Velkommen til Sentrumsvegen 6 og 8. Stor eiendom med utviklingspotensialet. Regulert til næring og bolig - 100% BRA

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3019,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 259
    },
    "price": {
      "total": 7176330,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 837218,
      "suggestion": 7000000,
      "salesCostSum": 176330,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 240,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 175 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 176 330,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 176 330,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "title": "Velkommen til Sentrumsvegen 6 og 8. Stor eiendom med utviklingspotensialet. Regulert til næring og bolig - 100% BRA",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741334370"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.700947653253074,
        "lng": 8.969282536668423,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.700947653253074&lng=8.969282536668423&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3550",
      "postalName": "Gol",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sentrumsvegen 8"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 17,
        "municipalityNumber": 3324
      },
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 101,
        "municipalityNumber": 3324
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Arealet på Boligen i Sentrumsvegen 8, er ca. 250/260 kvm</p><p>Boligen som står på Sentrumsvegen 6 - ansas som kondemnabel</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Sentrumsvegen 6 og 8! Stort potensiale for utvikling av næring.</p><br /><br /><p>Denne eiendommen ligger i nye kommuneplan for Gol innenfor området kombinasjon/anleggs formål, dvs. næring/bolig. Det kan bygges inntil 100% BRA og med maks mønehøyde på 12 meter. Med denne beliggenheten, vil næring få god eksponering mot RV7 samt gode avkjøringsmuligheter ved E-co samt god plass for parkering.</p><br /><p>Det foreligger dispensasjon for avkjøring samt byggegrense mot RV 7 - se vedlegg</p><br /><p>Eiendommen består i dag av to bolighus hvorav det ene anses som kondemnabelt. Boligen som ligger i Sentrumsvegen 8 består av to enheter somt en frittstående garasje.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Denne utviklings eiendommen ligger meget flott til ved innkjøringen til Gol sentrum. Gode muligheter for eksponering mot RV7. Her kan eiendommen benyttes til så mangt. Man kan bo der selv og etablere næring på deler av tomten, eller utvikle hele eiendommen til både bolig og næring.</p><br /><p>Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.</p><br /><p>Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus m.m.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<br /><p>Boligen som ligger i Sentrumsvegen 8 består av to enheter samt en frittstående garasje.</p><p>Innhold:</p><p>U etg. - bad, vindfang, kjøkken m/spiseplass, stue, bad, soverom og boder.</p><p>1 etg - hall, TV-stue, stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom.</p><p>2 etg - 2 soverom</p><p>Garasje med lager og parkering.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Fra riksveg 7 mot Gol sving av ved Eco. Da ligger eiendommen på venstre side av veien. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Dagens eier sammen med Geilo Ark AS har fremskaffet dispensasjon for avkjøring til tomten samt byggegrense mot RV 7.</p><p>Se vedlegg i salgsoppgaven. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Enebolig på gnr. 9, bnr. 101 - boligen er oppført med støpt plate på mark. Kjellervegger i plasstøpt betong. Yttervegger i 1 etg. er kledd med panel. Yttertak er tekket med taksteinsplater i stål.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet.</p><p>3019,00 kvm.</p><p>Arealet er totale arealet for Sentrumsvegen 6 og 8</p><br /><p>Sentrumsvegen 6 er ca. 1830 kvm</p><p>Sentrumsvegen 8 er ca. 1180 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 7 000 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>175 000,00,- (Dokumentavgift)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)</p><p></p><p>240,00,- (Pantattest kjøper)</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>7 176 330,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld</p><p>_______________________________________________________</p><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Primær formuesverdi kr. 837 218,00.</p><p>Sekundær formuesverdi kr. 3 348 871,00.</p><p>Gjeldende for ligningsåret 2024.</p><br /><p>Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Regulering</p><p>§2.1.7 Kombinerte byggje- og anleggsføremål (BKB)<br /></p><br /><ol><li>I området kan det etablerast handel, tenesteyting og bustader.</li><li>For bustadføremål gjeld føresegnene for bustad (jf. 2.1.1)</li><li>Handelsverksemd med bruksareal større enn 3000 m2 er ikkje tillate.</li><li>Høgste tillatne %BRA er 100 %. Maks mønehøgde er 12 meter, maksimal gesimshøgde er 9 meter.<br /></li><li>Innanfor BKB3 kan det regulerast til bustad og offentleg eller privat tenestyting.</li></ol><p><br />Retningsline: Mot gateplan skal det vere publikumsretta funksjonar. Bustader skal<br />vere konsentrert. For handel og tenesteyting bør det vurderast om det er mogleg å<br />etablere innanfor sentrumskjerna.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.</p><br /><p>Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.</p><br /><p>På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:</p><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Varde &amp;Partners, Hallingdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er EIENDOMSPLANETEN AS.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Sentrumsvegen 8.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 9, bnr. 17 og gnr. 9, bnr. 101 i Gol.</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 335260038.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 2,000 % av salgssummen inkl. mva</p><br /><p>Tilretteleggelsesgebyr: 18 750,00</p><p>Oppgjørshonorar: 6 875,00</p><p>Markedspakke standard: 25 000,00</p><p></p><p>Vederlag er summert til kr. 190 625,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>Tinglysing sikring 545,00</p><p></p><p>Utlegg er summert til kr. 545,-.</p><br /><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 191 170,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Håkon Wøllo / &#43;47 41 33 43 70 / hakon.wollo&#64;partners.no / Varde &amp;Partners, Hallingdal.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Holleskardvegen 21, 3560 HEMSEDAL. Org. nr. 916746210.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "R-335260038",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sentrumsvegen 6 og 8. <br /><br />Eiendommen har et stort potensiale for utvikling av både næring og bolig.<br />Denne eiendommen ligger i nye kommuneplan for Gol innenfor området Kombinasjon/anleggsformål, dvs. næring/bolig. Det kan bygges inntil 100% BRA og med maks mønehøyde på 12 meter. <br />Det foreligger pr. dd. dispensasjon for avstand til RV 7 med 30 meter fra senterlinje. <br />Med denne beliggenheten, vil næringen får et god eksponering mot RV 7 samt gode avkjøringsmuligheter ved E-co samt god plass for parkering. Kort vei til Gol stasjon.<br /><br />Eiendommen består i dag av to bolighus hvorav det ene anses som kondemnabelt.<br />Boligen som ligger i Sentrumsvegen 8 består av to enheter samt en frittstående garasje.<br />Innhold: U.etg.: bad, vindfang, kjøkken m/spiseplass, stue, bad, soverom og boder.<br />1.etg: hall, TV-stue, stue, kjøkken, bad, vaskerom og sovero.<br />2.etg: 2 soverom.<br />Garasje."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "R-335260038",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=8f49fed8-7635-4c56-8010-c559817b275e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=8f49fed8-7635-4c56-8010-c559817b275e",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/161443/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/161443/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/161443",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sentrumsvegen 6 og 8. <br /><br />Eiendommen har et stort potensiale for utvikling av både næring og bolig.<br />Denne eiendommen ligger i nye kommuneplan for Gol innenfor området Kombinasjon/anleggsformål, dvs. næring/bolig. Det kan bygges inntil 100% BRA og med maks mønehøyde på 12 meter. <br />Det foreligger pr. dd. dispensasjon for avstand til RV 7 med 30 meter fra senterlinje. <br />Med denne beliggenheten, vil næringen får et god eksponering mot RV 7 samt gode avkjøringsmuligheter ved E-co samt god plass for parkering. Kort vei til Gol stasjon.<br /><br />Eiendommen består i dag av to bolighus hvorav det ene anses som kondemnabelt.<br />Boligen som ligger i Sentrumsvegen 8 består av to enheter samt en frittstående garasje.<br />Innhold: U.etg.: bad, vindfang, kjøkken m/spiseplass, stue, bad, soverom og boder.<br />1.etg: hall, TV-stue, stue, kjøkken, bad, vaskerom og sovero.<br />2.etg: 2 soverom.<br />Garasje.",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/161443",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/161443/bestill-salgsoppgave",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477145562,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:52+02:00",
    "ownerId": 8449294,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:53:18.377375128+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8449294",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}