Kronstadparken | Lys og luftig 2-roms endeleilighet fra 2017 med fast garasjeplass m/lader og vestvendt balkong.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5180,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 59
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5116040,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1115743,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 126040,
      "municipalFees": 12940,
      "collectiveAssets": 4998,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 200,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 124 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 126 040,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 116 040,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 125 990,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Kronstadparken | Lys og luftig 2-roms endeleilighet fra 2017 med fast garasjeplass m/lader og vestvendt balkong.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793234770"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.372557104487285,
        "lng": 5.34362963946035,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.372557104487285&lng=5.34362963946035&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5059",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Inger Bang Lunds vei 17"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Ta gjerne kontakt med megler for å avtale privatvisning. Vel møtt!",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 11,
        "sectionNumber": 149,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2340,
      "includesUnsafe": "Felles byggforsikring, trappevask/renhold av fellesareal, gartner, vaktmester, serviceavtaler, strøm og oppvarming av fellesareal, internett via fiber, styrehonorar, forretningsførsel, samt diverse drift og vedlikehold etc."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Inger Bang Lunds vei 17! Dette er en moderne 2-roms endeleilighet med god standard og luftige rom. Med beliggenhet i populære Kronstadparken har man nærhet til &#34;alt&#34;. Til tross for dette er leiligheten plassert i et rolig og veldrevet sameie uten sjenerende støy, med gode fasiliteter som lukket garasjeanlegg, heis og fire store takterrasser med optimale sol- og utsiktsforhold!</p><br /><p>Leiligheten har en romslig følelse og en gjennomtenkt planløsning - Her er det god plass til å bo to personer! I tillegg kan leiligheten skilte med moderne kvaliteter som blant annet balansert ventilasjon og vannbåren varme. </p><br /><p>Entré |</p><p>Vi starter i entréen på 4,4 kvm med trestavs parkett på gulv, slette vegger og downlights i tak. Her er satt inn en romslig skyvedørsgarderobe med god plass til yttertøy og sko.  Det er dørtelefon med portåpner i entréen. </p><br /><p>Bad |</p><p>På høyre side av entréen ligger badet, som er på romslige 6 kvm. Det er helfliset med innfelte downlights i himling og vannbåren gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusj med innfellbare glassvegger, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin. Det er fordelerskap for rør-i-rør system på badet og avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg. </p><br /><p>Soverom |</p><p>Soverommet har tilkomst fra stuen og er på romslige 14,2 kvm. Størrelsen og utformingen på rommet gir god plass til å innrede med dobbeltseng, nattbord, kommode og garderobeskap. Fra soverommet er det dør inn til en innvendig bod på ca. 3 kvm, som også kan benyttes som walk-in garderobe. </p><br /><p>Stue og kjøkken |</p><p>Vi beveger oss videre inn til hjertet av leiligheten, som er den lyse og romslige stuen på 28,4 kvm med åpen kjøkkenløsning. Det er trestavs parkett på gulv og slette vegger. Planløsningen på rommet er helt optimal; Her er det god plass til å møblere med sofagruppe og spisestue. Radiatorovnen gir god varme til leiligheten om vinteren og vinduene sørger for godt lysinnslipp. Fra stue er det utgang til en herlig og vestvendt balkong på 6,7 kvm med ettermiddag- og kveldssol.</p><br /><p>Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen, men er på ingen som helst måte dominerende i rommet. Tidløs kjøkkeninnredning fra Sigdal med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask. Endebeliggenheten gir ekstra vindusflate på kjøkkenet, noe som gir fint lysinnslipp til kjøkkensonen. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og ventilator, samt plass/opplegg for kjøleskap med frysedel. Alle hvitevarer på kjøkken medfølger handelen. Det er montert Aquastop og komfyrvakt på kjøkkenet.</p><br /><p>Denne leiligheten må oppleves! Velkommen til visning.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kenneth Nielsen:</p><br /><p>Grunn og fundamenter:</p><p>Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur av betong. Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.</p><br /><p>Yttervegger:</p><p>Bygningen har yttervegger av isolerte tre og murkonstruksjon. Utvendig bekledd med teglstein og trekledning.</p><br /><p>Takkonstruksjoner:</p><p>Bygningen har flat tak konstruksjon, som utvendig er tekket papp/membranduk.</p><br /><p>Gulvsystemer:</p><p>Bygningen har etasjeskille av antatt betong.</p><br /><p>Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.</p><br /><p>TG0: Ingen avvik</p><p>TG1: Mindre eller moderate avvik</p><p>TG2: Avvik som ikke krever tiltak</p><p>TG2: Avvik som kan kreve tiltak</p><p>TG3: Store eller alvorlige avvik</p><br /><p>Følgende er beskrevet av takstmann:</p><p>Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2: </p><ul><li>Bad: Det er observert antydning til svelling på nederste del av dør på servantskap. </li></ul><br /><p>Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 64,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 59,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 7,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Areal og fordeling pr etasje</p><p>3.etg: 59 kvm (BRA-i)</p><br /><p>Leiligheten går over ett plan, og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:</p><p>3.etg: Entré, bad, stue/kjøkken, innvendig bod og 1 soverom.</p><br /><p>Den innvendige boden er på ca. 3 kvm, og kan fint benyttes som walk-in garderobe. I tillegg medfølger en ekstern bod i fellesareal på ca. 5,1 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Sikringsskap er plassert i innvendig bod og inneholder automatsikringer (jordfeilautomater), nettverksdel, overspenningsvern og hovedsikring på 63 ampere. El-anlegg fra byggeår (2017), utført av Thunestvedt. Strømmåler med fjernavlesning er plassert i skap i fellesområde.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming:</p><p>- Leiligheten har vannbåren varme i gulv på bad, samt vannbåren varmekonvektor/radiator i stue/kjøkken.</p><p>- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, iht. ventilasjonsleverandørens prosjektering.</p><p>- Ellers elektrisk oppvarming.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke B Grønn er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>VVS:</p><p>- Vannrør av rør-i-rør og avløpsrør av plast/støpejern.</p><p>- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.</p><p>- Radiatorovn i stue/kjøkken.</p><p>- Felles varmtvann.</p><p>- Vannbåren gulvvarme bad.</p><br /><p>Elektrisk anlegg:</p><p>- Sikringsskap med automatsikringer. Hovedsikring på 63 ampere.</p><br /><p>Generelt:</p><p>- Leiligheten er tilkoblet felles brannvarslingsanlegg og er fullsprinklet.</p><p>- Det er internett via fiber (1000/1000 Mbps) levert av OBOS Open net (inkludert i felleskostnadene).</p><p>- Felleskostnadene dekker ett filterskift per år. Ved behov for hyppigere skift kan ekstra filter kjøpes av styret for kr. 500,-.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Vaskemaskin og tørketrommel kan medfølge etter nærmere avtale med selger. </p><br /><p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>5180,00 m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har bruksrett til fast garasjeplass (plassnr. 46) med elbillader i lukket garasjeanlegg, ref. sameiets vedtekter. Det er installert ladeboks (Zaptec Pro Mid) på plassen. Ladeboksen og felles ladeinfrastruktur driftes av elaway.</p><br /><p>Sameiet har en egen Facebook-gruppe knyttet til forespørsler om lån, leie eller kjøp av parkeringsplasser. I garasjeanlegget er det også gjesteparkering mot betaling, samt inngjerdet sykkelparkering.</p><br /><p>For øvrig er det gateparkering mot betaling.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.</p><br /><p>I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Inger Bang Lunds vei 17 - En flott leilighet med sentral beliggenhet nær Bybanen og Bergen sentrum. Dette området har fått et betydelig løft de siste årene og er i dag et meget attraktivt boligområde.</p><br /><p>Her er det umiddelbar nærhet til det meste av servicetilbud. Fra bygget er det gangavstand til flere dagligvarebutikker, blant annet søndagsåpne Bunnpris (i samme bygget) og Spar Kronstadparken ca. 50 meter unna. Det er også gangavstand til Høgskulen på Vestlandet (HVL), Handelshøyskolen BI, flere spisesteder, treningssentre og turmuligheter. Det er også nærhet til store arbeidsplasser, som DNB i Solheimsviken, Haukeland Universitetssykehus og Haraldsplass. Fra leiligheten er det gangavstand til bystranden, samt ny turvei rundt store Lungegårdsvann med ny strand under etablering.</p><br /><p>Kronstad X ligger ca. 4 minutter unna sameiet, og kan i tillegg til KIWI-butikk skilte med fasiliteter som Apotek 1, Godt brød og ett av områdets største og nyeste treningssentre, Sammen Kronstad - med tilbud om bla. sauna og gruppetimer. Blomster- og designforetning Florentes Design ligger 2 minutter unna sameiet. På dagtid holder Søtt og Salt hele tre husrestauranter åpent i deres kontorbygg - som ligger i bygget ved siden av sameiet. Her finnes også kunstgalleriet Høyersten Contemporary og  Mellomrommet  - en kreativ møteplass som arrangerer alt fra pop-up&#39;s, teambuilding, diverse workshops og alt der imellom.</p><br /><p>Det er kort avstand og enkel tilkomst til to bybanestopp like ved eiendommen; Kronstad og Danmarksplass. Herfra er det hyppige avganger til Bergen sentrum, Bergen Lufthavn Flesland, Haukeland Sykehus og Fyllingsdalen. Det er også god bussdekning både sør- og nordover, samt stasjon for Bysykkel flere steder i nærheten.</p><br /><p>Sameiets tomt har store og flotte fellesområder som er godt tilrettelagt for beboerne. Det er også tilgang til fire felles takterrasser og utearealer med beplantning og sitteplasser. Kronstadparken er et område det er lett å trives i!</p><br /><p>For den aktive er det kort vei til Bergens byfjell; både Løvstakken og Ulriken ligger alle i gangavstand fra leiligheten. Foretrekker du å trene innendørs finner du det døgnåpne treningssenteret Mova ca. 1 minutt unna utgangsdøren til sameiet, i tillegg til SATS Danmarksplass og Sammen i Kronstad X ca. 4 minutters gange unna.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatt er beregnet til: kr. 6 172,- per år ifølge Bergen kommune, og er inkludert i de opplyste kommunale avgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 12 940,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 2 340,- pr. mnd. og inkluderer: </p><p>Felles byggforsikring, trappevask/renhold av fellesareal, gartner, vaktmester, serviceavtaler, strøm og oppvarming av fellesareal, internett via fiber, styrehonorar, forretningsførsel, samt diverse drift og vedlikehold etc.</p><br /><p>Fordeling:</p><p>Internett: kr.199,-</p><p>Parkering: kr. 200,-</p><p>Felleskostnader brøk: kr. 1 445,08</p><p>Felleskostnader lik: kr. 495,96</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm og vannbåren varme etter forbruk, internett utover grunnpakke, kabel-TV, forsikringer etc.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 115 743,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 4 462 972,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet Inger Bang Lunds vei 15-17-19, Orgnr: 919 259 795</p><p>Forretningsfører: OBOS</p><br /><p>Sameiet består av 220 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner fordelt på adressene Inger Bang Lunds vei 15, 17 og 19. Den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 59/13748.</p><br /><p>På årsmøtet 7.april 2026 fikk styret fullmakt til å inngå avtale om Norgespris for fjernvarmeleveransen, strøm i fellesareal og elbillading for årene 2026, 2027, 2028 og 2029 dersom styret vurderer det som økonomisk gunstig for Sameiet og sameierne. Norgespris er en fastprisavtale med varighet på minst 12 mnd hvor man forplikter samtlige brukere av elbillading til å betale 50 øre ink mva per kwh hele året.</p><br /><p>Ifølge sameiets husordensregler er det tillatt å holde husdyr som hund og katt i leilighetene. Forutsetningen er imidlertid at dyrene må skjøttes på forsvarlig vis, og at de ikke er til sjenanse for øvrige sameiere. Frittgående dyr på området tillates ikke. Renhold ved dyrehold i fellesarealer påhviler eier, og avføring skal umiddelbart fjernes.</p><p><br />På taket av bygningen er det to takterrasser med benker og beplantning til fri bruk for sameiets beboere. På bakkeplan mellom nr. 19 og nr. 17 er det også en lekeplass til fri bruk.</p><p><br />Sameiets hjemmeside: http://ibl.herborvi.no/1901</p><p><br />Sameiet kommuniserer med sameierne via hjemmesiden</p><p>https://www.vibbo.no. Her finner eier informasjon om sin bolig, felleskostnader, nyheter og informasjon fra styret, samt annen nyttig informasjon om boligselskapet. Det er også en enkel kanal for å kunne kommunisere med styret. Eier logger på med sitt mobilnummer og får tilgang til sameiets hjemmeside når eierskiftet er registrert og eier har overtatt boligen.</p><p><br />Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 0,- pr. 31.12.2025.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 31.12.2025.</p><p>Andel fellesformue er kr. 4 998,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge regnskap pr 31.12.25 hadde sameiet følgende tall:</p><p>- Overskudd: kr. 324 665,-</p><p>- Disponible midler: kr. 1.134.095,-</p><p><br />For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke krav til styregodkjenning ved kjøp av denne boligen.</p><p><br />Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring med polisenummer: 3815785</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest for nybygg bolig og næring datert 21.10.2020.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert til boligbebyggelse.</p><br /><p>Reguleringsplaner på grunnen:</p><p>Planid: 61850000, ÅRSTAD. GNR 159 BNR 11 MFL., KRONSTADPARKEN, FELT N2, ikrafttrådt: 20.02.2013, saksnr: 201018091, berøringsgrad: 100,0 %</p><br /><p>Reguleringsplaner under grunnen:</p><p>Planid: 61850000, ÅRSTAD. GNR 159 BNR 11 MFL., KRONSTADPARKEN, FELT N2, ikrafttrådt: 20.02.2013, saksnr: 201018091, berøringsgrad: 93,9 %</p><br /><p>Kommuneplan:</p><p>Planid: 65270000, KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018, ikrafttrådt: 19.06.2019, berøringsgrad: 100,0 %</p><br /><p>Planer i nærheten av eiendommen:</p><p>Planid: 64860000, ÅRSTAD. BYBANEN BERGEN SENTRUM - FYLLINGSDALEN, DELSTREKNING 2 - MINDEMYREN, saksnr: 201737864</p><br /><p>Planid: 64480000, ÅRSTAD. GNR 159 BNR 88 MFL., KRONSTADPARKEN FELT N3, saksnr: 201413753</p><br /><p>Planid: 61930000, ÅRSTAD. GNR 159 BNR 28 MFL., SYKKELKRYSSING AV FJØSANGERVEIEN, saksnr: 201107713</p><br /><p>Planid: 61140000, ÅRSTAD. DEL AV GNR 159, 15 OG 17 MFL., MINDEMYREN, saksnr: 201737864</p><br /><p>Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:</p><p>Gnr/bnr:159/88 300723454, Stort frittliggende boligbygg på 5 etg. el. mer, Igangsettingstillatelse gitt 13.04.2021, saksnr: 202031454 (Inger Bang Lunds vei 5-7-9)</p><br /><p>Gnr/bnr:159/84, bygningsnr:300411916, bygningstype: Annen kontorbygning, status: Igangsettingstillatelse, dato: 16.03.2015, saksnr: 201327033</p><br /><p>Gnr/bnr:159/88, bygningsnr:300723955, bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 5 etg. el. mer, status: Igangsettingstillatelse, dato: 26.04.2019, saksnr: 201815249</p><br /><p>Gnr/bnr:159/88, bygningsnr: 300724238, bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, status:Rammetillatelse, dato:07.01.2019, saksnr: 201815249</p><br /><p>Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Adkomst fra offentlig vei.</p><p><br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 5194, tgl. 03.01.2017 - Seksjonering</p><p>SNR: 149<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 59 / 13748<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 631984, tgl. 09.07.2015 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om adkomstrett<br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om innstallasjon, drift, vedlikehold og fornyelse av nettstasjon med tilhørende apparater og kabelanlegg<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 824486, tgl. 12.09.2016 - Bestemmelse om vannledn.</p><p>Bestemmelse om adkomstrett<br />Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om vannledning og tilhørende installasjoner<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 55504, tgl. 18.01.2017 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om bruk av gårdsplass og gangveier<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.</p><p><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 120 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 4 990 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 124 750,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 200,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 5 125 990</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finit Deleie",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen kan kjøpes med Finit Deleie. Med Finit kan du kjøpe bolig selv om du mangler egenkapital. EIE samarbeider med Finit for at flere skal kunne eie sin egen bolig. Les mer om Finit på eie.no/finit</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><p>Provisjon 0,75 % av salgssummen inkl. mva</p><p>Tilrettelegging: kr. 14 900,00,-</p><p>Grunnpakke: kr. 10 000,00,-</p><p>Markedspakke digital: kr. 19 990,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 7 990,00,-</p><p>Visnings- og overtagelseshonorar per stk: kr. 2 000,00,-</p><br /><p>Full salgsgaranti - Intet salg, ingen regning. Punkt 5.2 i oppdragsavtale utgår i sin helhet til oppdragsgivers fordel. §6-2 i eiendomsmeglingsloven, vedrørende krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid faller bort. Unntak: Selgers direkte utlegg til ekstern leverandør (eks. fotograf/takstmann). </p><br /><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 37260557</p><p>Ansvarlig megler: Cecilie Sandvik</p><br /><p>EIE Bergen</p><p>Bergen Eiendomsmegling AS</p><p>NO 936 304 206 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "37260557",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Inger Bang Lunds vei 17! Bygget stod innflytningsklart i 2017, og har en sentral beliggenhet nær Bybanen og Bergen sentrum. Området har fått et betydelig løft de siste årene og er i dag et meget attraktivt boligområde.<br /><br />- Fast garasjeplass med elbillader <br />- Heis i bygget<br />- Gangavstand til sentrum<br />- Ca. 4 min gange til buss og bybane (linje 1 og 2)<br />- Herlig balkong på 6,7 med ettermiddag- og kveldssol! <br />- Felles takterrasser med flott utsikt og gode solforhold<br />- Like ved HVL og søndagsåpen butikk <br />- Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie <br /><br />Leiligheten har flott beliggenhet i byggets 3.etasje og inneholder entré, bod, stue/kjøkken, bad og 1 soverom. Den innvendige boden er på ca. 3 kvm. I tillegg medfølger en ekstern bod i kjeller på ca. 5,1 kvm. Det er inngjerdet sykkelparkering i lukket garasjeanlegg."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "37260557",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=e29703f6-bb95-4360-a122-0d113645c790",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/37260557/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/37260557/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/37260557?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Inger Bang Lunds vei 17! Bygget stod innflytningsklart i 2017, og har en sentral beliggenhet nær Bybanen og Bergen sentrum. Området har fått et betydelig løft de siste årene og er i dag et meget attraktivt boligområde.<br /><br />- Fast garasjeplass med elbillader <br />- Heis i bygget<br />- Gangavstand til sentrum<br />- Ca. 4 min gange til buss og bybane (linje 1 og 2)<br />- Herlig balkong på 6,7 med ettermiddag- og kveldssol! <br />- Felles takterrasser med flott utsikt og gode solforhold<br />- Like ved HVL og søndagsåpen butikk <br />- Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie <br /><br />Leiligheten har flott beliggenhet i byggets 3.etasje og inneholder entré, bod, stue/kjøkken, bad og 1 soverom. Den innvendige boden er på ca. 3 kvm. I tillegg medfølger en ekstern bod i kjeller på ca. 5,1 kvm. Det er inngjerdet sykkelparkering i lukket garasjeanlegg.",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/37260557?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/37260557/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477173400,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T18:34+02:00",
    "ownerId": 6272023,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T18:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:34:49.151932391+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6272023",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}