Moderne 3-roms med stor innglasset balkong med gode sol- og utsiktsforhold | P-plass i kjeller | Byggeår 2019 | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6153,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Entré, bod, bad, stue/kjøkken, soverom, soverom 2.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod i kjeller.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4274366,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 980583,
      "estateTax": 5021,
      "suggestion": 4150000,
      "salesCostSum": 105316,
      "municipalFees": 5339,
      "collectiveDebt": 19050,
      "collectiveAssets": 12722,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 104 226,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 105 316,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms med stor innglasset balkong med gode sol- og utsiktsforhold | P-plass i kjeller | Byggeår 2019 | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 39 259"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4175,
        "lng": 10.4655,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4175&lng=10.4655&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7047",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Granåslia 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 308,
        "sectionNumber": 73,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 305,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2775,
      "includesUnsafe": "Iflg. forretningsfører datert: 07.08.2026<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Målere fjernvarme og vann kr 159,-<br />- Velforeningskont kr 150,-<br />- Lån nr: 9820803990; Adm. lån 1 - Akonto renter kr 119,90,-<br />- Lån nr: 9820803990; Adm. lån 1 - Akonto avdrag kr 199,62,-<br />- Vedlikeholdsfond kr 352,52,-<br />- Strøm bod kr 55,-<br />- Felleskostnader kr 1 339,67,-<br />- TV/bredbånd kr 399,-<br /><br />Totale felleskostnader pr. måned: kr 2 774,71,-<br /><br />Felleskostnadene inkluderer blant annet TV/internett, kontingent til velforening, bygningsforsikring, avsetning til vedlikeholdsfond og kostnader til drift og vedlikehold av fellesarealer.<br /><br />Det betales vedlikeholdsavgift til parkeringssameiet på 600 kroner som betales kvartalsvis, totalt kr 2400 i året. Dette faktureres via sameie til p-kjeller.<br /><br />Sameiet har en avtale med Techem for avlesning og avregning av faktisk forbruk av fjernvarme og vann. Det betales et månedlig a-kontobeløp, og avregning har tidligere vært årlig, men er nå skiftet til månedlig avregning. Det gjør at felleskostnader i måned kan variere ut i fra forbruk.<br /><br />Ovennevnte opplysninger er innhentet fra forretningsfører den 07.08.2026. Megler tar forbehold om at det kan forekomme endringer i budsjett og vedlikeholdsplaner etter at disse opplysningene ble innhentet. Interessenter oppfordres derfor til å kontakte styret eller forretningsfører for nærmere opplysninger."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Øvre Granåslia 11</b><br />Moderne og pen 3-roms selveierleilighet beliggende i 2. etasje i populære Strinda Hageby. Beliggenheten gir kort vei til dagligvare, kollektivtransport og flotte fellesarealer med lekeplasser. Her bor du skjermet fra trafikk, men likevel med alt du trenger i hverdagen innenfor kort rekkevidde.<br /><br />Kvaliteter av boligen som bør fremheves:<ul><li><br /><br /></li><li>Moderne leilighet fra 2019 med gjennomgående god standard.<br /></li><li>Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 24 m².<br /></li><li>Innglasset balkong på ca. 12 m² med utsyn mot grønne og bilfrie fellesområder.<br /></li><li>Fast parkering i kjeller med elbillader.<br /></li><li>Ekstern bod i kjeller på 5 m²<br /></li><li>Lave felleskostnader!<br /></li><li>Attraktiv beliggenhet i Strinda Hageby med lekeplasser, sittegrupper og flotte fellesområder<br /><br /></li><li>Velkommen!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder:<br />- Entré, bod, bad, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, innglasset balkong<br /><br />Seksjonen disponerer også en bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Rombeskrivelser:<br />- Entréen er ca. 9 m²<br />- Soverom er ca. 10m²<br />- Soverom er ca. 8,3m²<br />- Stue/kjøkken er ca. 24m²<br />- Bad er ca. 4,5m²<br />- Bod er ca. 3m²<br />- Innglasset balkong er ca. 12m²<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Takstmann skriver følgende om tilstandsgradene i vedlagt tilstandsrapport datert: 25.08.2026.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG2:<br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad  &gt; Overflater, vegger og himling<br />Vurdering av avvik: Det er påvist sprekker i fliser.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å undersøke årsaken til sprekkdannelsen (f.eks bevegelser i underlaget eller feil utførelse), og skifte ut skadede fliser. Ved tegn til underliggende fuktskader bør også membran og underlag kontrolleresog eventuelt utbedres av fagperson.<br /><br />På denne eiendommen har ingen punkter fått TG3:<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og fjernvarme."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består fortrinnsvis av leilighetsbygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder: Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Strinda Hageby, et moderne og gjennomført boligprosjekt fra 2019. Fra den innglassede balkongen ser du ut over frodige, bilfrie fellesarealer med lekeplasser, sittegrupper og gangstier. Her bor du skjermet fra trafikk, men likevel med alt du trenger i hverdagen innenfor kort rekkevidde.<br /><br />Den daglige handlerunden er unnagjort på minutter, med dagligvarebutikk like i nærheten. For barnefamilier er det gangavstand til Angelltrøa barnehage, samt flere skoler i nærområdet, som Brundalen barneskole og Charlottenlund ungdomsskole. Området byr også på treningssenter og ballbane, alt innenfor en kort spasertur.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt utbygd. Bussholdeplassen Sildråpevegen er kun noen få minutters gange unna, og Rotvoll stasjon nås på rundt fem minutter. Med bil eller tog er du i Trondheim sentrum på under ti minutter. For lengre reiser er Trondheim lufthavn Værnes en kjøretur på omtrent 25 minutter unna."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har følgende lån:<br /><br />Bank:                               OBOS-banken AS          <br />Lånenr.:                           98208039903        <br />Lånetype:                        Annuitetslån      <br />Rentesats:                        7,55%          <br />Restsaldo                         1 054 769,99 <br />Innfrielsesdato:               30.10.2032 <br />Type rente:                       Flytende rente <br />Terminer i året:                12 <br />Administrasjonsavtale:   Ja <br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja. Sameiet har en administrasjonsavtale som gir mulighet for full innfrielse av seksjonens fellesgjeld. Innbetaling kan skje 30. mai og 30. november hvert år. <br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har inngått administrasjonsavtale vedrørende mulighet for innfrielse av andel fellesgjeld. Se selskapets vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eide tomt på 6153,3 kvm. Fellesarealene er pent opparbeidet med interne veier, gressplener, lekeplasser, beplantning og sittegrupper. Sameiet har avtale om gartnertjenester og en egen hagegruppe som vedlikeholder det tiltalende hageanlegget. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter, er fellesareal. Samtlige seksjonseiere er pliktige medlemmer i Strinda Hageby Velforening. Eiendommens grenser er nøyaktig oppmålt ved oppmålingsforretning i 2018."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger fast garasjeplass med el-bil lader.  Ladeabonnement med leie av lader &#43; drift av ladeinfrastruktur kroner 399 fastpris i måneden, i tillegg til forbruk. Kostnader knyttet til plassen er vedlikeholdsavgift til parkeringssameiet på 600 kroner som betales kvartalsvis. <br /><br />Sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget kan bare pantsettes, selges og for øvrig disponeres over sammen med eierseksjon i sameie i bebyggelsen tilhørende <br />boligsameiene i Strinda Hageby, med mindre annet uttrykkelig følger av disse vedtekter, jfr § 6."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Pål-Jøran Nordeng Heggebakk"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til:\nBebyggelse og anlegg - Framtidig\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven. \n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\n- PlanID 5001 r20130052, plannavn: Granåsen gård, vestre del gnr/bnr 49/1, m.fl. (18.6.2015). Reguleringsformål: Boligbebyggelse, frisikt og grønnstruktur.\n\nPLANFORSLAG:\n- PlanID 5001 r20210023, plannavn: Tungasletta og del av Ingvald Ystgaards veg og Granåsvegen. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for en høystandard hovedrute,  Bromstadruta , for gående og syklende på en ca. 3 km lang strekning fra Persaunet til Angelltrøa. Ruten starter i krysset Persaunvegen og Fernanda Nissens veg, går via rundkjøringer på Strindheim, videre langs Bromstadekra og Bromstadvegen, Tungasletta, Ingvald Ystgaards veg og slutter i Granåsvegens kryss med Sildråpevegen. Denne strekningen er delt opp i tre reguleringsplaner.  \n\n\nReguleringsplaner/bestemmelser kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "823.264524",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Øvre Granåslia 11</b><br />Moderne og pen 3-roms selveierleilighet beliggende i 2. etasje i populære Strinda Hageby. Beliggenheten gir kort vei til dagligvare, kollektivtransport og flotte fellesarealer med lekeplasser. Her bor du skjermet fra trafikk, men likevel med alt du trenger i hverdagen innenfor kort rekkevidde.<br /><br />Kvaliteter av boligen som bør fremheves:<ul><li>Moderne leilighet fra 2019 med gjennomgående god standard.</li><li>Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 24 m².</li><li>Innglasset balkong på ca. 12 m² med utsyn mot grønne og bilfrie fellesområder.</li><li>Fast parkering i kjeller med elbillader.</li><li>Ekstern bod i kjeller på 5 m²</li><li>Lave felleskostnader!</li><li>Attraktiv beliggenhet i Strinda Hageby med lekeplasser, sittegrupper og flotte fellesområder</li><li>Velkommen!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "823260305",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ccc63060-0d8a-4128-8aa4-07bbb6cfc5a3&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ØVRE GRANÅSLIA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823260305?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823260305?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ccc63060-0d8a-4128-8aa4-07bbb6cfc5a3?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823260305?https://dnbeiendom.no/bolig/823260305?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Øvre Granåslia 11</b><br />Moderne og pen 3-roms selveierleilighet beliggende i 2. etasje i populære Strinda Hageby. Beliggenheten gir kort vei til dagligvare, kollektivtransport og flotte fellesarealer med lekeplasser. Her bor du skjermet fra trafikk, men likevel med alt du trenger i hverdagen innenfor kort rekkevidde.<br /><br />Kvaliteter av boligen som bør fremheves:<ul><li>Moderne leilighet fra 2019 med gjennomgående god standard.</li><li>Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 24 m².</li><li>Innglasset balkong på ca. 12 m² med utsyn mot grønne og bilfrie fellesområder.</li><li>Fast parkering i kjeller med elbillader.</li><li>Ekstern bod i kjeller på 5 m²</li><li>Lave felleskostnader!</li><li>Attraktiv beliggenhet i Strinda Hageby med lekeplasser, sittegrupper og flotte fellesområder</li><li>Velkommen!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823260305?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477195932,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:33+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:34:56.131330439+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}