Attraktiv 4-roms leilighet med praktisk planløsning og innglasset balkong | Sentralt | Gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3699,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 70  kvm Bod, soverom, soverom 2, bad, kjøkken, stue, soverom 3<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br />Kjeller: 6  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 10  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4256496,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 832006,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 347000,
      "collectiveAssets": 18209,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406<br /> <br />Omkostninger: 9 496 kr<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Attraktiv 4-roms leilighet med praktisk planløsning og innglasset balkong | Sentralt | Gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 51 909"
      },
      {
        "mobile": "486 05 494"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9486,
        "lng": 5.7197,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9486&lng=5.7197&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4019",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Leif Dietrichsons gate 16B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 726,
        "municipalityNumber": 1103,
        "partOwnershipNumber": 14
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget og frist for å melde forkjøp er 24.09.2026",
    "sharedCost": {
      "amount": 5329,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer:<br />Renter og avdrag på andelens fellesgjeld, Altibox basisi tv-pakke, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, styre- og forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, kommunale avgifter og trappevask, m.m.<br /><br />Det betales i tillegg til månedlige kostnader 350kr hvert år for å være medlem i bate. Dette blir lagt til i fellesutgifter på starten av året."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Attraktiv 4-roms andelsleilighet i 3 etasje med sentral beliggenhet. Her bor du i et rolig og veletablert nabolag med gangsavstand til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og idrettsanlegg.Området byr på gode kollektivforbindelser, samtidig som det er kort vei til både UiS og Stavanger sentrum. En flott leilighet for deg som ønsker god plass kombinert med en sentral beliggenhet.<br /><br />Leiligheten har en innbydende entré, bad/vaskerom, tre soverom samt en romslig stue og kjøkken med plass til spisegruppe. Kjøkkenet har en lekker og tidløs utførelse, mens stuen er naturlig adskilt fra kjøkkenet og byr på gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig, innglasset balkong. I tillegg disponerer leiligheten både loftsbod og kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3 etasje og inneholder: <br /><br />Gang, bad/vaskerom, 3 soverom, stue, kjøkken. <br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en bod på loft og en bod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En innholdsrik og lekker leilighet med sentral beliggenhet!<br /><br />Innvendig ønskes du velkommen til en lys og innbydende entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.<br /><br />Stuen er romslig og fremstår som et lekkert og innbydende oppholdsrom. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og hyggelig atmosfære. Rommet har lyst laminatgulv og lyse vegger, noe som gir et moderne og tidløst uttrykk. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på ca. 9 m², som kan benyttes som en fin forlengelse av oppholdsrommet. Herfra er det utsyn mot et grønt og frodig fellesområde. Glassfeltene kan skyves til siden etter behov.<br /><br />Kjøkkenet er praktisk innredet med lyse, glatte fronter og lys benkeplate i laminat. Det er utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og induksjonstopp. Her får du godt med skap- og benkeplass, samt plass til spisebord. Utformingen legger fint til rette for å kombinere matlaging med sosialt samvær.<br /><br />Hovedsoverommet som i dag er innredet som stue er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. De øvrige to soverommene byr også på gode bruksmuligheter og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Veggene er flislagt i dusjsonen, mens øvrige veggflater består av malte plater med tapet. Taket er malt. Rommet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne, samt opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk. Det foreligger ikke dokumentasjon på badet utover dokumentasjon på reparasjon av membran rundt sluk, utført av M-Tett i 2025.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat.<br />Vegger: Tapet og malte plater.<br />Himlinger: Malt betong.<br /><br />Tekniske innstallasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. For nærmere kontroll av rør(faglig, teknisk og lovlighet) må rørlegger kontaktes.<br />- Det er støpejernsrør fra før 1990.<br />- Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Naturlig avtrekk/ventiler i yttervegg. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er gjennomført en teknisk kontroll av ventilasjons/avtrekksanlegget. For en teknisk<br />gjennomgang av funksjon, styrken på avtrekk osv må egnet firma kontaktes.<br />- Det er en varmtvannstank på ca. 120 liter.<br />- Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er trevinduer med 3-lags glass. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - 1: Vinduene er trevinduer beslått med aluminium og har 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Ytterdøren er i treverk(finér/lakkert). <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: På ett generelt grunnlag gjøres det oppmerksom på at innglassede terrasser/balkonger samt hagestuer kan ha utettheter rundt glass og vinduer. Disse er ment som beskyttelse mot vær og vind, men ikke som en tett konstruksjon. Det gjøres oppmerksom på at tekking/tettesjikt, forhold rundt sluk, og oppbygning i forhold til ventilering av konstruksjonen, ikke er kontrollert i rapporten. <br /><br />TG2<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - 1<br />Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre isolerglass har økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne, med fare for varmetap og kondensproblemer. <br /><br />3. Etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom - 1<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />3. Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon.  Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Gjelder tettesjikt på org del av bad(ikke arbeid utført rundt sluk av M-Tett). Det er ikke synlig membranoppbrett/fuktsikring rundt gjennomføring i gulv. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. Det bør etableres tilfredsstillende membranoppbrett og fuktsikring rundt gjennomføringer i gulv for å hindre fuktinntrengning i konstruksjonen. Manglende fuktsikring medfører økt risiko for fuktskader og følgeskader på omkringliggende bygningsdeler. <br /><br />3. Etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br />Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. <br /><br />3. Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Stedvis litt slitasje på overflater/benkeplate. <br />Konsekvens/tiltak: Ingen umiddelbare tiltak. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre avløpsrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Gjelder i hovedsak stue og kjøkken. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å øke ventileringen med flere veggventiler. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Plasten som ligger utenpå tanken/isolasjonen er fjernet. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. Ingen umiddelbare tiltak da dette ikke påvirker selve funksjonen, men det vil kunne ha noe å si mtp isolasjonsverdi. <br /><br />TGIU<br />3. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Ligger mot kjøkken murvegger og trapperom.<br />Det er benyttet måleverktøy på overflater uten å påvise unormale forhold. <br />TGIU settes ihht til NS3600:2025 når hulltaking er foretatt, men ikke i det mest fuktutsatte område, eller når hulltaking ikke er mulig, men det måles med andre type måleinstrumenter. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av blokk, rekkehus og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Auglend, sentralt plassert samtidig som den ligger tilbaketrukket i et rolig og etablert boligområde. Like ved finner du busstoppet i Saxemarka, med gode kollektivforbindelser til Stavanger sentrum, som nås på kort tid. For pendlere er det også kort avstand til både Paradis stasjon og Stavanger stasjon, kun rundt syv minutters kjøretur unna.<br /><br />Daglige innkjøp gjøres enkelt hos Kiwi Auglendsveien, som ligger bare få minutters gange fra boligen. Ønsker du et større utvalg av butikker, servicetilbud og spisesteder, ligger AMFI Madla kun cirka åtte minutter unna med bil. Området er dessuten godt tilrettelagt for barnefamilier, med flere skoler og barnehager i nærheten, blant annet Ullandhaug skole og Kvaleberg skole.<br /><br />Nærområdet byr på flotte fritids- og rekreasjonsmuligheter for både store og små. Like ved ligger SIF Idrettspark med et bredt aktivitetstilbud, og en kort spasertur tar deg til populære Gamlingen svømmestadion. For den som trives ute i naturen, finnes det flotte tur- og trimmuligheter rundt Mosvatnet, et av Stavangers mest populære turområder, med vakre omgivelser året rundt."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 32607794994, Rogaland Sparebank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 07.09.2026: 5.2% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 219<br />Saldo per 07.09.2026: 12 320 330<br />Andel av saldo: 342 231<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.11.2044 )"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning i Klare Finans AS som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets eide tomt. Hver blokk har et eget inngjerdet område til søppelkasser.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Stavanger kommune.  På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Utvendig felles biloppstillingsplass for beboerne i borettslaget. Det medfølger ikke fast p-plass til leiligheten. Felles ladeanlegg for el-biler. Det er en begrensning i ordensreglene på en bil per husstand og gjesteparkering er ikke tillatt uten avtale med styret"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ole Christian Østrem"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "703.267391",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Attraktiv 4-roms andelsleilighet i 3 etasje med sentral beliggenhet. Her bor du i et rolig og veletablert nabolag med gangsavstand til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og idrettsanlegg.Området byr på gode kollektivforbindelser, samtidig som det er kort vei til både UiS og Stavanger sentrum. En flott leilighet for deg som ønsker god plass kombinert med en sentral beliggenhet.<br /><br />Leiligheten har en innbydende entré, bad/vaskerom, tre soverom samt en romslig stue og kjøkken med plass til spisegruppe. Kjøkkenet har en lekker og tidløs utførelse, mens stuen er naturlig adskilt fra kjøkkenet og byr på gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig, innglasset balkong. I tillegg disponerer leiligheten både loftsbod og kjellerbod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "703260440",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d06e3f52-5793-4984-b6a5-3604ff03b7b4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Saxemarka",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/703260440?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/703260440?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d06e3f52-5793-4984-b6a5-3604ff03b7b4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/703260440?https://dnbeiendom.no/bolig/703260440?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Attraktiv 4-roms andelsleilighet i 3 etasje med sentral beliggenhet. Her bor du i et rolig og veletablert nabolag med gangsavstand til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og idrettsanlegg.Området byr på gode kollektivforbindelser, samtidig som det er kort vei til både UiS og Stavanger sentrum. En flott leilighet for deg som ønsker god plass kombinert med en sentral beliggenhet.<br /><br />Leiligheten har en innbydende entré, bad/vaskerom, tre soverom samt en romslig stue og kjøkken med plass til spisegruppe. Kjøkkenet har en lekker og tidløs utførelse, mens stuen er naturlig adskilt fra kjøkkenet og byr på gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig, innglasset balkong. I tillegg disponerer leiligheten både loftsbod og kjellerbod.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/703260440?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1959,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Saxemarka IV",
      "organisationNumber": "932 305 364"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477193513,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:22+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:22:56.315077280+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}