Flott 3-roms leilighet med Bymarka i umiddelbar nærhet | Rolig & skjermet beliggenhet | "Alt" oppusset i perioden 16-18

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1766,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "openArea": 7,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 84  kvm <br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3578340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1142607,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88340,
      "municipalFees": 13860,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />87 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />88 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 578 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms leilighet med Bymarka i umiddelbar nærhet | Rolig & skjermet beliggenhet | \"Alt\" oppusset i perioden 16-18",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 09 008"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4021,
        "lng": 10.3306,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4021&lng=10.3306&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7071",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bragstads veg 26A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T154500Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 103,
        "titleNumber": 325,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1381,
      "includesUnsafe": "Megler har kun fått opplyst totalsum for felleskostnader pr år og betales månedlig. Felleskostnader er estimert til kr 1 381,-. Felleskostnadene inkluderer felles husforsikring og strøm for varmekabler. <br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felles husforsikring: kr. 1 236,-<br />- Strømkostnad varmekabel (gjelder kun perioden 1.november til 1. mai, kan variere avhengig av bruk og strømpris): kr. 145,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Heimdal Eiendomsmegling ønsker deg velkommen til Bragstads veg og denne flotte tre-roms leiligheten, pent beliggende like ved markagrensa og Kyvannet!</b><br /><br />Her får du to romslige soverom, en delikat stue, pent kjøkken, et lyst og fint bad, samt godt med oppbevaringsplass i to innvendige boder. Her vil du kunne bo med Bymarka i umiddelbar nærhet, samtidig som du har rask tilgang til både buss og trikk for å komme deg raskt ned til Trondheim sentrum. Med Bymarka som nærmeste nabo får du tilgang til et stort nettverk av stier og skiløyper, samt flere vann med fiskemuligheter, badeplasser og sandvolleyballbaner.<br /><br /><b>Kvaliteter vi vil trekke frem:</b><br /><ul><li>2 gode soverom<br /></li><li>Nærhet til Bymarka<br /></li><li>Parkeringsplass<br /></li><li>Skjermet terrasse<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b><br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Sokkel:<br />BRA-i: 84m²<br />Som inneholder: Entré/gang, gang, bad, kjøkken, stue, soverom 1, soverom 2, bod 1, bod 2.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet høyt oppe på Byåsen, like ved markagrensen. Her bor du tilbaketrukket og rolig, samtidig som du har naturen nærmest rett utenfor døren. Bymarka byr på et vell av turmuligheter gjennom hele året, enten du ønsker en rask løpetur, en skitur i preparerte løyper eller en rolig tur med sekk og fiskestang. Området ligger vakkert til mellom Lianvatnet, Kyvannet og Bymarka, og er kjent som et rolig og barnevennlig boligområde med hovedsakelig eneboliger og tomannsboliger.<br /><br />Til tross for den naturnære beliggenheten har du det meste du trenger i hverdagen innen kort avstand. Flere dagligvarebutikker ligger i nærområdet, blant annet Bunnpris, Coop Extra og Kiwi på Dalgård. Det er også gode kollektivforbindelser, med trikkeholdeplasser ved både Lianvatnet og Kyvannet, i tillegg til bussforbindelser med videre forbindelse mot Trondheim sentrum.<br /><br />For den aktive er beliggenheten særlig attraktiv. I nærområdet finner du blant annet idrettsanlegget på Myra ved Kyvannet, idrettsanlegget på Dalgård, Hårstad Hestesenter, skistadion på Nilsbyen og Granåsen skistadion. I tillegg finnes flere idrettslag, klubber og anlegg i området, blant annet Byåsen, Sverresborg og Astor. Her får du med andre ord en beliggenhet som kombinerer det beste fra to verdener   kort vei til byens tilbud, samtidig som marka og et rikt utvalg av fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Boligbygg oppført over 1 etasje &#43; sokkeletasje og loftetasje hvor denne leiligheten ligger i sokkeletasjen. Grunnmuren antas og være i murte pussede lecablokker. Utvendige fasader er med teglstein og malt trekledning. Etasjeskillene antas og være trebjelkelag. Taket har saltaks form og er tekket med betongtakstein. Vinduer med isolerglass. <br /><br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />Bygningsdeler med TG 0 - 0<br /><br />Bygningsdeler med TG 1 - 7<br /><br />Bygningsdeler med TG 2 - 15<br />Utvendig:<br />- Terrassedør med isolerglass: <br />Døren er vanskelig og åpne/lukke og eier opplyser om at de venter på en del til åpningsmekanismen fra leverandøren.<br />- Ytterdører:<br />Det registreres at døren tar litt i karm/terskel og det er sprekk i dørbladets utside nedre del samt at det er ettermontert noe tettepakninger i nedre del.<br />- Utvendige trapper:<br />Det er ikke etablert håndløper eller rekkverk i trappen, trappen fremstår slitt og det er flere trinn med skade på skiferheller.<br /><br />Innvendig:<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje):<br />Det ble ved stikkprøvekontroll med fuktindikattor indikert noe forhøyede fuktverdier i grunnmur nedre del i bod med fritt eksponerte murvegger.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger:<br />nnvendige kobberrør er av eldre dato og har derfor usikker fremtidig <br />funksjon. <br />Det registreres fukt på utsiden av vannrør i boden noe som antas og skyldes kondensering som følge av dårlig kondensisolering.<br />- Innvendige avløpsrør:<br />Avløpsrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />- Ventilasjon:<br />Boligen har kun naturlig ventilering i kombinasjon med kjøkkenventilator og mekanisk avtrekk fra badet.<br />- Varmtvannsbereder/tank:<br />Varmtvannstank/berederen er ikke tilgjengelig for inspeksjon.<br /><br />Tomteforhold:<br />- Fuktsikring og drenering:<br />Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det ble ved stikkprøvekontroll med fuktindikator indikert noe forhøyede fuktverdier på grunnmur nedre del i boden.<br />- Grunnmur og fundamenter:<br />Det er registrert horisontalriss i boden som er symptom på jordtrykk.<br />- Terrengforhold:<br />Det er registreres terreng ut fra grunnmuren foran sokkeletasjen som er tilnærmet flatt med fall under 1-50 ut fra grunnmuren.<br /><br />Våtrom:<br />- Bad - Overflater, vegger og himling:<br />Det registreres noe missfarging av silikonfuge i overgang våtromsplater til avsluttningslist, samt missfarging av belegg i hjørnet i dusjsonen, det er noen synlige tettede borehull på vegg og det er reparert skade i <br />våtromsplate over døren.<br />- Bad - Overflater gulv:<br />Det registreres at det er noe slitasje/oppsprekk i sveis belegg ved sluk og stedvis noe dårlig vedheft til gulv.<br />- Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk:<br />Det registreres rustdannelse på skruer i klemringen i sluken og det er noe slitasje på belegg rundt sluken noe som antas og skyldes slipeskader/slitasje fra slukristen.<br />- Bad - Ventilasjon: <br />Det tar lang tid før avtrekksviften starter, eier opplyser om at det hjelper og skru lyset av og på for og få denne til og starte fortere.<br /><br />Bygningsdeler med TG 3 - 1<br />Utvendig: <br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak:<br />Mer en halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp og beslag. Det registreres at det har rustet hull i takrenner, det er løse skiferheller under vindu og taknedløp er kun avsluttet rett over terreng.<br /><br />Bygningsdeler med TG IU - 0<br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via elektriske ovner og vedfyring i peis.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Megler har kun fått opplyst totalsum for felleskostnader pr år og betales månedlig. Felleskostnader er estimert til kr 1 381,-. Felleskostnadene inkluderer felles husforsikring og strøm for varmekabler. <br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felles husforsikring: kr. 1 236,-<br />- Strømkostnad varmekabel (gjelder kun perioden 1.november til 1. mai, kan variere avhengig av bruk og strømpris): kr. 145,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Iht sameieavtale er det røykeforbud i sameiet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. Utleie må godkjennes av sameiet.<br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Legg ved ønsket overtakelse i bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Andreas Myran Steen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan  r20120034 (Uglavegen) og r0349 (Uglavegen med omegn på strekningen fra Gamle Osloveg til Gråkallbanen ved Herlofsonløypa). Eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse og veg.\n\nEiendommen er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20230043  (Kyvannsvegen 34) . Konferer megler.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "14.261070",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Heimdal Eiendomsmegling ønsker deg velkommen til Bragstads veg og denne flotte tre-roms leiligheten, pent beliggende like ved markagrensa og Kyvannet!</b><br /><br />Her får du to romslige soverom, en delikat stue, pent kjøkken, et lyst og fint bad, samt godt med oppbevaringsplass i to innvendige boder. Her vil du kunne bo med Bymarka i umiddelbar nærhet, samtidig som du har rask tilgang til både buss og trikk for å komme deg raskt ned til Trondheim sentrum. Med Bymarka som nærmeste nabo får du tilgang til et stort nettverk av stier og skiløyper, samt flere vann med fiskemuligheter, badeplasser og sandvolleyballbaner.<br /><br /><b>Kvaliteter vi vil trekke frem:</b><br /><ul><li>2 gode soverom<br /></li><li>Nærhet til Bymarka<br /></li><li>Parkeringsplass<br /></li><li>Skjermet terrasse<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14-26-0171",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=9124e209-fabc-4c6a-b05f-9c98421e24d2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ugla",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/9124e209-fabc-4c6a-b05f-9c98421e24d2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/9124e209-fabc-4c6a-b05f-9c98421e24d2",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Heimdal Eiendomsmegling ønsker deg velkommen til Bragstads veg og denne flotte tre-roms leiligheten, pent beliggende like ved markagrensa og Kyvannet!</b><br /><br />Her får du to romslige soverom, en delikat stue, pent kjøkken, et lyst og fint bad, samt godt med oppbevaringsplass i to innvendige boder. Her vil du kunne bo med Bymarka i umiddelbar nærhet, samtidig som du har rask tilgang til både buss og trikk for å komme deg raskt ned til Trondheim sentrum. Med Bymarka som nærmeste nabo får du tilgang til et stort nettverk av stier og skiløyper, samt flere vann med fiskemuligheter, badeplasser og sandvolleyballbaner.<br /><br /><b>Kvaliteter vi vil trekke frem:</b><br /><ul><li>2 gode soverom<br /></li><li>Nærhet til Bymarka<br /></li><li>Parkeringsplass<br /></li><li>Skjermet terrasse<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning!</b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/9124e209-fabc-4c6a-b05f-9c98421e24d2?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=9124e209-fabc-4c6a-b05f-9c98421e24d2",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477195226,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:21+02:00",
    "ownerId": 1600625876,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:22:25.835964354+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1600625876",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}