Lys og innbydende 2-roms selveierleilighet med terrasse og store vindusflater!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4386,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 5,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 59  kvm Gang, bod, stue, kjøkken, soverom, bad.<br />1. etasje: 5  kvm Gang.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1794840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 340985,
      "estateTax": 3816,
      "suggestion": 1750000,
      "salesCostSum": 44840,
      "municipalFees": 16483,
      "collectiveAssets": 11500,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 750 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />43 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />44 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />57 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 794 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 807 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og innbydende 2-roms selveierleilighet med terrasse og store vindusflater!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "478 79 301"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7482,
        "lng": 8.8655,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7482&lng=8.8655&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4985",
      "postalName": "Vegårshei",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hovet 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T160000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 42,
        "titleNumber": 351,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 4212
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1780,
      "includesUnsafe": "Forsikring bygg, brøyting, plenklipping, gatelys, renovasjon, regnskap og utvendig vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hovet 12! <br /><br />Innbydende og lettstelt selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Hovet i Vegårshei. Leiligheten passer godt for førstegangskjøpere, enslige eller par som ønsker en praktisk bolig med nærhet til servicetilbud og flotte naturområder. Boligen har et bruksareal på 64 kvm og en funksjonell planløsning med egen inngang, entré, soverom, bad, bod og en lys stue med åpen kjøkkenløsning. De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lys og gir oppholdsrommene en luftig og innbydende atmosfære. Fra stuen er det utgang til terrasse som gir en hyggelig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret. En arealeffektiv og trivelig bolig med gode kvaliteter og praktiske løsninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Hovet i Vegårshei, i et etablert boligområde med kort vei til daglige servicetilbud. Dagligvarehandel finnes ved Kiwi Vegårshei, som ligger ca. 3 minutters kjøretur fra boligen, mens kollektivtilbud ved Myra ligger ca. 300 meter unna. Beliggenheten gir en praktisk hverdag med nærhet til sentrum på Myra, hvor man finner et utvalg av butikker, servicetilbud og øvrige fasiliteter. Området fremstår som rolig og velholdt, samtidig som det er enkelt å komme seg videre til omkringliggende tettsteder og regionale knutepunkter. Dette er en attraktiv beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til nødvendige tilbud, samtidig som du kan nyte rolige omgivelser i et etablert boligmiljø."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré.<br /><br />2. etasje: Gang, bod, bad, soverom samt stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår med gjennomgående lyse og tidløse overflater. Gulvene er hovedsakelig belagt med parkett og belegg, mens vegger og himlinger har malte overflater.<br /><br />Kjøkkenet har innredning fra Norema med slette fronter og benkeplate med nedfelt oppvaskkum i metall. Over kjøkkenbenken er det flislagt mellom benk og overskap. Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen, noe som gir en sosial og luftig romfølelse.<br /><br />Stuen fremstår lys og innbydende med store vindusflater som gir godt naturlig lysinnslipp. Her er det plass til både spisegruppe og sofakrok. Vedovn bidrar til både varme og trivsel i oppholdsrommet. Fra stuen er det utgang til terrasse.<br /><br />Badet er fra byggeåret og har flislagt gulv med varmekabler. Rommet er innredet med toalett, servant med innredning, speil og dusjkabinett. Ventilasjon skjer via elektrisk styrt vifte.<br /><br />Soverommet har lyse overflater og gode møbleringsmuligheter med plass til seng og garderobeløsning.<br /><br />Boligen fremstår generelt i god stand for alder med normale bruksmerker."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at boligen er ryddig og rengjort før visning, og  at den ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på felles tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og velholdt sameie med felles tomt med pent opparbeidede uteområder bestående av plen, beplantning og asfalterte internveier. Området fremstår velholdt og gir et åpent og trivelig preg rundt bebyggelsen. Fra leiligheten er det tilgang til terrasse og uteplass som innbyr til hyggelige stunder utendørs. Eiendommen har en sentral og praktisk beliggenhet i et etablert boligområde på Vegårshei."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan ID 2011032R  Sentrum , datert 22.06.2011. Regulert til boligbebyggelse med formål konsentrert småhusbebyggelse. Deler av eiendommen er videre regulert til høyspenningsanlegg og frisiktsone.<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martin Olsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "60.26293",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hovet 12! <br /><br />Innbydende og lettstelt selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Hovet i Vegårshei. Leiligheten passer godt for førstegangskjøpere, enslige eller par som ønsker en praktisk bolig med nærhet til servicetilbud og flotte naturområder. Boligen har et bruksareal på 64 kvm og en funksjonell planløsning med egen inngang, entré, soverom, bad, bod og en lys stue med åpen kjøkkenløsning. De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lys og gir oppholdsrommene en luftig og innbydende atmosfære. Fra stuen er det utgang til terrasse som gir en hyggelig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret. En arealeffektiv og trivelig bolig med gode kvaliteter og praktiske løsninger."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "60260098",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=283c5317-7314-4323-9adb-18ffb00b0c07",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MYRA/HOVET",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/283c5317-7314-4323-9adb-18ffb00b0c07?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/283c5317-7314-4323-9adb-18ffb00b0c07",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/283c5317-7314-4323-9adb-18ffb00b0c07/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hovet 12! <br /><br />Innbydende og lettstelt selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Hovet i Vegårshei. Leiligheten passer godt for førstegangskjøpere, enslige eller par som ønsker en praktisk bolig med nærhet til servicetilbud og flotte naturområder. Boligen har et bruksareal på 64 kvm og en funksjonell planløsning med egen inngang, entré, soverom, bad, bod og en lys stue med åpen kjøkkenløsning. De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lys og gir oppholdsrommene en luftig og innbydende atmosfære. Fra stuen er det utgang til terrasse som gir en hyggelig forlengelse av oppholdsarealet i sommerhalvåret. En arealeffektiv og trivelig bolig med gode kvaliteter og praktiske løsninger.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/283c5317-7314-4323-9adb-18ffb00b0c07",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/283c5317-7314-4323-9adb-18ffb00b0c07",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477142853,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T14:26+02:00",
    "ownerId": 788516573,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T14:26:31.134262182+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:788516573",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}