Bo som nytt i halvpart av tomannsbolig. Renovert og ferdigstilt i 2026. Solrik terrasse på 30kvm. Utebod og parkering.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2531,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>Halvpart av tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 84  kvm Gang, bad, bod/teknisk rom, soverom, soverom 2, stue, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Bod 2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 30  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3861893,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 786497,
      "estateTax": 3455,
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 95240,
      "municipalFees": 11404,
      "collectiveDebt": 166653,
      "collectiveAssets": 27719,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 600 000,00 (Prisantydning)<br />166 653,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 766 653,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />94 150,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />95 240,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 861 893,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Bo som nytt i halvpart av tomannsbolig. Renovert og ferdigstilt i 2026. Solrik terrasse på 30kvm. Utebod og parkering.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "997 70 744"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2354,
        "lng": 10.9811,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2354&lng=10.9811&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1618",
      "postalName": "Fredrikstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Falcheveien 5A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 203,
        "titleNumber": 378,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3107
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3490,
      "includesUnsafe": "De måndlige felleskostnadene inkluderer :<br /><br />- Lån <br />- Forsikring<br />- Huseiernes landsforbund<br />- Altibox <br />- Snømåking samt gressklipping av fellesareal<br />- Maling etc knytttet til utvendig vedlikehold.<br /><br />Årets årsmøte har vedtatt at fellesutgiftene skal økes etter konsumprisindeksen (KPI) i mars hvert år. Husleien øker automatisk hvis Altibox (TV/internett) setter opp prisen sin. <br /><br />Seksjonseier må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "I Falcheveien 5A er det egentlig bare én ting igjen å gjøre: flytte inn som førstemann etter renoveringen. Boligen er totalrenovert og ferdigstilt i 2026, med alt utført av fagfolk og dokumentert. Resultatet er et hjem som føles nytt, med smarte løsninger og gjennomgående høy standard. Det lekre badet har sorte detaljer, kjøkkenet er nytt fra IKEA med integrerte hvitevarer, og døråpninger er utvidet som gjør boligen ekstra tilgjengelig og HC-vennlig. Her får du også eget vaskerom, nytt elektrisk anlegg og nytt sikringsskap. Varme i alle gulvene. Fra stuen er veien kort ut til en solrik terrasse på ca. 30 kvm og din egen hageflekk. Utebod på 8 kvm, egen parkeringsplass og gjesteparkering følger med. Beliggenheten er god med kort vei til butikker, barnehage, idrettsanlegg og turstier."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Nytt IKEA-kjøkken fra 2026 med mørke, slette fronter. Laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med følgende integrerte hvitevarer; Kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og mikro. Induksjonstopp med integrert avtrekksvifte. <br /><br />Bad: Badet er nyrenovert i 2026, utført av firma med dokumentasjon. Malte plater i tak og våtromsplater på veggger, fliser på gulv. Utstyrt med servantinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. <br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Varme i alle gulvene.<br />- Stoppekran plassert i bod/teknisk rom.<br />- Fordelerskap plassert i bod/teknisk rom.<br />- Plast vann og avløpsrør.<br />- Ingen stakeluke registrert. Kun stakemulighet fra sluk.<br />- Ca. 190 liters bereder plassert i bod/teknisk rom. Gulv med sluk.<br />- Sikringsskap plassert i gang.<br />- 63 amp hovedsikring<br />- 17 automatsikringer<br />- Ringetrafo<br />- Overspenningsvern<br />- Totalrenovering av elektrisk anlegg i 2026 i følge kursfortegnelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekking: Saltak av trekonstruksjon. Konstruksjonen er inspisert fra loft og utvendig vurdert fra bakkeplan.<br />Taket er utvendig tekket med betongstein, nytt fra 2024 i regi av sameiet. Tekkingen fremstår i god stand, vurdert fra bakkeplan. Det ble ikke avdekket skader eller svekkelser ved taksteinen som kan ha negativ innvirkning på bygningen.<br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp av plastbelagt stål der overflatevann føres til terreng. Det registreres taktrinn til pipe og snøfangere. <br />Takkonstruksjon/Loft: Tilgang til loft via loftsluke i gang.<br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegger av trekonstruksjon.<br />Yttervegger er utvendig kledd med liggende kledning.<br />Det registreres luftespalte og musesikring i bakkant av kledning. <br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Malte trevinduer med 3-lags glass.<br />Vinduer ble byttet i 2026.<br />Det mangler beslag under alle vinduene. Vannbrett er ført inn til spor i vindu. Dette er ikke en anbefalt løsning.<br />Ytterdører: Ny ytterdør fra 2026 med glassfelt. <br />Malt terrassedør med 3-lags glass.<br />Dørene ble byttet i 2026. <br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Tilgang fra stue til nordvest vendt terrasse på ca. 30 m².<br />Beiset terrassebord.<br />Rekkverk med stående kledning.<br />Terrassen fremstår med værslitasje.<br />Vedlikehold må påregnes. <br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Betongdekke.<br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Elementpipe.<br />Vedovn plassert i stue. Brannsikker plate på gulv.<br />Vedovn er montert ny i 2026. <br /><br />Tomteforhold:<br />Byggegrunn: Byggegrunn av fjell/oppfylte masser. <br />Fuktsikring og drenering: Boligen har ingen drenering som i boliger med underetasje/kjeller. <br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmur av betong og støpt plate på oppfylte masser.<br />Muren fremstår stabil på befaringsdagen. <br />Terrengforhold: Relativt flatt terreng rundt boligen. <br /><br />TG2<br />Takkonstruksjon/Loft<br />Det er mangelfull kondensisolering av rør og ventilasjonskanaler eller andre varmeavgivende installasjoner. <br />Konsekvens/tiltak: Mangelfull kondensisolering kan føre til kondensdannelse og fuktpåvirkning på takkonstruksjon/loft, med risiko for mugg-, råte- og fuktskader på omkringliggende konstruksjoner. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />TG settes på bakgrunn av alder. <br />Konsekvens/tiltak: Normal vedlikehold. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å kontrollere og utbedre detaljene for å sikre tett og korrekt utførelse. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Det registreres værslitasje/tørkesprekker. <br />Konsekvens/tiltak: Vedlikehold må påregnes. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Tg settes på bakgrunn av skade i våtromsplater i dusjsonen. <br />Konsekvens/tiltak: Tiltak må påregnes for å unngå fuktskader. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />Etasje 1 - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av våtrommet. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. <br />Konsekvens/tiltak: Avvik fra krav kan føre til utilstrekkelig ventilasjon, med risiko for dårlig inneklima, fuktproblemer og redusert komfort. Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Ventilasjonsløsningen må utbedres. Ventilasjonsløsningen må utbedres. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Boligen mangler håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende håndslokkeutstyr reduserer muligheten for tidlig slokking av brann. Dette øker risikoen for spredning av brann, fare for liv og helse samt større materielle skader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varme i alle gulvene. Varmekabler på badet. Peis i stue."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Tomannsbolig."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "I Falcheveien bor du slik mange ønsker å bo: rolig nok til at barna kan sykle til venner og skole, men nær nok til at handleturen, treningsøkten eller byturen aldri krever mye planlegging. På få minutter når du både dagligvarebutikk, treningssenter, skoler og barnehager, mens Østfoldhallene og Fredrikstad sentrum ligger en kort kjøretur unna. Området er kjent for sitt trygge og etablerte bomiljø, med en fin blanding av eneboliger, rekkehus og leiligheter. Her er det lett å se for seg en hverdag som flyter litt enklere, med det meste du trenger innen komfortabel rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er en felles eiet tomt på 2 531 kvm. Til boligen følger egen parkeringsplass rett utenfor inngangsdøren, i tillegg til avsatte gjesteparkeringer i området. På siden av boligen disponeres en liten hageflekk som gir plass til beplantning eller lek, mens den solrike terrassen på ca. 30 kvm fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer egen oppmerket parkeringsplass ved felles asfaltert gårdsplass, kun få meter fra inngangsdøren. Det er også gjesteparkeringsmuligheter i området, med skiltede plasser lenger ned i veien."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Steffen Eng Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av Kommuneplan Fredrikstad 2023 - 2035 (plan-ID 913), vedtatt 15.06.2023. \nArealbruken er i planen avsatt til Bebyggelse og anlegg (feltnavn 1001).\n\nEiendommen er regulert til Boliger (felt 110) og felles avkjørsel (felt 710). Dette følger av reguleringsplan 291 Falcheveien, reguleringsendring, vedtatt 15.06.1989.\n\nReguleringskart følger salgsoppgaven. Kjøper bør sette seg inn i planer som gjelder eiendommen. Her vil det være informasjon som blant annet er styrende for eiendommens utnyttelse og bruk. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen direkte.\nDet er ikke registrert pågående planarbeid på eiendommen eller i nærheten av eiendommen ifølge Fredrikstad kommune.",
    "externalAdId": "203.263731",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "I Falcheveien 5A er det egentlig bare én ting igjen å gjøre: flytte inn som førstemann etter renoveringen. Boligen er totalrenovert og ferdigstilt i 2026, med alt utført av fagfolk og dokumentert. Resultatet er et hjem som føles nytt, med smarte løsninger og gjennomgående høy standard. Det lekre badet har sorte detaljer, kjøkkenet er nytt fra IKEA med integrerte hvitevarer, og døråpninger er utvidet som gjør boligen ekstra tilgjengelig og HC-vennlig. Her får du også eget vaskerom, nytt elektrisk anlegg og nytt sikringsskap. Varme i alle gulvene. Fra stuen er veien kort ut til en solrik terrasse på ca. 30 kvm og din egen hageflekk. Utebod på 8 kvm, egen parkeringsplass og gjesteparkering følger med. Beliggenheten er god med kort vei til butikker, barnehage, idrettsanlegg og turstier."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "203260395",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=375f48a3-343c-4224-96c3-fcf0c5e03b8a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lisleby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/203260395?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/203260395?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/375f48a3-343c-4224-96c3-fcf0c5e03b8a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/203260395?https://dnbeiendom.no/bolig/203260395?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://youtu.be/r707YhU43pM",
        "title": "Boligfilm"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "I Falcheveien 5A er det egentlig bare én ting igjen å gjøre: flytte inn som førstemann etter renoveringen. Boligen er totalrenovert og ferdigstilt i 2026, med alt utført av fagfolk og dokumentert. Resultatet er et hjem som føles nytt, med smarte løsninger og gjennomgående høy standard. Det lekre badet har sorte detaljer, kjøkkenet er nytt fra IKEA med integrerte hvitevarer, og døråpninger er utvidet som gjør boligen ekstra tilgjengelig og HC-vennlig. Her får du også eget vaskerom, nytt elektrisk anlegg og nytt sikringsskap. Varme i alle gulvene. Fra stuen er veien kort ut til en solrik terrasse på ca. 30 kvm og din egen hageflekk. Utebod på 8 kvm, egen parkeringsplass og gjesteparkering følger med. Beliggenheten er god med kort vei til butikker, barnehage, idrettsanlegg og turstier.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/203260395?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1991,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477103760,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:05+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:05:46.839428365+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}