badet i første etasje er romslig og godt utnyttet, med et dusjhjørne, servanten med underskap, med tilhørende overskap som gir rikelig med oppbevaringsplass til toalettsaker og frittstående toalettet.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet er lyst og innbydende, med plass til en komfortabel seng og en stor garderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Entré/gang:<br />Boligen har en stor og innbydende gang ved entréen, som gir et godt førsteinntrykk når man kommer inn. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Gangen har også plass til en benk eller et skoskap for ekstra oppbevaring.<br /><br />2. etasje:<br /><br />Bad:<br />I andre etasje finner man et stort og funksjonelt bad, som er utstyrt med et frittstående toalett, en servant med både under- og overskap, samt et dusjkabinett. Badet er romslig, noe som gir god bevegelsesfrihet og mulighet for oppbevaring av håndklær og andre badeartikler.<br /><br />Soverom:<br />I andre etasje er det fire soverom, ett stort og tre mindre. Rommene er lyse og har plass til både seng, garderobe og andre nødvendige møbler. Disse rommene kan tilpasses ulike behov, enten som barnerom, gjesterom, eller hjemmekontor.<br /><br />Kjeller:<br />Bod:<br />Kjelleren er utstyrt med flere svært store boder, noe som gir rikelig med lagringsplass til alt fra sesongutstyr til verktøy og andre eiendeler. Her er det god mulighet til å organisere og oppbevare ting på en praktisk måte, slik at resten av boligen kan holdes ryddig og oversiktlig."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.<br />Se kart på våre nettsider: www.emvest.no"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen har vært utleid siden 2024 og selger opplyser at leieforholdet er sagt opp, men at leietakerne bruker boligen midlertidig frem til den er solgt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og i asfaltert tun."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt.<br />Eiendommen er flat og pent opparbeidet med bolig, garasje og hage m/terrasse."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til forretning/kontor i reguleringsplanen Norheimsund Vestre del 1.<br />I kommuneplanen er eiendommen merket som sentrumsformål - nåværende."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24.261870",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Sandvenvegen 13!<br /><br />Eiendommen ligger perfekt til i hjertet av Norheimsund, med gangavstand til alle fasiliteter og samtidig tilbaketrukket fra hovedveien. Med sine 4 soverom, hage og flott badestrand med park like ved, er dette en ypperlig familiebolig!<br /><br />Boligen ble vesentlig oppgradert i 1992, med blant annet nytt tilbygg, garasje, to nye bad, skiftet vinduer og drenert rundt huset.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />Kjeller: 6 boder/lagringsrom.<br />1.etg: Hall m/trapp, Bad, Soverom, Stue og Kjøkken.<br />2.etg: Gang m/trapp, Bad, 4 soverom.<br /><br />Noen høydepunkter:<br /># Svært sentralt<br /># 5 soverom<br /># Garasje<br /># Store, gode kjellerrom<br /># 2 bad<br /># Hage og terrasse<br /># Strand like ved<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "24260008",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6b153bcf-a146-49cd-8856-71693150f2ca",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6b153bcf-a146-49cd-8856-71693150f2ca?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6b153bcf-a146-49cd-8856-71693150f2ca",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6b153bcf-a146-49cd-8856-71693150f2ca/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Sandvenvegen 13!<br /><br />Eiendommen ligger perfekt til i hjertet av Norheimsund, med gangavstand til alle fasiliteter og samtidig tilbaketrukket fra hovedveien. Med sine 4 soverom, hage og flott badestrand med park like ved, er dette en ypperlig familiebolig!<br /><br />Boligen ble vesentlig oppgradert i 1992, med blant annet nytt tilbygg, garasje, to nye bad, skiftet vinduer og drenert rundt huset.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder:<br />Kjeller: 6 boder/lagringsrom.<br />1.etg: Hall m/trapp, Bad, Soverom, Stue og Kjøkken.<br />2.etg: Gang m/trapp, Bad, 4 soverom.<br /><br />Noen høydepunkter:<br /># Svært sentralt<br /># 5 soverom<br /># Garasje<br /># Store, gode kjellerrom<br /># 2 bad<br /># Hage og terrasse<br /># Strand like ved<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6b153bcf-a146-49cd-8856-71693150f2ca",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6b153bcf-a146-49cd-8856-71693150f2ca",
    "constructionYear": 1934,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477092927,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T21:15+02:00",
    "ownerId": 32480,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T21:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T21:16:13.116921955+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:32480",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}