R|N Sjelden leilighet over to plan - plass til hele familien |4 soverom og 2 bad |Egen parkeringsplass |Moderne standard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6842,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 121,
      "usableAreaB": 3,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 102,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 27  kvm Loft<br />3. etasje: 3  kvm <br />3. etasje: 72  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 3  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2439057,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2350000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 87967,
      "collectiveAssets": 25455,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesum må kjøper betale følgende:<br />|  Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 545,-<br />|  Tinglysningsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr. 545,- per stk.<br /><br />Valgfritt:<br />| Boligkjøperforsikring<br /> <br />Total kjøpesum inkludert omkostninger ved kjøp til prisantydning, ekskludert boligkjøperforsikring: kr.  2 351 090,-<br /> <br />Total kjøpesum inkludert fellesgjeld og omkostninger ved kjøp til prisantydning, ekskludert boligkjøperforsikring: kr. 2 439 057,-<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pandedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "title": "R|N Sjelden leilighet over to plan - plass til hele familien |4 soverom og 2 bad |Egen parkeringsplass |Moderne standard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 69 741"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0899,
        "lng": 6.5255,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0899&lng=6.5255&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5750",
      "postalName": "Odda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Askane 22"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T133000Z"
      },
      {
        "note": "PÅMELDING TIL VISNING INNEN 19:00 DAGEN FØR ANNONSERT VISNING! Vi i R|N legger til rette for gode visninger med tid til alle og gjennomfører derfor en til en visninger eller visninger i mindre grupper - derav visningspåmelding. Visning vil bli avlyst eller flyttet dersom det ikke er noen påmeldte. For påmelding klikk på \"visningspåmelding\" eller kontakt megler Marthe Wie på 95 86 97 41 | wie@lov.no. Ta også kontakt dersom oppsatt visningstidspunkt ikke skulle passe."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 63,
        "titleNumber": 49,
        "municipalityNumber": 4618,
        "partOwnershipNumber": 28
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. Dette er å anse som forhåndsvarsel etter brl. § 4-15 (1) annet punktum.\n \nForkjøpsretten vil bli utlyst i etterkant av salget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4450,
      "includesUnsafe": "Disse inkluderer:<br />Felles utvendig byggforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesareal, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, regnskapsførsel, revisjon og avsetning til vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i budskjema. Overtakelse skal avklares før budaksept."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Ved handel som er kommet i stand etter 01.01.2022 gjelder følgende: Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper selv besørge videresalg av andelen. Hjemmel overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger. Alle som står oppført som eiere i en kjøpekontrakt, må være medlem."
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "R|N ved megler Wie presenterer Askane 22 - en meget trivelig, lettstelt og moderne leilighet beliggende i et etablert boligområde like utenfor sentrum! Leiligheten kan skilte med en gjennomgående fin standard og byr på følgende kvaliteter:<br /><br />| Leilighet over to plan av den generøs størrelse<br />| 4 soverom<br />| 2 bad<br />| Ny terrasse i 2026<br />| Egen tilhørende parkeringsplass<br />| Varmepumpe fra 2017<br />| Peisovn <br />| Varmtvannsbereder fra 2023 <br />| Deler av røropplegg for vann/avløp er skiftet<br />| Kort avstand til store arbeidsplasser - nærmeste nabo<br />| Tilrettelagt, barnevennlig og etablert boligområde<br />| Borettslaget renoverte boligene utvendig for noen år tilbake<br />| Praktiske tilhørende boder<br />| Fasade malt i 2020<br /><br />Ønsker du å se mer av denne stilfulle boligen? Vi ønsker deg hjertelig velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Dersom det foreligger vedtekter og husordensregler kan disse leses hos megler, samt er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det vises til borettslagsloven § 5-3 hvor det fremgår at andelseier ikke uten samtykke fra styret i borettslaget kan overlate bruken av boligen til andre utover det som følger av borettslagsloven § 5-4 til § 5-6. Fra 1. januar 2020 er det lov å leie ut 30 døgn i året uten samtykke fra styret. Du må selv bo i boligen, men trenger ikke være til stede under utleien. Hvis du låner ut boligen gratis, regnes også dette med i de 30 dagene. Det er ikke lov å utvide grensen utover 30 dager."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Askane 22 kan skilte med en særdeles flott beliggenhet like utenfor Odda sentrum. Her bor man i et rolig og etablert boligområde, samtidig som hverdagen er svært lettvint med kort vei til det meste.<br /><br />Fra eiendommen er det kort vei til blant annet Rema 1000, Coop Extra og Bunnpris, samt Europris og øvrige servicetilbud. Det er også kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport og flere av områdets større arbeidsplasser - hvor Boliden, en av Oddas største arbeidsplasser, ligger som nærmeste nabo. <br /><br />Odda sentrum med sin hyggelige gågate, butikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud ligger også like i nærheten. Her får man med andre ord det beste fra to verdener - en trivelig og etablert beliggenhet, samtidig som sentrumslivet og hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelig.<br /><br />Området byr også på gode muligheter for friluftsliv og aktivitet, med kort vei til turmuligheter og øvrige fritidsaktiviteter i og rundt Odda.<br /><br />Kort oppsummert:<br />| Hyggelig og etablert boligområde<br />| Kort vei til Odda sentrum<br />| Nærhet til dagligvare og øvrige servicetilbud<br />| Kort vei til skole og barnehage<br />| Kort vei til store arbeidsplasser - nærmeste nabo<br />| Gode muligheter for friluftsliv og aktivitet<br /><br />Dette er en beliggenhet som fungerer svært godt både for par, enslige, den etablerte familien og deg som ønsker en trivelig boplass med alt innen veldig kort avstand."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "FREMGANGSMÅTE VED BUDGIVNING: <br /> <br />| Bud legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud knappen&#34;. Ved elektronisk budgivning legges bud inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, samt at budskjema er vedlagt salgsoppgaven. <br /> <br />| Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.<br /> <br />| Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.<br /> <br />| Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.<br /> <br />| Registrer budforhøyelser ved å sende SMS til megler med nytt bud. Man må da samtykke på SMS for å bekrefte at man forhøyer budet. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse per SMS.<br /> <br />| Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand.<br /> <br />| Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.<br /> <br />GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:<br /> <br />| På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.<br /> <br />| Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden.<br /> <br />| Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud gis.<br /> <br />| Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.<br /> <br />| Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i ovennevnte pnkt. <br /> <br />| Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br /> <br />| Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />| Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. <br /> <br />VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:<br /> <br />| Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.<br /> <br />| Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).<br /> <br />| Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />| Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.<br /> <br />| Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte  motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "| Tilstandsrapport<br />| Egenerklæringsskjema<br />| Energiattest<br />| Dokumenter fra forretningsfører<br />| Bygningstegninger<br />| Reguleringsplan<br />| Eiendomskart med grenser<br />| Budskjema"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "| Det bes lese vedlagt egenerklæringsskjema og tilstandsrapport nøye.<br /><br />| Det gjøres særlig oppmerksom på følgende;<br />&#34;Det mangler tilfredsstillende alternativ rømningsvei fra loftsetasje. Dette innebærer at dersom trapp eller annen ordinær utgang blir blokkert ved brann, finnes det ikke en annen egnet og sikker måte å komme seg ut på&#34;, jf. tilstandsrapport. <br /><br />| |Det blir ikke fremlagt formuesverdi da det ikke er registrert på eiendommen på Altinn sine sider, jf. Skatteetaten<br /><br />| Det vil ikke bli foretatt ytterligere utvask av eiendommen. <br /><br />| Det gjøres særlig oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg som foreligger på elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller fra brann/feievesen.<br /><br />| Megler har lagets vedtekter, innkalling til generalforsamling og regnskap, samt protokoll fra generalforsamlingen. Ta kontakt med megler for oversendelse av disse dokumentene. De er også vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal (BRA): 118 m²<br />Internt bruksareal (BRA-i): 99 m²<br />Eksternt buksareal (BRA-e): 16 m²<br />BRA-b: 3 m²<br />P-rom: 99 m²<br />TBA: 3 m²<br />ALH: 23 m²<br /> <br />Eiendommen ligger fint til i byggets 3.etasje, samt tilhørende loft og inneholder følgende: <br />3.etasje: Gang, 3 soverom, bad og stue/kjøkken<br />Loft: Loftsstue, bad og soverom<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten to boder i 1.etasje.<br /> <br />Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.<br /> <br />BESKRIVELSE AV AREALER:<br /> <br />| BRA: BRA-i (INTERNT BRUKSAREAL) &#43; BRA-e (EKSTERNT BRUKSAREAL) &#43; BRA-b (INNGLASSET BALKONG MV) &#61; BRA (BRUKSAREAL)<br /> <br />| BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.<br /> <br />| BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst til fellesareal eller utvendig som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. Veggarealet mellom BRA -i og BRA-e, legges til BRA-e hvis disse ligger vegg i vegg.<br /> <br />| BRA-b: Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I BRA-b inngår også innglasset veranda eller altan. Veggarealet mellom innglasset balkong og annet bruksareal tillegges areal til innglasset balkong<br /> <br />| TBA: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngår også åpen veranda eller altan mv. Arealet måles til innside av rekkverk, brystning, parapet, skillevegg eller lignende avgrensning av arealet, eller som fotavtrykket der det ikke er ytre begrensinger som rekkverk ol."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Festet tomt som er delvis opparbeidet rundt bolighuset. Stor hage med lekeplass og felles uteområde for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i nærområdet består av noe lik bebyggelse, eneboliger, flermannsboliger og rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "For informasjon om byggemåte henvises det til vedlagt tilstandsrapport utført av Hardingtakst AS v/ Andreas Handegard datert 09.09.2026.<br /> <br />I tilstandsrapporten er det i hovedsak satt tilstandsgrad 1, 2 ,3 og IU, samt eventuelle påpekninger på helse, miljø og sikkerhet, på alle bygningsdeler som er vurdert. Det bes lese vedlagt tilstandsrapport nøye hvor det gjøres særlig oppmerksom på bygningsdeler nevnt som har fått TG2 og TG3.<br /> <br />TG3 er satt på følgende:<br /> | Våtrom<br />- Bad 3.etasje, Vanntett sjikt, membran og sluk <br />- Bad Loft, Vanntett sjikt, membran og sluk <br />- Bad Loft, Ventilasjon<br /><br />TG2 er satt på følgende:<br /> | Utvendig <br />- Vinduer og ytterdører<br /><br /> | Innvendig <br />- Overflater <br />- Innvendige trapper <br /><br /> | Tekniske installasjoner<br />- Innvendige vannledninger<br />- Varmesentral <br />- Varmtvannsbereder/tank <br /><br /> | Våtrom <br />- Bad 3.etasje, Dokumentasjon for våtrom<br />- Bad 3.etasje, Overflater, vegger og himling <br />- Bad 3.etasje, Overflater gulv <br />- Bad 3.etasje, Sanitærutstyr og innredning <br />- Bad Loft, Dokumentasjon for våtrom <br />- Bad Loft, Overflater, vegger og himling <br />- Bad Loft, Overflater gulv <br />- Bad Loft, Sanitærutstyr og innredning <br /><br /> | Kjøkken <br />- Overflater og innredning <br /><br />Det oppfordres til å sette seg ekstra godt inn i disse punktene i vedlagt tilstandsrapport!<br /><br />Takstmann/bygningssaksyndig undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder i tilfeller bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere ved egne hjelpemiddler. Det vil ikke gjøres nærmere undersøkelser; åpning av vegger eller andre bygningsdeler. I vegg mot våtrom og rom under terreng kan det ved mulighet borres et hull for å gjøre enkle undersøkelser slik søk etter fukt.<br /><br />Ved kjøp av brukt eiendom, er det viktig å påpeke, samt at kjøper er oppmerksom på at det ikke kan sammenlignes med kjøpe en ny eiendom. Byggemåte fra den enkelte eiendommen sitt byggeår, kan være annerledes enn dagens byggemåte. Bygninger svekkes over tid, samt utsettes for slitasje ved bruk, vær og vind. Særlig for eiendommer som er pusset opp eller endret, er det viktig å påpeke at fornyelse av overflater ikke nødvendigvis betyr at bygningsdeler er forbedret eller fornyet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "| Ildsted i stue<br />| Luft til luft varmepumpe i stue <br />| Varmekabler i gulv på bad og på kjøkken <br />Forøvrig elektrisk oppvarming"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se konkret kartskisse for eiendommens beliggenhet. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Romstad|Nondal under fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "| Tilhørende parkeringsplass <br />Forøvrig langs offentlig vei etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har til orientering tegnet boligselgerforsikring. "
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bebyggelse i henhold til reguleringsplan for Tokheim. \n \nDokumentet kan leses hos megler, samt er vedlagt salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1.26365",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "R|N ved megler Wie presenterer Askane 22 - en meget trivelig, lettstelt og moderne leilighet beliggende i et etablert boligområde like utenfor sentrum! Leiligheten kan skilte med en gjennomgående fin standard og byr på følgende kvaliteter:<br /><br />| Leilighet over to plan av den generøs størrelse<br />| 4 soverom<br />| 2 bad<br />| Ny terrasse i 2026<br />| Egen tilhørende parkeringsplass<br />| Varmepumpe fra 2017<br />| Peisovn <br />| Varmtvannsbereder fra 2023 <br />| Deler av røropplegg for vann/avløp er skiftet<br />| Kort avstand til store arbeidsplasser - nærmeste nabo<br />| Tilrettelagt, barnevennlig og etablert boligområde<br />| Borettslaget renoverte boligene utvendig for noen år tilbake<br />| Praktiske tilhørende boder<br />| Fasade malt i 2020<br /><br />Ønsker du å se mer av denne stilfulle boligen? Vi ønsker deg hjertelig velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0104/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSARO&Estateid=a6acfff5-8e80-4ac1-a972-15094712db12",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSARO/a6acfff5-8e80-4ac1-a972-15094712db12",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "R|N ved megler Wie presenterer Askane 22 - en meget trivelig, lettstelt og moderne leilighet beliggende i et etablert boligområde like utenfor sentrum! Leiligheten kan skilte med en gjennomgående fin standard og byr på følgende kvaliteter:<br /><br />| Leilighet over to plan av den generøs størrelse<br />| 4 soverom<br />| 2 bad<br />| Ny terrasse i 2026<br />| Egen tilhørende parkeringsplass<br />| Varmepumpe fra 2017<br />| Peisovn <br />| Varmtvannsbereder fra 2023 <br />| Deler av røropplegg for vann/avløp er skiftet<br />| Kort avstand til store arbeidsplasser - nærmeste nabo<br />| Tilrettelagt, barnevennlig og etablert boligområde<br />| Borettslaget renoverte boligene utvendig for noen år tilbake<br />| Praktiske tilhørende boder<br />| Fasade malt i 2020<br /><br />Ønsker du å se mer av denne stilfulle boligen? Vi ønsker deg hjertelig velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSARO&estateid=a6acfff5-8e80-4ac1-a972-15094712db12",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSARO&estateid=a6acfff5-8e80-4ac1-a972-15094712db12",
    "constructionYear": 1950,
    "housingCooperative": {
      "name": "Askane Borettslag",
      "organisationNumber": "850106592"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477163229,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T16:42+02:00",
    "ownerId": 1476324015,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T16:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T16:43:12.631748753+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1476324015",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}