Midt i Gjøvik sentrum | Lys og arealeffektiv 3-roms | Balkong | 2 soverom | IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1134,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "openArea": 3,
      "usableAreaI": 55
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2448792,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 599350,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 457702,
      "collectiveAssets": 45129,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 457 702,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 448 792,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 8 900,- <em>(Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 457 692,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Midt i Gjøvik sentrum | Lys og arealeffektiv 3-roms | Balkong | 2 soverom | IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790064200"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.79771355929959,
        "lng": 10.68905967243468,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.79771355929959&lng=10.68905967243468&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2821",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kirkegata 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 635,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3407,
        "partOwnershipNumber": 24
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8626,
      "includesUnsafe": "Styrehonorar, forretningsfører, strøm fellesarealer, vaktmester, felles byggforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, containerleie, snørydding/strøing, nedbetaling lån."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 55,0 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Nøkkelinformasjon"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>6260509</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "<p>Matrikkel gnr. 67, bnr. 635, snr. 6, andelsnr. 24 i SENTRUM PARK BORETTSLAG i Gjøvik kommune</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsansvarlig",
        "textUnsafe": "<p>PrivatMegleren PARK (Park Eiendomsmegling AS) / Hans Christian Gjestvang</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Einar Bakkeli</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "<p>Leilighet</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "<p>Andel</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Etasje",
        "textUnsafe": "<p>3</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "<p>1985</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 55,0 kvm består av:</p><p>- BRA-i (internt bruksareal): 55,0 kvm<br /></p><br /><p>I tillegg:</p><p>- TBA (terrasse-/balkongareal): 3,0 kvm</p><br /><p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><p>3. etasje inneholder</p><p>- BRA-i: 55 kvm</p><br /><p>Takstmannens kommentar:</p><p>Oppmålt med lasermåler. Målt takhøyde i etasjen: Varierende, men målt 2,35 - 2,76m. Arealer er beregnet ut fra innvendig oppmåling på stedet iht. NS3424. Arealene er beregnet iht. rommenes faktiske bruk, selv om rommene kan være i strid med byggeforskrifter.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Antall rom",
        "textUnsafe": "<p>3</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomtetype / areal",
        "textUnsafe": "<p>Tomtetype eiet / 1134,50 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "<p>GOBB Boligbyggelag</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet / servicetilbud",
        "textUnsafe": "<p><strong>Midt i Gjøvik - med byen rett utenfor døren</strong></p><p>Kirkegata 4 har en svært sentral beliggenhet midt i Gjøvik sentrum, perfekt for deg som ønsker en enkel hverdag med korte avstander og det meste innen gangavstand. Her bor du urbant og lettvint, samtidig som både Mjøsa og fine rekreasjonsmuligheter er lett tilgjengelig.</p><br /><p>Fra leiligheten er det bare noen få minutters gange til dagligvare, butikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud. CC Gjøvik ligger ca. fire minutters gange unna, med et bredt utvalg av butikker og tjenester. Kiwi ligger enda nærmere, mens både apotek og Vinmonopol også nås på få minutter.  </p><br /><p>Beliggenheten er også svært praktisk for deg som benytter kollektivtransport. Fahlstrøms plass ligger ca. 200 meter unna og betjenes av en rekke busslinjer, mens Gjøvik stasjon ligger ca. 400 meter fra boligen med togforbindelser videre. </p><br /><p>For den aktive finnes det flere tilbud i nærområdet. EVO Gjøvik ligger ca. tre minutters gange unna, mens Gjøvik Stadion og Gjøvik skate- og aktivitetspark ligger rundt seks minutter unna. Samtidig byr området på gode muligheter for tur og rekreasjon når man ønsker et avbrekk fra bylivet. </p><br /><p>Også skole og barnehage finnes i nærheten, med blant annet Gjøvik barnehage ca. 400 meter og Gjøvik skole ca. 500 meter fra eiendommen. Gjøvik videregående skole ligger ca. én kilometer unna.  </p><br /><p>Kort sagt en beliggenhet for deg som vil ha byen tett på - og bruke beina til det meste.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendom / Hage"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Tomten er lett skrånende og hovedsakelig bebygd. Øvrige arealer er i hovedsak asfaltert.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Tilstandsrapporten omfatter leiligheten og de bygningsdelene som normalt inngår i eiers vedlikeholdsansvar som seksjons-, aksje- eller andelseier. Dette omfatter i hovedsak alt innenfor leilighetens vegger. Bygningens fellesdeler, som tak, yttervegger, grunnmur, drenering og felles tekniske installasjoner, er derfor ikke vurdert av takstmannen.</p><br /><p>Utvendig:</p><p>Blokk bygget med vegger i mur- og betongkonstruksjoner. Etasjeskille i betong/elementer. Det er felles inngang/trapperom og heis.</p><br /><p>Dører og vinduer:</p><p>Vinduer med isolerglass. Ytterdør til felles gang med brann-, lydmotstand og kikkehull. Balkongdør i med isolerglass.</p><br /><p>Balkong:</p><p>Balkong med utgang fra stue. Utført i stål og betongkonstruksjoner. Det er tett rekkverk i metall konstruksjoner med glass.</p><br /><p>Innvendig:</p><p>Etasjeskille er utført i betong/elementer.</p><p>Malte glatte innvendige dører.</p><br /><p>Overflater:</p><p>Gulv: Malte flater og parkett. </p><p>Overflater er hovedsakelig preget av: Malte flater på vegg og himling.</p><br /><p>Tilstandsrapporten er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med rapportens innhold og boligens tilstandsgrader før bud inngis. For nærmere informasjon vises det til den vedlagte tilstandsrapporten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten inneholder følgende romfordeling:</p><p>3. etasje: 55 m² BRA-i: Stue/kjøkken, 2 soverom, entré, vaskerom</p><br /><p><strong>Velkommen inn - her starter den gode romfølelsen</strong></p><p>Allerede i entréen får du et fint første møte med leiligheten. Lyse flater og den åpne forbindelsen videre mot oppholdsrommet gir et ryddig uttrykk, samtidig som planløsningen leder deg naturlig videre gjennom boligen.</p><br /><p><strong>En stue som byr på mer enn bare sofaplass</strong></p><p>Videre åpner boligen seg mot en lys og romslig stue med store vindusflater og en behagelig atmosfære. Her er det enkelt å skape en raus sofesone med plass til både familie og venner, samtidig som rommets utforming gir frihet til å sette sitt eget preg på møbleringen.</p><br /><p>Det fine dagslyset er en kvalitet som merkes godt, og kontakten med balkongen tilfører oppholdsrommet enda en dimensjon. Her får du et sosialt samlingspunkt som fungerer like godt til rolige kvelder som når du fyller stuen med gjester.</p><br /><p><strong>Åpne døren og ta bylivet med ut</strong></p><p>Fra stuen går du rett ut på egen balkong - en kvalitet som virkelig kommer til sin rett når solen og temperaturen spiller på lag. Her kan du innrede med sitteplass og grønne innslag og skape ditt eget lille uterom midt i byen.</p><br /><p>Balkongen gir samtidig et urbant utsyn mellom sentrumsbebyggelsen og understreker følelsen av å bo tett på Gjøvik by.</p><br /><p><strong>Et kjøkken med egen plass rundt bordet</strong></p><p>Kjøkkenet ligger adskilt fra stuen, men er fortsatt en naturlig del av boligens sosiale soner. Her er det plass til spisebord, slik at kjøkkenet blir mer enn bare et sted for matlaging - dette er også et naturlig sted å starte dagen eller samle venner rundt middagsbordet.</p><br /><p>Innredningen er utformet i vinkel og gir godt med arbeidsflate og oppbevaring. Dempede grønntoner, mørkere underskap og benkeplate i trelook tilfører kjøkkenet karakter, mens flisene over arbeidsområdet gir en klassisk kontrast. Tilstandsrapporten beskriver kjøkkenet med glatte fronter, laminert benkeplate og fliser over benken.</p><br /><p><strong>God plass til å trekke seg tilbake</strong></p><p>Hovedsoverommet er av den romslige sorten, med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Her slipper du følelsen av at møblene må presses på plass, og vinduet tilfører naturlig dagslys til rommet.</p><br /><p>Rolige fargetoner og god gulvplass gjør det enkelt å skape en lun og behagelig sone for avslutningen - og starten - på dagen.</p><br /><p><strong>To soverom gir flere muligheter</strong></p><p>Soverom nummer to er en av kvalitetene som gjør planløsningen ekstra anvendelig. Kanskje trenger du et permanent hjemmekontor, et hyggelig gjesterom eller et ekstra soverom? Her har du fleksibiliteten til å velge - og til å endre bruken dersom behovene gjør det.</p><br /><p><strong>Kontraster som gir badet karakter</strong></p><p>Badet skiller seg ut med et markant og gjennomført uttrykk. Hvite fliser møter mørk innredning, sorte detaljer og varmere toner, mens det store runde speilet blir et naturlig blikkfang.</p><br /><p>Rommet er innredet med servant med oppbevaring, toalett og dusjsone med glassvegger. Glassløsningen holder uttrykket luftig, samtidig som elektriske varmekabler i gulvet bidrar til komfort i hverdagen.</p><br /><p><strong>Og ja - klesvasken har fått sitt eget rom</strong></p><p>En liten hverdagsluksus som er lett å undervurdere før man har den: separat vaskerom. Her får klesvasken og det praktiske sin egen plass, slik at badet kan få være bad og resten av boligen holdes fri for tørkestativ og skittentøyskurver.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Bygningsdeler som omfattes av borettslagets vedlikeholdsansvar er ikke tilstandsvurdert og er derfor ikke tildelt tilstandsgrad. Dette er kommentert i tilstandsrapporten der det er relevant. Utvendig vedlikehold og vedlikehold av felles bygningsdeler ivaretas normalt av borettslaget i henhold til vedtekter og vedlikeholdsplan.</p><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport utarbeidet av Amund Forset, datert 23.09.2026.</p><br /><p>Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og beskriver bygningens tilstand, eventuelle byggetekniske avvik samt anbefalte tiltak og eventuelle kostnadsoverslag. Rapporten, sammen med selgers egenerklæring, utgjør en viktig del av salgsoppgaven og bør leses nøye før bud inngis.</p><br /><p>Kjøper anses kjent med de opplysninger som fremgår av en offentlig tilgjengelig tilstandsrapport, og kan som hovedregel ikke reklamere på forhold som er tydelig beskrevet i rapporten. Det anbefales særlig å gjøre seg kjent med vurderingene under TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 (avvik som kan kreve tiltak) og TG3 (store eller alvorlige avvik).</p><br /><p>Tilstandsgrad 3 (TG3) - Store eller alvorlige avvik</p><p>Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom</p><p>Vurdering av avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.</p><p>Tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. Det anbefales total oppgradering av våtrommet på grunn av alder og manglende dokumentasjon. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk</p><p>Vurdering av avvik: Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.</p><p>Tiltak: Konsekvensen er at membranen kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Det anbefales å kontakte styret i boligselskaper som kan inneha mer informasjon om historiske tiltak. Fornying/oppgradering av rommet bør etterhvert påregnes på grunn av elde/slitasje og manglende dokumentasjon.</p><p>Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000</p><br /><p>Tilstandsgrad 2 (TG2) - Avvik som kan kreve tiltak</p><p>Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys</p><p>Vurdering av avvik: Vinduer er besiktiget fra bakkenivå og innvendige rom. Enkelte tettelister er harde/slitt, vinduer tetter derfor ikke tilstrekkelig mot karm. Det ble ikke observert punkterte isolerglass. Pga. temperatur og lysforhold kan dette være vanskelig å oppdage. Alder på vinduer tilsier at punktering kan forekomme selv om det ikke ble avdekket ved befaringen. Punktering kan likevel forekomme. Vinduer som er eldre enn ca. 1995 har forventet brukstid oppnådd.</p><p>Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden vinduene fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader eller punkteringer oppstå på eldre dører med vinduer. Oppgraderinger/utskiftninger bør etter hvert påregnes. Utskifting av eldre vinduer kan ha positiv effekt på energibruken i boligen.</p><br /><p>Utvendig &gt; Ytterdører</p><p>Vurdering av avvik: Balkongdør har forventet levetid nært forestående/oppnådd.</p><p>Tiltak: Utskifting vil kunne ha positiv effekt på energibruken i boligen.</p><br /><p>Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner</p><p>Vurdering av avvik: Det er registrert nivåforskjell mellom rommene som er større enn 25 mm.</p><p>Tiltak: Skjevheter i etasjeskiller er helt normalt tatt byggeår i betraktning. Ingen umiddelbare tiltak må påregnes.</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling</p><p>Vurdering av avvik: Dusjing direkte på vegg/gulv gir økt belastning på konstruksjon og kan redusere levetiden på våtrommet. Slitte/misfargede fuger er registrert. Rommet har mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd. Rommet må brukes med forsiktighet og det må følges med på konstruksjonene da risikoen for skader er stor.</p><p>Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden våtrommet fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre våtrom. Fornying/oppgradering av rommet bør etterhvert påregnes på grunn av elde/slitasje og manglende dokumentasjon.</p><br /><p>Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv</p><p>Vurdering av avvik: Rommet har mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd. Rommet må brukes med forsiktighet og det må følges med på konstruksjonene da risikoen for skader er stor. Slitte og misfargede fuger er registrert.</p><p>Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden våtrommet fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre våtrom. Fornying/oppgradering av rommet bør etterhvert påregnes på grunn av elde/slitasje og manglende dokumentasjon.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger</p><p>Vurdering av avvik: Eldre metallrør kan være utsatt for rust/groing og gi redusert gjennomstrømning/risiko for lekkasjer. Alder er normalt i seg selv en vurderingskriterier hva angår slitasjegrad. Utvendige vannrør som begynner å bli gamle vil ha en helt naturlig slitasjegrad. For eksempel nevnes at partikler bygger seg opp i rør og reduserer/stenger gjennomstrømmingen, terrengdeformasjoner som forårsaker utettheter og fortettinger. Jeg anbefaler å montere lekkasjestopper på utsatte steder.</p><p>Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak utifra at anlegget fungerer i dag, men utifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør</p><p>Vurdering av avvik: Det er ikke kjent om lufting er korrekt utført. Eldre opplegg med forventet brukstid nært forestående.</p><p>Tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak, men skader kan plutselig oppstå på eldre rør. Tidspunkt for når tiltak er påregnelig er vanskelig å si noe om. Lufting over tak anbefales etablert.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon</p><p>Vurdering av avvik: Ventilasjonen i boligen tilfredsstiller ikke dagens krav til klima og miljø. Boligen fungerer med dette avviket, men det bør vurderes energibesparende tiltak.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank</p><p>Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.</p><p>Tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Bereder anbefales tilkoblet direkte på det elektriske nettet uten bruk av støpsel. Ingen tiltak nødvendig umiddelbart, men ut fra forventet brukstid kan det bli behov for reparasjoner/ utskiftinger</p><br /><p>Øvrige bygningsdeler og kontrollpunkter er vurdert til TGIU, TG1 (mindre eller moderate avvik) eller TG0 (ingen påviste avvik).</p><p>For en fullstendig beskrivelse av boligens tekniske standard og tilstand vises det til vedlagte tilstandsrapport.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innbo og løsøre",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste &#34;Oversikt over løsøre og tilbehør&#34;. Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.</p><br /><p>Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / Teknisk",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming</p><p>Boligen varmes opp med elektrisitet.</p><br /><p>Dersom det ved visning ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i beboelsesrom, medfølger slike heller ikke ved handelen.</p><br /><p>Tekniske installasjoner</p><p>Vann og avløp:</p><p>Synlige vannrør i: Kobber/metall. Innvendig hovedstoppekran er plassert i teknisk rom.</p><p>Synlige avløpsrør i: Plast.</p><br /><p>Ventilasjon:</p><p>Ventilasjonen består av mekanisk avtrekksventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av mekanisk avtrekk.</p><br /><p>Varmtvannsbereder:</p><p>Varmtvannsbereder på ca. 200 liter. Bereder er plassert på bod.</p><br /><p>Elektrisk anlegg:</p><p>El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert i entre.</p><br /><p>Brannsikring og feiervesen:</p><p>Brannvarsler og slokkeutsyr er observert.</p><br /><p>Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra brann- og feiervesenet. Det er heller ikke foretatt særskilt kontroll eller undersøkelse av det elektriske anlegget i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i offentlig vei etter gjeldende bestemmelser.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Borettslag"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>Borettslagets navn er Sentrum Park Borettslag og er registrert i Foretaksregisteret med organisasjonsnummer 991 381 503.</p><p>Borettslaget består av 31 andeler.</p><p>Forretningsfører: GOBB</p><p>Styreleder: Kjetil Smitt-Ingebretsen</p><br /><p>Bygningsforsikring</p><p>Borettslaget er bygningsforsikret gjennom Gjensidige Forsikring med polisenummer 93544834. Forsikringen omfatter bygningene og fellesarealene. Kjøper må selv tegne innboforsikring.</p><br /><p>Dyrehold</p><p>Dyrehold er tillatt i henhold til borettslagets husordensregler, forutsatt at dyreholdet ikke er til urimelig eller unødvendig ulempe for øvrige beboere.</p><br /><p>Vedlikehold og planlagte arbeider</p><p>Styret opplyser i årsberetningen at det er arbeidet med å følge opp et etterslep innen HMS, særlig knyttet til brannsikkerhet. Det er i samarbeid med GOBB utarbeidet en vedlikeholdsplan som er vedtatt av styret. Videre arbeid omfatter blant annet oppfølging av HMS, rømningsplaner og implementering av vedlikeholdsplanen.</p><br /><p>Det er borettslaget som eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andel i borettslag gir andelseier borett til og råderett over en nærmere bestemt enhet. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets gjeld, men borettslagets løpende utgifter må dekkes av andelseierne gjennom månedlige fellesutgifter (husleie). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsfond",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget er medlem av sikringsordning. </p><br /><p>Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "IN-ordning for borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>IN-ordning betyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dette innebærer at den enkelte eier får mulighet til å betale ned sin andel av fellesgjelden ved ordinære låneforfall. Felleskostnader som dekker renter og avdrag innbetales som a-konto, og avregnes mot de faktiske lånekostnadene som borettslaget blir belastet av banken. Avregning gjennomføres halvårlig, per 30.06 og 31.12. Det gjennomføres ikke avregning i forbindelse med salg av andel. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett for medlemmer / styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget har vedtektsfestet forkjøpsrett for andelseiere og andre, jf. borettslagsloven § 4-11. Etter aksept av bud vil det bli avklart om forkjøpsretten benyttes.</p><br /><p>Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet av kjøper før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i GOBB. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt. Styret i borettslagets skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager til å eventuelt nekte godkjenning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser"
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter",
        "textUnsafe": "<p>Borettslag - legalpant: Kommunen har legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På borettslagets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon. Borettslaget har lovbestemt pant i den enkelte andel for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom andelen og borettslaget, jf. borettslagsloven § 5-20. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).</p><br /><p>Følgende servitutter er tinglyst i borettslagets eiendom:</p><br /><p>Dagboknummer 962972, tinglyst 23.11.2007 - Festekontrakt - vilkår</p><p>Bestemmelser om regulering av leien<br />Pant for forfalt festeavgift<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 1005915, tinglyst 06.12.2007 - Seksjonering</p><p>SNR: 6<br />Formål: Samleseksjon bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 2978 / 3335<br /></p><br /><p>Dagboknummer 725131, tinglyst 04.07.2017 - Reseksjonering</p><p>SNR: 6<br />Formål: Samleseksjon bolig<br />Sameiebrøk: 2978 / 3335<br /></p><br /><p>Dagboknummer 7812, tinglyst 19.09.1984 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om adkomstrett til parkeringsplasser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 901398, tinglyst  - Erklæring/avtale</p><p>GRUNNAVGIFT ETTER BYKONTRAKTEN<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dagboknummer 1690261, tinglyst 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Omnummerering ved kommuneendring</p><br /><p></p><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst fra offentlig vei via borettslagets interne adkomstareal.</p><br /><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.</p><p>Borettslaget er ansvarlig for drift og vedlikehold av private stikk- og fellesledninger frem til bygningen.</p><br /><p>Det er montert vannmåler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 22.10.2007 for fasadeendring, ombygging og bruksendring av tidligere hotell til leilighetsbygg. Ferdigattesten gjelder eiendommen Kirkegata 4, gnr. 67 bnr. 635. </p><br /><p>Det foreligger godkjente byggetegninger for 3. etasje, hvor leilighet 307 er inntegnet. Tegningene er utarbeidet i forbindelse med ombyggingen til boliger og viser leilighetens opprinnelige planløsning. </p><br /><p>Dagens bruk av leiligheten er i samsvar med de godkjente byggetegningene.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator og er basert på opplysninger om boligen.</p><br /><p>Formuesverdien som primærbolig er kr 599 350,00 pr. 2025, og som sekundærbolig kr 2 397 398,00 pr. 2025.</p><br /><p>Beregningen er veiledende. Endelig formuesverdi fastsettes av Skatteetaten og kan avvike fra den oppgitte verdien.</p><p></p><p>Fra og med inntektsåret 2026 benytter Skatteetaten en ny beregningsmodell basert på grunnkretser. Dette kan medføre at formuesverdien blir høyere eller lavere enn tidligere. Det tas derfor forbehold om at den oppgitte formuesverdien kan bli endret ved endelig skattefastsettelse.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen, gnr. 67 bnr. 635 i Gjøvik kommune, omfattes av detaljreguleringsplan  Kvartal 23 / Trondhjemsvegen 4 , plan-ID 05020394, vedtatt av Gjøvik kommunestyre 03.05.2018. Planområdet omfatter blant annet eiendommen gnr. 67 bnr. 635. </p><br /><p>Eiendommen ligger innenfor område regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse (BB_1/BB_2). Reguleringsbestemmelsene angir at området er utbygd i henhold til tidligere reguleringsplan, og maksimal byggehøyde er som eksisterende bygg. Det tillates videre næringsdrift i næringsseksjonene innenfor felt BB_1. </p><br /><p>Reguleringsplanen omfatter også omkringliggende arealer regulert til blant annet bolig, forretning, kontor og tjenesteyting, samt felles uteoppholdsareal/parkering og offentlig vei, fortau og parkering. Kirkegata er regulert til offentlig kjørevei. </p><br /><p>Deler av planområdet omfattes av gul støysone iht. T-1442 (H220). Reguleringsbestemmelsene stiller særskilte krav til støyskjerming og bokvalitet ved ny bebyggelse innenfor støyutsatte områder. </p><br /><p>Eiendommen omfattes i tillegg av Kommuneplanens arealdel 2020-2032, vedtatt 29.10.2020. </p><br /><p>Interessenter oppfordres til å sette seg inn i gjeldende reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser. Reguleringsplaner og bestemmelser følger som vedlegg til salgsoppgaven.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har energikarakter F.</p><br /><p>Energiattest med energimerke følger som vedlegg til salgsoppgaven.</p><br /><p>Det er eier som har fremlagt energiattesten og som er ansvarlig for at opplysningene i attesten er korrekte, jf. energimerkeforskriften.</p><br /><p>Energiattesten gir en vurdering av boligens energiegenskaper og viser energimerke på en skala fra A (meget energieffektiv) til G (lite energieffektiv). Energimerket er beregnet ut fra bygningens tekniske egenskaper og er uavhengig av beboernes faktiske energiforbruk.</p><p></p><p>Megler har ikke ansvar for opplysningene i energiattesten.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Faste kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Felleskostnader</p><p>Fellesutgifter kr 8 626,- pr. mnd.</p><p>Fellesutgiftene inkluderer: Styrehonorar, forretningsfører, strøm fellesarealer, vaktmester, felles byggforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, containerleie, snørydding/strøing, nedbetaling lån.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene kan endres som følge av renteendringer, vedlikeholdsarbeider eller andre vedtak truffet av borettslaget.</p><br /><p>Strømforbruk</p><p>Det foreligger ikke opplysninger om boligens strømforbruk. Strømforbruk vil variere avhengig av husstandens størrelse, bruksmønster og ønsket innetemperatur. </p><br /><p>Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og tv kommer i tillegg. <br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld / formue",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesgjeld kr 457 702,-. Beløp pr. 17.09.2026.</p><p>Andel fellesformue kr 45 129,-. Beløp pr. 31.12.2025.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<p>Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Totale kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 1 990 000,-</p><p>Andel fellesgjeld kr 457 702,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Boligkjøperforsikring kr 8 900,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr skjøte kr 545,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00</p><p></p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 457 692 (forutsatt salg til prisantydning). Boligkjøperforsikring er valgfritt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Spesifikasjon av lån",
        "textUnsafe": "<p>Lånenummer: 61778164271, Nordea Bank Norge </p><p>Annuitetslån, </p><p>4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 17.09.2026: 5.58% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 64 </p><p>Saldo per 17.09.2026: 160 552 </p><p>Andel av saldo: 3 875 </p><p>Første termin/første avdrag: 30.09.2017 ( siste termin 30.06.2042 ) </p><p>Flytende rente</p><br /><p>Lånenummer: 61778169915, Nordea Bank Norge </p><p>Annuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 17.09.2026: 5.58% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 59 </p><p>Saldo per 17.09.2026: 10 661 617 </p><p>Andel av saldo: 374 684 </p><p>Første termin/første avdrag: 30.09.2018 ( siste termin 31.03.2041 ) </p><p>Opprinnelig innfrielse lån (IN): 500 000 </p><p>Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 424 487 </p><p>Flytende rente </p><br /><p>Lånenummer: 61778192542, Nordea Bank Norge </p><p>nnuitetslån, 4 terminer per år. </p><p>Rentesats per 17.09.2026: 5.58% pa. </p><p>Antall terminer til innfrielse: 85 </p><p>Saldo per 17.09.2026: 2 526 797 </p><p>Andel av saldo: 79 143 </p><p>Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.09.2047 ) </p><p>Flytende rente </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "<p>Har du kjennskap til eiendommen?</p><p>Svar: Nei</p><br /><p>Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Med styrets godkjenning og dersom nærmere angitte vilkår er oppfylt, kan boligen leies ut for opptil 3 år, jf. borettslagsloven §§ 5-3 til 5-10.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Konsesjon / Odel",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen. </p><p>Det hefter ikke odel på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "<p>Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Øvrige kjøpsforhold"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "<p>Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk &#34;gi bud&#34; og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. </p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "<p>Meglers vederlag og utlegg betales av selger og utgjør 2,5% i provisjon inkl. mva av oppnådd totalpris inkludert eventuell fellesgjeld. I tillegg skal selger betale kr 72 588,-, kr 3 750,- pr. visning og kr 545, - i direkte utlegg. Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr 82 688,-, kr 3 750,- pr. visning og kr 545,- i direkte utlegg. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven:</p><ul><li>Meglers verdivurdering</li><li>Egenerklæringsskjema</li><li>Tilstandsrapport</li><li>Energiattest</li><li>Opplysninger fra forretningsfører</li><li>Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse / ekspedisjonsdokument</li><li>Byggetegninger</li><li>Reguleringskart og reguleringsbestemmelser</li><li>Liste over løsøre og tilbehør</li><li>Budskjema</li></ul><p></p><p>Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i dokumentasjonen og kontakte megler dersom det er spørsmål før bud inngis. </p><br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6260509",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kirkegata 4 - en lys og innbydende 3-roms leilighet med svært sentral beliggenhet midt i Gjøvik. Her får du en arealeffektiv planløsning med to soverom, romslig stue, kjøkken med spiseplass og en hyggelig balkong som blir en fin forlengelse av oppholdsrommet.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og passer godt for deg som ønsker en lettvint hverdag med byen rett utenfor døren. Fra boligen har du gangavstand til servicetilbud, handel og øvrige sentrumsfasiliteter, samtidig som Mjøsa ligger like i nærheten.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />3-roms med to soverom<br />55 m² BRA-i<br />Egen balkong<br />Kjøkken med spiseplass<br />Flislagt bad og separat vaskerom<br />Svært sentral beliggenhet i Gjøvik<br />IN-ordning for individuell nedbetaling av fellesgjeld"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6260509",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=dd3578d2-204a-4024-81bb-42ab0cb4457b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Gjøvik Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=dd3578d2-204a-4024-81bb-42ab0cb4457b",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/135382",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/135382/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/135382",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 4 - en lys og innbydende 3-roms leilighet med svært sentral beliggenhet midt i Gjøvik. Her får du en arealeffektiv planløsning med to soverom, romslig stue, kjøkken med spiseplass og en hyggelig balkong som blir en fin forlengelse av oppholdsrommet.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og passer godt for deg som ønsker en lettvint hverdag med byen rett utenfor døren. Fra boligen har du gangavstand til servicetilbud, handel og øvrige sentrumsfasiliteter, samtidig som Mjøsa ligger like i nærheten.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />3-roms med to soverom<br />55 m² BRA-i<br />Egen balkong<br />Kjøkken med spiseplass<br />Flislagt bad og separat vaskerom<br />Svært sentral beliggenhet i Gjøvik<br />IN-ordning for individuell nedbetaling av fellesgjeld",
    "prospectusView": "https://privatmegleren.no/135382",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/135382",
    "constructionYear": 1985,
    "housingCooperative": {
      "name": "SENTRUM PARK BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "991381503"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477161287,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T08:02+02:00",
    "ownerId": 2020426349,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T08:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T08:03:33.449083085+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2020426349",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}