Koselig enderekkehus med 3 soverom. Pent opparbeidet uteareal og solrik terrasse. Barnevennlig! Nær skole og barnehage.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1762,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 126,
      "openArea": 55,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 124,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enderekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 41  kvm Beskrivelse: Gang, 3 soverom og bad/vaskerom. <br />1. etasje: 44  kvm Beskrivelse: Vindfang, kott, gang, kjøkken og stue/spisestue.<br />Kjeller: 39  kvm Beskrivelse: Gang og 3 kjellerrom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Beskrivelse: Utvendig bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm Beskrivelse: Terrasseareal.<br />1. etasje: 36  kvm Beskrivelse: Terrasseareal.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3281390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 777846,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81390,
      "municipalFees": 16091,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 80 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 81 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 93 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 96 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 281 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 293 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 296 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Koselig enderekkehus med 3 soverom. Pent opparbeidet uteareal og solrik terrasse. Barnevennlig! Nær skole og barnehage.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 95 510"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8051,
        "lng": 11.1301,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8051&lng=11.1301&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2322",
      "postalName": "Ridabu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Seiersteds veg 14 D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T170000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 49,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3403
      },
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 59,
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Eierseksjonen er en del av et sameie bestående av totalt 4 eierseksjoner. Det er ikke organisert noen formell drift rundt sameiet. Det innbetales ikke felleskostnader til sameiet, da hver eierseksjon svarer for sine driftsutgifter alene. Det er ikke kjent om det er utarbeidet vedtekter eller husordensregler for sameiet. Eierseksjonene i sameiet har likevel anledning til å gå sammen og organisere å etablere et mer formelt sameie, herunder også å legge opp til innkreving av felleskostnader for å dekke felles drift og interesser."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Seiersteds veg 14 D!<br />Et koselig enderekkehus med fine uteplasser som er pent opparbeidet. Steinbelagt inngangsparti med adkomst til boligen via en stor og solrik sydvendt terrasse. Boligen har en god planløsning med romslig stue og separat kjøkken i 1. etasje, samt 3 soverom og bad/vaskerom i 2. etasje. I tillegg er det kjeller med diverse kjellerrom. Stuen har en god atmosfære med store vinduer, sjarmerende tregulv og en koselig peisovn. Fra stuen er det utgang til en skjermet terrasse med flott beplantning utenfor.<br /><br />Boligen ligger i et etablert boligområde på Ridabu i Hamar kommune. Området er svært rolig og barnevennlig med kort vei til både barnehage og skoler. Området har flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kun ca. 3,5 km til Hamar sentrum med alle byfasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et etablert boligområde på Ridabu i Hamar kommune. Området er svært rolig og barnevennlig med kort vei til både barnehage og skoler. Det er ca. 400 meter til Åker barnehage og ca. 900 meter til Ridabu barnehage. Til Ridabu barneskole, med gang- og sykkelsti hele veien, er det ca. 600 meter. Ener ungdomsskole ligger kun et par hundre meter fra boligen. Videre byr nærområdet på dagligvarebutikker, frisør og sushi og wok restaurant. Det er ca. 300 meter til nærmeste bussholdeplass med linje 658 og 660. <br /><br />Området har flotte turområder i umiddelbar nærhet. Om vinteren, når snøforholdene tillater det, blir det kjørt opp skiløyper på jordene i området, som da strekker seg til Gåsbu og videre innover fjellene. Kun noen hundre meter fra boligen finner du Sælidhamninga som er et idyllisk friområde. Her er det satt opp gapahuk og området byr på flotte muligheter for lek og spill. Ved Åker barnehage er det en gruset fotballbane som på vinteren blir gjort om til skøytebane, dette til fri disposisjon for alle som måtte ønske. <br /><br />Kjøpesenteret CC Hamar ligger ca. 3,5 km fra boligen. Her finner du et bredt utvalg av kles- og skobutikker, interiørbutikker, Hamars flotteste dagligvarebutikk, treningssenter og mye mer. Et par hundre meter videre i retning Mjøsa, finner du sentrum med en rekke hyggelige kaféer, spisesteder og jernbanestasjon.<br /><br />Langs Mjøsa kan man gå fine turer sommer som vinter. Koigen er et svært populært sted om sommeren, med sandvolleyballbane, basketballbane og det Norgeskjente stupetårnet. Mjøsfronten er også blitt et populært sted i sommerhalvåret. Her er det flere food trucks og bar, hvor god mat og drikke kan nytes langsa mjøskanten. Forøvrig har Hamar et rikt kulturtilbud. Hamar kulturhus har både kino, bibliotek og en rekke forestillinger og konserter året igjennom. Ankerskogen svømmehall er et populært sted for både store og små med blant annet egen velværeavdeling."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 200 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 80 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 81 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 93 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 96 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 281 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 293 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 296 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver skal likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enderekkehus fra 1955 med innhold over to plan samt kjeller.<br /><br />Boligen inneholder:<br />1. etasje: Entré med kott, gang/trapperom, kjøkken og stue med utgang til terrasse. <br />2. etasje: Gang/trapperom, 3 soverom og bad/vaskerom.<br />Kjeller: Diverse kjellerrom. <br /><br />Ved inngangspartiet er det terrasse og steinbelagt uteplass med søppelskur."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enderekkehus - Byggeår: 1955.<br />Vedlikehold er greit ivaretatt. Generelt med standard fra 1980/1990-tallet.<br /><br />For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for sameiet på ca. 1 762,4m². Tomten er opparbeidet med gressplen og variert beplantning. Gruset biloppstillingsplass. Delvis innhegnet med gjerde.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2014, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2034.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med varmepumpe, ved og elektrisitet. Luft-til-luft varmepumpe fra 2023 montert i gang/trapperom. Vedfyring med peisovn i stue. Elektrisk oppvarming med panelovner, samt stråleovn på baderom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enderekkehus - Byggeår: 1955.<br />Byggegrunn med jord - morenemasser. Fuktsikring med grunnmursplast. Drenering og fuktsikring er ellers ikke synlig da den er nedgravd og ikke tilgjengelig. Eier opplyser: Pålagt større deler med grunnmursplast på kjellerytterveggene. Lagt drensrør. Utført i ca.2001. Kjelleryttervegger av sparesteinsbetong, isolert med treullsementplater (tresonitt) innvendig.<br /><br />Takflatene er tekket med takpanner. Ukjent alder. Bordet undertak. Ukjent alder. Taket er besiktiget fra bakkeplan. Spylt og overflatebehandlet deler av taktekking i 2026. Helbeslått pipetopp. Beslått luftehatt for avtrekkskanaler. Lakkerte ståltakrenner og nedløp. Snøfangere. Takstige. Isbordbeslag. Forkantbeslag. Beslag i overgang tak og vegg. Saltakkonstruksjon. Plassbygget takkonstruksjon. Bordet undertak. Himling isolert med blåseull. Lufting via ventiler i gavlvegg. Loft besiktiget fra luke, begrenset besiktigelse muligheter av loft. Det gjøres oppmerksom på at skjulte feil og mangler i konstruksjonene ikke kan avdekkes uten bygningsmessige inngrep. Overbygget tak over inngang.<br /><br />Boligyttervegger i bindingsverk, isolert med blåseull -og/eller flis. Opplyst etterisolering med blåseull i tidligere salgsoppgave. Yttervegg kledd med liggende panel. Utvendig kledning er sandblåst og overflatebehandlet på tidlig 2000 tallet. Kjellervinduer, 1&#43;1 glass. Vinduer med 3 lags isolerglass. Observert isolerglass fra 1981 og 2023. Det opplyses på generelt grunnlag at punkterte isolerglass kan være vanskelig å oppdage på grunn av varierende temperaturer og lysforhold.<br /><br />Kjeller: Malt ytterdør. 1.etasje: Ytterdør med 3 små glassfelt fra 2019. Tofløyet terrassedør med 3 lags isolerglass fra 2023. Adkomst til terrasse fra stue. Støpte fundamenter. Utført med terrassebord, rekkverk og levegg. Ca.areal: 19m². Del med overbygget takkonstruksjon. Takflatene er tekket med takpapp. Bordet undertak. Taket er besiktiget fra bakkeplan. Terrasse ved inngang. Ukjent fundamentering. Delvis fundamentert på belegningsstein. Utført med terrassebord, rekkverk og levegger. Ca.areal: 36m². Utvendig tretrapp ved inngang. Utført med rekkverk av treverk. Utvendig støpt trappehals ved inngang til kjeller. Støpte vegger. Sluk i gulv. Utført med smijernrekkverk.<br /><br />Utvendig bod: Fundamentert på lettklinkerblokker. Gulvflater med belegningsstein. Oppført i bindingsverk, uisolert. Del kledd med malt panel. Undertak med OSB-plater. Lys og strøm. Ytterdør.<br /><br />Lite rom til gressklipper: Gulvflater med belegningsstein. Himling med bjelkelag.<br /> <br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Erik Sørlie. <br /><br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /> <br />TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />* Utvendig &gt; Taktekking: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />* Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist svertesopp/misfarging i undertak ved raft. Sannsynligvis etter manglende lufting. Synlige spiker igjennom undertak. Noe muggsopp i undertak. Se bilde.<br />* Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Panel er ført helt ned mot vannbrett, fare for fuktopptrekk og forvitringer. Noe svertesopp på utvendig kledning.<br />* Utvendig &gt; Utvendige trapper - 1: Mangler håndløper på begge sider.<br />* Innvendig &gt; Overflater - gulv: Det er påvist glipper i tregulv.<br />* Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Målt høydeforskjell på ca. 2 cm innenfor en lengde på 2 m på ett soverom i 2.etasje.<br />* Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.<br />* Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger: Irr på kobberrør.<br />* Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør: ABS plastrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Rust på støpejernsrør.<br />* Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Grunnmursplast er stedvis ikke festet i topplist.<br />* Kjøkken &gt; 1.etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning: Eldre innredning. Slitt benkeplate.<br /> <br />TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:  <br />* Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Punktert isolerglass på ett soverom i 2.etasje. Det er påvist råteskade i ett kjellervindu.<br />* Våtrom &gt; 2.etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er påvist montasjemerker. Ikke silikonforseglet i nedre platekant av platene, fare for fuktopptrekk. Det er påvist avskaling nederst i våtromsplate. Vindu i våtsonen, dusjkabinett hindrer direkte vannsprut. Eier opplyser: Litt lekk fra dusjkabinett. Ikke etablert tilluftspalte. Direkte avløp fra dusjkabinett igjennom våtromsbelegg. Eldre gulvbelegg blir porøse og kan sprekke opp, må påregne forvitringsskader i belegget. Rørgjennomføringer i våtroms gulvbelegg, svekker gulvets tetthet. Slukrist til sluk under servant satt fast ved befaring. Ikke besiktiget.<br /> <br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på felles gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Ferdigattest/brukstillatelse foreligger ikke, men dette ble ikke vanlig i byggesaker før på slutten av 60-tallet.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Terrassene fremkommer ikke av tegningene, ellers synes innholdet i boligens 1. og 2. etasje å være i samsvar med dagens bruk. Det største kjellerrommet er i tegningene definert som felles kjellerrom for sykler og barnevogner. <br /><br />Avvik beskrevet ovenfor er å anse som lovlighetsmangler. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det er begrensninger ved korttidsutleie av eierseksjoner, jf. eierseksjonslovens § 24. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sindre Ilseth Heia"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplan for Hamar kommune 2018-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende boligbebyggelse (1 761m²) og veg (1m²). Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i hensynsoner for radon (H330_).\n\nDet er også kommuneplan under arbeid som berører eiendommen. Planlegging igangsatt av kommuneplanens arealdel 2028-2049, id: 2025008. Det er ikke kjent om og/eller hvordan denne vil berøre eiendommen.",
    "externalAdId": "1211.263089",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Seiersteds veg 14 D!<br />Et koselig enderekkehus med fine uteplasser som er pent opparbeidet. Steinbelagt inngangsparti med adkomst til boligen via en stor og solrik sydvendt terrasse. Boligen har en god planløsning med romslig stue og separat kjøkken i 1. etasje, samt 3 soverom og bad/vaskerom i 2. etasje. I tillegg er det kjeller med diverse kjellerrom. Stuen har en god atmosfære med store vinduer, sjarmerende tregulv og en koselig peisovn. Fra stuen er det utgang til en skjermet terrasse med flott beplantning utenfor.<br /><br />Boligen ligger i et etablert boligområde på Ridabu i Hamar kommune. Området er svært rolig og barnevennlig med kort vei til både barnehage og skoler. Området har flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kun ca. 3,5 km til Hamar sentrum med alle byfasiliteter."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1213260116",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b822a365-f0c7-46b7-9489-d47e57c551f9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "RIDABU",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1213260116&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Seiersteds veg 14 D!<br />Et koselig enderekkehus med fine uteplasser som er pent opparbeidet. Steinbelagt inngangsparti med adkomst til boligen via en stor og solrik sydvendt terrasse. Boligen har en god planløsning med romslig stue og separat kjøkken i 1. etasje, samt 3 soverom og bad/vaskerom i 2. etasje. I tillegg er det kjeller med diverse kjellerrom. Stuen har en god atmosfære med store vinduer, sjarmerende tregulv og en koselig peisovn. Fra stuen er det utgang til en skjermet terrasse med flott beplantning utenfor.<br /><br />Boligen ligger i et etablert boligområde på Ridabu i Hamar kommune. Området er svært rolig og barnevennlig med kort vei til både barnehage og skoler. Området har flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kun ca. 3,5 km til Hamar sentrum med alle byfasiliteter.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b822a365-f0c7-46b7-9489-d47e57c551f9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b822a365-f0c7-46b7-9489-d47e57c551f9&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477137410,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T11:34+02:00",
    "ownerId": 834930803,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T11:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:34:46.128465674+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:834930803",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}