Enebolig med landlig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4437,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 239,
      "usableAreaE": 85,
      "usableAreaI": 154,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Bod, trapperom, gang og 3 soverom<br />1. etasje: 90  kvm Stue, kjøkken, gang, vindfang, vaskerom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 85  kvm Gang og 4 lagerrom<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1590140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 463508,
      "estateTax": 1098,
      "suggestion": 1550000,
      "salesCostSum": 40140,
      "municipalFees": 17686,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 38 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 40 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 57 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 59 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 590 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 607 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 609 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med landlig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 29 762"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.8974,
        "lng": 11.2551,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.8974&lng=11.2551&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7900",
      "postalName": "Rørvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lauvøyveien 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "12.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-12",
        "iCalendarTo": "20261012T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261012T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 205,
        "titleNumber": 63,
        "municipalityNumber": 5060
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Lauvøyveien 10<br /><br />Verdt å vite<br /><br /><ul><li> romslig tomt på over 4 mål<br /></li><li> kort vei til Rørvik<br /></li><li> behov for oppgradering<br /></li><li> god planløsning<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område med gode hverdagsfasiliteter i nærheten. Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Kiwi Rørvik og Rema 1000 Rørvik ca. 6 min unna.<br /><br />For barnefamilier er det kort vei til både barnehage og skole. Ril barnehage og Bikuben friluftsbarnehage ligger ca. 4 min unna, begge 3.3 km fra eiendommen. Rørvik skole (1-10 kl.) ligger ca. 4 min unna, 3.3 km fra boligen, og Ytre Namdal videregående skole ligger ca. 4 min unna, 3.4 km fra eiendommen. Val videregående skole ligger ca. 28 min unna, 27.4 km fra boligen.<br /><br />Offentlig transport er tilgjengelig fra Karl Fures vei, ca. 3 min unna. Rørvik lufthavn Ryum ligger ca. 11 min unna.<br /><br />Det er også gode muligheter for aktivitet og trening i nærområdet. Rørvik skole med ballspill ligger ca. 4 min unna, 3.3 km fra eiendommen. Rørvik svømmehall med aktivitetshall, fotball og friidrett ligger ca. 4 min unna, 3.7 km fra boligen. Ox Gym Rørvik og FAST Rørvik ligger begge ca. 6 min unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra hovedveien."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 550 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 38 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 40 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 57 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 59 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 590 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 607 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 609 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Loft:<br />BRA-i 64 kvm: Bod, trapperom, gang og 3 soverom<br /><br />1. Etasje:<br />BRA-i 90 kvm: Stue, kjøkken, gang, vindfang, vaskerom og bad<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 85 kvm: Gang og 4 lagerrom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Veggene har tapet, trepanel, panelplater og malte plater. Himlingen har malte glatte flater og himlingsplater. Overflatene er i bra stand<br />ut ifra alder, men noe flikkarbeider og maling må påregnes etter bilder og andre oppheng på vegger og tak.<br />Etasjeskilleren er av trebjelkelag mellom etasjene. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført<br />med radonsperre. Eiendommen ligger i et område som ifølge NGUs radonaktsomhetskart er definert med moderat til lav aktsomhet.<br />Det er pipe i teglstein, vedovn og sotluke/feieluke. Det er to vedovner, én i stuen og én på kjøkkenet. Sotluken er<br />plassert i kjelleren. Rom under terreng:<br />Gulvet er av betong samt bare jordmasser i deler av kjelleren. Veggene er av betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet<br />har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Det er malte fyllingsdører og finerdører.<br />Det er ikke registrert skadedyr eller fuktkrevende insekter, eller spor etter dette, ved befaring. Eier har heller ikke opplyst om at dette har<br />vært et problem.<br /><br />Våtrom - bad<br />Aktuell byggeforskrift da våtrommet ble bygget var byggeforskrift fra før 1997. Det foreligger ingen dokumentasjon.<br />Rommet har betonggulv, vegger med våtromsbelegg på nedre del og malte plater på øvre del. Taket har himlingsplater.<br />Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin og utslagsvask. Varmtvannsbereder er også plassert der.<br />Fuktmåling ved hulltaking er foretatt ved VF, uten å påvise unormale forhold. Måleresultatet var 12.<br /><br />Våtrom - vaskerom<br />Aktuell byggeforskrift da våtrommet ble bygget var byggeforskrift fra før 1997. Det foreligger ingen dokumentasjon.<br />Rommet har vinylbelegg på gulv, vegger med våtromsbelegg på nedre del og malte plater på øvre del. Taket har himlingsplater.<br />Rommet er utstyrt med toalett, servant og badekar. Fuktmåling ved hulltaking er foretatt ved VF, uten å påvise unormale<br />forhold. Måleresultatet var 9.<br /><br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er kjøl/fryseskap, komfyr og oppvaskkum av stål.<br />Kjøkkenet består av deler fra forskjellige tidsepoker. Ingen ventilering fra kjøkken.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.<br />Rør er delvis synlig på vaskerom og i kjeller. Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br />Det er naturlig ventilasjon via ventiler i vinduene.<br />Det er installert luft-til-luft varmepumpe. Det er en ca. 150 liters varmtvannsbereder/tank.<br />Elskap med skrusikringer er montert i gang på loftet. Det er brannslukningsapparat både i 1. etasje og på loftet. Begge<br />disse er gamle og bør byttes ut. Det er ikke registrert noen brann- eller røykvarslere i huset.<br /><br />Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 23.09.2026, utført av takstingeniør Svein Kristian Skeie"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca.4 436 kvm. Tomten er opparbeidet med gruslagt innkjrøsel og plenareal rundt boligen. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver/(selger(e)) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.<br /><br />Ifht byggeår har vi ikke klart å oppdrive nøyaktig byggeår. Takstmann har estmert byggeår til ca 1960, basert på byggemåte, men dette kan vi ikke garantere. Kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp ved hjelp av vedovn og elektriske panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er en enebolig med ukjent byggeår, antatt oppført omkring 1960, over én etasje med loft og kjeller, og den er tilbygd med vindfang, bad, vaskerom og gang. Grunnmuren er av betong i den eldste delen fra byggeåret og av lettklinkerblokker i tilbygget, og det finnes ikke dokumentasjon på fuktsikring og drenering. Taket er halvvalmet med sperrekonstruksjon, rupanel og tett kaldtloft, og det er tekket med metallplater med takpapp som undertak. Takrenner og nedløp er av plast, mens utvendige beslag og vindskier er i treverk, og taket er utstyrt med snøfangere og takstige for feier. Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. Etasjeskilleren er av trebjelkelag mellom etasjene, vinduene er malte vinduer med 2-lags glass, og det er en teak hovedytterdør og en enkel kjellerdør i tre med henholdsvis 2-lags og 1-lags glass. Trappen ved inngangen er utført i strekkmetall med rekkverk i stål, og trapp ned til kjeller er i betong og overbygd med kjellerlemmer.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: Det er påvist mose på taket, samt noe deformasjon av takplatene.<br />Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Skorsteinen fremstår som lavere enn forskriftskravet, men høyden ble ikke målt da inspeksjonen kun ble utført fra takfot med stige. Det anbefales at skorsteinens høyde kontrolleres nærmere for å avklare om den tilfredsstiller gjeldende krav.<br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br />De fleste nedløpene avsluttes over bakkenivå ved grunnmuren, og noen nedløp avsluttes midt oppe på veggen.<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det finnes en del fuktskjolder på konstruksjonen og taktroet. Det ble foretatt målinger både i konstruksjonen og taktro uten at det ble registrert forhøyede verdier.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist spredte råteskader i den stående bordkledningen på tilbygget. Her er det liten eller ingen lufting av kledningen i nedre kant.<br />På huset for øvrig er det ikke observert råteskader, men det er registrert en del sopp og slitt overflatebehandling.<br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur på tilbygget.<br />Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Avvik: Overflatene har en del slitasjegrad utover det man kan forvente. Det er enkelte steder åpning i skjøtene på gulvbelegget.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er påvist riss og sprekker i overflater. I taket på stuen har malingspappen begynt å løsne.<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br />Det er foretatt målinger med hensyn til høydeavvik i følgende rom:<br />1. etasje stue: ca. 20 mm høydeavvik gjennom hele rommet<br />1. etasje gang: ca. 20 mm høydeavvik gjennom hele rommet<br />Loft soverom 3: ca. 20 mm høydeavvik gjennom hele rommet<br />Loft gang: ca. 23 mm høydeavvik gjennom hele rommet.<br /><br />- Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Fra kaldloftet er det observert betydelige mengder sotvann på pipen. Årsaken til dette er ikke avklart, men det kan skyldes tidligere lekkasje eller kondens. Videre undersøkelser anbefales for å avdekke årsaksforhold og eventuelle behov for utbedring.<br />Siste feiing ble utført i 2016, og det ble da ikke avdekket feil eller mangler. Siden det har gått flere år siden forrige feiing, anbefales det at pipe og ildsteder kontrolleres av kvalifisert feier før de tas i bruk igjen.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br />Fineren/dørkledningen på dørbladet mellom vindfang og gang har løsnet.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />Det mangler ventilasjon i soverom 1.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Avvik: Det foreligger ikke service på anlegget siste to år, dokumentert service på anlegget finnes ikke eller er utenfor produsentens anvisning om serviceintervall.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br />Det er påvist områder på eiendommen med stående vann.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran).<br />Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br />Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Det er påvist store skader på vinduer. På enkelte vinduer er glasslistene råtne og sitter dårlig, og på ett vindu mangler glasslisten i nedre kant.<br />Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.<br />Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />- Utvendig &gt; Ytterdører<br />Avvik: Det er påvist råte eller store skader i dører.<br />Kjellerdøren er delvis skadet og lar seg ikke lukke.<br />Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm.<br />Kjellerdøren er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Vaskerom &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommets alder og tilstand gjør at det ikke vil tåle fremtidig og hyppigere bruk.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Rommets alder og tilstand medfører at det ikke vil tåle fremtidig og hyppigere bruk.<br /><br />- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk<br />Avvik: Det er ikke installert avtrekk fra kokesonen på kjøkkenet, noe som medfører manglende ventilasjon fra dette området.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje<br />Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv.<br />Det er påvist omfattende fuktinntrengning og fuktskader i konstruksjonen, samt avflassing og utfelling (salt-/kalkutslag). Det er synlig fukt på både gulv og vegg i deler av kjelleren.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Tomteforhold &gt; Septiktank<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Elskap med skrusikringer er montert i gang på loftet.<br />Avvik: Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Siste el-tilsyn ble utført 29.09.2017.<br />Eiers representant har ikke kjennskap til anlegget, og det foreligger derfor usikkerhet om det er foretatt endringer på anlegget etter 01.01.1999."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det fremgår ikke av de fremlagte dokumentene at det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anniken Waagø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen følger kommuneplanens arealdel for Vikna, nå kommunedelplan for Nærøysund, vedtatt 16.12.2010. Eiendommen ligger i LNF-område sone 2, som er landbruks-, natur- og friluftsformål med bestemmelser om spredt bebyggelse.\n\nKommuneplanens arealdel for Nærøysund er under utarbeidelse og har vært på 2. gangs høring. I forslaget til ny plan er eiendommen innenfor område foreslått avsatt til LNFR-område uten bestemmelser om spredt bygging.",
    "externalAdId": "1707.26505",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Lauvøyveien 10<br /><br />Verdt å vite<br /><br /><ul><li> romslig tomt på over 4 mål<br /></li><li> kort vei til Rørvik<br /></li><li> behov for oppgradering<br /></li><li> god planløsning<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1707260081",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c2dc0ee0-7529-409f-b4f7-b5410fd327e7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1707260081&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Lauvøyveien 10<br /><br />Verdt å vite<br /><br /><ul><li> romslig tomt på over 4 mål<br /></li><li> kort vei til Rørvik<br /></li><li> behov for oppgradering<br /></li><li> god planløsning<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c2dc0ee0-7529-409f-b4f7-b5410fd327e7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c2dc0ee0-7529-409f-b4f7-b5410fd327e7&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477143918,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T08:02+02:00",
    "ownerId": 6748928,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T08:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T08:02:43.290525023+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6748928",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}