Enebolig på meget flott utsiktstomt med sentral beliggenhet på Rørvik

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1049,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 198,
      "openArea": 68,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 161,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 85  kvm Stue, kjøkken, bad, gang og 3 soverom<br />Kjeller: 76  kvm Kjellerstue, hall m/trapp, vindfang, toalettrom, vaskerom og 4 boder<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 37  kvm 2 garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 68  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3486390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 570432,
      "estateTax": 3882,
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 86390,
      "municipalFees": 22441,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 85 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 86 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 103 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 106 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 486 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 503 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 506 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig på meget flott utsiktstomt med sentral beliggenhet på Rørvik",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 29 762"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.8659,
        "lng": 11.2271,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.8659&lng=11.2271&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7900",
      "postalName": "Rørvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjellvegen 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "13.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-13",
        "iCalendarTo": "20261013T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261013T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 210,
        "titleNumber": 610,
        "municipalityNumber": 5060
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Fjellvegen 10<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> Skiftet vinduer og kledning på stue, mot sør og vest i 2022<br /></li><li> Nydelig utsikt over Rørvik og Nærøysundet<br /></li><li> Skjermet beliggenhet <br /></li><li> Sentrumsnær beliggenhet<br /></li><li> Varmtvannstank fra 2025<br /></li><li> 2 verandaer<br /></li><li> sørvendt <br /></li><li> 2 garasjer innbygd i boligen<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentralt beliggende i Rørvik, med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og butikker.<br /><br />Nabolaget Byåsen/Hansvikvegen er vurdert av 30 lokalkjente, og er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og enslige. Opplevd trygghet er vurdert til 90/100, naboskapet til 73/100 og turmulighetene til 91/100.<br /><br />Det er gode servicemuligheter i området. Rema 1000 Rørvik ligger 10 min unna, Kiwi Rørvik 11 min unna, Havnesenteret 10 min unna og Vitusapotek Rørvik 8 min unna. Ladepunkt for el-bil finnes ved Storgata Rørvik - Nærøysund komm... 10 min unna og Rørvik havn - Nærøysund kommune 11 min unna.<br /><br />For barnefamilier er det kort avstand til både barnehager og skoler. Bergheim friluftsbarnehage (1-5 år) ligger 9 min unna og 0.8 km fra eiendommen. Tårnet barnehage (0-5 år) ligger 12 min unna og 1.1 km fra eiendommen, og Trio barnehager (1-5 år) ligger 13 min unna og 1.1 km fra eiendommen. Rørvik skole (1-10 kl.) ligger 13 min unna og 1.2 km fra eiendommen, mens Ytre Namdal videregående skole ligger 9 min unna og 0.8 km fra eiendommen.<br /><br />Det er også kort vei til fritids- og aktivitetstilbud. Rørvik svømmehall, aktivitetshall, fotball og friidrett ligger 6 min unna og 0.5 km fra eiendommen. Rørvik ungdomsskole med ballspill ligger 6 min unna og 0.6 km fra eiendommen. Ox Gym Rørvik ligger 8 min unna, og FAST Rørvik ligger 10 min unna.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig. Sinkaberg Hansen Arena, linje 660, ligger 6 min unna og 0.5 km fra eiendommen. Rørvik lufthavn Ryum ligger 7 min unna. Primære transportmidler i området er egen bil og sykkel."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 400 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 85 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 86 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 103 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 106 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 486 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 503 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 506 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 85 kvm: Stue, kjøkken, bad, gang og 3 soverom<br />TBA 68 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 76 kvm: Kjellerstue, hall m/trapp, vindfang, toalettrom, vaskerom og 4 boder<br />BRA-e 37 kvm: 2 garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er oppvaskkum av stål, komfyrvakt og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin og komfyr. Vedr. hvitevarer se pkt.  løsøre og tilbehør  i salgsoppgaven.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet har vinylbelegg på gulv, våtromstapet på vegger og himlingsplater i tak. Rommet er utstyrt med badekar, innredning med nedfelt servant og toalett. Det er varmekabler i gulvet.<br /><br />Toalettrom i underetasje:<br />Toalettrommet har belegg på gulv, betong og panel på vegger samt himlingsplater i tak. Rommet er utstyrt med toalett og servant.<br /><br />Vaskerom i underetasje:<br />Vaskerommet har vinylbelegg på gulv, vegger av betong og panel samt panel i taket. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: laminat, teppe, betong og belegg.<br />Vegger: tapet, trepanel, panelplater, malte plater og betongvegg.<br />Himling: panelplater, himlingsplater og malt strie.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre typer skjøter.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br />- Ventilasjon: Bygningen har naturlig ventilasjon med oppdrift/termisk ventilasjon via ventiler i vinduer og vegger.<br />- Varmesentral: Det er installert en luft-til-luft varmepumpe i stuen fra 2013.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 200 liters varmtvannstank fra 2024.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskapet er plassert i vindfanget, og sikringene i skapet er skiftet til automatsikringer.<br />- Branntekniske forhold: Boligen har brannslukningsapparat og røykvarslere."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Skrånet utsiktstomt, med asfaltert oppkjørsel, plenareal og noe naturtomt. <br />Eiertomt på ca. 1049 kvm. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Luft-til-luft varmepumpe og vedovn.<br /><br />Det er installert en luft-til-luft varmepumpe, plassert i stuen. Det er pipe i teglstein med vedovn og parafinovn.<br /><br />Det er varmekabler i gulvet på badet, og varmepumpen er plassert i stuen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er fra 1971 og går over to etasjer, og boligen fremstår som godt vedlikeholdt og delvis oppgradert siden byggeåret. Byggegrunnen er en fjelltomt som er sprengt ut og delvis oppfylt med sprengsteinsfylling, og grunnmuren er av betong, mens fuktsikringen er opplyst som ukjent. Ytterveggene er av bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning, og det er lagt ny kledning på vegg mot sør og øst i 2023. Taket er et saltak med takkonstruksjon av W-takstoler i tre, undertak av sutakplater og kaldtloft, og det er tekket med steinbelagte stålplater. Takrenner og nedløp er av metall, og det er utvendige beslag og vindskier i treverk. Etasjeskillet er av trebjelkelag. Vinduene er malte vinduer med 2-lags glass, hvor vinduer i 1. etasje mot sør og øst er skiftet i 2023, og ytterdørene er i treverk med hovedytterdør og balkongdører skiftet i 2023. Det er terrasser på understøttende konstruksjon, med dekke av papptekking og impregnert virke.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: Det er observert betydelig mosegroing på taktekkingen.<br />Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er påvist fuktskjolder i takkonstruksjonen. Årsaken til fuktskjoldene er ikke kjent. Det ble foretatt fuktmålinger i området med fuktskjolder, og disse <br />målingene viste ikke forhøyede verdier.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />Det ble ikke avdekket tegn til råte i nedre kant ved befaring.<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Dagens krav til rekkverkshøyde er 100 cm.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - gulv<br />Avvik: På ett soverom er belegget delvis fjernet. Ifølge eierne skyldes dette en tidligere mindre lekkasje fra fryser. Skadede gulvplater er skiftet, og derfor er <br />belegget delvis fjernet i rommet.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Overflatene har en del slitasjegrad utover det man kan forvente. Dette gjelder spesielt for ett soverom, hvor overflaten i taket er noe skadet.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er påvist fuktskjolder og noe forhøyede fuktverdier i toalettrom, vaskerom og bod i bakkant.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br />Noen dører tar i karmen ved åpning og lukking.<br /><br />- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Avvik: Skjøtene i benkeplaten har noe glipp, og det mangler fuging mellom kjøkkenbenk og vegg.<br /><br />- Toalettrom &gt; Underetasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Avvik: Det er observert misfarging i overflaten på veggen bak WC. Årsaken til misfargingen er ikke kjent.<br /><br />- Toalettrom &gt; Underetasje &gt; Toalettrom &gt; Avtrekk/ventilasjon<br />Avvik: Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav.<br />Det mangler luftespalte i eller rundt dør.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Avvik: Det foreligger ikke service på anlegget siste to år, dokumentert service på anlegget finnes ikke eller er utenfor produsentens anvisning om <br />serviceintervall.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Fra 2014 ble det innført krav om at varmtvannsberedere over <br />1500W skal ha fast tilkobling i henhold til gjeldende forskrifter.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv.<br />Det er påvist forhøyede fuktverdier på vegger og gulv på vaskerom samt i de to bodene i bakkant.<br />Det er påvist punktvis avflassing eller utfelling (salt-/kalkutslag) på puss eller maling.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold<br />Avvik: Terrenget på oversiden av huset faller mot grunnmuren, men de siste meterne er adskilt med en liten mur. Terrenget innenfor denne muren var <br />vanskelig å inspisere, men det ble observert at terrenget ikke har tilstrekkelig fall bort fra grunnmuren.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran).<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Tapet på vegg har delvis løsnet, og gummilistene i overgangen mellom vegg og gulv har løsnet.<br />Usikkerhet om rommets oppbygging og alder medfører økt risiko for vannskader.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Rommet er fra byggeåret, og oppgradering anbefales på grunn av alder og tilstand.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Tomteforhold &gt; Oljetank<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Sikringsskapet er plassert i vindfanget. Sikringene i skapet er skiftet til automatsikringer, men tidspunktet for dette er usikkert. Det er mer enn 5 år siden <br />siste el-tilsyn. Det er utført endringer i det elektriske anlegget etter 1. januar 1999. Samsvarserklæring foreligger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er asfaltert innkjøring og parkeringsplass.<br /><br />I underetasjen er det 2 garasjer som eksternt bruksareal. Det er terrasse over begge."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for Fjellvegen 10, gnr. 210 bnr. 610; dato for ferdigattesten fremgår ikke.<br /><br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligbygg på eiendommen Knatten, gnr. 10 bnr. 610, i Hattenområdet, datert 10.12.1971.<br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: underetasje: bod til venstre for entre er delt i to men benyttes fortsatt som bod pr i dag også. Tegningene er dårlig å lese, mener å lese at innredet areal i underetasje der det i dag er kjellerstue, står som disponibelt areal. Vi anbefaler kjøper å sende inn oppdaterte plantegninger til kommunen slik at arealet i underetasjen også blir ihht faktisk bruk. Kjøpers ansvar og risiko. <br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anniken Waagø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Eiendommen er regulert til boliger.\n\n20.06.1988.\n\nDet ble varslet oppstart for kommunedelplan Rørvik den 06.03.2024.\n\nDen østlige delen av eiendommen omfattes av fareområde for høyspenningsanlegg.",
    "externalAdId": "1707.26507",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Fjellvegen 10<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> Skiftet vinduer og kledning på stue, mot sør og vest i 2022<br /></li><li> Nydelig utsikt over Rørvik og Nærøysundet<br /></li><li> Skjermet beliggenhet <br /></li><li> Sentrumsnær beliggenhet<br /></li><li> Varmtvannstank fra 2025<br /></li><li> 2 verandaer<br /></li><li> sørvendt <br /></li><li> 2 garasjer innbygd i boligen<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1707260085",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=dfdc7440-deb6-4af1-93f9-66277829e7e2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1707260085&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Fjellvegen 10<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> Skiftet vinduer og kledning på stue, mot sør og vest i 2022<br /></li><li> Nydelig utsikt over Rørvik og Nærøysundet<br /></li><li> Skjermet beliggenhet <br /></li><li> Sentrumsnær beliggenhet<br /></li><li> Varmtvannstank fra 2025<br /></li><li> 2 verandaer<br /></li><li> sørvendt <br /></li><li> 2 garasjer innbygd i boligen<br /><br />Velkommen på visning</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=dfdc7440-deb6-4af1-93f9-66277829e7e2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=dfdc7440-deb6-4af1-93f9-66277829e7e2&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1971,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477193768,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:20+02:00",
    "ownerId": 6748928,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:21:06.657119950+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6748928",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}