Moderne og flott enebolig fra 2022. Attraktiv beliggenhet på Lauvsnes. Sjøutsikt og solrik tomt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 766,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 129,
      "openArea": 74,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 124
    },
    "price": {
      "total": 5105590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 644415,
      "suggestion": 4980000,
      "salesCostSum": 125590,
      "municipalFees": 17571,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 980 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 124 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 125 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 105 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 122 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Moderne og flott enebolig fra 2022. Attraktiv beliggenhet på Lauvsnes. Sjøutsikt og solrik tomt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790120465"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.49959067219649,
        "lng": 10.90885827901685,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.49959067219649&lng=10.90885827901685&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7770",
      "postalName": "Flatanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Elvaveien 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 416,
        "municipalityNumber": 5049
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Moderne og flott enebolig oppført i 2022. Boligen har et delikat og gjennomført uttrykk, hvor moderne materialvalg og familievennlige løsninger er kombinert på en funksjonell og innbydende måte. <br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Lauvsnes i Flatanger kommune, med kort gangavstand til skole, barnehage, fotballbane, nærbutikk og kommuneadministrasjon. Her ligger forholdene godt til rette for en enkel og praktisk hverdag, med det meste man trenger innen komfortabel rekkevidde.<br />Eiendommen har gode lys- og solforhold samt sjøutsikt mot nord. Både balkong og terrasse danner trivelige uteområder med gode soner for avslapning, lek og sosialt samvær for både små og store. <br /><br />Her bor man fredelig og tilbaketrukket i hyggelige omgivelser, samtidig som sentrale servicetilbud og fasiliteter er lett tilgjengelige. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i: (Internt bruksareal)<br />1.etasje: Gang m/trapp, stue, 2 soverom, bad, vaskerom/bod/teknisk. <br />2.etasje: Stue/kjøkken, bad, soverom. <br />BRA-e: (Ekstert bruksaereal)<br />1.etasje: Utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIGE OVERFLATER - gulv, TG1:<br />Gulvoverflater med laminat. Gulvbelegg på våtrom.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER - vegger  og himling, TG1:<br />Veggoverflater med malte gipsplater, malte sponplater og malte mdf trefiberplater. Himlingsoverflater med malte gipsplater og malt mdf trefiberpanel.<br /><br />BAD - 1.etasje:<br />- Generell:<br />Overflater med gulvbelegg, baderomsplater på vegger og himling med malt mdf trefiberpanel. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, baderomsinnredning og badekar m/dusj. Oppvarming med termostatstyrt gulvvarme. Ventilering med avtrekk tilsluttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br />- Overflater, vegger og himling, TG1:<br />Baderomsplater på vegger og himling med malt mdf trefiberpanel.<br />- Overflater gulv, TG1:<br />Gulv med gulvbelegg og termostatstyrt gulvvarme. Det ble målt ca 40 mm fall/nivåforskjell fra gulv ved dør til gulv foran badekar v/sluk Mye lokalt fall mot sluk under badekar. Generelt tilfredsstillende fallforhold.<br />- Vanntett sjikt, membran og sluk, TG1:<br />Gulvbelegg fungerer som membran/tettesjikt på gulv. Baderomsplater fungerer som membran/tettesjikt på vegger. Sluk av plast/metall.<br />- Sanitærutstyr og innredning, TG1:<br />Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, baderomsinnredning og badekar m/dusj.<br />- Ventilasjon, TG1:<br />Ventilering med avtrekk tilsluttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br />- Tilliggende konstruksjoner våtrom, TG1:<br />Fuktmåling ved hulltaking er foretatt fra tilstøtende gang (under trapp), uten å påvise unormale forhold.<br /><br />VAASKEROM/TEKNISK ROM:<br />- Generell:<br />Overflater med gulvbelegg, baderomsplater på vegger og himling med malt mdf trefiberpanel. Rommet er utstyrt med skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder, ventilasjonsanlegg, vvs-skap og sikringsskap er plassert i rommet. Oppvarming med termostatstyrt gulvvarme. Ventilering med avtrekk tilsluttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br />- Overflater, vegger og himling, TG1:<br />Baderomsplater på vegger og himling med malt mdf trefiberpanel.<br />- Overflater gulv, TG1:<br />Gulv med gulvbelegg og termostatstyrt gulvvarme. Det ble målt ca 55 mm fall/nivåforskjell fra gulv ved dør til sluk i dusj. Mye lokalt fall ved sluk. Generelt tilfredsstillende fallforhold.<br />- Vanntett sjikt, membran og sluk, TG1:<br />Gulvbelegg fungerer som membran/tettesjikt på gulv. Baderomsplater fungerer som membran/tettesjikt på vegger. Gulvsluk av plast.<br />- Sanitærutstyr og innredning, TG1:<br />Rommet er utstyrt med skyllekum og opplegg for vaskemaskin.<br />- Ventilasjon, TG1:<br />Ventilering med avtrekk tilsluttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg. <br />- Tilliggende konstruksjoner våtrom, TG1:<br />Hulltaking for kontroll av fukt ble ikke foretatt pga konstruksjonsmessige forhold (Utslag ved bruk av veggscanner og yttervegger) Overflatesøk med bruk av fuktindikator ved normalt fuktutsatte områder ble foretatt uten at tegn til fukt ble registrert.<br /><br />BAD - 2.etasje:<br />- Generell:<br />Overflater med gulvbelegg, baderomsplater på vegger og himling med malt mdf trefiberpanel. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, baderomsinnredning og dusj. Oppvarming med termostatstyrt gulvvarme. Ventilering med avtrekk tilsluttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br />- Overflater, vegger og himling, TG1:<br />Baderomsplater på vegger og himling med malt mdf trefiberpanel.<br />- Overflater gulv, TG2:  <br />Gulv med gulvbelegg og termostatstyrt gulvvarme. Det ble målt ca 30 mm fall/nivåforskjell fra gulv ved dør til sluk i dusj. Generelt tilfredsstillende fallforhold.  <br />- Vanntett sjikt, membran og sluk, TG1:<br />Gulvbelegg fungerer som membran/tettesjikt på gulv. Baderomsplater fungerer som membran/tettesjikt på vegger. Sluk av plast/metall. Det bemerkes at det på befaringsdagen ble registrert noe &#34;glippe&#34; i en veggplateskjøt i dusj og at plater virket noe løse. Forholdet skal ha blitt utbedret samme dag som befaringen fant sted. Det bemerkes også at det ca år 2023 ble gjort noen utbedringer ved gulv/gulvbelegg pga sprekk i påstøp/betong under gulvbelegg.<br />- Sanitærutstyr og innredning, TG1:<br />Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, baderomsinnredning og dusj.<br />- Ventilasjon, TG1:<br />Ventilering med avtrekk tilsluttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br />- Tilliggende konstruksjoner våtrom, TG IU:<br />Hulltaking for kontroll av evt fukt i vegg bak dusj ble ikke foretatt. Det ble derimot foretatt en visuell inspeksjon med støtte fra fuktindikator uten at symptomer på fukt/lekkasjer ble registrert.<br />Vurdering av avvik:<br />. For våtrom er hulltaking ofte en forutsatt og viktig del av undersøkelsen. Hulltaking er likevel ikke foretatt da eier ikke ønsket dette da hulltaking i trapp vil fremstå visuelt skjemmende.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Det ble foretatt en visuell inspeksjon kombinert med bruk av fuktindikator uten at symptomer på fukt/lekkasjer ble registrert.<br /><br />KJØKKEN - 2.etasje:<br />- Overflater og innredning, TG1:<br />Kjøkken med åpen løsning mot stue. Overflater med laminatgulv, malte gipsplater på vegger og malte gipsplater i himling. Innredning med mørke/sorte fronter og lys laminert benkeplate m/nedfelt induksjonstopp og kompositt oppvaskkum. Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap, fryseskap, stekeovn og kombinert mikro/stekeovn. Quooker system som gir kokende vann fra springen er montert. Komfyrvakt og lekkasjestoppesystem er også montert. Ventilering med integrert avtrekk i koketopp m/kullfilter system og med boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br />- Avtrekk, TG2:<br />Ventilering med integrert avtrekk i koketopp m/kullfilter system og med boligens balanserte ventilasjonsanlegg. <br />Vurdering av avvik:<br />. Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med strøm, vedfyring og luft/luft varmepumpe. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Selveiet tomt med terrengfall mot nord-øst. Tomten er opparbeidet med gruset gårdsplass, plen og noe beplantning. Gode lys- og solforhold med sjøutsikt mot nord."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Lauvsnes i Flatanger kommune, med kort gangavstand til skole, barnehage, fotballbane, nærbutikk og kommuneadministrasjon. Her ligger forholdene godt til rette for en enkel og praktisk hverdag, med det meste man trenger innen komfortabel rekkevidde.<br />Eiendommen har gode lys- og solforhold samt sjøutsikt mot nord. Både balkong og terrasse danner trivelige uteområder med gode soner for avslapning, lek og sosialt samvær for både små og store. Her bor man fredelig og tilbaketrukket i hyggelige omgivelser, samtidig som sentrale servicetilbud og fasiliteter er lett tilgjengelige."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det er god adkomst til eiendommen fra privat vei."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt og i carport. Det er montert lader for elbil ii carport."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Bygget forutsettes utført med radonsperre da brukstillatelse foreligger og utbygger gjennom søknad om ferdigattest har bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig- og fritidsbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for bolig m/carport den 05.04.2022. <br />Byggegodkjente tegninger foreligger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 2022. Boligen fremstår i god stand selv om det er noen merknader i rapporten. Det henvises til rapportens avsnitt for de enkelte bygningsdelene for nærmere beskrivelse av forholdene.<br /><br />TAKTEKKING, TG1:<br />Taktekking med asfaltpapp. Ukjente forhold med tanke på evt undertak.<br /><br />TAKKONSTRUKSJON/LOFT, TG1:<br />Pulttak konstruksjon av tre med innvendig skråhimling (varmtakkonstruksjon). Ukjent konstruksjonsoppbygging med tanke på isolasjon, lufting, type undertak/vindtetting med mer. (lukket konstruksjon).<br /><br />YTTERVEGGER/VEGGKONSTRUKSJON, TG1:<br />Yttervegger i 1. etasje av thermomur med utvendig påført fiberpuss el.lign. Yttervegger i 2. etasje er oppført med tradisjonelt bindingsverk av tre som er utvendig kledd med stående trepaneler.<br /><br />VINDUER, TG1:<br />Utvendig aluminiums beslåtte vinduer av tre med 3-lags glass.<br /><br />YTTERDØR/BALKONGDØR, TG1:<br />Malt ytterdør av tre med 4 stk 2-lags glass.<br />Utvendig aluminiums beslått balkongdør av tre med 3-lags glass.<br />Utvendig aluminiums beslått heve/skyvedør av tre med 3-lags glass. Malt boddør/ytterdør av tre.<br /><br />BALKONG, TG2:<br />Tradisjonell balkong av trekonstruksjoner mot sør, vest og nord. Rekkverk av glass/stål i front mot nord. Balkong er tekket med asfaltpapp over carport, bod og inngangsparti.<br />Vurdering av avvik:<br />. Det ble registrert noe skjevt/ustødig rekkverk mot sør-øst. Noe sig i balkong med synlig svanke i rekkverk mot sør-vest. Skjevhet/sig vurderes å skyldes noe sig/setning ved enkelte pelefundamenter av betong.<br />Konsekvens/tiltak: <br />. Stabilisering/oppretting av omtalte skjevheter bør vurderes.<br /><br />TERRASSER OG PLATTINGER PÅ TERRENG, TG1:<br />Markterrasse/platting av tre ifbm gangareal/lagerareal ved carport/inngangsparti.<br />Svikt ved gulv/dekke som følge av manglende bjelke/spikerslag under enkelte bord i gangareal. Anbefales forsterket/utbedret.<br /><br />ETASJESKILLER OG BÆRENDE KONSTRUKSJONER, TG1:<br />Gulv i 1.etasje av betong. Etasjeskiller av tre.<br /><br />PIPE OG ILDSTED, TG1:<br />Jøtul vedovn med toppmontert stålpipe. Glassplate på gulv foran ildsted.<br /><br />ROM UNDER TERRENG, TG1:<br />Innredet 1.etasje ligger delvis under terreng. Hulltaking for kontroll av evt fukt ved utforet grunnmur/yttervegg ble foretatt i område under trapp.<br /><br />FUKTSIKRING OG DRENERING, TG1:<br />Fuktsikring og drenering fra byggeår.<br /><br />GRUNNMUR OG FINDAMENTER, TG1:<br />Støpt betonplate på terreng i 1.etasje. Grunnmur av betong (thermomur) i 1.etasje."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Andre hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 644 415,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 577 660,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Kjøper oppfordres på et generelt grunnlag til å gjennomgå innholdet i tilstandsrapport og egenerklæringsskjema i forkant av budgivning. Vi henviser til selgers egenerklæring med kommentarer. Dette ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.03.31</strong><br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om veg<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 07.03.49</strong><br />Rettighetshaver NAMDALENS TRÆSLIPERI AS<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Beiterett - Tinglyst dato 26.11.53</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 11.11.67</strong><br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 27.02.70</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 23.03.70</strong><br />Bestemmelse om vannledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.04.70</strong><br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 05.12.70</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 29.05.72</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Grustak - Tinglyst dato 30.12.74</strong><br />Rettighetshaver  FLATANGER KOMMUNE<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 10.06.75</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 08.10.79</strong><br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 05.02.80</strong><br />Rettighetshaver: Televerket<br />Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 08.07.81</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 08.07.81</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 13.11.84</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 15.01.85</strong><br />Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m.<br />Elektriske kraftlinjer<br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />Bestemmelse om garasje/parkering<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 25.03.86</strong><br />Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m.<br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 07.11.86</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 17.02.92</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 01.09.94</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 05.01.95</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 30.05.02</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 06.06.06</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om veg<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 29.11.07</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 29.11.07</strong><br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 15.12.08</strong><br />Bestemmelse om begrensning i bruk av deler av eiendommen.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 25.02.10</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 25.02.10</strong><br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettighet - Tinglyst dato 03.06.91</strong><br />LEIEAVTALE<br />Leie av areal til skytebane. Leietid: 25 år for kr. 1.000,-<br />pr. år. Best. ang. vei, parkering etc. Med flere best.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettighet - Tinglyst dato 19.03.93</strong><br />LEIEAVTALE<br />Bestemmelse om vannledning<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br />Påtegninger: 1<br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "53260267",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Moderne og flott enebolig oppført i 2022. Boligen har et delikat og gjennomført uttrykk, hvor moderne materialvalg og familievennlige løsninger er kombinert på en funksjonell og innbydende måte. <br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Lauvsnes i Flatanger kommune, med kort gangavstand til skole, barnehage, fotballbane, nærbutikk og kommuneadministrasjon. Her ligger forholdene godt til rette for en enkel og praktisk hverdag, med det meste man trenger innen komfortabel rekkevidde.<br />Eiendommen har gode lys- og solforhold samt sjøutsikt mot nord. Både balkong og terrasse danner trivelige uteområder med gode soner for avslapning, lek og sosialt samvær for både små og store. <br /><br />Her bor man fredelig og tilbaketrukket i hyggelige omgivelser, samtidig som sentrale servicetilbud og fasiliteter er lett tilgjengelige. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "53260267",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=a15f3eb7-7591-47bf-8017-2ceb3d04d52a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lauvsnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260267?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260267?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/a15f3eb7-7591-47bf-8017-2ceb3d04d52a/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Moderne og flott enebolig oppført i 2022. Boligen har et delikat og gjennomført uttrykk, hvor moderne materialvalg og familievennlige løsninger er kombinert på en funksjonell og innbydende måte. <br /><br />Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Lauvsnes i Flatanger kommune, med kort gangavstand til skole, barnehage, fotballbane, nærbutikk og kommuneadministrasjon. Her ligger forholdene godt til rette for en enkel og praktisk hverdag, med det meste man trenger innen komfortabel rekkevidde.<br />Eiendommen har gode lys- og solforhold samt sjøutsikt mot nord. Både balkong og terrasse danner trivelige uteområder med gode soner for avslapning, lek og sosialt samvær for både små og store. <br /><br />Her bor man fredelig og tilbaketrukket i hyggelige omgivelser, samtidig som sentrale servicetilbud og fasiliteter er lett tilgjengelige. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260267?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-53260267?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477132385,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T07:36+02:00",
    "ownerId": 2078591523,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T07:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T07:36:59.121384812+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2078591523",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}