ATTRAKTIV FAMILIEBOLIG PÅ 145 M². Solrik terrasse og hage, med flott grøntområde og lekeareal som nærmeste nabo.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 46706,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 145,
      "openArea": 24,
      "usableAreaI": 145
    },
    "price": {
      "total": 5427584,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1257083,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 428088,
      "collectiveAssets": 11198,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 428 088,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 427 584,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 435 484,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "ATTRAKTIV FAMILIEBOLIG PÅ 145 M². Solrik terrasse og hage, med flott  grøntområde og lekeareal som nærmeste nabo.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790544196"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.42755621112728,
        "lng": 10.453126219486185,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42755621112728&lng=10.453126219486185&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7046",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tingvegen 22 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 96,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 196
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7378,
      "includesUnsafe": "- Felleskostnader renter: 1.935,-<br />- Felleskostnad avdrag: 1.192,-<br />- Felleskostnad driftsdel: 3.752,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: 499,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal:<br />Kjelleretasje: Vaskerom, kjellerstue, gang, trappegang og 3 boder.<br />1 etasje: Entré, kjøkken og stue. <br />2 etasje: Trappegang, bad, 3 soverom og bod.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjelleretasje (ca. 47m²):  <br /><br />Vaskerom (3,6m²):  <br />Malt betongflate på gulv. Malte/tapetserte flater på vegger. Malt himlingsflate. Rommet er utstyrt med veggmontert utslagsvask i rustfritt stål med ettgreps blandebatteri, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.<br /><br />Kjellerstue (21,1m²): <br />Teppe på gulv. Pusset/malt betong og tapetserte flater på vegger. Malt himlingsflate.<br /><br />Gang (6,2m²):  <br />Malt betongflate på gulv. Tapetserte flater og malt trepanel på vegger. Malt himlingsflate.<br />Innredning: Veggmontert hylle.<br /><br />Trappegang (2,6m²):  <br />Belegg på gulv. Tapetserte flater på vegger. Malte plater i himling.<br />Innredning: Garderobeskap og hylle/oppheng.<br /><br />Bod 1 (5,6m²):<br />Malt gulvflate. Malt betong og malte flater på vegger. Malt himlingsflate.<br />Innredning/utstyr: veggmontert skapinnredning. Hovedstoppekran.<br /><br />Bod 2 (3,1m²): <br />Malt gulvflate. Malt betong og malte flater på vegger. Malte plater i himling.<br />Innredning: Veggmonterte skap.<br /><br />Bod 3 (1,3m²):  <br />Belegg på gulv. Malt betong og malt trepanel på vegger. Trapp som himling.<br /><br />1 etasje (ca. 49m²):  <br /><br />Entré (3,3m²):  <br />Laminat på gulv. Tapetserte flater over malt brystningspanel og mursteinsimitasjon på vegger. Malte plater i himling.<br />Utstyr: Panelovn. Sikringsskap.<br /><br />Kjøkken (9,7m²):  <br />Laminat på gulv. Tapetserte veggflater med laminerte plater over benkeplate. Malte plater i himling.<br />Utstyr: panelovn.<br />Kjøkkeninnredning: Profilerte fronter med integrert kjøleskap og oppvaskmaskin, samt nisje for komfyr. Benkeplater i heltre med nedfelt dobbel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Avtrekk via skapmontert kjøkkenventilator over kokesonen.<br /><br />Stue (32,9m²):  <br />Parkett på gulv. Tapetserte flater, malte panelplater og mursteinsimitasjon på vegger. Malte plater i himling.<br />Utstyr/diverse: Vedovn. Panelovn. Teleuttak. Røykvarsler. Utgang til markterrasse.<br /><br />2 etasje (ca. 49m²):  <br /><br />Trappegang (9,4m²):  <br />Teppe på gulv. Tapetserte flater på vegger. Malte plater i himling.<br />Utstyr/diverse: Røykvarsler. Loftsluke.<br /><br />Bad (4,4m²):  <br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt smartpanel i himling. Rommet er innredet med veggmontert toalett. Veggmontert servantinnredning med plane fronter, helstøpt servantplate med ettgreps blandebatteri. Veggmontert speil og belysning. Dusjkabinett med termostat blandebatteri og dusjgarnityr. I tillegg er rommet utstyrt med fordelerskap for vannledninger. Naturlig avtrekk via ventil i himling.<br /><br />Soverom 1 (13,4m²):  <br />Laminat på gulv. Tapetserte flater på vegger. Malte plater i himling.<br />Utstyr: Panelovn.<br /><br />Soverom 2 (7,2m²):  <br />Laminat på gulv. Tapetserte flater på vegger. Malte plater i himling.<br />Utstyr: Panelovn.<br /><br />Soverom 3 (9,7m²):   <br />Laminat på gulv. Tapetserte flater på vegger. Malte plater i himling.<br /><br />Bod (2,1m²):  <br />Belegg på gulv. Malte slette flater på vegger. Malte plater i himling.<br />Innredning: Veggmontert hylleinnredning og skap.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet<br />Vedfyring<br /><br />Ventilasjon:<br />- Periodisk avtrekk<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "P-plass må søkes styret, og tildeles etter ansiennitet.<br /><br />Tingsletta borettslag disponerer totalt 286 parkeringsplasser, fordelt på 242 boenheter.<br /><br />Det ble i ekstraordinær Generalforsamling 20. juni 2023 vedtatt å rive dagens garasjer og erstatte disse med carporter. Etablering av nye carporter ble ferdigstilt i 2024. Parkeringsplassene tildeles basert på påmelding, og ansiennitet, i borettslaget.<br /><br />Se for øvrig Tingsletta borettslag sine nettsteder for nøyere presisering av hvordan søknad foregår. https://www.tingsletta.no/parkering/soeknad-parkering/"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke opplyst om at det tidligere er utført radonmålinger, og det foreligger heller ingen opplysninger om eventuelle radonreduserende tiltak.<br /><br />Kjeller og konstruksjoner direkte mot grunnen er utsatt for radonpåvirkning. Uten måleresultater kan faktisk radonnivå ikke vurderes sikkert. Det anbefales derfor å gjennomføre radonmåling i fyringssesongen dersom det ikke foreligger tidligere dokumenterte målinger. Ved forhøyede verdier bør behov for radonreduserende tiltak vurderes nærmere.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg, nåværende blå/grønnstruktur, sentrumsformål, sykkelvei og turvegtrasè iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen har PlanID:<br />- r0126a Bromstad - Tyholtmo m.fl. (10.2.1955)<br />- r0126h Nina Griegs veg, endring av reg.plan (10.5.1966)<br />- r1083f Endring av reguleringsplan for Bromstad (Nr. 1083) (29.2.1972)<br />- r1083i Endring av reguleringsplanen for nordre del av Bromstad (10.7.1973)<br />- r20210022 Bromstadvegen, strekningen Kong Øysteins veg - Tungasletta, og del<br />av Bromstadekra (7.3.2024)<br />Regulert til blant annet snnrn veggrunn - grøntareal, boligbebyggelse, fortau og kjøreveg.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med PlanID:<br />- r20240028 Kong Øysteins veg 4, Bromstadekra 2 og 4 og Bromstadvegen 23 og 25<br />Hensikten med reguleringsplanen er å detaljregulere området kjent som Bromstadtrekanten, med mål om å fastsette ny arealbruk, byggehøyder, utnyttelse og utforming for et større utbyggingsprosjekt. Planen er tett knyttet til kommunens arbeid med Bromstadruta, hovedrute for sykkel og gange, og skal sikre at området utvikles i tråd med overordnede føringer for mobilitet, byform og arkitektur.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kommuneplanens arealdel, målebrev, etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 1973. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Vedlagt ligger:<br />- Innflyttingstillatelse datert 06.02.1975.<br />- Godkjenning på sykkel/redskapsbod fra 1985.<br />- Ferdigattest - Byggesøknad for fasaderehabilitering bolig datert 19.08.1999."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Rekkehus"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen er i rekkehusbebyggelse som er oppført i 1974. Grunnmur i støpt betong. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er i betong og treverk. Utvendige fasader er kledd med trepanel. Taket har saltaksform og er tekket med steinbelagte metallplater. Vinduer med 2-lags isolerglass.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmålingen er foretatt av takstmann.<br />Meglers kommentar til areal:<br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a:<br /><br />- Opprinnelig kjellerrom utgjør dagens kjellerstue. (Søknadspliktig tiltak) <br />- Opprinnelig matbod utgjør dagens bod 2.<br />- Det er etablert en bod 3 under trapp.<br />- Opprinnelig areal mellom matbod og vegg til opprinnelig kjellerrom utgjør dagens vaskerom og bod 1. (Etablering av vaskerom er et søknadspliktig tiltak)<br />- Dagens bod 1 er innlemmet i opprinnelig kjellerareal, og rommets inndeling er derfor noe forandert sammenlignet med orginale tegninger.<br />- I 2. etasje er tidligere separat bad og WC slått sammen til ett bad. <br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Dyrehold:<br />Andelseiere som holder husdyr må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på borettslagets område. Borettslagets regler om utekatter skal respekteres.<br /><br />Regnskap 2025 for Tingsletta Borettslag<br />- Sum driftsinntekter: 22.194.953,- <br />- Sum driftskostnader: - 13.973.624,-<br />- Disponible midler: 2.704.902,-<br />- Årsresultat: 2.709.577,-<br /><br />Det må påregnes at gjennomføringen av planlagte vedlikeholdsarbeider kan medføre behov for økt finansiering. Dette vil potensielt kunne føre til økt fellesgjeld og/eller høyere felleskostnader for andelseierne. Det foreligger ikke i det fremlagte materialet endelig informasjon om størrelsen på eventuelle fremtidige låneopptak eller konkrete økninger i felleskostnadene.<br /><br />Det fremgår av borettslagets vedlikeholdsplan at det er planlagt flere større tiltak de kommende årene, herunder utskifting av tak på alle rekker i perioden 2026-2028, maling og utskifting av eldre dører i 2027-2028, samt løpende dreneringsarbeider etter behov. Kjøper må derfor påregne en evt. økning av fellesgjeld og felleskostnader for samtlige andelseiere. <br /><br />Kontakt styret og hør om de vet noe mer/innhentet tilbud."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger og gir i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 103 417 622,- pr. 16.09.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 428 088,- pr. 16.09.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 90517346135, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 16.09.2026: 5.1% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 42<br />Saldo per 16.09.2026: 83 376 897<br />Andel av saldo: 345 693<br />Første termin: 30.06.2024Første avdrag: 30.06.2025 ( siste termin 30.06.2047 )<br />Annuitetslån, flytende rente<br /><br />Lånenummer: 90517373752, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 16.09.2026: 5.1% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 46<br />Saldo per 16.09.2026: 18 642 682<br />Andel av saldo: 77 295<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.06.2049 )<br />Flytende rente<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 11 198,- pr. 16.09.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. <br /><br />Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten er under forhåndsprøving. Kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 257 083,-<br />Sekundær formuesverdi kr 5 028 332,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. <br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert<br />på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes<br />høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på<br />tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved<br />endelig fastsettelse i skatteåret.<br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den<br />delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Vedlagt i salgsoppgaven ligger selgers egenerklæring. Interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i selgers egenerklæring."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34260250",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>ATTRAKTIV FAMILIEBOLIG PÅ 145 M² - Rekkehus over tre plan.</b><br /><ul><li>Av de bedre beliggenhetene i området<br /></li><li>Grønt og solrikt, i rolige og barnevennlige omgivelser<br /></li><li>Solrik terrasse og hage, med flott  grøntområde og lekeareal som nærmeste nabo<br /></li><li>Her får barna boltre seg fritt, i trygge omgivelser, rett utenfor egen hage<br /></li><li>Lys, trivelig stue på 32,9 m². Plass til spisestue<br /></li><li>Moderne ildsted gir god varme og atmosfære<br /></li><li>Pent kjøkken på 9,7 m². Hvit stilren innredning. Plass til koselig spisebord<br /></li><li>Velholdt, funksjonelt bad. Rehabilitert av fagfolk i 2011<br /></li><li>Bad er flislagt. Behagelig gulvvarme. Hvit, tidløs innredning.<br /></li><li>Eget vaskerom i kjeller<br /></li><li>Tre soverom på 13,4 m², 9,7 m² og 7,2 ²<br /></li><li>Innredet kjellerstue på 21 m². Ikke søkt/godkjent for varig opphold<br /></li><li>Tre boder og stor gang på 6,2 m²<br /></li><li>Oppstillingsplasser for bil. Kan søke om carport, garasje og garasjeplass</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "34260250",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=7afc08e5-98ed-4abf-b543-450ed5a8bf9e",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bromstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260250?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260250?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/7afc08e5-98ed-4abf-b543-450ed5a8bf9e/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>ATTRAKTIV FAMILIEBOLIG PÅ 145 M² - Rekkehus over tre plan.</b><br /><ul><li>Av de bedre beliggenhetene i området<br /></li><li>Grønt og solrikt, i rolige og barnevennlige omgivelser<br /></li><li>Solrik terrasse og hage, med flott  grøntområde og lekeareal som nærmeste nabo<br /></li><li>Her får barna boltre seg fritt, i trygge omgivelser, rett utenfor egen hage<br /></li><li>Lys, trivelig stue på 32,9 m². Plass til spisestue<br /></li><li>Moderne ildsted gir god varme og atmosfære<br /></li><li>Pent kjøkken på 9,7 m². Hvit stilren innredning. Plass til koselig spisebord<br /></li><li>Velholdt, funksjonelt bad. Rehabilitert av fagfolk i 2011<br /></li><li>Bad er flislagt. Behagelig gulvvarme. Hvit, tidløs innredning.<br /></li><li>Eget vaskerom i kjeller<br /></li><li>Tre soverom på 13,4 m², 9,7 m² og 7,2 ²<br /></li><li>Innredet kjellerstue på 21 m². Ikke søkt/godkjent for varig opphold<br /></li><li>Tre boder og stor gang på 6,2 m²<br /></li><li>Oppstillingsplasser for bil. Kan søke om carport, garasje og garasjeplass</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260250?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260250?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1974,
    "housingCooperative": {
      "name": "TINGSLETTA BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "948764903"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477147226,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T08:46+02:00",
    "ownerId": 507106594,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T08:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T08:46:38.856008388+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:507106594",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}