Nybyggfølelse i Verdalen - innflyttingsklar bolig fra 2025 | 3 soverom | Hage & terrasse | Carport m/elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1234,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 71  kvm 1.etasje<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4716090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1047500,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 116090,
      "municipalFees": 10231,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 600 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />115 000,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />116 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />128 690,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 716 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 728 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nybyggfølelse i Verdalen - innflyttingsklar bolig fra 2025 | 3 soverom | Hage & terrasse | Carport m/elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 47 331"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.789,
        "lng": 5.6093,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.789&lng=5.6093&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4351",
      "postalName": "Kleppe",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Borehagen 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 634,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1120
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1368,
      "includesUnsafe": "Felleskostadene inkluderer, utvendig byggforsikring, fiberaksess, carport, bod, strøm i fellesarealer, samt honorar til Bate."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Drømmer du om nybyggfølelsen, men vil slippe å vente i årevis på overtakelse? Her får du en moderne leilighet fra 2025 - klar til å nytes fra første dag!<br /><br />Borehagen 6 er en moderne og gjennomført leilighet i et attraktivt og nyere området i Verdalen. Boligen ligger på bakkeplan og byr på en god planløsning med hele 3 soverom, store vindusflater og gode lysforhold.<br /><br />Her får du moderne tilvalg, gjennomgående 1-stavs laminat og et utvidet og oppgradert Aubo-kjøkken. Baderommet er betydelig oppgradert med delikate 60x60 fliser, samt moderne løsninger og innredning. I tillegg får du et hyggelig uteområde med terrasse og hage, med robotgressklipper inkludert.<br /><br />Parkering i carport m/elbillader og utvendig isolert bod. Tilstandsrapporten viser kun TG 0.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Borehagen 6 ligger i et nyere og attraktivt boligområde på Verdalen, med skoler, barnehager, dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud i behagelig nærhet.<br /><br />Hverdagen gjøres enkel med både Kiwi og Rema 1000 Verdalen i nærområdet. For et bredere utvalg av butikker, servicetilbud og handel ligger Jærhagen kun en kort sykkeltur unna.<br /><br />Bore barneskole og ungdomsskole ligger like i nærheten, med kun få minutters gange fra boligen. Det samme gjelder Sporafjell barnehage, som også ligger i kort gangavstand.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass, Ole I. Bores veg, ligger ca. tre minutters gange unna og tilbyr gode forbindelser til omkringliggende områder. Med kort vei til hovedveinettet er det enkelt å komme seg både nordover mot Stavanger og Sola, samt sørover mot Jæren og Bryne.<br /><br />For den treningsglade byr området på flere muligheter, blant annet Sport 4 You og MOVA Klepp.<br /><br />Nærområdet byr også på flotte tur- og friluftsmuligheter. Kleppelunden ligger like ved Verdalen og har et godt tilrettelagt turveinett og lysløype, som passer for både små og store. Herfra kan turen fortsette mot Kleppevarden og Hålandsfjellet, hvor du kan nyte flott utsikt over Jæren.<br /><br />Når sommeren kommer, er både Borestranden og Selestranden innen kort kjøreavstand, med gode muligheter for bading, strandliv og surfing. Figgjoelva byr dessuten på fine muligheter for fiske."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje: Entré, soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom 2, soverom 3<br /><br />Terrasse: 13 m²<br />Bod: 5 m²"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne innbydende og moderne leiligheten, ferdigstilt i 2025 og med en gjennomgående god standard. Boligen ligger på bakkeplan og har en attraktiv og lettstelt uteplass med terrasse og hage, med direkte adkomst fra stuen. Leiligheten er beliggende i et nyere og attraktivt boligområde i Verdalen på Klepp, og byr på en gjennomtenkt planløsning med romslige og funksjonelle rom.<br /><br />Du ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entré med enstavs laminat på gulvet og lune, harmoniske fargetoner på veggene. Boligen har vannbåren varme i alle gulv, med unntak av soverommene. På hovedsoverommet er det montert plisségardiner med lystett funksjon. De gjennomgående material- og fargevalgene skaper et helhetlig og svært godt førsteinntrykk.<br /><br />Selve hjertet i leiligheten er et sosialt og romslig allrom bestående av stue og kjøkken i åpen løsning. Den gode planløsningen og effektive utnyttelsen av arealet gir en luftig romfølelse, samtidig som det er god plass til både familie og gjester, enten til rolige hverdagskvelder eller hyggelige sammenkomster.<br /><br />Stuen byr på flere gode innredningsmuligheter, med plass til både en komfortabel sofagruppe og spiseplass. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og gir samtidig et pent og usjenert utsyn mot uteområdet.<br /><br />Uteområdet byr på en hyggelig terrasse og hage, perfekt for å nyte fine dager utendørs. Her er det god plass til utemøbler, grill og lek, og området blir en naturlig forlengelse av boligens oppholdsrom. Til hagen følger det også med en praktisk robotgressklipper, som sørger for en velstelt plen med minimal innsats.<br /><br />Kjøkkenet er levert av Aubo og er utvidet/oppgradert sammenlignet med standardløsningen. Kjøkkenet har et tidløst og moderne uttrykk med hvit innredning og en slitesterk benkeplate i laminat. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn følger med og bidrar til en ryddig og helhetlig løsning. Et innbydende kjøkken som fungerer like godt til hverdagens matlaging som når du har gjester på besøk.<br /><br />Boligen byr på en gjennomtenkt planløsning med tre soverom. Rommene er praktisk utformet og byr på fine muligheter for både møblering og oppbevaring. Her får du fleksibilitet til å innrede etter behov. Enten du ønsker soverom til hele familien, et hjemmekontor, gjesterom eller et eget rom til hobby og fritid.<br /><br />Baderommet fremstår som delikat og moderne, og er oppgradert fra standardløsningen med blant annet lekre 60x60 cm fliser på gulv og to vegger, samt oppgradert innredning. Varme beige toner kombinert med sorte detaljer gir et stilrent uttrykk. Det er vannbåren gulvvarme, dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med underskuffer og speil med integrert belysning. Det er også plass til både vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Det medfølger parkering i carport med elbillader, samt en praktisk isolert bod med god plass til oppbevaring.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dette medfølger ikke handelen:<br />- Klesskap på barnerom<br />- Tvbenk <br />- Speil i stue &amp; gang<br />- Hylle på vegg i stue<br />- Dysjhylle (ikke fastmontert henger over glasset)<br /><br />Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann. For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæring samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Det er felles tomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med gressplen og beplantninger.<br /><br />Areal er hentet fra matrikkelrapport levert av Klepp kommune og dokumentets positive troverdighet legges derfor til grunn. Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen er regulert til boligbebyggelse, konsentrert småhus og parkeringsplasser jf. reguleringsplan med plan ID 2240, navn &#34;Områderegulering Sporafjell/Åna-Grude&#34;. Ikrafttredelse datert 15.12.2014. <br /><br />Arealbruken for eiendommen er fastsatt til Boligbebyggelse, nåværende og bevaring naturmiljø iht. kommuneplanens arealdel med plan ID: 2022001. Ikrafttredelsesdato: 27.03.2023.<br /><br />Budgiver/kjøper er selv ansvarlig for å avklare nødvendige forhold om bygging på tomten. Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg godt inn i reguleringsplanen, kommuneplanen og eventuelle offentlige planer og bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36.26774",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Drømmer du om nybyggfølelsen, men vil slippe å vente i årevis på overtakelse? Her får du en moderne leilighet fra 2025 - klar til å nytes fra første dag!<br /><br />Borehagen 6 er en moderne og gjennomført leilighet i et attraktivt og nyere området i Verdalen. Boligen ligger på bakkeplan og byr på en god planløsning med hele 3 soverom, store vindusflater og gode lysforhold.<br /><br />Her får du moderne tilvalg, gjennomgående 1-stavs laminat og et utvidet og oppgradert Aubo-kjøkken. Baderommet er betydelig oppgradert med delikate 60x60 fliser, samt moderne løsninger og innredning. I tillegg får du et hyggelig uteområde med terrasse og hage, med robotgressklipper inkludert.<br /><br />Parkering i carport m/elbillader og utvendig isolert bod. Tilstandsrapporten viser kun TG 0.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260025",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=acdfc7eb-9294-4d72-810a-49ef9bd7cb69",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/acdfc7eb-9294-4d72-810a-49ef9bd7cb69?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/acdfc7eb-9294-4d72-810a-49ef9bd7cb69",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/acdfc7eb-9294-4d72-810a-49ef9bd7cb69/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Drømmer du om nybyggfølelsen, men vil slippe å vente i årevis på overtakelse? Her får du en moderne leilighet fra 2025 - klar til å nytes fra første dag!<br /><br />Borehagen 6 er en moderne og gjennomført leilighet i et attraktivt og nyere området i Verdalen. Boligen ligger på bakkeplan og byr på en god planløsning med hele 3 soverom, store vindusflater og gode lysforhold.<br /><br />Her får du moderne tilvalg, gjennomgående 1-stavs laminat og et utvidet og oppgradert Aubo-kjøkken. Baderommet er betydelig oppgradert med delikate 60x60 fliser, samt moderne løsninger og innredning. I tillegg får du et hyggelig uteområde med terrasse og hage, med robotgressklipper inkludert.<br /><br />Parkering i carport m/elbillader og utvendig isolert bod. Tilstandsrapporten viser kun TG 0.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/acdfc7eb-9294-4d72-810a-49ef9bd7cb69",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/acdfc7eb-9294-4d72-810a-49ef9bd7cb69",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477196701,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T18:00+02:00",
    "ownerId": 1163415778,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T18:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:00:36.126279053+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1163415778",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}