Moderne og meget innbydende enebolig med praktikantdel! Stor solrik terrasse og usjenert hage | Garasje | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 605,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 251,
      "openArea": 90,
      "usableAreaI": 251,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm Bod<br />1. etasje: 111  kvm Stue/kjøkken, gang, bad, vaskerom og 3 soverom<br />Underetasje: 108  kvm Entré-hall m/trapp, kontor, soverom, walk-in garderobe, bad, bod/teknisk rom.<br />Praktikantdel: Entré, bod/tekniskrom, Stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad/vaskerom, bod/teknisk rom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 90  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9216140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1831173,
      "suggestion": 8990000,
      "salesCostSum": 226140,
      "municipalFees": 27200,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 224 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 226 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 243 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 245 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 216 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 233 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 235 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Moderne og meget innbydende enebolig med praktikantdel! Stor solrik terrasse og usjenert hage | Garasje | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "997 10 109"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1255,
        "lng": 8.0893,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1255&lng=8.0893&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4639",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rabbersstien 6A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 412,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rabbersstien 6A! En moderne og svært innbydende enebolig i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Tømmerstø, omgitt av vakker sørlandsnatur. Her bor du med kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg, sjø og dagligvare.<br /><br />Boligen fremstår med gjennomførte løsninger, flotte materialvalg og en svært innholdsrik planløsning. Her får du romslige og lyse oppholdsarealer, gode soverom, flere flotte våtrom, praktikantdel og en stor terrasse på ca. 90 kvm med pergola og direkte forbindelse til en skjermet og usjenert hage. Hagen er lun og innbydende, omkranset av hekk og gjerde. Her er det gode solforhold og rikelig med plass til utemøbler, lek og flere hyggelige soner for både avslapning og sosialt samvær.<br /><br />Dobbelgarasje med elbillader og stort oppbevaringsloft."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rabbersstien 6A ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Tømmerstø i Randesund, omgitt av vakker sørlandsnatur. Her er det kort vei til sjøen, med flere flotte badeplasser i nærområdet. For den som liker ferskvannsbading, byr også Hoggsvannet på gode bademuligheter. Området har ellers et rikt utvalg av tur- og rekreasjonsmuligheter, med fine turløyper og naturskjønne omgivelser.<br /><br />Randesund Lysstøperi holder til på Holte Gård i Randesund, mellom Frikstad og Tømmerstø. Her er det gårdsbutikk med interiør, klær, mat og gaveartikler. Om sommeren finner du også et stort utvalg av sommerblomster. På gården kan du også hilse på dyrene; blant annet kaniner, geiter, hest og høner.<br /><br />For aktive familier ligger Sukkevann idrettsanlegg i nærheten, med blant annet fotball- og tennisbaner, turløyper og Sukkevanns Frisbeegolfklubb. Kristiansand Golfklubb ligger også kort unna. I Tømmerstø finner du blant annet Snarkjøp og Tømmerstø brygge, med restaurant og et hyggelig bryggemiljø. For et større utvalg av dagligvarer ligger Kiwi Dvergsnes på Dvergsnes.<br /><br />Beliggenheten er også svært praktisk for barnefamilier, med kort vei til barnehager og skoler. Læringsverkstedet Fidje barnehage ligger i nærområdet, mens Holte skole og Kringsjå skole finnes i nærheten.<br /><br />Samtidig er det kort vei til Dvergsnes og Søm, samt videre inn mot Kristiansand sentrum. Området har gode kollektivforbindelser, og gir en attraktiv kombinasjon av trygge og rolige omgivelser, nærhet til sjø og natur samt enkel tilgang til byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 8 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 224 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 226 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 243 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 245 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 216 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 233 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 235 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Loft:<br />BRA-i 32 kvm: Bod<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 111 kvm: Stue/kjøkken, gang, bad, vaskerom og 3 soverom<br />TBA 90 kvm: Terrasse <br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 108 kvm: Entré/hall m/trapp, kontor, soverom, walk-in garderobe, bad og bod/teknisk rom.<br />Praktikantdel: Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad/vaskerom og bod/teknisk rom. <br /><br />Lovlighet<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.<br />Loftet er kun godkjent som en stor bod, det er satt opp 2 vegger for å dele opp rommet.<br />Vinduene i takflaten er ikke inntegnet på mottatte tegninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1.etasje har et imponerende og svært romslig stue- og kjøkkenareal, hvor store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Gjennomgående flotte materialvalg, fine detaljer, spotter og stilfulle lamper bidrar til en lun og eksklusiv atmosfære. Det er svært god plass til både stor spisegruppe og romslig sofagruppe. En lekker peis i stuen tilfører både varme og lun atmosfære, og blir et naturlig og hyggelig blikkfang i rommet.<br /><br />Det lekre Strai-kjøkkenet fremstår som et naturlig midtpunkt i rommet, med integrerte hvitevarer med blant annet to oppvaskmaskiner, to fullverdige stekeovner og rent stort kjøleskap. Gode arbeidsflater og en praktisk kjøkkenøy med sitteplasser for to. Kjøkkenet er både funksjonelt og estetisk gjennomført.<br /><br />Fra stuen er det direkte utgang til en flott terrasse på ca. 90 kvm med pergola og god plass til flere utesoner. Terrassen leder videre ut til en skjermet og usjenert hage.<br /><br />Etasjen inneholder også gang, vaskerom, bad og tre innbydende soverom. Soverommene har flotte fargevalg og god plass til seng, nattbord og oppbevaringsmøbler.<br /><br />Badet er lekkert flislagt og har elektriske varmekabler, nedfelt servant, veggmontert toalett og badekar. Dusjtoalettsete medfølger ikke. Vaskerommet er praktisk innredet med servant og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt gulv med elektriske varmekabler.<br /><br />Underetasjen er svært innholdsrik og gir boligen en rekke fleksible bruksmuligheter. Her finner du hall med trapp, soverom, garderobe, kontor, tekniske rom samt en egen praktikantdel med entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom og bad/vaskerom.<br /><br />Strai kjøkken i praktikantdelen har en stilren innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Frittstående hvitevarer. <br /><br />Bad/vaskerommet er flislagt og har varmekabler. Her er det innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />I tillegg har underetasjen et separat, flislagt bad med varmekabler, to nedfelte servanter, veggmontert toalett og dusjvegger/dusjhjørne. <br /><br />Underetasjen fremstår som en svært anvendelig del av boligen, med gode muligheter for utleie, gjester eller en egen avdeling for familiemedlemmer.<br /><br />Loftet har en romslig bod og gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. <br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er forhold ved detaljer, materialvalg, innfestning, overganger, vedlikehold og faglig utførelse som kan gi forkortet levetid.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Det er påvist sprekker i en flis ved badekaret.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det påvist avvik i fallforhold til sluk. Det er motfall på deler av gulvet.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er symptomer på at vanntett sjikt ikke tilfredsstiller dagens forventninger til tettefunksjon. Vegger med plater i våtsoner. Ukjent membransjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom/bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom/bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: For rom under terreng er hulltaking ofte en forutsatt og viktig del av undersøkelsen. Hulltaking er foretatt, men det er ikke praktisk mulig å måle i treverk.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999.<br />Det elektriske anlegget har automatsikringer.<br />Avvik: Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn.<br />Anlegget er opplyst installert i 2014.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Synlige deler av avløpsanlegget er av plast fra byggeår.<br />- Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon. Boligen har 2 anlegg, ett i hybelen og ett i boligen.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 300 liters varmtvannstank i hoveddelen og en ca. 200 liters varmtvannstank til hybelen.<br />- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er opplyst installert i 2014 og har automatsikringer. <br />- Branntekniske forhold: Det er brannslukker og røykvarsler i bygget."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er flott opparbeidet med asfaltert innkjørsel og flott belegningsstein rundt deler av boligen. En trapp leder opp til boligens innbydende inngangsparti. Uteområdene er gjennomførte og byr på en stor, solrik terrasse med pergola over deler av arealet, som skaper en hyggelig og lun ramme for både avslapning og sosialt samvær.<br /><br />Den vestvendte hagen er skjermet og lun, omkranset av gjerde og hekk. Her er det svært gode solforhold og god plass til flere utemøbler og ulike sosiale soner. De flott opparbeidede utearealene gir gode muligheter for å nyte lange sommerdager i private og trivelige omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved.<br />Det er isolert stålpipe og peis samt elektriske varmekabler.<br />Det er elektriske varmekabler på bad og vaskerom i 1. etasje, samt på vaskerom/bad og bad i underetasje."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen har grunnmur i isolerte elementer, og yttervegger i underetasjen ligger helt eller delvis under terreng. Utvendig fuktsikring og drenering er opplyst å være fra byggeår, og rundt boligen er det etablert fall bort fra murene. Ytterveggene er utført som bindingsverkskonstruksjon med liggende og stående bordkledning. Taket er et saltak med undertak av duk/plater og er tekket med betongtakstein med diffusjonsåpent undertak. Takrenner og nedløp er av metall, og det er utvendige beslag samt vindskier i treverk. Etasjeskiller er av trebjelkelag, og i underetasjen er det støpt plate på mark. Vinduene er malte trevinduer beslått med aluminium med 2-lags glass, takvinduene er av tre med isolerglass, og det er malte hovedytterdører samt malt balkongdør i tre, der balkongdøren er alubeslått. Verandaen har utgang fra stue, dekke av terrassebord og rekkverk av metall, og innvendig trapp er utført som malt tretrapp."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Dobbelgarasje med elbillader og stort oppbevaringsloft, samt god parkeringsplass på gårdsplassen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for enebolig med hybelleilighet datert 27.06.2014. <br />Det foreligger ferdigattest for garasje, datert 10.04.2018.<br />At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Bolig.\n\nFølger reguleringsplan Tømmerstø (plan-ID 242), som er en reguleringsplan for området omkring Tømmerstø og regulerer eiendommen til bolig.. 09.03.1972\n\nFølger kommuneplanens arealdel 2024 - 2035 for Kristiansand kommune (PlanID 1600), vedtatt 28.02.2024. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til bebyggelse og anlegg.",
    "externalAdId": "1411.261370",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rabbersstien 6A! En moderne og svært innbydende enebolig i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Tømmerstø, omgitt av vakker sørlandsnatur. Her bor du med kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg, sjø og dagligvare.<br /><br />Boligen fremstår med gjennomførte løsninger, flotte materialvalg og en svært innholdsrik planløsning. Her får du romslige og lyse oppholdsarealer, gode soverom, flere flotte våtrom, praktikantdel og en stor terrasse på ca. 90 kvm med pergola og direkte forbindelse til en skjermet og usjenert hage. Hagen er lun og innbydende, omkranset av hekk og gjerde. Her er det gode solforhold og rikelig med plass til utemøbler, lek og flere hyggelige soner for både avslapning og sosialt samvær.<br /><br />Dobbelgarasje med elbillader og stort oppbevaringsloft."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1411260347",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2e6a98e8-6464-476e-9eb4-0a09be233282",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TØMMERSTØ",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1411260347&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rabbersstien 6A! En moderne og svært innbydende enebolig i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Tømmerstø, omgitt av vakker sørlandsnatur. Her bor du med kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg, sjø og dagligvare.<br /><br />Boligen fremstår med gjennomførte løsninger, flotte materialvalg og en svært innholdsrik planløsning. Her får du romslige og lyse oppholdsarealer, gode soverom, flere flotte våtrom, praktikantdel og en stor terrasse på ca. 90 kvm med pergola og direkte forbindelse til en skjermet og usjenert hage. Hagen er lun og innbydende, omkranset av hekk og gjerde. Her er det gode solforhold og rikelig med plass til utemøbler, lek og flere hyggelige soner for både avslapning og sosialt samvær.<br /><br />Dobbelgarasje med elbillader og stort oppbevaringsloft.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2e6a98e8-6464-476e-9eb4-0a09be233282",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2e6a98e8-6464-476e-9eb4-0a09be233282&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477171461,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:05+02:00",
    "ownerId": 3254089,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:06:06.150868939+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3254089",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}