Enebolig med alt på ett plan med koselig hage | Garasje | Passer alle aldersgrupper

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 826,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 142,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 106,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 106  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 36  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 4613590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 887340,
      "suggestion": 4500000,
      "salesCostSum": 113590,
      "municipalFees": 12361,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 112 500<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545<br /><br />Sum omkostninger: kr 113 590<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 16 400   19 200 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med alt på ett plan med koselig hage | Garasje | Passer alle aldersgrupper",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 37 013"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3946,
        "lng": 5.2916,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3946&lng=5.2916&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5538",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Veslefrikkvegen 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:45",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T144500Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 35,
        "titleNumber": 70,
        "municipalityNumber": 1106
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Veslefrikkvegen 2. Enebolig med alt på ett plan, garasje og flott tomt i attraktivt område i Haugesund.</b><br />Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til det meste. Barnevennlig område med folk i alle aldre, frodige friområder, og ypperlig plassering for deg som ønsker en tilbaketrukket og rolig plassering samtidig med nærhet til alt du trenger i det daglige. Boligen ligger innerst i blindvei. Kort vei til bussholdeplass ved Vår Frelsers gravlund. Lettstelt og kjekk bolig med alt på ett plan. Romslig stue med delvis åpen løsning og et klassisk kjøkken. Pent flislagt bad med gulvvarme. Eiendommen har en opparbeidet hage på en romslig tomt.<br />Velkommen til visning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligområde i søre bydel av Haugesund. Området oppleves som trygt og barnevennlig, med lite gjennomgangstrafikk. Samtidig gir den sentrale plasseringen en enkel hverdag med nærhet til det meste.<br />Her er det kort vei til barnehage, skoler, dagligvare og turmuligheter. Det er også kort vei til lekeplasser og balløkke."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over ett plan med integrert garasje som består av følgende rom:<br />1. etasje BRA-i: Gang, stue, kjøkken, to soverom, walk-in closet, bad og vaskerom.<br />1. etasje BRA-e: Garasje på 36 m².<br /><br />Det er avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens planløsning. Boligens planløsning er vesentlig endret sammenlignet med godkjente tegninger, men med unntak av boden er endringene innenfor hoveddel og normalt lovlige: godkjent bibliotek og bad brukes i dag som soverom, godkjent soverom brukes som walk-in closet, og det er etablert nytt bad i det andre godkjente soverommet. Rommet som i tegningene er godkjent som bod, er innredet som vaskerom. Endringen er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med plen, trær, busker og skjermende hekk.  Gårdsplass med belegningsstein og grus."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.<br />Enebolig fundamentert med plate på mark i betongutførelse. Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Etasjeskillet er av betong. Taket er et saltak med W-takstoler i tre og undertak av sutakplater, tekket med betongtakstein."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 2006 oppført over ett plan med praktisk romfordeling og integrert garasje. Gulvvarme i alle rom.<br /><br />Lys romslig entré med plass til å henge fra seg yttertøy.<br /><br />Stuen har store vindusflater og god plass til både sofagruppe og spisebord.<br /><br />Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning mot stuen og er innredet med profilerte fronter. Rommet er utstyrt med induksjonstopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkeninnredningen er senket i forhold til standard høyde.<br /><br />Helfliset bad med gulvvarme. Rommet er innredet med servant, toalett og dusjhjørne med dusjvegger. Blandebatteri for servant og dusj er senket i forhold til standard høyde, og rommet er tilknyttet balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerommet har flislagt gulv med varme. Rommet er innredet med benkeplate med vaskekum, har opplegg for vaskemaskin, en 112 liters varmtvannstank og balansert ventilasjon. Rommet er opprinnelig byggemeldt som bod.<br /><br />Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og direkte tilknytning til et eget walk-in closet med hyller og oppheng.<br /><br />Det andre soverommet har plass til seng og skrivebord.<br /><br />Lysekroner og annen fastmontert belysning skal medfølge.<br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft | Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Fukt/Fuktskjold ved pipegjennomføring.<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Det er påvist råte på vindu. Utvendige glasslister på vinduer er slitte og det er sprekker/råte i trevirket. Råteskade i karm på et av vindu i stue. Flasset/svelling i foring kjøkkenvindu.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak<br /><br />- Taktekking | Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Undertak (oljeimpregnert trefiberplater) er eldre enn 13 år.<br /><br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak | Punkt lekkasje i takrenne. Ugress i takrenne.<br /><br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon | Påvist åpninger i museband.<br /><br />- Ytterdører | Svelling på dørblad ytterdør garasje.<br /><br />- Overflater - gulv - vegger og himling | Det er påvist misfarging, fuktskade og/eller svelling i overflater. Fuktskjold i himling ved pipe. Hull i veggplater etter oppheng bilder/etc. Riss/sprekk i betonggulv garasje.<br /><br />- Innvendige dører | Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Terskel er fjernet og montert beslag. Bruksmerker i karm og dørblad. Det er dørblad som er demontert.<br /><br />- Bad - Overflater, vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Vindu i våtsone badekar.<br /><br />- Bad - Overflater gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Fallforhold er ikke i henhold til preaksepterte løsninger i teknisk forskrift 2017.<br /><br />- Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Ikke brukt skruer i klemring. Det er ikke oppbrett membran/liknende ved dør (muliggjør at vann kan renne ut ved dør og føre til fuktskade).<br /><br />- Vaskerom - Overflater, vegger og himling | Det er utsparing i våtsone vegg ved utslagsvask. Ikke brukt sokkellist i våtsone (mellom sokkellist og bunn baderomsplater). Manglende sokkellist vil medføre økt fare for fuktskade i baderomsplate, og dermed kortere levetid.<br /><br />- Vaskerom - Overflater gulv | Det påvist avvik i fallforhold til sluk. Det er motfall på deler av gulvet. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br /><br />- Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Det må undersøkes nærmere for å avklare om det er/funksjon på vanntett sjikt gulv. Dersom manglende vanntett sjikt på gulv, kan dette medføre fukt/fuktskader. Det er ikke oppbrett membran/liknende ved dør (muliggjør at vann kan renne ut ved dør og føre til fuktskade).<br /><br />- Kjøkken - Overflater og innredning | Kjøkkeninnredning er senket/endret i forhold til standard høyde.<br /><br />- Ventilasjon | Det er påvist mugg/fuktighet i filter i balansert ventilasjonsanlegg. Ventilasjonsanlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon. Ukjent service/filterskifte. Rust på utvendig deksel.<br /><br />- Terrengforhold | Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />- Radon: Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon.<br /><br />- Elektrisk anlegg: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br /><br />- Brannslokking: Boligen mangler håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Gulvvarme i alle rom. Det er elementpipe, ikke tilkoblet vedovn.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd C"
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.<br />Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i tilknyttet garasje, samt på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bodd på eiendommen og er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da selgers kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br /><br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br /><br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for enebolig med garasje den 24.05.2006. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /><br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til Frittliggende småhusbebyggelse. Eiendommen er regulert i henhold til detaljregulering RL691, Søndre bydel I, vedtatt 23.10.1962.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2014-2030 (plan-ID 1106plan-kp3), vedtatt 09.09.2015. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse. Det pågår arbeid med ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2023-2033, som foreligger som planforslag.<br /><br />For bygget, som ble tatt i bruk 24.05.2006, er det ikke registrert ferdigattest i matrikkelen.<br /><br />Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2503.262448",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Veslefrikkvegen 2. Enebolig med alt på ett plan, garasje og flott tomt i attraktivt område i Haugesund.</b><br />Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til det meste. Barnevennlig område med folk i alle aldre, frodige friområder, og ypperlig plassering for deg som ønsker en tilbaketrukket og rolig plassering samtidig med nærhet til alt du trenger i det daglige. Boligen ligger innerst i blindvei. Kort vei til bussholdeplass ved Vår Frelsers gravlund. Lettstelt og kjekk bolig med alt på ett plan. Romslig stue med delvis åpen løsning og et klassisk kjøkken. Pent flislagt bad med gulvvarme. Eiendommen har en opparbeidet hage på en romslig tomt.<br />Velkommen til visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2503260103",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=1aab0279-b45f-405c-aae8-0d8fa5010c8c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Søre bydel",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/1aab0279-b45f-405c-aae8-0d8fa5010c8c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1aab0279-b45f-405c-aae8-0d8fa5010c8c?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Veslefrikkvegen 2. Enebolig med alt på ett plan, garasje og flott tomt i attraktivt område i Haugesund.</b><br />Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til det meste. Barnevennlig område med folk i alle aldre, frodige friområder, og ypperlig plassering for deg som ønsker en tilbaketrukket og rolig plassering samtidig med nærhet til alt du trenger i det daglige. Boligen ligger innerst i blindvei. Kort vei til bussholdeplass ved Vår Frelsers gravlund. Lettstelt og kjekk bolig med alt på ett plan. Romslig stue med delvis åpen løsning og et klassisk kjøkken. Pent flislagt bad med gulvvarme. Eiendommen har en opparbeidet hage på en romslig tomt.<br />Velkommen til visning.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1aab0279-b45f-405c-aae8-0d8fa5010c8c?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1aab0279-b45f-405c-aae8-0d8fa5010c8c?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477144127,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:32+02:00",
    "ownerId": 8233867,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:32:53.296922610+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8233867",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}