Lys og trivelig enebolig med alt på ett plan - Rolig og barnevennlig - 3 soverom og 2 bad - Romslig tomt - Solrikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1235,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 238,
      "openArea": 46,
      "usableAreaE": 100,
      "usableAreaI": 138
    },
    "price": {
      "total": 2451140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 747968,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 61140,
      "municipalFees": 15654,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 390 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 300,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 59 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 61 140,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 451 140,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 471 040,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "title": "Lys og trivelig enebolig med alt på ett plan - Rolig og barnevennlig - 3 soverom og 2 bad - Romslig tomt - Solrikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795287057"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.83411789965188,
        "lng": 10.089584832467645,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.83411789965188&lng=10.089584832467645&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2870",
      "postalName": "Dokka",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Klopvegen 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 121,
        "titleNumber": 567,
        "municipalityNumber": 3448
      },
      {
        "landNumber": 121,
        "titleNumber": 571,
        "municipalityNumber": 3448
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Aircondition",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 238,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 138,0 m²</li><li>BRA-e: 100,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 46,0 m²</p><br /><p>Kjeller: </p><p>BRA-e: 100 m². Seks bodrom.</p><br /><p>Første etasje: </p><p>BRA-i: 138 m². Vindfang, hall, kjøkken, stue, tv-stue, bad, bad/vaskerom, toalettrom og tre soverom.</p><p>TBA: 46 m². Terrasser.</p><br /><p>Kommentar fra takstmann:</p><p>MÅLING AREAL:</p><p>- Arealmålingen er utført med laser. Det er bruken av rommene på befaringsdagen som definerer rommene, rommene kan likevel være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse fra kommunen. </p><br /><p>TOMTEAREAL:</p><p>- Tomtearealet ble ikke oppmålt på befaringen, kun visuelt besiktiget. Informasjon hentet fra matrikkelen. </p><br /><p>BODER:</p><p>- Det er 1 bod i etasje. Medtatt som BRA-i under arael bolig. </p><p>- I kjelleren er hele arealet medtatt som bodareal. Medtatt som BRA-e under areal bolig. </p><br /><p>KJELLER:</p><p>- Det er kjeller under boligen med egen ytterdør fra utsiden. Det er i tillegg mulig å nå kjelleren fra luke i gulv inne fra boden i 1 etasje. </p><br /><p>LOFT:</p><p>- Kaldloft med tilkomst via loftsluke fra soverom. Det er ikke gangareal på loftet. ROMHØYDE:-1 etasje 2,38-2,34m. Målt i stue og bad. -Kjeller 2,03-2.14m. (Litt under dagens Forskriftskrav som er 2,4m)- Høyder er skjønnsmessig målt, avvik kan forekomme. </p><br /><p>TERRASSE/INNGANGSPARTI:</p><p>- Terrasse med tilkomst fra stuen er målt til å være ca 42m2. (medtatt som TBA under arealmåling bolig)- Terrasse med tilkomst fra soverom er målt til å være ca 4m2. (medtatt som TBA under arealmåling bolig).</p><br /><p>BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.</p><br /><p>Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p><strong>Dette er en lys og trivelig enebolig med alt på ett plan, beliggende i et rolig og barnevennlig område på Dokka. Boligen har en praktisk og innholdsrik planløsning med tre soverom, to bad, separat toalett, kjøkken, romslig stue og egen TV-stue. Seks bodrom i kjelleren gir svært gode lagringsmuligheter.</strong></p><br /><p><strong>De lyse oppholdsrommene har store vindusflater og gode møbleringsmuligheter. Mellom kjøkkenet og stuen er det naturlig plass til spisebord, noe som gir en fin ramme rundt både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Vedovn og varmepumpe sørger for varme og komfort, mens utgang fra både stue og TV-stue leder ut til en solrik terrasse - perfekt for lange sommerdager, grilling og sosialt samvær.</strong></p><br /><p><strong>Boligen ligger på en romslig og solrik tomt, med god plass rundt huset. Det er også garasje på eiendommen.</strong></p><br /><p><strong>Her bor du i et etablert og barnevennlig boligområde med kort avstand til barnehager, barne- og ungdomsskole og flere fritidsaktiviteter. Det er gode turmuligheter i nærområdet, blant annet langs Dokkaelva, samt kort vei til skiløyper og øvrige friluftsområder.</strong></p><br /><p><strong>En praktisk og innholdsrik enebolig med alt på ett plan, gode utearealer og en solrik beliggenhet.</strong></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde på Dokka i Nordre land kommune. Området består i hovedsak av enebolig og rekkehus. Området er rolig og barnevennlig og det er gangavstand til både Tonlia og Furulund barnehage, samt gangavstand til barne- og ungdomsskole.</p><br /><p>Rikt tilbud av fritidsaktiviteter i nærmiljøet og det er blant annet svømmebasseng og skøytebane i nærområdet. En kort kjøretur til Snauhaug med flere skiløyper. Populær tursti langs Dokkaelva og forøvrig flere turstier og turmuligheter i nærområdet.</p><br /><p>Det er ca. 30 minutters kjøring til Gjøvik, 45 minutter til Lillehammer og rett i overkant av 2 timer til Oslo.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Boligen inneholder i kjeller: Seks bodrom.</p><p>I første etasje: Vindfang, hall, kjøkken, stue, tv-stue, bad, bad/vaskerom, toalettrom og tre soverom.</p><p>I tillegg er det garasje på eiendommen.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>Vindfang/hall</strong></p><p>Boligen har et praktisk vindfang og en romslig hall som gir et hyggelig førsteinntrykk av boligen.</p><p>Her er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, samt videre adkomst til boligens øvrige rom.</p><br /><p><strong>Kjøkken</strong></p><p>Kjøkkenet har en funksjonell innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Innredningen har plass for kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskkum. Kjøkkenventilator med avtrekk ut sørger for effektiv ventilering under matlaging. Kjøkkenet har en praktisk utforming med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter.</p><br /><p><strong>Stue/tv-stue </strong></p><p>Lys og innbydende stue med store vindusflater som gir gode lysforhold og en hyggelig atmosfære. Rommet har en romslig og fleksibel planløsning med god plass til sofagruppe, samtidig som det er naturlig plass til spisebord mellom kjøkkenet og stuen. Dette gir en fin sammenheng mellom kjøkken, spiseplass og stue - perfekt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner.</p><p>Vedovnen tilfører varme og lun stemning, mens varmepumpen bidrar til energieffektiv oppvarming. Stuen har gode møbleringsmuligheter og fungerer som et naturlig samlingspunkt i boligen.</p><p>Boligen har i tillegg en egen TV-stue, som gir en separat og mer avslappet oppholdsavdeling. Rommet kan benyttes som TV-rom, lekerom, ekstra oppholdsrom eller tilpasses familiens behov.</p><p>Fra begge stuene er det utgang til en solrik terrasse, som på en fin måte forlenger boligens oppholdsarealer. Her er det gode muligheter for å nyte lange sommerdager, samle familie og venner til grilling og hyggelige måltider, eller bare slappe av og nyte solen.</p><br /><p><strong>Bad </strong></p><p>Badet har flislagte vegger og flislagt gulv, mens himlingen er utført med himlingsplater. Rommet er innredet med servant med nedfelt løsning, speil og dusjkabinett. Elektrisk avtrekksvifte sørger for ventilering av våtrommet.</p><br /><p><strong>Bad/vaskerom </strong></p><p>Bad/vaskerommet har flislagte vegger og flislagt gulv, med malt innvendig tak. Rommet er innredet med servant, speil med belysning over, toalett og dusjkabinett. Det er også opplegg for vaskemaskin, noe som gir en praktisk kombinasjon av baderoms- og vaskeromsfunksjoner. Elektrisk avtrekksvifte sørger for ventilering.</p><br /><p><strong>Toalettrom </strong></p><p>Belegg på gulv, malte vegger og takess plater himling. Rommet er innredet med toalett og servant.</p><br /><p><strong>Soverom</strong></p><p>Boligen har tre soverom. Rommene gir gode muligheter for etablering av soverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov.</p><p>Planløsningen gir fleksibilitet for både familie og gjester.</p><br /><p><strong>Kjeller</strong></p><p>Kjelleren består av seks separate bodrom, og gir svært gode oppbevaringsmuligheter.</p><p>Her er det god plass til lagring av blant annet sportsutstyr, sesongutstyr, verktøy og andre eiendeler som ikke er i daglig bruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overflater",
        "textUnsafe": "<p>Gulvet er utført med parkett, laminat, furu og flis. </p><p>Veggene er overflatebehandlet med tapet, trepanel og malte plater. </p><p>Himlingene er utført med malte plater, trepanel og himlingsplater.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppussing",
        "textUnsafe": "<p>2016 - Betongspøytet mur og drenert på to sider av boligen (overside og kortside mot garasje).</p><p>2016 - Bad ved kjøkkenet ble renovert.</p><p>2011 - Tilbygg/bygget stue. </p><p>2009 - Nytt kjøkken</p><p>2009 - Automatsikringer montert i sikringsskap.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i garasje og på gårdsplass.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egenerklæringsskjema",
        "textUnsafe": "<p>Selgers egenerklæringsskjema ligger vedlagt og er en del av salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:</p><ul><li>Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje):</li></ul><p>Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. Det er målt fukt på oppforet gulv og utforede vegger.</p><br /><ul><li>Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering:</li></ul><p>Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er påvist skade eller funksjonssvikt på fuktsikringssystemet. Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv. </p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><ul><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Generell:</li></ul><p>Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. </p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><ul><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk:</li></ul><p>Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt. Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet) Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000</p><br /><p>Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:</p><ul><li>Utvendig &gt; Taktekking</li><li>Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft</li><li>Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon</li><li>Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys</li><li>Innvendig &gt; Overflater - gulv</li><li>Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger</li><li>Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner</li><li>Innvendig &gt; Innvendige dører</li><li>Innvendig &gt; Skadedyr og fuktkrevende insekter</li><li>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger</li><li>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør</li><li>Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon</li><li>Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank</li><li>Tomteforhold &gt; Forstøtningsmurer</li><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom</li><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling</li><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv</li><li>Kjøkken &gt; Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning</li><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Dokumentasjon for våtrom</li><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv</li><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk</li><li>Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Ventilasjon</li></ul><br /><p>Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:</p><ul><li>Trappen har dårlig funksjonalitet - den er smal og/eller bratt og vanskelig å gå i.</li><li>Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.</li><li>Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010.</li><li>Det er synlig defekter på kabler eller disse er ikke tilstrekkelig festet.</li><li>Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.</li><li>Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.</li></ul><br /><p>Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Tomteforhold</p><p>I 2016 ble 2 av sidene på boligen gravd opp og det ble betongsprøytet på muren og lagt ny drenering. Gjelder de 2 sidene ved adkomst til boligen. Grunnmuren er i lettklinkerblokker. Støpt betongplate i kjelleren. Grunnmuren er lite synlig fra utsiden siden den for det meste er dekket til. Mur ved trapp til kjeller i betong og lettklinkerblokker.</p><br /><p>Utvendig</p><p>Taket er tekket med asfaltshingel. Takrenner og nedløp er av metall, og det er utvendige beslag. Taket er et saltak med W-takstoler i tre og rupanel som undertak. Det er kaldtloft. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og stående bordkledning. Liggende kledning øverst på gavlvegger. Det er malte vinduer med 2-lags glass. Hovedytterdøren er malt, og balkongdøren i tre er malt med 2-lags glass. Terrassen er på understøttende konstruksjon. Betongtrapp ned til kjeller.</p><br /><p>Innvendig</p><p>Gulvet er utført med parkett, laminat, furu og flis. Veggene er overflatebehandlet med tapet, trepanel og malte plater. Himlingene er utført med malte plater, trepanel og himlingsplater. Etasjeskilleren er utført som trebjelkelag. Det er ikke lagt noen radonduk når boligen ble oppført. Det er lecapipe og vedovn i boligen. Innvendige dører er malte glatte dører og malte fyllingsdører, med glassfelt i enkelte dører.</p><br /><p>Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet.</p><p>1235,00 kvm. Gjelder samlet areal for begge gnr/bnr.</p><p>Eiendommen ligger i et svakt skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med gruset gårdsplass, plen og beplantning.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Midlertidig brukstillatelse for nybygg bolig foreligger fra 1974. Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 iht. Plan og bygningsloven § 21-10. Det er ikke fremlagt ferdigattest på oppført tilbygg. Det foreligger byggetillatelse i forbindelse med nybygg garasje fra 1979 i kommunens arkiver. Det foreligger godkjenning for tiltak overbygg terrasse fra 2001.</p><br /><p>Lovlighet bolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk I forhold til byggetegninger er det noen endringer. Klesbod er fjernet og blitt en del av stuen. I tillegg er det bygget på boligen ca 2011. Tilbygget stemmer ikke helt mot byggesøknadstegninger hvor det er noen få endringer på fasadene.</p><p>Lovlighet garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / energiforbruk",
        "textUnsafe": "<p>Boligen varmes opp med ved og strøm.</p><br /><p>Energikarakter: E - Gul</p><p>Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.</p><br /><p>Siste tilsyn: 12.03.2025.</p><p>Siste feiing: 25.04.2024.</p><br /><p>Registrerte avvik i kommunen: </p><p>Adkomst på tak: Alle tak med helling utover skal ha takstige / taktrinn. Gjelder også 2019.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Innvendige avløpsrør er av plast. Ventilasjon består av naturlig og mekanisk avtrekk. Frist luft blir tilført gjennom ventiler i yttervegg, vinduer, eller gjennom aktiv lufting med vinduer eller dører. Brukt luft suges ut av avtrekksvifte og/eller naturlig oppdrift. Luftvandring i boligen via åpninger ved dørterskler. Mekanisk avtrekksvifte fra kjøkkenventilator og avtrekksvifter på badene. Det er luft-til-luft varmepumpe. 194 liters Ozo Varmtvannsbereder plassert i kjeller. 230V sikringsskap med automatsikringer. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 390 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>59 750,00,- (Dokumentavgift)</p><p></p><p>300,00,- (Pantattest kjøper)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)</p><p></p><p>19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>2 471 040,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld</p><p>_______________________________________________________</p><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 15 654,- for 2025.</p><p>Beløpet gjelder faste avgifter på: Vann, avløp, eiendomsskatt, feie- og tilsynsavgift og restavfall. I tillegg kommer forbruksgebyrer på vann og avløp iht. kommunens satser.</p><p>Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen. Oversikten ligger vedlagt i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett, veg/brøyting etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Primær formuesverdi kr. 747 968,00.</p><p>Sekundær formuesverdi kr. 2 991 870,00.</p><p>Gjeldende for ligningsåret 2024.</p><br /><p>Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i .</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger der kommuneplanens arealdel og Fokusområde Dokka er gjeldende og er avsatt til arealformål boligbebyggelse.</p><br /><p>Området inngår i fremtidig områdereguleringsplan for Dokka øst (Bestemmelsesområde #3 Fokusområde Dokka). Dette planarbeidet vil kunne få betydning for eiendommen. Planarbeidet er imidlertid ikke startet opp enda.</p><br /><p>4.7 Bestemmelsesområde #3 - Dokka øst </p><p>Bestemmelsesområde # 3 avgrenser fremtidig områdereguleringsplan for Dokka øst. </p><br /><p>4.7.1 Boligbebyggelse Tilleggsbestemmelser til enkelte boligområder: Områdene i Tonlia (B5) og Tonvold (B6) skal det reguleres til et variert boligtilbud, med både eneboliger, rekkehus og leiligheter, evt. terrasseleiligheter. Området Tonvold (B6) skal bygges ut før Tonlia (B5). Gang og sykkelveg Sollisvingen - Dokka sentrum (GS2) må være på plass før Tonlia (B5) kan utnyttes. </p><br /><p>4.7.2 Idrettsanlegg </p><p>Innenfor Smeby (I1) tillates bygg og anlegg knyttet til lek, rekreasjon, og idrettsformål, også til bruk for organisert aktivitet. Endelig avgrensing av arealet for idrettsanlegg i Smeby (I1) vurderes opp mot avgrensning av friområdet i Smeby (GF2) og fastsettes endelig gjennom reguleringsplanen. Retningslinjer til utarbeidelse av reguleringsplan Spesielle temaer som skal avklares og utredes i områdereguleringsplan for Dokka øst: Ved regulering av B5 og B6 må 200-årsflom i Tonvollbekken utredes og eventuelle tiltak innarbeides i planen. Ved regulering og ved evt. utvidet bruk av idrettsanlegget i Smeby (I1) må det finnes trafikksikre og gode adkomst- og parkeringsløsninger. Forholdet til støy- og eventuelt støvproblemer fra anlegget skal utredes i reguleringsarbeidet og evt. før det åpnes for utvidet aktivitet i området. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei/gate.</p><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.</p><br /><p>Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.</p><br /><p>På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:</p><p>Dnr. 7824, tgl. 09.11.1977 - Best om garasje/parkering</p><p>Best om garasje/parkering</p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Følgende tilbehør medfølger handelen:</p><br /><p>I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste  Oversikt over løsøre og tilbehør . Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><p> </p><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><p> </p><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><p> </p><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling, Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Samarbeidsavtale med bygningssakkyndige",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglerforetaket har inngått samarbeidsavtale med flere bygningssakkyndige som det innhentes tilbud på tilstandsrapporter fra i forbindelse med oppdraget. Eiendomsmeglingsforetaket mottar vederlag for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er Majrbek A Akhmadov.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Klopvegen 11.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 121, bnr. 567 og gnr. 121, bnr. 571 i Nordre Land.</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 61260148.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging : 15 900,00</p><p>Visningshonorar/overtagelse pr. stk: 3 000,00</p><p>Oppgjørshonorar : 6 900,00</p><p>Gebyr for utsatt betaling: 1 900,00</p><p>Markedspakke: 25 900,00</p><p>Innhenting av opplysninger selveier : 9 900,00</p><p></p><p>Vederlag er summert til kr. 103 500,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>E-signering 1 250,00</p><p></p><p>Innhenting av grunnboksutskrift/servitutter. Kopi av servitutter kr 300,- pr dokument. 300,00</p><p></p><p>Tilstandsrapport 20 000,00</p><p></p><p>Tinglysing av pantedokument  med urådighet 545,00</p><p></p><p>Utlegg er summert til kr. 22 095,-.</p><br /><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 125 595,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Caroline Svensrud / &#43;47 95 28 70 57 / caroline&#64;partnerseiendomsmegling.no / Partners Eiendomsmegling, Dokka.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Storgata 28, 2870 DOKKA. Org. nr. 912021327.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "61260148",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Klopvegen 11!<br />Dette er en lys og trivelig enebolig med praktisk planløsning og alt på ett plan. Fint beliggende i et rolig og barnevennlig område på Dokka. <br /><br />Boligen har en fin planløsning med tre soverom, to bad, separat toalett, kjøkken, romslig stue og egen TV-stue. Denne kan benyttes som et ekstra soverom om nødvendig. <br />Gode lagringsmuligheter med seks bodrom i kjelleren. Store vindusflater gir gode lysforhold, og det er god plass til både sofagruppe og spisebord mellom kjøkken og stue. Vedovn og varmepumpe bidrar til varme og komfort. Fra både stue og TV-stue er det utgang til en solrik terrasse.<br /><br />Boligen ligger på en romslig tomt og det er garasje på eiendommen.<br /><br />Kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole, fritidsaktiviteter og flotte turmuligheter. Gjøvik nås på ca. 30 minutter og Lillehammer på ca. 45 minutter.<br /><br />En innholdsrik bolig med gode utearealer og en attraktiv beliggenhet - velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "61260148",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f19d7ee2-e5b8-430d-829b-2a25404374a0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "DOKKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f19d7ee2-e5b8-430d-829b-2a25404374a0",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/162501/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/162501/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/dokka",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Klopvegen 11!<br />Dette er en lys og trivelig enebolig med praktisk planløsning og alt på ett plan. Fint beliggende i et rolig og barnevennlig område på Dokka. <br /><br />Boligen har en fin planløsning med tre soverom, to bad, separat toalett, kjøkken, romslig stue og egen TV-stue. Denne kan benyttes som et ekstra soverom om nødvendig. <br />Gode lagringsmuligheter med seks bodrom i kjelleren. Store vindusflater gir gode lysforhold, og det er god plass til både sofagruppe og spisebord mellom kjøkken og stue. Vedovn og varmepumpe bidrar til varme og komfort. Fra både stue og TV-stue er det utgang til en solrik terrasse.<br /><br />Boligen ligger på en romslig tomt og det er garasje på eiendommen.<br /><br />Kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole, fritidsaktiviteter og flotte turmuligheter. Gjøvik nås på ca. 30 minutter og Lillehammer på ca. 45 minutter.<br /><br />En innholdsrik bolig med gode utearealer og en attraktiv beliggenhet - velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/162501",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/162501/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1974,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477123192,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:55+02:00",
    "ownerId": 441147344,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:54:44.173640780+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:441147344",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}