4 Roms med fin utsikt, gode solforhold og kort vei til Vestkanten. Barnevennlig. Helfliset bad. Oppgradert i 2026

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 17013,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 82,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 82  kvm Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom, gang.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 7  kvm 2 boder i kjeller <br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 7  kvm Innglasset balkong <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3238028,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 883055,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 438532,
      "collectiveAssets": 52668,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,- (Prisantydning)<br />438 532,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 228 532,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 238 028,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 246 828,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "4 Roms med fin utsikt, gode solforhold og kort vei til Vestkanten. Barnevennlig. Helfliset bad. Oppgradert i 2026",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 95 641"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.353,
        "lng": 5.2297,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.353&lng=5.2297&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5173",
      "postalName": "Loddefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hetlevikåsen 49"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/jStQbKVeQyM",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 124,
        "titleNumber": 197,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 7
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett for medlemmer hos OBOS. Fristen for å melde sin forkjøpsrett er nå utløpt, og det er meldt søkere. Konferer gjerne megler for status på forkjøpsrett før det inngis bud på boligen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6923,
      "includesUnsafe": "Per dags dato inkluderer de totale felleskostnadene følgende: <br />- Dugnad kr. 85,- pr. mnd. <br />- Trappevask kr. 147,- pr. mnd. <br />- Tv-anlegg kr. 528,- pr.mnd. <br />- Felleskostnader kr. 6 163,- pr. mnd. (Herunder: Kommunale avgifter/eiendomsskatt, forsikringer, styre- og forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, energi/fyring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hetlevikåsen 49 <br /><br />Kort fortalt:<br />- Fin utsikt og gode solforhold<br />- Helfliset bad fra 2016<br />- Moderne og lyse overflater,<br />- 3 soverom med god størrelse<br />- Gangavstand til dagligvarebutikk, barnehager, skoler og idrettsanlegg.<br />- Gode tur- og friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet<br />- Kort vei til Vestkanten senter med butikker, spisesteder og servicetilbud<br />- Ca. 12 minutters kjøretur til Bergen sentrum"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget attraktiv og sentral beliggenhet i et solrikt og etablert boligområde i Bergen Vest. Boligen har god intern beliggenhet i borettslaget med fin utsikt mot sjø og sydover.  Fellesarealet er pent opparbeidet med lekeplass, huskestativ og benker, som egner seg som gode samlingsteder for store og små.<br /><br />Kort vei til Vestkanten kjøpesenter med flere restauranter og gode shoppingmuligheter, samt dagligvare butikk i gangavstand. Fine turmuligheter med bla Lyderhornsfjellet og Storavatnet i området, og stier som blant annet leder til Alvøskogen. Mange idrettsanlegg/fritidstilbud som bla Vannkanten, Iskanten, Vadmyra idrettsanlegg, Olsvikhallen mm i området Bergen Vest. Flere skoler og barnehager i området. Blant annet Sandgotna Skole, Olsvik videregående skole, Loddefjord Skole og Vadmyra Skole.<br /><br />Nærmeste busstopp ligger like ved. En kjøretur på ca. 12-15 minutter så befinner man seg i Bergen sentrum. For øvrig er det kort vei til Haakonsvern som ligger ca. kun 3 minutter unna med bil. Kort vei også til arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad, samt Flesland flyplass."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3 etasje:<br />Gang, stue, kjøkken, bad, wc, 3 soverom.<br /><br />2 boder i kjeller. Felles sykkelbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "3 etasje:<br /><br />Gang:<br />Laminatgulv, malte overflater, malt murtak. Porttelefon.<br /><br />Stue:<br />Laminatgulv, malte overflater, malt murtak. Utgang til solrik innglasset balkong. <br /><br />Kjøkken: <br />Laminatgulv, malte overflater, malt murtak. Hvit innredning med profil. God spiseplass. <br /><br />Bad:<br />Fliser på gulv, fliser på vegger, malt tak. Varmekabler i gulv. Dusjhjørne med glassvegg. Hvit innredning med rikelig skapplass, speil og belysning. Opplegg for vaskemaskin/kondenstørker. Bad var oppgradert i 2016. <br /><br />Wc:<br />Fliser på gulv, fliser på vegger, malt tak. Rør i rør skap. Innfelte spots i tak. Servant med underskap. Speil med belysning. Vegghengt toalett <br /><br />Soverom 1: <br />Laminatgulv, malte overflater, malt murtak. <br /><br />Soverom 2:<br />Laminatgulv, malte overflater, malt murtak. <br />Skapplass. <br /><br />Soverom 3:<br />Laminatgulv, malte overflater, malt murtak."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir satt opp visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge ved fellesvisning. Se ellers kart på våre hjemmesider: www.eiendomsmeglernorge.no"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I offentlig gate. Biloppstillingsplasser tildeles etter søknad og ansiennitet. Det er ledige garasjer i borettslaget som tildeles etter søknad og ansiennitet og leie utgjør kr. 350,- per måned-"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt er opparbeidet med grøntarealer, lekeplass, ballbinge, interne veier og biloppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplaner på grunnen: <br />- 91,2 % av eiendommen ligger under arealplan LAKSEVÅG. LODDEFJORDOMRÅDET, HETLEVIK, FELT 11A. Planid: 40520000.<br />- 6,2 % av eiendommen ligger under arealplan LAKSEVÅG. GNR 123 OG 124, LODDEFJORD, HETLEVIK, FELTENE 3, 6, 7, 8, 9, 19, 11B OG 11C. Planid: 3280000.<br />- 2,7 % av eiendommene ligger under arealplan LAKSEVÅG. DEL AV GNR 123 (LODDEFJORD) OG 124 (HETLEVIK), LODDEFJORD SØR. BEBYGGELSESPLAN FOR FELT 11 B. <br />Planid: 3285200. <br /><br />Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom: <br />- Planid: 40340110. LAKSEVÅG. GNR 123 BNR 1, HETLEVIK. <br />- Planid: 3280008. LAKSEVÅG. LODDEFJORD SØR, ENDRING AV HETLEVIKÅSEN VED FURULIEN OG STOREHOLTET B/L. <br /><br />Kommuneplan: <br />- Hele eiendommen ligger under KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Planid: 65270000. <br /><br />Arealformål i kommuneplanen: <br />- 99,1 % av eiendommen er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg, ytre fortettingssone. Planid: 65270000. <br /><br />Hensynssoner - gul støy i kommuneplanen: <br />- 82,7 % av eiendommen er berørt av Haakonsvern skytefelt - gul sone. Planid: 65270000. <br />- 48,3 % av eiendommen er berørt av gul støy fra vei. Planid: 6527000. <br /><br />Hensynssoner - rød støy i kommuneplanen: <br />- 4,9 % av eiendommen er berørt av rød støy fra vei. Planid: 65270000. <br /><br />Planer i nærheten av eiendommen: <br />- Planid: 71740000, 40415000, 40650000, 40340100, 17090000, 40240000, 15680100, 15680000, 40410005, 71360000. <br /><br />Andre opplysninger: <br />Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagsstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "7.263175",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hetlevikåsen 49 <br /><br />Kort fortalt:<br />- Fin utsikt og gode solforhold<br />- Helfliset bad fra 2016<br />- Moderne og lyse overflater,<br />- 3 soverom med god størrelse<br />- Gangavstand til dagligvarebutikk, barnehager, skoler og idrettsanlegg.<br />- Gode tur- og friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet<br />- Kort vei til Vestkanten senter med butikker, spisesteder og servicetilbud<br />- Ca. 12 minutters kjøretur til Bergen sentrum"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "7260083",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=22e88bfb-a511-44d1-b11b-aa37a77640aa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/22e88bfb-a511-44d1-b11b-aa37a77640aa?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/22e88bfb-a511-44d1-b11b-aa37a77640aa",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/22e88bfb-a511-44d1-b11b-aa37a77640aa/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hetlevikåsen 49 <br /><br />Kort fortalt:<br />- Fin utsikt og gode solforhold<br />- Helfliset bad fra 2016<br />- Moderne og lyse overflater,<br />- 3 soverom med god størrelse<br />- Gangavstand til dagligvarebutikk, barnehager, skoler og idrettsanlegg.<br />- Gode tur- og friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet<br />- Kort vei til Vestkanten senter med butikker, spisesteder og servicetilbud<br />- Ca. 12 minutters kjøretur til Bergen sentrum",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/22e88bfb-a511-44d1-b11b-aa37a77640aa",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/22e88bfb-a511-44d1-b11b-aa37a77640aa",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "Furulien borettslag",
      "organisationNumber": "950 554 657"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477180755,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T17:15+02:00",
    "ownerId": 1654496601,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T17:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T17:16:10.293347537+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1654496601",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}