Enebolig på Slitu med vestvendt terrasse, lysthus, garasje og kort vei til Morenen kjøpesenter og flotte turmuligheter.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12244,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 125,
      "openArea": 55,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 105,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />99. etasje: 30  kvm Soverom, stue og kott<br />1. etasje: 75  kvm Entré, gang, kjøkken, stue, soverom og bad/vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 55  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 20  kvm Garasje og bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2811831,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 551892,
      "suggestion": 2800000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 10441,
      "estimatedValue": 2800000,
      "collectiveAssets": 33143,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 10 441 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 810 441 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 811 831 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 820 731 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 823 531 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Enebolig på Slitu med vestvendt terrasse, lysthus, garasje og kort vei til Morenen kjøpesenter og flotte turmuligheter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "924 89 055"
      },
      {
        "mobile": "958 40 640"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5823,
        "lng": 11.2604,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5823&lng=11.2604&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1859",
      "postalName": "Slitu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peter Slotsviks vei 37"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T163000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 15.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 111,
        "titleNumber": 82,
        "municipalityNumber": 3118,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6217,
      "includesUnsafe": "Bl.a. reperasjon og vedlikehold, bygningsforsikring, kommunale avgifter, driftskostnader, tv/telefoni."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne fine eneboligen i borettslag med vestvendt terrasse på Slitu. Området er rolig og veletablert med kort vei til Morenen kjøpesenter og diverese andre butikker. Det er tog- og bussforbindelse fra Slitu, og nærhet til lysløypa med fine turmuligheter sommer og vinter.<br /><br />1. etasje og loft, oppført i 1996, med totalt bruksareal på 105 m². Boligen har normal god standard, kjøkken fra byggeåret, bad oppgradert i 2022 og vedovn fra 2016. Planløsningen består av entré, gang, kjøkken, 2 stuer, bad/vaskerom, 2 soverom (kan med enkle grep gjøres om til 3 soverom) og kott. Fra stue er det utgang til vestvendt terrasse på ca. 29 m², i tillegg til terrasse ved inngang på 15 m². Garasje og bod på 20 m². Fellesgjeld innfris 01.01.2027, som vil føre til noe lavere felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Slitu, ca. 500 meter fra Øierudkrysset/gamle E18. Til Mysen og Askim er det ca. 7 km, og til Oslo ca. 64 km. Eiendommen ligger i et område som i nabolagsprofilen er spesielt anbefalt for familier med barn, husdyreiere og etablerere.<br /><br />Det er gangavstand til Tenor barneskole og Morenen kjøpesenter. Tenor skole (1-7 kl.) ligger 0.8 km unna. I Mysen sentrum er skoler, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />Området har gode kollektivmuligheter. Stabburveien bussholdeplass med linje 401, 411 og 464 ligger 4 min unna / 0.4 km. Slitu stasjon med linje R22 ligger 3 min unna / 1.8 km. Det er også tog- og bussforbindelse fra Slitu og mot Oslo.<br /><br />For daglige innkjøp ligger Coop Obs Slitu 23 min unna / 2 km, og Rema 1000 Slitu 4 min unna / 2.4 km. Morenen Kjøpesenter og Apotek 1 Morenen ligger 23 min unna.<br /><br />For barnefamilier er det flere barnehager i nærheten. Edwin Ruuds barnehage ligger 6 min unna / 2.5 km, Trippestadlia barnehage ligger 7 min unna / 5.7 km, og Løkenskogen barnehage ligger 7 min unna / 5.6 km. Askim ungdomsskole ligger 6 km unna, Mysen ungdomsskole 8 km unna, Askim videregående skole 6.8 km unna og Mysen videregående skole 7 km unna.<br /><br />Det er kort vei til lysløypa på Slitu, som er godt preparert på vinterstid, og har et flott løypenett med fine turmuligheter om sommeren med koselig grillplass. Nabolagsprofilen fremhever også nærhet til skog og mark."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på Slitu, ca. 500 meter fra Øierudkrysset/gamle E18.<br /><br />Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 10 441 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 810 441 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 811 831 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 820 731 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 823 531 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld / andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Loftsetasje:<br />BRA-i 30 kvm: Soverom, stue og kott<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 75 kvm: Entré, gang, kjøkken, stue, soverom og bad/vaskerom<br />TBA 55 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 20 kvm: Garasje og bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkenet har innredning fra byggeåret med profilerte fronter og laminerte benkeplater. Det er opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenvasken er av kompositt, nedsenket i benkeplaten, og har både vaske- og skyllekum. Over komfyrplassen er det ventilator tilkoblet luftavsugsvifte, og kjøkkenet har avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. Det er montert belysning mellom skapene og fliser på veggen. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad/vaskerom 1. etasje:<br />Bad/vaskerommet har vinylbelegg på gulvet, malte glassfiberstrie på veggene og takessplater i himlingen. Det er elektriske varmekabler i gulvet. Rommet er innredet med servantinnredning med nedfelt servant, overhengende speilskap og belysning, toalett og dusjkabinett med glassdører og håndholdt dusj. Det er opplegg og plass til vaskemaskin. Rommet har avtrekksventilasjon via ventil tilkoblet loftsvifte. Det er opplyst om nytt belegg, innredning og dusjkabinett.<br /><br />Innvendige overflater:<br /><br />Gulv: Loft: laminat. 1. etasje: laminat. Belegg i bad.<br /><br />Vegger: Loft: MDF-panel. 1. etasje: malte/tapetserte plater.<br /><br />Himling: Loft: takessplater. 1. etasje: takessplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med klemte skjøter.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast fra byggeåret.<br />- Ventilasjon: Det er mekanisk avtrekksventilasjon.<br />- Varmesentral: Det er installert luft-til-luft varmepumpe av typen Mitsubishi fra 2019.<br />- Varmtvannstank: Det er montert en ca. 200 liters varmtvannstank i badet fra 2022.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatiske sikringer. Elektriske varmekabler på badet. Varmefolie i kjøkken og stue.<br />- Branntekniske forhold: Brannslokningsapparat og røykvarsler."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Andel av felles, eiet tomt.<br />Flat tomt opparbeidet med plenareal og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming.<br />Boligen har luft-til-luft varmepumpe fra 2019, type Mitsubishi, vedovn i stue, elektriske varmekabler på badet og varmefolie i kjøkken og i stue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen i borettslag er oppført i 1996 med tradisjonell fundamentering og støpt dekke mot grunnen, og byggegrunnen er opplyst som ukjent. Ytterveggene er lette bindingsverksvegger i tre med utvendig liggende trekledning. Taket er utført som saltak med A-takstoler i tre og undertak av sutaksplater, tekket med lekter, sløyfer og betongtakstein fra byggeåret. Pipe er helbeslått med blikk over tak, takrenner, nedløp og beslag er av overflatebehandlet stål, og drensfunksjonen rundt boligen er opplyst som ukjent. Etasjeskillerne består av trebjelkelag mellom etasjene. Vinduer har rammer og karmer av tre med 2-lags isoler-/energiglass fra byggeåret, terrassedør med isolerglass og ytterdør er fra byggeåret, og det er terrasser med trykkimpregnerte gulvbord, samt rekkverk i aluminium og glass på terrassen ved stue og hage.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: Taktekkingen er eldre enn 18 år og har usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.<br />Registrert områder med muggsopp/svertesopp i undertaket på loftet. Årsak er ofte fordi det er for fuktig på loftet, fra boligen kommer fuktig luft opp på loftet, som kjøles ned.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Vinduet er plassert i våtsone, dette er en risikokonstruksjon.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det ble ikke påvist fall 1:100 på hele gulvet, og heller ikke 15 mm oppkant ved dør. TEK17 krever at lekkasjevann ledes til sluk, enten med fall på hele gulvet eller oppkant på minimum 25 mm (15 mm ved dør). Kravet er dermed ikke oppfylt.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør er eldre enn 30 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Eldre tettesjikt på vegger. Belegget er også lagt utenpå plater på vegg, noe som medfører at våtrommet ikke vil tåle direkte vannpåvirkning på veggene i brukssituasjon. Det er heller ikke tilstrekkelig tetting rundt gjennomføring i vegg under servant. Det må påregnes generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). Vanntett sjikt tilfredsstiller ikke dagens forventninger til tetthet/funksjon (TG 3 iht. NS 3600).<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført, da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Sikringsskap med automatiske sikringer.<br />Elektriske varmekabler på badet.<br />Varmefolie i kjøkken og i stue.<br />El-tilsyn utført i 2024.<br />Det er gjort endringer i det elektriske anlegget etter 1. januar 1999, og anlegget ble opprinnelig installert i 1996.<br />Avvik: Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse.<br />Det foreligger ikke dokumentasjon på alle arbeider som er utført på det elektriske anlegget. På grunn av manglende dokumentasjon og alder anbefaler takstmannen at det gjennomføres en utvidet el-kontroll for å sikre at anlegget er i forskriftsmessig stand og oppfyller gjeldende sikkerhetskrav. Dette vil bidra til å avdekke eventuelle skjulte feil eller mangler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer i garasje samt på felles gårdsplass.<br /><br />Garasje er bygget med asfaltert dekke. Adkomst via leddport av tre med automatiske portåpner."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 114193741, Husbanken<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 30-09-2026: 4,03% pa.<br />Saldo per 30-09-2026: kr 243756,00<br />Andel av saldo: kr 10441,00<br />( siste termin 31-12-2026 )"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /><br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for nybygg av boliger og garasjer i Peter Slottsvikvei, gnr. 11 bnr. 82, herunder Peter Slottsvikvei 37, datert 28.08.1996."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven  § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tommy Skullerud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Eiendommen er regulert til boliger.\n\nFølger reguleringsplan Slituområdet (plan-ID 012519850004), som er en reguleringsplan der formålene er oppgitt som gangvei, kjørevei og boliger.. 15.11.1985\n\nEiendommen omfattes av kommunedelplan Kommunedelplan Slitu - Momarken (ID 01252008001), vedtatt 19.06.2014, der arealformålet er boligbebyggelse, nåværende. Eiendommen omfattes også av kommuneplanens arealdel (PlanID 3014202101) for perioden 2024 - 2035, der arealformålet er boligbebyggelse, nåværende. Det er opplyst at i kommuneplanens bestemmelse § 2.2 står det at kommunedelplan for Slitu   Momarken, vedtatt i 2014, gjelder.",
    "externalAdId": "1113.261190",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne fine eneboligen i borettslag med vestvendt terrasse på Slitu. Området er rolig og veletablert med kort vei til Morenen kjøpesenter og diverese andre butikker. Det er tog- og bussforbindelse fra Slitu, og nærhet til lysløypa med fine turmuligheter sommer og vinter.<br /><br />1. etasje og loft, oppført i 1996, med totalt bruksareal på 105 m². Boligen har normal god standard, kjøkken fra byggeåret, bad oppgradert i 2022 og vedovn fra 2016. Planløsningen består av entré, gang, kjøkken, 2 stuer, bad/vaskerom, 2 soverom (kan med enkle grep gjøres om til 3 soverom) og kott. Fra stue er det utgang til vestvendt terrasse på ca. 29 m², i tillegg til terrasse ved inngang på 15 m². Garasje og bod på 20 m². Fellesgjeld innfris 01.01.2027, som vil føre til noe lavere felleskostnader."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1113260187",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2e60e8b2-a8dc-49e1-8114-0295a08b8cd2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1113260187&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne fine eneboligen i borettslag med vestvendt terrasse på Slitu. Området er rolig og veletablert med kort vei til Morenen kjøpesenter og diverese andre butikker. Det er tog- og bussforbindelse fra Slitu, og nærhet til lysløypa med fine turmuligheter sommer og vinter.<br /><br />1. etasje og loft, oppført i 1996, med totalt bruksareal på 105 m². Boligen har normal god standard, kjøkken fra byggeåret, bad oppgradert i 2022 og vedovn fra 2016. Planløsningen består av entré, gang, kjøkken, 2 stuer, bad/vaskerom, 2 soverom (kan med enkle grep gjøres om til 3 soverom) og kott. Fra stue er det utgang til vestvendt terrasse på ca. 29 m², i tillegg til terrasse ved inngang på 15 m². Garasje og bod på 20 m². Fellesgjeld innfris 01.01.2027, som vil føre til noe lavere felleskostnader.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2e60e8b2-a8dc-49e1-8114-0295a08b8cd2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2e60e8b2-a8dc-49e1-8114-0295a08b8cd2&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1996,
    "housingCooperative": {
      "name": "Slitu Borettslag",
      "organisationNumber": "974446022"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477169436,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T15:39+02:00",
    "ownerId": 1122935269,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T15:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T15:40:23.017410116+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1122935269",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}