Nyere leilighet fra 2022 med stor solrik balkong. Rolig og populær beliggenhet. Leieavtale garasjeplass med lader.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2889,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 71  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 6448340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1491080,
      "suggestion": 6290000,
      "salesCostSum": 158340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 290 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />157 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />158 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />170 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 448 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />6 460 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyere leilighet fra 2022 med stor solrik balkong. Rolig og populær beliggenhet. Leieavtale garasjeplass med lader.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "411 75 607"
      },
      {
        "mobile": "980 11 167"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9459,
        "lng": 10.8109,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9459&lng=10.8109&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0590",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Årvollveien 23E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 87,
        "titleNumber": 50,
        "sectionNumber": 31,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5359,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer:<br />kabel-TV, internett, vask og drift av bygget, fjernvarme."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Årvollveien 23E har en attraktiv beliggenhet på populære Årvoll, med kort vei til marka, butikker, kollektivtransport og et aktivt nærmiljø.</b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Lite innsyn<br /></li><li> Vannbåren varme<br /></li><li> Solrik stor balkong <br /></li><li> Flislagt bad med gulvvarme <br /></li><li> Stilrent kjøkken fra 2022 med integrerte hvitevarer <br /></li><li> Nærhet til Lillomarka, med flotte tur- og ski-løyper<br /></li><li> Gå tørskodd til lege, apotek, treningssenter, tannlege, frisør og dagligvare<br /></li><li> Nær Årvoll senter og offentlig kommunikasjon<br /></li><li> Årvoll gård: stort tilbud med arrangementer og daglig café<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Årvollveien 23E , en flott bolig med attraktiv og sentral beliggenhet på populære Årvoll. Her bor du i et rolig og barnevennlig område, samtidig som du har kort vei til både marka, butikker, kollektivtransport og et rikt aktivitetstilbud.<br /><br />Boligen ligger med nærhet til store grøntområder og Lillomarka, som byr på flotte turmuligheter året rundt. Her kan du nyte trilleturer, løpeturer, sykling, skiturer og forfriskende bad i idylliske vann. Det er også kort vei til Grefsenkleiva, Trollvann og Linderudkollen med gode muligheter for ski og friluftsliv.<br /><br />I nærområdet finner du flere lekeplasser, idrettsanlegg, badedam, og Årvoll IL tilbyr aktiviteter innen blant annet fotball, håndball, ski, volleyball og orientering. Årvoll gård og Bjerkedalen park er også populære møteplasser for både store og små.<br /><br />For en enklere hverdag ligger Årvoll senter i direkte forlengelse av parkeringshuset, med blant annet dagligvarebutikk, apotek, frisør, treningssenter og serveringssted. Tonsenhagen torg og Storo senter ligger også innen kort avstand og byr på et godt utvalg av butikker og servicetilbud.<br /><br />Det er ett minutts gange til offentlig kommunikasjon, med gode bussforbindelser mot blant annet Sinsen, Majorstuen og Oslo sentrum. Med kort reisevei kommer du deg enkelt til Storo, Grünerløkka og resten av byens fasiliteter.<br /><br />Området er svært barnevennlig med flere barnehager og skoler i nærheten, og boligen sogner til Årvoll skole.<br /><br />Årvollveien 23E passer perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av grønne omgivelser, et aktivt nærmiljø og kort vei til Oslo sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i:<br />1. etasje: Gang, bad, kontor, stue, kjøkken, soverom, bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Gang: 3-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Skyvedørsgarderobe og porttelefon. Fordelerskap til stoppekran.<br /> <br />Bod: 3-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap, ventilasjonsaggregat og garderobeskap.<br /> <br />Bad: Flis på gulv 30x30 og 10x10 i dusjsone. Flis på vegger 20x40. Malt overflate og downlights i himling. Elektrisk gulvvarme. Servantskap med en bredde på 100cm og glatte skuffefronter. Overlimt servant med ettgreps armatur. Hånd og regndusj armatur. Speil med lys på vegg. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare glassdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og veggmontert wc.<br /> <br />Kontor: 3-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /> <br />Stue: 3-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til balkong.<br /> <br />Kjøkken: 3-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med glatte fronter. Laminat benkeplate med en tykkelse på 28mm.Nedfelt oppvaskkum i stål med ettgreps armatur som er svingbart. Lys under overskap. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.<br /> <br />Soverom: 3-stavs eikeparkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Skyvedørsgarderobe."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leieavtale p-plass i garasjeanlegg. I samme areal som parkeringsplassene finner man også bilvaskeri med dekkhotell."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål, regulert høyde og byggegrense og ligger under reguleringsplan S-4547<br /><br />Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål og ligger under reguleringsplan S-4827<br /><br />Pågående byggesaker:<br />Bård Skolemesters vei 2 - riving og oppføring av garasjerekker. Saksnummer: 202609626<br /><br />Bård Skolemesters vei 2 - riving og oppføring av garasjer. Saksnummer: 202600171<br /><br />Østreheimsveien 1 - påbygg, ombygging, bruksendring og redusering av antall boenheter. Saksnummer: 202604082<br /><br />Årvollveien 28 - bruksendring av kjeller - Fasadeendring - Terrengendring - Godkjenning av gjennomført tiltak. Saksnummer: 202508587"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "70.2696",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Årvollveien 23E har en attraktiv beliggenhet på populære Årvoll, med kort vei til marka, butikker, kollektivtransport og et aktivt nærmiljø.</b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Lite innsyn<br /></li><li> Vannbåren varme<br /></li><li> Solrik stor balkong <br /></li><li> Flislagt bad med gulvvarme <br /></li><li> Stilrent kjøkken fra 2022 med integrerte hvitevarer <br /></li><li> Nærhet til Lillomarka, med flotte tur- og ski-løyper<br /></li><li> Gå tørskodd til lege, apotek, treningssenter, tannlege, frisør og dagligvare<br /></li><li> Nær Årvoll senter og offentlig kommunikasjon<br /></li><li> Årvoll gård: stort tilbud med arrangementer og daglig café<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "70260056",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=63b04ed0-35c6-47c7-af5d-bf6b6a324cff",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/63b04ed0-35c6-47c7-af5d-bf6b6a324cff?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/63b04ed0-35c6-47c7-af5d-bf6b6a324cff",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/63b04ed0-35c6-47c7-af5d-bf6b6a324cff/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Årvollveien 23E har en attraktiv beliggenhet på populære Årvoll, med kort vei til marka, butikker, kollektivtransport og et aktivt nærmiljø.</b><br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Lite innsyn<br /></li><li> Vannbåren varme<br /></li><li> Solrik stor balkong <br /></li><li> Flislagt bad med gulvvarme <br /></li><li> Stilrent kjøkken fra 2022 med integrerte hvitevarer <br /></li><li> Nærhet til Lillomarka, med flotte tur- og ski-løyper<br /></li><li> Gå tørskodd til lege, apotek, treningssenter, tannlege, frisør og dagligvare<br /></li><li> Nær Årvoll senter og offentlig kommunikasjon<br /></li><li> Årvoll gård: stort tilbud med arrangementer og daglig café<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/63b04ed0-35c6-47c7-af5d-bf6b6a324cff",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/63b04ed0-35c6-47c7-af5d-bf6b6a324cff",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477194251,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T02:21+02:00",
    "ownerId": 3334072,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T02:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T02:21:54.132209839+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3334072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}