Lekker endeleilighet - Solrik balkong - 2 soverom - Fast parkering - Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3194,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 75  kvm Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod/11<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5074840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1188738,
      "estateTax": 1808,
      "suggestion": 4950000,
      "salesCostSum": 124840,
      "municipalFees": 11224,
      "collectiveAssets": 18369,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 950 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />123 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />124 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />137 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 074 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 087 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker endeleilighet - Solrik balkong - 2 soverom - Fast parkering - Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 00 077"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9659,
        "lng": 5.7622,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9659&lng=5.7622&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4014",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lervigbrygga 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 54,
        "titleNumber": 1179,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3015,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer TV-pakke fra altibox, bod, parkeringsplass, styrehonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, felles utvendig forsikring, strøm på fellesarealer og administrasjonskostnader.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt: <br />Felleskostnader: kr. 2 066,-<br />Tv pakke: kr. 499,-<br />Bod nr 11: kr. 150,-<br />Parkeringsplass 61: 300,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lervigbrygga 1, en pent vedlikeholdt leilighet med beliggenhet i Stavanger Øst, nærmere bestemt Lervig. Boligen passer perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier eller deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.  Området har blitt et av byens mest ettertraktede bydeler de senere år, og med god grunn.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne bomiljø og flott arkitektur<br />- Listefri overgang mellom vegger og tak<br />- Lys eikeparkett på gulvene<br />- God standard<br />- 2 soverom<br />- Solrik balkong<br />- Fast parkeringsplass i lukket anlegg<br />- Gode lagringsmuligheter. Bod i leiligheten og sportsbod i underetasje<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lervigbrygga 1 har en attraktiv og sentral beliggenhet i maritime og urbane omgivelser i Stavanger Øst. Her bor du like ved sjøen og med flere fine parker i umiddelbar nærhet. <br /><br /><br />Området er pent opparbeidet med flotte fellesområder og en gjennomtenkt utforming med grønne lunger og fine promenader langs sjøen. Det er også opparbeidet badestrand ute på pynten, et herlig tilbud for beboerne i Lervigbrygga.<br /><br />Beliggenheten ved fjorden og nærheten til populære byparkområder som Sjøparken og turområdene ved Ramsvig, Emmaus og Godalen gjør dette til et ettertraktet boligområde for de fleste aldersgrupper. Her er det fint både å løpe og å rusle, alt etter hva man er i humør til. Det er flere herlige badeplasser langs løypa. Turstien er kåret til Stavanger fineste. Lervigbrygga byr også på en liten sandstrand/sjøbad for de fine sommerdagene. <br /><br />Lervig er et område i stadig positiv utvikling med flere nye tilbud og fasiliteter for beboerne, herunder flere dagligvarebutikker, treningssentre, barnehage, fotballbane, mulighet for vannsport som kajakk m.m.<br /><br />Nærmeste dagligvarebutikk finner man kun få minutters gange unna, her har man kort vei til både Kiwi, Rema 1000 og Coop Extra. <br /><br />Av servicetilbud i nærområdet kan det nevnes restaurant- og kafétilbudet i Stavanger Øst. Her dukker det stadig opp nye, spennende spisesteder som alle ligger i gangavstand til boligen. Blant annet kan det nevnes Ostehuset Øst, Kanelsnurren, Storhaug Sportsbar, ØST og Fortou. Den spiselige byfest finner også sin plass i Stavanger Øst og har vært svært populært siden oppstart. <br /><br />Tou Scene med sitt kulturelle mangfold er også kun en kort spasertur fra leiligheten. Her kan man oppleve både musikk, kunst og kultur.<br /><br />På Siriskjeret, som ligger på andre siden av vika, er det nylig etablert en stor og fin park som gir et godt løft til området. Man kan også begynne å skimte hvordan området på Lervig vil se ut når det er ferdig utbygget.<br /><br />Et lite stykke nord for Siriskjeret har man Sjøparken, et parkområde med gress, badeplass og stupebrett. Like etter Sjøparken kan man følge den Blå Promenade fra Badedammen til Bjergsted. Ønsker man å ta turen i motsatt retning kan man følge den populære turstien langs Godalen, til Strømsvig og helt ut til småbåthavnen ved Hillevågsvatnet. Her er det fint både å løpe og å rusle, alt etter hva man er i humør til. Det er flere herlige badeplasser langs løypa.<br /><br />I Lervigbrygga får man det beste fra to verdener - nærhet til sjø og flotte turområder kombinert med en lett tilgjengelig urban livsstil."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bod<br />Underetasje: Bod/11"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lervigbrygga 1, en pent vedlikeholdt leilighet med beliggenhet i Stavanger Øst, nærmere bestemt Lervig. Boligen passer perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier eller deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.<br /><br />Man ønskes velkommen av en romslig entré med muligheter til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy. Her er det etablert en flott garderobeløsning som gir gode oppbevaringsmuligheter. I tilleg er det en innvendig bod med rikelig lagringsplass. Perfekt til oppbevaring av hverdagsutstyr og ting du ønsker å ha lett tilgjengelig, men ute av syne.<br /><br />Videre åpner boligen seg opp mot den sosiale sonen med en lys og innbydende stue- og kjøkkenløsning. Stuen sørger for god møbleringsfrihet for sofa, spisebord og tv-møblement. Rommet er innredet med store flotte vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her ligger alt til rette for en behagelig og avslappende sone, hvor man kan nyte sosiale sammenkomster og hyggelige måltider med familie og venner. <br /><br />Fra stuen har man direkte tilgang til en nydelig balkong. Balkongen på 10m2 byr på muligheten til å møblere med utemøbler. En fantastisk arena for varme sommerdager sammen med godt selskap.  <br /><br />Leiligheten byr på et stilrent kjøkken fra Norema med moderne uttrykk fra 2019. Kjøkkenet er innredet med hvite slette fronter kombinert med en benkeplate av laminat. Her har man integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Det er også god plass til frittsåtende kjøleskap. Den åpne utformingen i rommet kombinert med god oppbevaringsplass sørger for at alt ligger til rette for en behagelig opplevelse i en hektisk hverdag.<br /><br />Boligen byr på et flott helfliset bad med vannbåren varme. Badet er innredet med vegghengt baderomsmøbel med vask, vegghengt toalett og et dusjhjørne med foldbare glassvegger. Her har man også opplegg til vaskemaskin.<br /><br />Leilighet har to soverom, begge er av god størrelse, som gir god plass til møblering av dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Det duse fargevalget sammen med godt lysinnslipp fra vinduet legger til rette for en behagelig og avslappet rom. Soverom 2, er i dag er innredet som kontor.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i lukketanlegg under bakken. Parkeringsplass nr. 61. Det er montert el-billader."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felleseid, og er opparbeidet med gangstier, uteområder og fellesområder<br /><br />Eiendommen er ikke endelig oppmålt. Beregnet areal er ifølge Stavanger kommune.  Avvik kan forekomme ved eventuell oppmåling. Dette er kjøpers risiko. Oppgitt areal er innhentet fra kommunen"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen er regulert til boligbebyggelse, boligbeb. -blokker, kjeller, lekeplass, energianlegg og renovasjonsanlegg jf. plan ID  2485P med navn &#34; Detaljregulering for Lervigbrygga.&#34; <br /><br />I tillegg foreligger det en reguleringsplan som omfattter offentlig friområdet. jf. plan ID 1785B7 med navn &#34; Bebyggelsesplan for østre del av området mellom Lervig og Breivig.&#34;<br /><br />Arealbruken for eiendommen er fastsatt bebyggelse og anlegg kombinert i samsv. m. ang. best iht. kommuneplanens arealdel med plan ID KP2023-2040, navn &#34;Kommuneplanens arealdel 2023-2040&#34;. Ikrafttredelsesdato: 06/28/2024.<br /><br />Kommuneplan under arbeid: <br />Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2027<br />Plan id: KP 2027-2042<br />Plan type: 20- Kommuneplanens arealdel.<br />Status: Planlegging igangsatt.<br />Saken er under behandling, og gjelder ny kommuneplan.<br /><br />Nabo tomten mot Vest er under utvikling. Det må derfor forventes byggearbeid i området i forbindelse med ferdigstillelse av området.<br /><br />Det er grunnforurensing på tomten.<br />- Lervig Brygge 02 - Liten/Ingen kjent påvirkning, med dagens areal/resipientbruk.<br />Les mer på: http://grunnforurensning.miljodirektoratet.no/faktaark.html?lok_id&#61;3657<br /><br />- Tou Park BK 10 02 - Liten/Ingen kjent påvirkning, med dagens<br />areal/resipientbruk<br />Les mer på: http://grunnforurensning.miljodirektoratet.no/faktaark.html?lok_id&#61;3659<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Veronica Berge Olsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.263179",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lervigbrygga 1, en pent vedlikeholdt leilighet med beliggenhet i Stavanger Øst, nærmere bestemt Lervig. Boligen passer perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier eller deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.  Området har blitt et av byens mest ettertraktede bydeler de senere år, og med god grunn.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne bomiljø og flott arkitektur<br />- Listefri overgang mellom vegger og tak<br />- Lys eikeparkett på gulvene<br />- God standard<br />- 2 soverom<br />- Solrik balkong<br />- Fast parkeringsplass i lukket anlegg<br />- Gode lagringsmuligheter. Bod i leiligheten og sportsbod i underetasje<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20260202",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8d547aec-0cc1-4de9-a051-b66787b2fea1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lervig Brygge/ Stavanger Øst",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8d547aec-0cc1-4de9-a051-b66787b2fea1?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8d547aec-0cc1-4de9-a051-b66787b2fea1",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8d547aec-0cc1-4de9-a051-b66787b2fea1/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lervigbrygga 1, en pent vedlikeholdt leilighet med beliggenhet i Stavanger Øst, nærmere bestemt Lervig. Boligen passer perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier eller deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.  Området har blitt et av byens mest ettertraktede bydeler de senere år, og med god grunn.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne bomiljø og flott arkitektur<br />- Listefri overgang mellom vegger og tak<br />- Lys eikeparkett på gulvene<br />- God standard<br />- 2 soverom<br />- Solrik balkong<br />- Fast parkeringsplass i lukket anlegg<br />- Gode lagringsmuligheter. Bod i leiligheten og sportsbod i underetasje<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8d547aec-0cc1-4de9-a051-b66787b2fea1",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8d547aec-0cc1-4de9-a051-b66787b2fea1",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477141290,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T10:13+02:00",
    "ownerId": 612950624,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T10:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T10:14:23.120013990+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:612950624",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}