Pen selveierleilighet m/ vestvendt terrasse på ca. 24 m² - Heis!- Garasjeplass med egen bod - 3 soverom -Fin beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 24710,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 107,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 107  kvm Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom, toalettrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 24  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4346441,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 4688,
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 116889,
      "municipalFees": 17789,
      "collectiveDebt": 39552,
      "collectiveAssets": 15966,
      "salesCostIncludesUnsafe": "105 739,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />9 800,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />116 889,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Pen selveierleilighet m/ vestvendt terrasse på ca. 24 m² - Heis!- Garasjeplass med egen bod - 3 soverom -Fin beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "451 53 309"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3871,
        "lng": 5.3207,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3871&lng=5.3207&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5542",
      "postalName": "Karmsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Spannalia 33"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "20:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T180000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T170000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 149,
        "titleNumber": 453,
        "sectionNumber": 48,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3040,
      "includesUnsafe": "TV og internett (Altibox).<br /><br />Fellesutgifter: kr 2 501,-<br />Altibox: kr 539,-<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Spannalia 33 - En tiltalende og romslig eierleilighet fra 2015 med vestvendt terrasse og fast garasjeplass.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Norheim skole, Oasen Storsenter og gode bussforbindelser. Stuen og kjøkkenet danner et lyst, åpent oppholdsrom med skyvedør ut til en vestvendt terrasse med fin utsikt over området. I stuen er det montert en luft-til-luft varmepumpe som sørger for en jevn og behagelig temperatur. Planløsningen byr på tre gode soverom, et helfliset bad med gulvvarme, et separat toalettrom og et praktisk vaskerom.<br /><br />Til seksjonen følger fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg og en ekstern bod i underetasjen. I tillegg er både TV og internett via Altibox inkludert i de månedlige felleskostnadene.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert boligområde på Spanne i Karmøy kommune, med kort vei til fots til både servicetilbud og friområder. Nabolaget preges av nyere bebyggelse og ryddige fellesarealer. For barnefamilier eller etablerere er beliggenheten praktisk, med gangavstand til nærmiljøets tilbud. Espira Karmsund barnehage ligger bare en kort gåtur unna, og både Norheim barneskole og Danielsen ungdomsskole nås enkelt til fots eller på sykkel via gang- og sykkelstier.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Kiwi Norheim, som ligger en kort spasertur fra boligen. For et mer omfattende utvalg av forretninger, apotek, kaféer og helsetjenester er Oasen Storsenter kun en kort kjøretur eller en spasertur unna. Området har også god offentlig kommunikasjon, med bussholdeplass i Kvednadalsvegen få minutters gange unna samt Norheim terminal like ved senteret. Derfra går det hyppige bussruter som gjør pendling mot Haugesund sentrum, Raglamyr og resten av Haugalandet svært smidig. Med bil tar turen over Karmsundbrua inn til Haugesund sentrum under ti minutter.<br /><br />Fritidstilbudene og turmulighetene i nærområdet er varierte og lett tilgjengelige. Hestmyr idrettsanlegg ligger i gangavstand med baner for både fotball og friidrett, og for innendørstrening finnes treningssentre i Norheim-området. Like ved finner du også flotte turstier i skog og mark, blant annet ved Moksheimsvatnet og Moksheimskogen, samt stiene opp mot Tronefjell og Spannavarden med flott utsikt over Karmsundet og Haugalandet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:<br /><br />Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom og toalettrom.<br /><br />Terrasse. Leiligheten disponerer en sportsbod i underetasjen, samt parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet fellestomt med asfalterte internveier, parkeringsarealer, grøntområder, lekeplass og bålplass. Tomten er relativt flat. Felles utearealer er opparbeidet med lekeplass i sør med vippedisse, sandkasse og lekeapparat, samt bålplass med sittebenker i nord. Det er i tillegg etablert bossskur og avfallsstasjoner. Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke omfattes av bruksenheter iht seksjoneringsbegjæringen, er fellesarealer. Dette innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle fellesarealene i fellesskap. Eiendomsgrensene er oppgitt å være delvis nøyaktige og delvis mindre nøyaktige. Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 11.09.2026.<br /><br />Bygning: Boligbygg oppført i 2015, fundamentert med støpt betongplate, etasjeskiller i betong og yttervegger i bindingsverk kledd med trepanel.<br /><br />Vinduer: Vinduer med karmer og rammer av tre med isolerglass i malt utførelse.<br /><br />Dører: Ytterdør og skyvedør av tre med isolerglass, samt glatte, hvite innvendige dører med karmer av tre fra byggeår.<br /><br />Balkong/terrasse: Vestvendt terrasse på 24 m² i bærende betongkonstruksjon med PVC-belegg, terrassebord og rekkverk av metall og glass.<br /><br />VVS-installasjoner: Rør-i-rør-system av plast i rørskap, avløpsrør av plast, ca. 200 liters varmtvannstank og automatisk vannstoppsystem ved kjøkken.<br /><br />Ventilasjon: Balansert ventilasjon med avtrekk fra kjøkken, bad, vaskerom og toalettrom.<br /><br />Tekniske detaljer: Elektrisk oppvarming med luft-til-luft-varmepumpe i stuen, samt røykvarslere, håndslokkeutstyr og automatisk sprinkleranlegg.<br /><br />Elektrisk anlegg: Sikringsskap med jordfeilautomatsikringer med samsvarende kursoversikt. Det er mer enn 5 år siden forrige el-tilsyn.<br /><br />Bod: Bod på ca. 5 m² i underetasjen med betonggulv og fundamenter i betong, trekledning og malt tredør. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Boligbygg med flere boenheter:<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Ytterdører<br />- Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />- Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />- Toalettrom - Sanitærutstyr<br />- Varmesentral<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og har en gjennomtenkt og familievennlig planløsning med tre soverom, eget vaskerom og separat toalettrom. Boligen ble oppført i 2015 og holder en helhetlig og moderne standard fra byggeåret, med blant annet balansert ventilasjon, sprinkleranlegg og direkte utgang til en stor, vestvendt terrasse.<br /><br />Entré:<br />Inngangspartiet ligger under tak og skjermet for vær og vind. Entréen gir et godt førsteinntrykk med vinylbelegg ved døren før overgangen til parkett, samt god plass til yttertøy og sko.<br /><br />Stue:<br />Stuen har en åpen og innbydende utforming med parkett på gulv og god plass til både sofagruppe og sitteplasser. Rommet er utstyrt med en luft-til-luft varmepumpe som sikrer en behagelig temperatur gjennom året. Fra stuen er det adkomst via skyvedør ut til den vestvendte terrassen.<br /><br />Terrasse:<br />Vestvendt terrasse med utsikt over boligområdet og god plass til utemøbler og sittegruppe. Terrassen er oppført med bærende betongkonstruksjon, tettesjikt av PVC-duk/belegg, dekke av terrassebord samt rekkverk av metall og glass. Deler av terrassen ligger overbygd og lunt til under overliggende balkong.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen tilknytning til stuen med god plass til spisebord for flere personer. Innredningen er prefabrikkert med glatte, folierte fronter i lys og mørk utførelse, laminat benkeplate og nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og platetopp. Sikkerheten er ivaretatt med etablert komfyrvakt og automatisk vannstoppsystem, og avtrekket er tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br /><br />Bad:<br />Helfliset bad fra byggeår med flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler og smøremembran. Innredningen består av underskap med oppbevaring, heldekkende servant og speil. Badet er videre utstyrt med veggmontert toalett og dusj med dusjvegger i hjørneløsning. Avtrekk er koblet til boligens ventilasjonsanlegg.<br /><br />Vaskerom:<br />Praktisk vaskerom innredet i ca. 2015 med vinylbelegg med oppbrett som tettesjikt på gulv, malte plater og tapet på vegger samt prefabrikerte plater i himling. Rommet er utstyrt med utslagsvask i rustfritt stål, opplegg for vaskemaskin og en varmtvannstank på ca. 200 liter. Avtrekk er tilknyttet ventilasjonssystemet.<br /><br />Toalettrom:<br />Separat toalettrom med belegg på gulv, tapetserte vegger og prefabrikerte plater i himling. Rommet er innredet med heldekkende servant med oppbevaring, speil og veggmontert toalett med innebygd sisterne. Avtrekk er tilknyttet ventilasjonsanlegget.<br /><br />Tre soverom:<br />Leiligheten har tre soverom med parkett på gulv og malte eller tapetserte vegger. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. De to øvrige soverommene har fleksible bruksmuligheter og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Alle soverommene har tv og internett uttak. <br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett på oppholdsrom og soverom. Fliser på bad. Vinylbelegg på vaskerom og belegg på toalettrom.<br />Vegger: Tapet og malte flater på tørre rom. Fliser på bad. Malte plater og tapet på vaskerom.<br />Himling: Prefabrikerte plater i himlinger.<br /><br />Lagring:<br />Til leiligheten følger en tilhørende bod på ca. 5 m² lokalisert i byggets underetasje. Boden har støpt betonggulv og synlig trekonstruksjon.<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og varmepumpe. Luft-til-luft-varmepumpe i stuen og varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har følgende lån:<br />Bank: Haugesund Sparebank<br />Lånenummer: 32408716100<br />Type: Annuitetslån, 12 terminer per år<br />Restsaldo pr. 08.09.2026: kr 2 501 903,-<br />Andel av saldo: kr 39 553,-<br />Første termin/avdrag: 30.06.2025 (siste termin 31.05.2030)<br />Rente: 6,9 %"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse, kun eierskiftemelding. Erverver og leier av seksjon må meldes til styret for registrering."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiemøter."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det vil normalt være anledning til å leie ut hele boligen.<br /><br />Eierseksjonsloven setter en grense på maks 90 dager korttidsutleie i året. Med korttidsutleie menes sammenhengende utleie i under 30 døgn (for eksempel via Airbnb).<br /><br />Leier av seksjon må meldes til styret for registrering."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Sameiets eiendom er regulert til hhv:\n- Delareal 2 604 m², formål: Blokkbebyggelse (feltnavn: B11)\n- Delareal 1 460 m², formål: Blokkbebyggelse (feltnavn: B12)\n- Delareal 4 116 m², formål: Blokkbebyggelse (feltnavn: B13)\n- Delareal 1 230 m², formål: Konsentrert småhusbebyggelse (feltnavn: B1)\n- Delareal 10 472 m², formål: Friluftsområde (feltnavn: FO)\n- Delareal 2 651 m², formål: Felles lekeareal (feltnavn: FLB)\n- Delareal 1 516 m², formål: Felles avkjørsel (feltnavn: FA)\n- Delareal 282 m², formål: Felles gangareal (feltnavn: FG)\n- Delareal 152 m², formål: Frisiktsone (feltnavn: SIKT)\n- Delareal 141 m², formål: Kommunalteknisk virksomhet (feltnavn: ADKT)\n- Delareal 32 m², formål: Annen veigrunn (feltnavn: AV)\n- Delareal 200 m², formål: Annen veggrunn - tekniske anlegg (feltnavn: SAT_)\n- Delareal 2 m²: Bestemmelsesområde midlertidig bygge- og anleggsområde\n\nEiendommen omfattes i tillegg av kommuneplanen hvor den er avsatt til hhv:\n- Delareal 24 710 m², arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende\n\nEiendommen omfattes også av plan under arbeid: Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 (ID 672), hvor planlegging er igangsatt.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264903",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Spannalia 33 - En tiltalende og romslig eierleilighet fra 2015 med vestvendt terrasse og fast garasjeplass.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Norheim skole, Oasen Storsenter og gode bussforbindelser. Stuen og kjøkkenet danner et lyst, åpent oppholdsrom med skyvedør ut til en vestvendt terrasse med fin utsikt over området. I stuen er det montert en luft-til-luft varmepumpe som sørger for en jevn og behagelig temperatur. Planløsningen byr på tre gode soverom, et helfliset bad med gulvvarme, et separat toalettrom og et praktisk vaskerom.<br /><br />Til seksjonen følger fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg og en ekstern bod i underetasjen. I tillegg er både TV og internett via Altibox inkludert i de månedlige felleskostnadene.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2-0301/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=699a5db4-ff43-477a-9416-af370f930dcb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/699a5db4-ff43-477a-9416-af370f930dcb",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/699a5db4-ff43-477a-9416-af370f930dcb/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=699a5db4-ff43-477a-9416-af370f930dcb",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/699a5db4-ff43-477a-9416-af370f930dcb/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Spannalia 33 - En tiltalende og romslig eierleilighet fra 2015 med vestvendt terrasse og fast garasjeplass.<br /><br />Boligen har en fin beliggenhet med kort vei til Norheim skole, Oasen Storsenter og gode bussforbindelser. Stuen og kjøkkenet danner et lyst, åpent oppholdsrom med skyvedør ut til en vestvendt terrasse med fin utsikt over området. I stuen er det montert en luft-til-luft varmepumpe som sørger for en jevn og behagelig temperatur. Planløsningen byr på tre gode soverom, et helfliset bad med gulvvarme, et separat toalettrom og et praktisk vaskerom.<br /><br />Til seksjonen følger fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg og en ekstern bod i underetasjen. I tillegg er både TV og internett via Altibox inkludert i de månedlige felleskostnadene.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/699a5db4-ff43-477a-9416-af370f930dcb/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=699a5db4-ff43-477a-9416-af370f930dcb",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477123155,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:14+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T14:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:14:53.522520298+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}