Familievennlig enebolig med fire soverom, to bad og solrik terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 675,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 277,
      "openArea": 46,
      "usableAreaE": 27,
      "usableAreaI": 250
    },
    "price": {
      "total": 5628490,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 6790,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 138490,
      "municipalFees": 16849,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 490 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 240,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 500,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 500,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 137 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 138 490,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 628 490,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 648 390,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Familievennlig enebolig med fire soverom, to bad og solrik terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797592032"
      },
      {
        "mobile": "+4793832552"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.89741908573213,
        "lng": 10.949966866467872,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.89741908573213&lng=10.949966866467872&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2386",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kaldbekkhagan 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 50,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>EIE har gleden av å presentere denne innholdsrike eneboligen med fin beliggenhet i Brumunddal.</p><p>Eiendommen er velholdt, og ligger i et rolig og etablert boligområde ovenfor Brumunddal sentrum. Nabolaget er barnevennlig og trygt, med kort gangavstand til barnehager, skoler på alle nivåer, fritidstilbud og fine turområder. Samtidig er sentrum med hyggelige handlegater, servicetilbud og offentlig kommunikasjon like i nærheten. Boligen går over tre plan og har en praktisk og familievennlig planløsning. Underetasjen inneholder blant annet entré, gang, garderobe, bod, vaskerom, hobbyrom, bad og to soverom. I 1. etasje finner du stor stue, spisestue, kjøkken, gang, bad og to soverom. Fra både stue og kjøkken er det utgang til den store sør og sørvestvendte terrassen. Loftsetasjen inneholder gang, loftstue og kaldt loft. Parkering skjer enkelt i frittstående garasje eller på egen gårdsplass. Her ligger alt til rette for et komfortabelt familieliv.</p><br /><p>Fra det overbygde inngangspartiet kommer du inn i en innbydende entré med fliser på gulvet og behagelig gulvvarme. Her er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Det er adkomst til et eget garderoberom, som gir praktisk oppbevaring og holder entréen ryddig.</p><br /><p>Du kommer opp til boligens hovedetasje, hvor en stor og luftig stue møter deg. Rommet gir fleksible møbleringsmuligheter, med god plass til både sofakrok og annen innredning etter eget ønske.  Peisovnen med glassdør skaper en naturlig samlingsplass og gir lun varme på kalde vinterkvelder. Fra stuen er det utgang til terrassen på 41 m², som ligger mot sør og sørvest og gir gode solforhold fra formiddagen og utover kvelden.</p><br /><p>Kjøkkenet ligger i naturlig tilknytning til stuen og har innredning fra 2018 med profilerte fronter og laminert benkeplate. Her er alt utstyr integrert, med stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap, og god arbeidsbelysning under overskapene. Spisestuen ligger i samme rom og gir plass til et romslig spisebord, slik at måltidene kan nytes der maten lages. Herfra er det også utgang til terrassen.</p><br /><p>Hovedetasjen har videre to romslige soverom, begge med god plass til dobbeltseng og ønsket garderobeløsning. Fra gangen mellom soverommene er det utgang til en overbygd balkong, et lunt sted å sitte ute også når været skifter.</p><br /><p>Badet i hovedetasjen er fra 2017 og har gulvbelegg med gulvvarme, og veggene er kledd med baderomsplater. Her finner du vegghengt servantinnredning med speil med overlys, vegghengt høyskap for oppbevaring, dusjkabinett og badekar, i tillegg til toalett.</p><br /><p>Videre opp trappen finner du en koselig loftstue. Skråtaket og knevegger gir rommet en lun og intim karakter, og her får familien et ekstra oppholdsrom litt for seg selv. Loftstuen egner seg godt som TV-krok, lekerom, hobbyrom eller hjemmekontor, og gir boligen fleksibilitet etter hvordan behovene endrer seg over tid. Fra loftsetasjen er det adkomst til et kaldt loft, som gir god plass til sesongoppbevaring av ski, hagemøbler og annet utstyr.</p><br /><p>I underetasjen finner du også to romslige soverom, begge med god plass til seng og ønsket garderobeløsning. Med soverom på to plan gir boligen fleksible løsninger for familien, og rommene i underetasjen egner seg godt til ungdom som vil ha litt avstand til resten av husets aktiviteter, eller til gjester og besøkende.</p><br /><p>Badet i underetasjen er fra 2006 og har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Her finner du vegghengt servantinnredning med dobbel servant og speilskap med overlys, dusjkabinett og vegghengt toalett. Med bad i to etasjer blir hverdagen enklere. Soverommene på begge plan har eget bad i nærheten, og det blir mindre kø når familien skal ut om morgenen eller i seng om kvelden.</p><br /><p>Vaskerommet ligger i underetasjen og gir praktisk plass til klesvask og oppbevaring. Her er det opplegg for vaskemaskin og vegghengt utslagsvask med armatur, som er kjærkomment når hagemøbler skal spyles eller støvler skylles av. Rommet rommer også boligens varmtvannsbereder på 200 liter.</p><br /><p>Underetasjen byr på gode oppbevaringsmuligheter, med både bod og egen matbod. Matboden er et praktisk pluss i hverdagen, med plass til tørrvarer, hermetikk og storhandel, og gir avlastning for kjøkkenskapene i etasjen over. Her finner du også et hobbyrom som kan brukes til det du har behov for, enten det er et lite verksted, en treningskrok, et sted for kreative prosjekter eller et lekerom der barna kan ha ting stående fremme. Sammen med garderoberommet ved entréen og loftet har boligen rikelig med plass til alt som skal bort fra gulvet, enten det er sesongutstyr, sportsartikler eller ting man ikke bruker hver dag.</p><br /><p>Her får du en velholdt bolig med attraktive kvaliteter og en familievennlig planløsning. Samtidig har du kort vei til hverdagens fasiliteter, noe som gjør dette til et godt sted å bo for både små og store. Her ligger alt til rette for et trivelig og komfortabelt familieliv. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Anticimex, datert 09.09.26. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Bolig oppført i 1986. Grunnmur av lettklinkerblokker. Bygget er oppført med underetasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig fasader er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takstein. Boligen har overbygd entrédør med sidefelt av glass. Vinduer med karmer av tre. Balkongdører med karmer av tre. Boligen ventileres med en kombinasjon av naturlig ventilasjon (gjennom vinduer og ventiler) og stedvis mekanisk avtrekk</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3:</p><p><strong>Våtrom - Vaskerom underetasje</strong></p><ul><li>Helhetsvurdering</li></ul><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><p><strong>Våtrom - Bad 1.etasje</strong></p><ul><li>Ventilasjon: Fuktmerker på karm til takvindu indikerer utilstrekkelig ventilasjon, med økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet som konsekvens.</li></ul><p><strong>Våtrom - Bad underetasje</strong></p><ul><li>Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger: Sjiktet har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Skjult bygningsdel, faktisk tettefunksjon ukjent.</li></ul><p><strong>Tekniske anlegg</strong></p><ul><li>Vannrør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Kobberrør har en alder som tilsier usikker fremtidig funksjon og risiko for nedsatt funksjon eller funksjonssvikt.</li></ul><p><strong>Andre rom - 1.etasje</strong></p><ul><li>Ventilasjon: Vurderes som utilstrekkelig, kan gi økt fuktpåkjenning og redusert luftkvalitet.</li></ul><p><strong>Rom under terreng - Underetasje</strong></p><ul><li>Ventilasjon: Vurderes som utilstrekkelig i enkelte rom, kan gi økt fuktpåkjenning og redusert luftkvalitet.</li><li>Kontroll i lukkede konstruksjoner ikke utført: Mur/betong gjør hulltaking upraktisk. Overflatesøk kan ikke utelukke fuktighet i konstruksjonen, og det observeres salt-/kalkutslag på grunnmur.</li></ul><p><strong>Loft - innredet - Loftsetasje</strong></p><ul><li>Ventilasjon: Vurderes som utilstrekkelig, kan gi økt fuktpåkjenning og redusert luftkvalitet.</li></ul><p><strong>Loft - uinnredet / kaldt loft - Kaldtloft - Loftsetasje</strong></p><ul><li>Inspeksjonsmulighet: Lav takhøyde og manglende gangbart gulv gjorde at deler av loftet ikke kunne undersøkes. Tilstanden i disse delene er ikke kartlagt.</li></ul><p><strong>Yttervegger inkl. fasader</strong></p><ul><li>Ytterkledning (fasademateriale, vannbord, utvendig listverk o.l.): Stedvis tydelige tegn til elde med begynnende råteskader og pågående nedbrytning.</li><li>Gnagersikring: Mangler tilstrekkelig gnagersikring bak ytterkledningen, slik at gnagere kan komme inn bak kledningen.</li></ul><p><strong>Vinduer og ytterdører</strong></p><ul><li>Vinduer og omramming: Begynnende slitasje på overflatebehandling og svekket beskyttelse av materialene.</li><li>Takvinduer: Begynnende slitasje og noen fuktrelaterte skader. Fremtidig funksjon vurderes som usikker.</li></ul><p><strong>Yttertak</strong></p><ul><li>Inspeksjonsmulighet: Taket er kun inspisert fra bakkeplan, slik at slitasje, skader eller feil utførelse kan være uoppdaget.</li><li>Tekking (med tilhørende beslag): Begynnende slitasje og elde. Har nådd en alder der fremtidig funksjon vurderes som usikker.</li><li>Undertak (inkluderer sløyfer, lekter og innfestninger): Alder tilsier usikker fremtidig funksjon. Skjult bygningsdel, faktisk tilstand ukjent.</li></ul><p><strong>Terrasse / platting</strong></p><ul><li>Tilstand på rekkverk og overflatematerialer: Terrassebordene viser slitasje og svekket beskyttelse, med økt risiko for fuktrelaterte skader på sikt.</li></ul><p><strong>Drenering</strong></p><ul><li>Helhetsvurdering</li></ul><p><strong>Andre byggverk - Garasje</strong></p><ul><li>Helhetsvurdering</li></ul><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 277,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 250,0 m²</li><li>BRA-e: 27,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 46,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Areal og fordeling:</p><p>Totalt: 277 m² BRA / 250 m² BRA-i / 27 m² BRA-e</p><p>Underetasje: 99 m² BRA / 99 m² BRA-i</p><p>1. etasje: 107 m² BRA / 107 m² BRA-i</p><p>Loftsetasje: 44 m² BRA / 44 m² BRA-i</p><br /><p>Følgende rom er inkludert i BRA-i:<br /></p><p>Underetasje: Entré, gang, garderobe, bod, matbod, vaskerom, hobbyrom, bad og 2 soverom.</p><p>1. etasje: Spisestue, gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. </p><p>Loftetasje: Gang, kaldloft og loftstue.</p><br /><p>Følgende rom er inkludert i BRA-e:</p><p>Garasje og to boder på 27 m².</p><br /><p>I tillegg har boligen følgende TBA (terrasse- og balkongareal):</p><p>Terrasse og overbygd balkong er oppmålt til 46 m².</p><br /><p>Takhøyder er målt på tilfeldige steder i boligens etasjer:</p><p>Underetasje: Gang 2,37 meter og soverom 2,34 meter</p><p>1. Etasje: Gang 2,19 meter og stue 2,39 meter.</p><p>Loftsetasje (skråtak): Loftstue 2,41 meter til 1,0 meter.</p><br /><p>Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 76 m², men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 44 m² av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 32 m². Arealer bak knevegger og lignende (som ikke er måleverdige) er ikke medtatt som areal med lav himlingshøyde (ALH). Se mer utfyllende informasjon i rapportens premisser om areal.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.<br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Sikringsskap plassert i bod underetasje. Anlegget er sikret med en kombinasjon mellom automat- og skrusikringer. </p><br /><p>Det finnes ikke et direkte krav om at man må skifte ut gamle skrusikringer i boliger, men likevel gjøres det oppmerksom på at denne delen av det elektriske anlegget har høy alder. Konsekvens er at eldre anlegg ikke alltid er tilpasset dagens bruk, og den generelle anbefalingen er oppgradering. </p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av elektrisk oppvarming og vedfyring.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke D  er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Tekniske anlegg fra varierende årstall.</p><p>Vannrør med rør-i-rør system og kobberrør.</p><p>Vanninntaksrør i plast.</p><p>Hovedstoppekran er plassert på vanninntaksrør.</p><p>Synlige avløpsrør i plast.</p><p>Stakeluke er plassert i vaskerom.</p><p>Varmtvannsbereder på 200L (fra 2011) plassert på vaskerom.</p><p>Mekanisk avtrekksventilator for kjøkken og våtrom, plassert på kneloft.</p><br /><p>Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.<br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.</p><p>Lamper av privat karakter medfølger ikke i handelen.</p><p><br />Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>Tomt på 675,00 m², eiet</p><br /><p>Pent opparbeidet tomt med plen og et variert utvalg beplantninger. Gårdsplass og gangarealer er delvis grustet og delvis dekket med belegningsstein.</p><br /><p>I henhold til grunnkart fra Ringsaker kommune er tomtegrensene angitt med middels nøyaktighet, oppgitt til &gt;10 ? 30 cm.</p><br /><p>Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i garasje eller på egen gårdsplass. Garasjen rommer i tillegg to boder.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Det er mottatt opplysninger fra brann- og feiervesenet. Sist feiing ble utført 01.04.2025. Sist tilsyn ble utført 16.11.2022 og det ble ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten.</p><br /><p>Selger opplyser følgende i sitt egenerklæringsskjema:</p><br /><p>Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?</p><ul><li>Ja, 2016 av faglært. Renovering av bad. Skarpsno Elektro AS, Steinar Løvbak AS, Byggmester Kråbøl og Dale AS, Runar Engh.</li></ul><br /><p>Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?</p><ul><li>Ja, 2025 av faglært. Skiftet motor på ventilasjonsanlegg. Klimatjenester.</li></ul><br /><p>Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?</p><ul><li>Ja. Skiftet vedovn og nytt hull for rørinnføring.</li></ul><br /><p>Kjøper gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har en fin og barnevennlig beliggenhet ca. 2 km fra Brumunddal sentrum. Det er kort og trygg veg til både barnehager og skoler.</p><br /><p>I sentrum er de fleste servicefasiliteter man trenger i hverdagen. På sommerhalvåret er det opplegg på Torget, med både konserter, loppemarked og matarrangement. På vinterstid er det en fantastisk julegate og skøytebane. Det er flere hyggelige kaféer og spisesteder i sentrum.</p><br /><p>Sveum Idrettspark ligger ca. 1 km fra eiendommen. Her er det flere fotballbaner, friidrettsanlegg, ballbinge m.m. Her arrangeres det flere sportslige arrangement i løpet av året, og Brumunddal fotballs A-lag spiller sine hjemmekamper her.</p><br /><p>Det er kort vei til fine turstier opp mot Bjørgeberget. Det er også turstier langs elva Brumunda som renner ut fra Brumundsjøen i Ringsakerfjellet og ut i Mjøsa ved Brumunddal. Dette er også en av de viktigste gyteelvene for ørret i Mjøsa.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatten for inneværende år er beregnet til kr. 6 790,-. Eiendomsskatten kommer i tillegg til de kommunale avgiftene. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjorde kr. 16 849,- i 2025.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Utover det som er nevnt under punktet &#34;kommunale avgifter&#34; påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.<br /></p><br /><p>Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i IF skadeforsikring Nuf-53. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Norgespris",
        "textUnsafe": "<p>Det er inngått avtale om Norgespris på boligen/fritidsboligen. Avtalen følger boligens målepunkt og vil dermed overtas av kjøper fom. overtagelse. Avtalen løper til og med 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansiert strømordning, som sikrer en forutsigbar strømpris gjennom året. For perioden 1. oktober 2025 til 31. desember 2026 er prisen fastsatt til 50 øre per kWh inkludert mva. Boliger i Nordland, Troms og Finnmark er fritatt for merverdiavgift på strøm, og prisen er i disse områdene 40 øre per kWh. Prisen vil justeres 1.januar 2027. Norgespris er begrenset til de første 5 000 kWh strømforbruk per måned i boliger, og de første 1 000 kWh strømforbruk i fritidsboliger.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator er formuesverdi for primærbolig beregnet til kr. 1 275 332 for fjoråret. Det tas forbehold om feil i opplyste verdi. </p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.</p><br /><p>For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Iht. plan- og bygningsloven § 21-10, utstedes ikke ferdigattest for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.</p><br /><p>Komplette tegninger finnes ikke i kommunens byggesaksarkiv. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvaret for nevnte forhold.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen omfattes av kommuneplan for Ringsaker kommune 2025-2040 med planid, 2023004 hvor eiendommen er avsatt til boligbebyggelse.</p><br /><p>Eiendommen ligger også under eldre reguleringsplan for Tømmerli med planid: 1985031310016 hvor eiendommen er regulert til boliger. </p><p><br />Kopi av planer fås ved henvendelse til megler.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><br /><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 5 490 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 137 250,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 240,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 500,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 500,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 19 900,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 5 648 390</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,900 % av salgssummen inkl. mva (minimum 47 500 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 18 500,00,-</p><p>Visningshonorar: kr. 3 500,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 8 500,00,-</p><p>Grunnpakke selveier: kr. 9 000,00,-</p><p>Markedspakke Premium &#43;: kr. 28 500,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 109 926.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 172 373 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 22260059</p><p>Ansvarlig megler: André Høgsveen</p><br /><p>EIE Ringsaker</p><p>Hamar Eiendomsmegling AS</p><p>NO 916 933 568 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22260059",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EIE har gleden av å presentere denne innholdsrike eneboligen med fin beliggenhet i Brumunddal.<br /><br />Eiendommen er velholdt, og ligger i et rolig og etablert boligområde ovenfor Brumunddal sentrum. Nabolaget er barnevennlig og trygt, med kort gangavstand til barnehager, skoler på alle nivåer, fritidstilbud og fine turområder. Samtidig er sentrum med hyggelige handlegater, servicetilbud og offentlig kommunikasjon like i nærheten.<br /><br />Boligen går over tre plan og har en praktisk og familievennlig planløsning. Underetasjen inneholder blant annet entré, gang, garderobe, bod, vaskerom, hobbyrom, bad og to soverom. I 1. etasje finner du stor stue, spisestue, kjøkken, gang, bad og to soverom. Fra både stue og kjøkken er det utgang til den store sør og sørvestvendte terrassen. Loftsetasjen inneholder gang, loftstue og kaldt loft. Parkering skjer enkelt i frittstående garasje eller på egen gårdsplass. Her ligger alt til rette for et komfortabelt familieliv. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22260059",
    "localAreaName": "Brumunddal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=47a55b9e-cce0-438a-8283-40ce8d25feb5",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/22260059/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/22260059/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/22260059?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EIE har gleden av å presentere denne innholdsrike eneboligen med fin beliggenhet i Brumunddal.<br /><br />Eiendommen er velholdt, og ligger i et rolig og etablert boligområde ovenfor Brumunddal sentrum. Nabolaget er barnevennlig og trygt, med kort gangavstand til barnehager, skoler på alle nivåer, fritidstilbud og fine turområder. Samtidig er sentrum med hyggelige handlegater, servicetilbud og offentlig kommunikasjon like i nærheten.<br /><br />Boligen går over tre plan og har en praktisk og familievennlig planløsning. Underetasjen inneholder blant annet entré, gang, garderobe, bod, vaskerom, hobbyrom, bad og to soverom. I 1. etasje finner du stor stue, spisestue, kjøkken, gang, bad og to soverom. Fra både stue og kjøkken er det utgang til den store sør og sørvestvendte terrassen. Loftsetasjen inneholder gang, loftstue og kaldt loft. Parkering skjer enkelt i frittstående garasje eller på egen gårdsplass. Her ligger alt til rette for et komfortabelt familieliv. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/22260059?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/22260059/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1986,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477117285,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:38+02:00",
    "ownerId": 417307575,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:38:40.635579345+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:417307575",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}